サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

[匿名さん]

ぼちぼちいきますか。

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[735: 匿名さん]

マンションの中にあるスーパーにしては１６台あるならいい方では？
郊外型のスーパーや、売り場が２階あるわけでもないし。

なんでも揚げ足とりですね。

[736: 匿名さん]

私もスーパーのチラシ見ました。
開店時は混雑するから徒歩かバスで来てくれ、と書いてありました。
付近は凄い渋滞だったんでしょうか？
誰か行かれた方いますか？

[737: 社宅住まいさん]

新たなマンションの歴史が始まった
サクラディア　＊＊＊＊

[738: 匿名さん]

サクラディアの前を通りましたけど
思ったほど渋滞してませんでした。
スーパーは客が溢れてて活気がありましたよ。

マンション自体も、白いタイルが清潔感を醸し出していて
ここの評判とは違って、良かったです。

[739: 匿名さん]

購入価格は安くても、維持費や経費が余計にかかるようだと、結局は安くなかった？　ありがちな話。
心配です。

[740: サラリーマンさん]

住民板は、いつも同じ人(？)が「４００戸も売れているのだから、他のマンションだったら完売だしスゴイ」のようなことを言ってますね…。
同じ駅からバス便の物件でしたら、いろいろな設備や施設つきで８００戸中４００戸売れているのと、特に目立った施設や設備はなく４００戸中４００戸売れているのではまったく違うと思います。
サクラディアが４００戸だったら、あんなに設備や施設もなかったでしょうしね。
駅からバス便で、施設や設備も普通で４００戸も売れるところがあったらスゴイですけどね。

[741: 匿名さん]

それはキ○ラが凄いってこと？

[742: 土地勘無しさん]

宮原の大規模物件等をを見ているところです。
同じ大規模ということとプールなどがあるということで　サクラディアも気になってはいます。
契約者の皆さんの声が住民板で見れるでしょうし　先に入った人の意見を聞いてから契約できるというのは良いですね。
入居してみないと　分からないことはいっぱいあるでしょうし。
駅からの距離は関係ない勤務先なのですが　もともと上尾の者なのでココ辺りの地理がいまいち分かりません…。
>>741
あそこって４００戸もあるのですか？　３００戸くらいかと思ってました。
大宮より東京寄りはまったく検討していなかったので…。
やっぱり視野を広げてみたほうが良さそうですね。

[743: 周辺住民さん]

今日桜図書館に行くために前の道通りましたら大渋滞してましたね・・・グルメシティも大混雑しているようでした。引越しも行われているようでした。住民の方の入居が進むにつれてますます混雑するのでしょうか。

[744: マンコミュファンさん]

＞７３５

誰も突っ込んでいない様なので聞くのが
怖いんですけど、マンションの中にある「すーぱー」は、
今後もマンションの中だけを対象に商売をして、
利益を挙げて存続していけるとお考えですか？？？

[745: 入居予定さん]

住民専用ではないので大丈夫でしょう。
むしろ住民が買わなくてもやっていけそうかも！

[746: 匿名さん]

738、745は問題の意味が理解できていないらしい。

[747: 匿名さん]

スーパーもオープンで目玉商品とかありますから、それなりに集客はあると思います。
問題は、今後恒常的に集客があるかということなんでしょうけど、それは今結果がでることではないのでしょうか？

サクラディアの立地（駅から遠い）ということで、このスーパーが郊外型で駐車場が必要というイメージがあるのであれば、ちょっと違うかなと思います。
この辺りの方（特に子育て世代を中心）は割りと自転車で動いている方が多いし、近くには大学もありますから、日常的に車を利用するという感覚はあまりないかもしれません。

近くにもう１軒スーパーがあり、そちらは駐車場がある程度ありますが、お店の雰囲気とか商品の陳列など全然違うし、どっちがいいとかではありませんが、マンション住民の方だけでなく、近隣住民の方々も利用し、そこそこやっていけるのではないかな？という印象を受けました。

