シンフォニーレジデンス<東鷲宮>

[匿名さん]

埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田にできるシンフォニーレジデンスについて、
話し合いをしましょう。
なお近くにタカラレーベンからも207戸のマンションができます。

[470: 契約済みさん]

468さん　カギの引渡し、私も29日には向かうことができません。
大根を買うのとワケが違いますので、断固こちらの都合にあわせてもらうつもりです。

現在の住まいが遠方でも29日ワンパターンとは・・・。毎度配慮のなさにガックリしますが
キチンと伝えれば対応してくれるハズです。

確認会も済ませましたが、再確認会となりました。明らかに修正が必要なのになぜこの
段階でＯＫが出せないか。残念です。
しかし、一生懸命やってくれているので次回は大丈夫でしょう。たぶん。

[471: 契約済みさん]

私も29日は調整してもらうつもりです。
確認会も変更してくれたので多分大丈夫だと思いますよ。

エレベーターでバッタリ担当の方と久しぶりに会い、完成を喜び合いました。
担当さんは自分の事の様にはしゃいで興奮していてなんだか嬉しくなっちゃいました（笑）

引越しが楽しみですね。
ところでマンションに住むのは初めてなので教えて欲しいのですが、ご近所の挨拶は”両隣まで”とか”上下の階も”とか決まりはありますか？

[472: 契約済みさん]

確認会無事に済んでほっとしました。水廻りや設備については、３か月点検など
定期点検で指摘してくださいとのことです。使ってみないとわからないことです
からね、当然のことなんでしょうが、丁寧な対応で安心しました。

471さん
挨拶の決まりはないでしょうけど　^_^;、私は、両隣・下の方には必ず行こうと
思っています。大所帯ですからね。せめてお隣さんのお顔ぐらい覚えておきたい
し、私たちの顔も覚えて欲しい！

Ｇ棟のモデルルーム見せてもらいました♪自分のところの内覧で“部屋が狭い”と
感じてしまったので、実際家具が入っているのを見たらとてもいい感じでした。
購入した家具もきちんと納まりそうで、ホッとしました。

引渡し後、最初の土日でお掃除に行こうと思ってます。賑わってるんだろうな＼(^o^)／
楽しみです。

[473: 契約済みさん]

皆さんこんにちは、引渡し目前でウチもウキウキしているところですが
今更ながら不安な点もあります。

管理費に含まれているインターネットはテプコシステムズですが、
契約申し込み会のときに話をきいたところプライベートIPアドレスしかサービスしていなくて
グローバルIPアドレスのサービスをオプションでつけるとかそういうことはする気はないそうです

これだと何が都合が悪いのか調べてみると
WindowsLiveメッセンジャーでファイルのやりとりや
ビデオチャットができなかったり（文字のやり取りはできるらしいですが）
NintendoDSの一部ソフトでWifi接続して遊ぶプレイができなかったり（ほんと一部らしいですが）
ウチの普段よくやっている事ができないことが多そうです。

あとこれはテプコシステムズに聞いていないので確定しているわけではないですが
インターネットのできるマンションで光回線最大１００Mbpsと謳っているものが
多いですがこれは「そのマンション全体で１００Mbps」ということらしく
そりゃ１００Mbpsもいくわけないだろう・・・ということです。

別にそれはケチっているとかそういうことでもなく
今使ってるCATVとかも自分の住んでいる地域で
最大通信量がきまってて時間帯によって速度が変わるのは知っています。

ただ自分が使う時間帯に今より通信量が
あまりにもひどかったりしたらちょっと考え物かな・・・と

そういうこともちゃんと購入前に聞いておくべきだったと思うので今更それを
どうこう言う気はないですが、いろいろ都合が悪ければ電話線引き込んででADSLも検討中です。
（これもウチの場合問題があって今までNTT回線つかってないので電話権も買わなきゃいけない等）

皆さんはやっぱりそのままの光回線ですか？
ヘビーネットユーザーなウチ特有の悩みな気がすごいしますけども（笑）

[474: 契約済みさん]

こんにちは！何点かコメントさせていただきますね。

不安をあおるつもりはありませんが、
マンション全体で１００Ｍだったら、まだ良い方だと思います。
テプコシステムズが契約するキャリアのサービスによっても変わってくるかと。

１００Ｍの回線が何回線、このマンションに引き込まれるのか確認しましたか？
あと、その１００Ｍはキャリアのどんなサービスを使っているのかも聞けるといいですね。
(もし確認されたとしても、ここに書きこまない方がいいと思います)


> ただ自分が使う時間帯に今より通信量が
> あまりにもひどかったりしたらちょっと考え物かな・・・と

このように書かれていますが、同じマンションの方々のことも考えてくださいね。

自分が使う時間帯に他のユーザーに影響を与えてしまうというよりも、
自分が使えなくなるのが嫌だなということですね。あまりいい気分はしませんよ。

うちはヘビーユーザーじゃないので、速度とかあまり気にしていませんでしたが、
レスポンスが遅いのだけはイヤです。マンションのインターネットを使うにあたり
ある程度の心構えはしていたつもりですが、周りを考えない書き込みに
コメントをさせていただきました。

