シンフォニーレジデンス<東鷲宮>

[匿名さん]

埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田にできるシンフォニーレジデンスについて、
話し合いをしましょう。
なお近くにタカラレーベンからも207戸のマンションができます。

[390: 購入検討中さん]

お正月休みを利用して、時間帯毎に見学に行きましたが、
冬場の低層階はまったく日が当たらないですね。

年末ジャンボが当たっていれば。。。

[391: 契約済みさん]

＞３９０さん

遠方で現地を全く見ることが出来ないのでぜひ教えてください。
グランドの３階当たりも日が当たらないのでしょうか？
南向きということで安心していましたが、フロント棟がかなり距離が近いなあとは思っていたんですよね。
３９０さんはどちらの棟でしょうか。

[392: 契約済みさん]

３９０ではありませんが、Ｇ棟入居予定です。

Ｇ棟の日当たりについては、契約前に見せてもらった日影図によると、Ｆ棟の影響はなく、東側のＶ棟の影響を午前中に受けるそうです。一番影響が出る冬至で、最大で正午ぐらいまで日が入らないところがあったと思いますが、階数とＧ１〜５の位置でだいぶ異なります。もちろん、階数が上がればほとんど影響がなくなりますし、Ｇ１（線路側）に近いほど日の当たる時間は多くなります。具体的にはマンションフォーラムで資料を見れば部屋ごとにすぐ分かります。

さすがに低層階でも全く日が当たらないということはあり得ないと思いますが。

[393: 購入検討中さん]

近所に住んでいる者です。
通勤で毎日午前８時頃、ここのマンション付近を通りますが、最近ですとＧ棟は全室、日が当たってませんでした。
F棟は、すごい日当たりが良くてポカポカというかギラギラ光ってますｗ
V棟も日当たり良いですよね。

でも正午頃になれば、Ｇ棟も日が入ってきているのを見たことあるので、まったく日が当たらないって事はないのではないでしょうか？

F棟の高層階が日当たり、眺望とも非常に良さそうなので憧れます。

[394: 物件比較中さん]

昨日の朝、現地を見てきました。
午前９時頃でしたが、中庭とＧ棟は日陰になって真っ暗で寒々しかったです。
冬の朝は厳しいですね。
逆に夏は強い朝日が当たらなくて快適なのでしょうけど。

[395: 契約済みさん]

11月末のＧ棟の写真です。お昼すぎですが日がさんさんとしてましたよ。
午前中は行っていないので分かりませんが。
午前中はＶ棟、午後はＧ棟に日が射すという感じなのでしょうか？

[396: 物件比較中さん]

３９４です。

３９５さん、ありがとうございました。
昼過ぎにはこんなに明るくなるんですね。
これを見るとＧ棟も悪くないかな、と。
やはりいろんな時間に行ってみないとわからないものだと再認識しました。

写真ですとＶの階段側に陽が当たっていますから、
居室側は影ですね。（廊下側の部屋は明るくなるでしょうが）

[397: 390]

>>391さんへ

私が見に行ったのは年末の1年の中で日が低い時ですが、
冬場の昼間はFの陰になるのと、
午後は時間によって、線路の影になっているのが見えたんですよ。

明日近くに行くかもしれないので、写真撮れたら撮ってきますね。

[398: 390]

午後3時の写真です。

[399: 390]

1Fの西側は線路の影になっていました。
それ以外の南面は日当たり良好でしたね。

また、違った時間帯に撮れたらUPします。

[400: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
遠方なのでなかなか見に行けず、助かります。
Ｇ棟も日当たりよさそうですね。
中庭の木も植えられてまもなく完成ですね。

[401: 周辺住民さん]

駅の反対側で働いているものです。
こちらはビルの三階なので、そちらの建物が良く見えるのですが二つ三つ質問がありまして書き込みしました。

まず建物の屋上にある施設（？）はいったいなんでしょうか？
何か倉庫のようにも見えますが、気になって仕方がありません（笑）

もうひとつ。建物の前面にある白い棒状のものは耐震用のパーツか何かでしょうか？
ぱっと見て不規則に並んでいるように見えて実は深い意味がありそうで・・・

もしかしたら不愉快な質問かもしれませんが、日々完成していく建物を見守っていた人間の１人として（クレーンの解体の場面が見れなかったのが残念！！）、話の種になればと思い質問させていただきました。

こちらも商売柄、町民の人数が増えることは非常にうれしいことですし宣伝に協力させていただくこともできますのでご存知の方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。