[748: 匿名さん]

今日車で通りました。外壁は予想よりくすぶった感じでした。
スーパーに入りたかったのですがいまいち入り方がわからずやめました。

シャトルバスは○ラと違ってお下がり路線バスって感じがしないで◎。
桜区は他にも中古と新築売れ残りが結構あるので決め手には欠けますが
ここの書き込みよりはいい感じになりそう。

[749: ビギナーさん]

確かに外壁は思っていたより微妙な感じですね。

バスはまだ見てないですが、大きく「サクラディア」とか「ＳＡＫＵＲＡＤＩＡ」って書いてあったら嫌だなぁ。
自分的にはそれだったら、普通の国際興業のバスとかの方が目立たなくて良いかも。
「あれが噂のサクラディアのバスか…」って感じでしょうし。
バス便のところって、ココと中央区のあっちしか分からないのですが…他ってどんなバスを使ってるんですかね？
北本にもバス便があると聞いたのですが、普通のバスでしょうかね。築１５年くらいで中古が激安なので気になってますが、情報がなくて。
もし分かる方いたら教えて欲しいです。

こちらは武蔵浦和での停車位置が悪いと聞いて考えてます。
住民の方が住み始めたようなので、意見が聞けたら嬉しいです。

[750: 匿名さん748]

バスは銀色でした。文字の色は忘れましたがサクラディアの文字は入っています。

北本は100平米越えで1200万くらいだったかな。少し高くなったのかな。
管理費等を入れると結構高いと思うけど、シャトルバス代がただのはず。

[751: ビギナーさん]

私は駅前のごみごみしたところより郊外の自然が多い所の方がどちらかというといいのですが、ここだと秋瀬公園という大きな公園が近くにあるそうですね。ちなみに、私は鯉に餌をあげるのが一番の趣味なのですが、そういった池などは近くにありますか？

[752: ビギナーさん]

>>750

私が調べてみたものは、６７平米の３ＬＤＫで５９０万でした。
シャトルバスも向こうはただなんですね…。その分管理費ってことですね。
新築時にいくらだったのか分かりませんが、近所の団地でさえ９８０万だったので安いなぁと思ってます。

>>751

池…別所沼公園しか思いつかない…。別所沼公園のほうの地域のマンションは高いですよね。

[753: 周辺住民さん]

＞752さん
北本の物件ですが、会社の同僚が、当時新築で3,500万円で購入したと話していました。
平米数は聞いていないのでわかりません。
今は管理費が高いので、かなり安い価格で手放したとのことです。

[754: 物件比較中さん]

それにしても北本って安いですね。
新築と比較するには無理がありますけど、ローン組まないで買えそう。

おっと、危うく手を出しそうに・・・

[755: サラリーマンさん]

本当に安いですね。
駅から遠いと１５年でこんな感じになってしまうのでしょうか…？？
今欲しい部屋が、駅近で値段もそこそこなんだけど狭くて収納が少ないから物置に欲しいよ…。

[756: 匿名さん]

ここは北本のマンション掲示板ですか？

鯉、鯉、鯉、、、サクラディアの近くにはないのでは？
７５２さんの言う通り別所沼ですかね。
鯉の餌やり、のどかですねぇ＾＾

[757: ビギナーさん]

７５１です。
７５２さん、７５６さん、ありがとうございました。
今度その別所沼に、食パン持って行ってみます。

[758: 匿名さん]

沼の自然が汚れるからやめてくれ。

[759: 入居予定さん]

自分ちの水槽で鯉を飼えばいいのでは？
最近ではあまり大きくならない水槽用の鯉も売っていますよ。

[760: マンコミュファンさん]

751さん、ちょっと良く考えて下さい！
別所沼公園の周辺に住み利用しますが、むやみやたらにパンなどを沼に投げ込み、ご自分のご趣味のために沼を汚すようなことをしないよう考えてみてください。！
沼、公園は公共のものです。鯉へのえさやりは個人的にもあまり関心できません。