お気を悪くさせてしまったら申し訳ありません。

[475: 契約済みさん]

474さん
>周りを考えない書き込みに
>コメントをさせていただきました。

すいません！仰るとおりでそんなつもりはなかったのですが
文章だけみると
自分の事しか考えず書きたい事を書いてるにすぎないかんじですね、
他に気分を害した人いましたら本当にすいませんでした。

キャリアのサービスについてはもうちょっと聞いてみようと
思います。

[476: ビギナーさん]

レスポンスが遅い＝速度が遅いなんだが。。。

[477: 購入検討中さん]

>なんだが。。。
なんだが、何？

[478: 匿名はん]

ホント、その次はなに？
面白い書き込み。スルーすべきだけどあえて聞いてみます。

[479: 契約済みさん]

いよいよ金曜日に引渡しですね！
鍵が貰えるとあってワクワクします☆
うちは引渡し後に掃除に行きます。
その日に引越しされる方もいると思いますが、よろしくお願いしまーす！

[480: 契約済みさん]

本当に楽しみですね♪　引越しの準備ははかどってますか？
細かいものまで、どこに置こうかしまおうか、引越し当日の天気は大丈夫かしら、
段取り良く各家庭の引越し作業が進むといいな…などなど
あれこれ考えすぎてなかなか寝付けない日が続いています　^_^;　

当日から入居される方もいるでしょうし、うちも照明やカーテンを持ち込もう
とおもっていますので、遅くまでみなさん出入りしてるんでしょうね。

あと３日、ほんとに待ち遠しいです！

[481: 契約済みさん]

いよいよですね。

ところでこのマンションのプロバイダーはwinnyとかshareとかの帯域制限はあるのでしょうか。

映画とか音楽がダウンロードできないと困りますしね。

[482: 契約済みさん]

我が家も土日に掃除＆荷物を少し持って行くのですが、もうゴミ捨て場にいろいろな物を捨てても平気なのでしょうか？
土日は管理の方っていないんでしたっけ？
これだけの世帯がいるとダンボールとか梱包材とか大変なことになりそうなんですけど。
ゴミ捨て場の案内とかも聞いていないし心配です。

[483: 契約済みさん]

>481さん

本当にここを契約された方ですか？
違いますよね。そう信じたいです。

481さんが何をしたいのか分かりませんが、
法に触れる可能性もあるので注意してください。

周りに誤解を与えかねない書込みですよ。

[484: 入居予定さん]

ダンボールなどは、業者に持って帰ってもらって下さいと
言われていましたよ。

　そうしないと、ゴミ置き場は一日であふれかえることになりますもんね。

[485: 契約済みさん]

引越しのダンボールなどは業者引取りですが、家電や家具の梱包材などでもゴミは出ますよね？
それも当分は捨ててはいけないんでしょうか？

[486: 契約済みさん]

新調した家電・家具の梱包材は購入したお店の配達業者に開封設置してもらった後、全て持って帰ってもらいます。
その後出たダンボールも引越し業者に連絡すれば回収に来ますよ。回収期間は決まっているようですが。少量なら紙ごみなども持って行ってくれるようです。
なるべく大物のゴミは捨てないようにしたいですね。
ここ数日すごい風ですね。週末は春一番、おさまってくれるといいですね！

[487: 入居予定さん]

昨日引き渡し完了したのですが、さっそく業者が棟内に潜入していましたので皆さん注意してください！
廊下側にある水道の栓を確認していると作業服の男に声をかけられ
『お引き渡し完了された方から順に室内の設備の使い方を説明させていただいてます』と言われました。
そういうものかと思い、つい家の中（引っ越し前）に入れてしまいました。
ひととおり説明を受けたのですが、風呂場のエプロン？を外した後、元に戻せなくなった辺りから「怪しいな…」と感じました。作業着に何の会社名もなかったですし。
結局、仲間を携帯で呼んでエプロンをはめてもらい、慌てて帰っていきました。
何もセールスはなかったものの、今後の訪問販売のためのリサーチだったのかも知れません。
後で聞いたところ、「設備の使い方の説明にまわることはない」とのことです。
EVの『不審な業者に注意！』の貼紙を見て「怖いねぇ〜」なんて話していたウチでもこうだったので、皆さんも注意してください。
とにかく最初に『会社名』の確認をしましょう！
『マンションの管理の方から来ました…』などハッキリ言わないのは特に注意です。

[488: 入居予定さん]

そう言えば、内覧会のときに浄水器の説明ですと言って、
部屋に入ってきた女性がいましたが、あの方は本物？
だったのでしょうか？
ＮＯ．４８７さんの書き込みを見て、今更ながら
ふと疑問に思いました。
あの時は何の疑いもなく、部屋に入れてしまったけど
今後はよくよく注意しなければならないですね。

[489: 入居予定さん]

郵便ポストの開け方、複雑でビックリしました。
他の人が開けられないのはいいけど。
これなら新聞がたまっていても見えませんね＾＾；

ディスポーザ、入居してから使う予定ですがドキドキです（笑）
お試しになられた方いますか〜？