[402: 契約済みさん]

＞401さんへ

　401さんが言われている建物の屋上にある施設とは、グルニエのことだと思います。
　最上階の部屋とつながっている屋根裏部屋のような隠れ部屋です。
　各部屋のグルニエはそれぞれの専用バルコニーがあり、外に出ることができます。
　3月からは、401さんの職場から、人がいるところが見えると思います^^

　建物の前面にある白い棒状は、私も気になって営業さんに伺いました。
　単なる飾りだそうです（笑）
　縦に白線を不規則に入れることによって、単調な感じにならないようにしているとか
　言っていたような。。。（結構前に聞いたので、おぼろげですいません）

　宣伝の程、よろしくお願いします（笑）

[403: 契約済みさん]

あの白いのって飾りなんですね！知りませんでした。
私も耐震の何かかと思っていました…

401さんの宣伝も出来る商売とはどんなのかが私は気になります（笑）
あと数ヶ月後には同じ住民になりますのでよろしくお願いします＾＾

[404: 周辺住民さん]

402&403さん、さっそくの回答ありがとうございます。

なるほど、グルニエですか。おぼろげながら採光もあるようですので、最上階の方はなかなか気持ちのいい屋根裏になってそうですね（笑）

そしてそして、２番目は驚きですねー。わざとランダムにすることによってすごい機能がでるのかとおもってました。飾りですか・・・でもそういう遊び心もおもしろいですね。

宣伝といってもたいしたことはできませんが、町内での転居（桜田の団地からとか）の方がいれば話をすることはできますねぇ。

皆様の新生活が実り多きものになるように祈っております。

ではでは^^

[405: 契約済みさん]

内覧会の日付けを土日希望してみたのですが、返事がきませ〜ん。
直接電話すればいい話なんですが、皆さん結構希望されてると
思いまして、どなたかＯＫ出た方いらっしゃいますか？

[406: 契約済みさん]

私は平日内での変更を希望していますが返事が未だにきません。。。
このデベの対応には、いろいろな面で不満が募ってきました。

[407: 契約済みさん]

変更した場合、何の問題もなければそのまま連絡はないと書いてありますよ。
その日が混み合って、デベ側から変更して欲しい時に連絡があるそうです。

405さんは日程に入っていない土日なので、電話で連絡を入れた方がいいのではないでしょうか。

[408: 406]

おっと。失礼しました。

何もなければ連絡が来ないのですね。。。
先日デベに電話した時に冷たい対応をされたので、不満が募ってきたと書いてしまいました。
今回は完全に自分のミスです。先ほどの書き込みで不快な気分になられた方がいたらゴメンなさい。

407さんありがとうございました。

[409: サラリーマンさん]

鷲宮町に＊＊商法で有名な「ピュア」ピュアステーション鷲宮店進出。鷲宮の老人ホーム注意情報参照。高額な健康食品、布団の販売、不安促す健康話あり。お年寄りや主婦は注意。店員は親切で息子のように対応、クーリングオフは無理。テレビ報道あり。
内容）激安１００円で食料品を日替で売出。体調を確認せず添加物入り健康ドリンクを配布。試供品、食料品を大量に配布。食品と引き換えに健康話をタダで聞かせ数日間店舗に通わせ「健康になれる」商品を勧められ１０万円以上購入。
・問題点　医師に相談なく健康食品を口にしてしまい健康を害すこと。高額商品購入。
・予防策　店舗内のイスにはすわらない！
・日ごろからお年寄りと話をする。
・布団や枕、健康食品の価格を教える。布団はデパート、健康食品はコンビニ。
・健康はお金では買えない。長寿、金さん銀さんの長生きの秘訣は運動。
・タダで配るものには理由があること。
・店員は地元のフリーター、ハローワークから紹介された素人。

広告例）ポスト投入チラシ、新聞チラシ広告。口コミ
健康話例）「脳神経」「薬」「血液」「みのもんた風健康話」
商品例）金土月火　インスタントラーメン×１２、りんごジュース２リットル、３０Ｐゼリー、五穀クロワッサン×１０　ローヤルゼリー×１０　どらいやき　食パン
場所）宇都宮線東鷲宮駅ダイエー横ほっかほっか弁当となり２００８年３月まで営業。
地域）埼玉県鷲宮町（「らき☆すた」聖地巡礼鷲宮神社で人気急上昇）
　　　ご家族のみなさんはご近所にも注意してあげてください。