[761: 購入検討中さん]

いつからサクラディアを北本の物件と比較するスレに…

北本の話をするのは同じ人？？？
北本は大宮まで出るのにも時間がかかるし
サクラディアと比べる物件では無いと思うんだけれど。
共通点は駅までシャトルバスってだけでしょう？
個人的には都心通勤の人はサクラディアでギリギリなんとか…なるよね？
と思っている一人です。
北本の物件から都心通勤は厳しいなあと思うので（してる人もいるんでしょうが）

[762: 匿名さん]

北本と比較しているのではなく、大規模バス便と言うことで環境が似ているから、北本の事例をあげているだけじゃないの？

[763: 匿名さん]

いくらシャトルバスあるからと言って北本と一緒にするのはどうかと。
北本のスレはないのか？

[764: 周辺住民さん]

ここの掲示板には意地の悪い書き込みが多いですね。
いい大人の書き込みとは思えないものも。。。

私は生まれてからずっと周辺住民です。

そしてこの春からサクラディアの住民になります。

渋滞などの不安要素はありますが
設備や価格などトータルで考えたら私にはココがベストでした。

１００パーセント希望の叶う家なんてないですよ。
まぁ人それぞれ希望するものは違いますから
なんとも言えないけど。。。

うちの親も近所のおばちゃんも
正直ココの建設反対してました。
でも今は近隣のスーパーが対抗して以前より安い！！
と喜んでます。

意地悪な書き込みをしているような方に
放火などされないかが心配ですねww

[765: 匿名さん]

>764

営業乙www


本当に「生まれてからの周辺住民」ですか？
そのような方が、購入したなんて初耳です！
このあたりの知識が全くなく、渋滞を知らない都内在住の方がほとんどだと思ってました。

[766: 匿名さん]

>１００パーセント希望の叶う家なんてないですよ


営業さんたちの常套文句ですよね
マニュアル通りって感じの・・

[767: マンコミュファンさん]

たぶん周辺住民だと思いますね。住めば都っていうこけど住み慣れているからこそここに
住みたいと思うんでしょう。
なんでも営業と決めるつけるのは良くない。

不便っていいだしたら幸手とか本庄とかのMSはどう形容するのかな。

[768: 周辺住民さん]

地元では不評ですが。

[769: 社宅住まいさん]

自分の通勤だけならいいけど、将来子供達が高校や大学に通う時には
どうなっているのだろうか。シャトルバス増やすのかな。自転車かな
無理がありますね　どう思います皆さん

[770: 匿名さん]

>>767
別に擁護するわけじゃないけど、素朴な疑問。
いい書き込みを見て「営業乙」とか言ってる人って、かなり墓穴を掘ってる気が・・

なんでかっていうと、ここにネガティブなことを書く人って、それこそ
営業関係者なんじゃない？

理由は簡単だよね・・・関係者以外の人が、ここの悪口を書く理由が見あたらないんだよね。

デべ関係以外の仕事をしている人間は、別にどこにどのマンションが建ってどうだって
どーでもいいこと、ていうか、興味なし。
ましていい書き込みを見たときに、「営業乙」なんて「発想」は、普通出てこないよね（笑）
いい書き込みを見たときは、契約者もしくは周辺住民が書いてるんだろうと
思うことはあるけど、営業が書いてるんだろうって発想は、出てこないなあ。

悪口を書く人が営業関係者なら、いい書き込みを見たときにも
「こいつ、いいこと書いてるから、営業なんだろ」って思うんだろうね。

マンション掲示板って２ちゃんより酷いと聞いて見てみたら、
本当にひでえなと思った。>>723の書き込みなんて刑233条にモロ該当してる気が（笑）

[773: 匿名さん]

低レベル

[774: 匿名]

>>764さん、生まれてから周辺住民なら、思い切って知らない土地に行ってみたくなりません？
私は転勤族の娘だったせいか全国あちこち住んで、一箇所に留まる生活は視野が狭くなるなーとつくづく感じました。

異様な地元意識があるんですよね。おばあちゃんも、お母さんもその土地しか知らない。その土地以外で生活したことがない。他の土地から来た人を「よそもの」と醒めた目で見る。結婚してからも実家の近くに住みたがるし、すごい執着心。

転勤族でない人もマイホーム買うときくらい、通勤できる範囲で知らない土地に行けばいいのになーとお節介ながら思ってしまいます。たとえ同じ県内でも住んだことのない市に移ってみると楽しいですよ。子供にとっても転校は最初は緊張するけど色んな学校を見られて人間関係も広がります。将来結婚しても新居を選ぶとき自分の実家近くにこだわらない活動的な人間になりますよ。

[775: 匿名さん]

ネガティブな書き込みを見つけてはムキになって物件の擁護するから
営業扱いされるのでは？

[776: 匿名さん]

>770さん

>デべ関係以外の仕事をしている人間は、別にどこにどのマンションが建ってどうだって
どーでもいいこと、ていうか、興味なし。

素朴な疑問。
ではこの掲示板見なくてよいのでは？
書き込まなくてよいのでは？

興味ないんでしょ？（笑）

[777: 他マンション住民さん]

他物件購入者ですが・・・
ここって不思議なスレですね。
純粋な検討者さんがあまり見当たらない？
ここであれこれ書いている方はどういった方なのでしょう？
暇つぶしか、他営業か・・・？
メチャクチャですね。
なんだか気の毒に思いついレスしてしまいました。

友人がこのマンションを検討中です。
入居も始まり住民スレも立ち上がったようですね。
住み心地や周辺環境も良さそうですよ。

[779: 777]

ほらね！きたきた。
私は777でこのスレに始めて参加しましたが、もう営業呼ばわりです（＾＾；）
私の正体は最近マンションに入居完了したものの、でもまだマンコミュを暇な時に覗いてしまうマンコミュ依存気味の主婦です。
この早いレスポンスある意味面白いけど・・・今日暇だし。でもこんなにすぐ釣れるとは。
でもこれでこのスレはこういう集まりになりつつあると分かりました。
サクラディアを検討中の友人は本当にいますよ。
なんであまりのこのスレの荒れように気の毒になってしまって・・・。
真面目に検討中の方はここはあまり見ていないようですね。

[780: 買換えでブライトン]

サクラディアはじっくり検討して、良いと思えたなら最高だと思いますよ。
通勤は多少きつくなりましたが、それ以上のものは確実に得ています！
どんなマンションでも焦って買うことはよくないです。向きや階数をしっかり検討して購入することをおすすめします。幸いサクラディアは残り４００戸近くありますのでじっくり検討できるのかなと思います。
西向きもしくは南向きで検討していて、西向きのブライトンコートに決めました。
アミューズとブライトンは人気が高いらしく、ブライトンに関してはもうすぐ完売するそうです。

それとここの営業マンも気に入りました。他の営業はしつこいのに、こちらの営業は「通勤に妥協できないのならおすすめしません。でも、もし妥協できるなら最高のマンションですよ。妥協できたならまたご連絡ください。」と販売員というよりはアドバイザーという感じで安心できました！
値引きについても正直に「このマンションは複数の事業体でやっているので値引きはありません。今買っても最後の数戸を買っても値段は同じです。」といってくれたのもよかったです。　
売れ行きも好調で、思っていたのとちがくて安心しました！

[781: マンコミュファンさん]

そりゃ、全国いろんな所に住んだほうが楽しいよ。転勤の多い会社のほうが
一般に待遇のいい会社が多いし。そういう人はそれが当たり前だからそれでいいし。
ただ、そうでない人に掲示板で意見するのはつまらない人

[785: 匿名さん]

７７７さん
ここはどうしてもサクラディアを買わせたくない方が頑張ってる掲示板ですから。
純粋な検討者の方は初めて見たらビックリでしょうね。
私も初めて見たときは荒れきった掲示板にビックリしましたから。
でも一時期よりまともになったと思いますよ。
サクラディアと検索してすぐ不買の記事出てきますし。
暇つぶしか、他営業か・・・いや、逆恨みなんじゃないですか？

[786: 匿名さん]

＞７８５
＞いや、逆恨みなんじゃないですか？

って、誰が？？？何を？？？
意味が分かりません。

[787: 匿名さん]

逆恨み…そうねぇ、ここの書き込み普通じゃないもんねぇ。
ここ買った人はお気の毒だけど、くだらなくて笑える。
最近の１番は　営業乙www　かな。
いつまで続くやら

[788: 周辺住民さん]

住民さんの板に駅までシャトルバスで１１分とか１３分ってありましたね。
それなら某円阿弥マンションが新都心駅へ着く時間より駅へ早く着きますね。
あちらの板で新都心駅までバスで１５分平均ってありましたからね。。。
それでいてサクラの設備、仕様をもってきたらやっぱりこっちの方がいいかな。
バスもキレイだし、スーパーもカフェもあるし・・・チョッとだけ都心よりだし。
サクラいいな、と本当に思い始めました。

でも最後の最後まで値引きしないマンションってあるの？
１年以上売れ残ってるマンションだってあるのに・・・

[789: 購入経験者さん]

設備はとても魅力的です。
ただ友人を呼んだりする際、恥ずかしくないですか？
やっぱり駅から遠いマンションというだけで安かったんだろうなって思うだろうし。

[790: 匿名さん]

実際安かったんだから仕方ないんじゃない？

[791: 匿名さん]

さいたま市のマンションギャラリーに行くと
「サクラディアは見に行かれました？」
「売れてないから半分は賃貸になるそうですよ」と聞いてもいないのに吹き込まれますが
同業者からバカにされてるんでしょうか？

[792: 匿名さん]

今日で３月も終わり、毎晩明かりの数をかぞえていますが、５、６階以上は増えませんね。いいところ、１０％弱といったところです。本当に半分売れているのかなあ。近所の幼稚園入園の問い合わせもほとんどないみたいだし。見た目は結構魅力的なのに、もったいない気がします。新聞のコラムとかで、失敗作としてとりあげられたら、買い控えはもっとすすみますね。中古物件になって安くなるまでみんな待つのかなあ。それでも売れ残ったらどうなるのだろう。４月になればもっと引っ越してくるのだろうか。現在の販売数本当のところが知りたいです。

[793: 匿名さん]

↑
販売数知っても買ったりとかするわけでもなく
年度末だというのに暇なんですね
まあ792さんは電気のチェックが日課になるんでしょうね
暇なんですね
まあ私も含めてですけど

[794: 周辺住民さん]

入居世帯は１００〜１２０世帯でしょう。
ちなみにシャトルバスに乗客ほとんどいません（昼間）。
グルメシティだけ目立ちますね・・・

[795: 物件比較中さん]

>７８８
向こうは新都心まで１５分くらいで着くんですね。
北与野にも止まるようだし、職場が大宮なので武蔵浦和に行くバスより便利そう。
もっと早く検討しておけば良かったかな…。
武蔵浦和行きだけでなく、他の駅に行くシャトルバスもあれば良いのにな。
８００世帯あれば他の駅行きも需要がありそうなのに…。

>７９１
うちも別もモデルルームに行ったときにいろいろ言われました。
洪水のハザードマップに指定された地域に入ってるとか。かなり販売状況が厳しいとか。
さすがに賃貸の話はされませんでしたけど。

>７９４
まだ、そのくらいの入居率なんですね。
じゃぁ最終的に今の７、８倍くらいに人が増えたら周りが渋滞なども出てくるかもしれないですね。

[796: サラリーマンさん]

>>795

完売のところと比べても仕方がないのですが「向こう」だったら、シャトルバスでさいたま新都心や北与野まで行かなくても…大宮まで路線バスもあるし、自転車でも職場に行けたかもしれませんね。
私はさいたま新都心まで通っているので、完売までは同じようなことを考え悩んでいました。
現在は、サクラディアから武蔵浦和にシャトルバスで行くのではなく路線バスで浦和まで行き…京浜東北線でさいたま新都心に行こうかと考えているところです。
あとは、南与野まで路線バスで埼京線で北与野まで行き、さいたま新都心まで歩くつもりです。定期の問題もあるので…。
もし実際に路線バスに乗ったことがあるかたがいたら、どんな感じか教えてください。
やはり入居者の方は都内方面に行く人が多いのですかね？

[797: 匿名さん]

>>路線バスで浦和まで行き…京浜東北線でさいたま新都心に行こうかと考えているところです。

相当時間がかかるルートですね・・
さいたま新都心からバス便か高崎線、東北線のほうが良いと思いますけど。
乗り換えなしのほうが楽ですよ。

[798: 物件比較中さん]

>>795
意味不明

[799: 匿名さん]

南与野まで路線バス？そんな面倒な！自転車の方が早いじゃないですか。
雨の日は厳しいですけど…。

[800: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/res/795-795

だから何？
また荒らしか。

[801: 購入検討中さん]

荒らしに絡むのも荒らしですし、スルーで良いのではないでしょうか？

[802: 匿名さん]

そうですね。
失礼しました。

[803: 匿名さん]

７９５よ普通にレスしているのに、購入者、購入検討者から攻撃されてかわいそうだな。
おれからみたら、一行の書き込みで文句を書いている香具師のほうが荒らしだと思うぞ。

[804: 匿名さん]

私も７９５さんは普通のレスだと思います。
このコメントを荒らと決め付けてる人（購入者？営業？）は被害妄想してますね。
売れてなくて不安な気持ちも分かりますが、少しでもネガティブな書き込みを
全て荒らしの一言で抹殺しようとする行為は逆に販売不振を助長している気がします。

[805: 匿名さん]

でも遡って抜粋して載せるなんて色々分けてコメント保存してるんですか？

この書き込みってネガティブな書き込みだらけじゃないですか。

サクラディア狙いなのかもしれませんが、近所の者としても結構腹立たしい内容も多いです。

[806: サラリーマンさん]

>>797
>>799
足が悪いもので…杖でゆっくり歩くのは大丈夫なのですが、階段や自転車は危なくて…。
進行性の病気で後々は車椅子も考えられるものですから…いろいろ悩んでます。
病院も行きやすいほうが良いですし。
新しくできる西区の病院へ大久保浄水場行きのバスの路線が延びるらしいので期待しています。
マンション内のスーパーもかなり使うことになりそうです。

午後から半日休みが取れたので現地に行ってみようと思っています。
周辺の駅などのバリアフリーなどの感じも見たいので。
以前、家族が気に入り岩槻の駅から近い物件を検討していたのですがエレベーターどころか
エスカレーターもなく…保留になっています。

>>805
ご近所の方なのですね。
もし宜しければ、お近くで買い物など、中のスーパー意外で車椅子でも行きやすいところがあったら教えてください。

[807: マンコミュファンさん]

体に不自由な部分がある人はとりあえず病院、スーパー、商店街が近いところがいい
ですね。駅もできれば近いほうがいい。駅にはバスもたいてい来ているはずだから。

スーパーはもう一件西に進むとマミーマートがあったはず。その途中にドラッグストア
がありますね。コンビニも両者の中間にあるので買物はそんなに不便ではないですが。

今日サクラディアの前通りました。そんなに（１００件くらいしか入居してないって
書き込みが以前あった）少ないとは思えませんでしたが５割入居はしてないかな。
結構、なれるといいところなので個人的には残念です。

[808: ビギナーさん]

ベランダに鯉のぼりを設置することは出来るのでしょうか？

[809: サラリーマンさん]

コイに餌をやるのを注意されて今度は鯉のぼりですか？

[810: 匿名さん]

そういえば鯉に餌やりはしたんですか？

[811: 匿名]

ベランダに鯉のぼりをつけるのであれば、両隣や上下の方にひとこと断ったほうがいいですよ。

あの回る部分（なんというのか？）は風の強い日にカラカラとすごい音を立てますし、素人が設置したものはやはりガッチリしていなくて、手すりと鯉のぼりのポールがこすれてキーキー音を立てることがあります。うるさいと文句を言われてからでは遅いですよ。お子さんはたぶん小さいのですよね？ベランダで鯉のぼりを見せながらキャーキャー騒がせるのもやめましょう。お子さんいない世帯もあります。気遣いを大切に・・。

[812: 匿名さん]

っていうか普通のマンションでは禁止じゃないかと・・・。
サクラはアリってことになっているのか？？？

[813: 匿名はん]

周りに入居者がいないので、何でもアリなのでは。

[814: 物件比較中さん]

夜の電気が何件点いてるとか、周辺の渋滞とか。批判する所が毎回同じ・・・。
マンション本体の批判しないって事は、立地条件意外は良いって事ですかね？
私としては、多少駅から遠くてもフルスペックに近いこのマンションに
好感が持てるんですけど・・・。　洪水マップの事はこのマンション検討者より
周辺の戸建の住民に教えてあげれば？

[815: 住まいに詳しい人]

立地以外は良いと思いますよ
でもマンションは立地が全てですから・・・。
人生におけるリスク許容度が高ければ自分の好きな
マンションを買えばいい
許容度が低ければ他人が住みたいと思うマンション
を買えばいい

[816: 物件比較中さん]

我が家では一切使う予定がないので、
プールやらフットサルのコートの維持やらに、
高い金出したくないですねぇ。。。。

[817: サラリーマンさん]

プール→区役所　サッカー→レッズランド　ジム→区役所
こっちのほうがいろんな人が来るし刺激ある分いいと思う。

[818: 周辺住民さん]

今後とも日照権の問題となる高い建物が隣に立つこともなく、下から見ていると高層階からの眺めはあこがれです。立地の問題も、逆転の発想でサクラディアが世の中の中心となればと思いますが、それには周囲を含めての町おこしが必要でしょう。でもこのあたりの商売ってことごとくだめっぽいですよね。周囲の住民もプライドもってる人は少なそうだし、まとまりは無いですね、はっきりいって。陸の孤島のサクラディア、再生する何か妙案はないですか。

[819: kkk]

4月から？浦和行きの路線バスの本数増えましたね。
5時台が設定されてましたよ。

[820: 購入検討中さん]

>>818 周囲の住民もプライドもってる人は少なそうだし、まとまりは無いですね、はっきりいって。

散々な言い様ですね。周辺住人はプライドもってませんか？？
なにをもってあなたがそうおっしゃるのか分かりませんが
この土地に愛着もって住んでいる人は多数いると思いますし・・
釣られちゃったかな（笑）

[821: 入居済み住民さん]

立地条件って、人によって感覚の差があるのかもしれませんが、
私は、入居前に覚悟していたよりも、ずっと便利な場所なと思っていますよ。

私は埼京線利用で、中浦和駅まで自転車で通っていますが、
道が広くて真っ直ぐなので、15分で行けます。

主人は浦和駅まで路線バスで通っていて、
朝は30分、夜は20分ですが、「バス停がすぐ下だから便利」と言っています。

実家の父は武蔵野線利用なので、遊びに来てもらうときは西浦和で降りてもらって、車で迎えに行きます。

桜区役所や埼玉大が近くて、施設が利用できるし、
バイパスまでは混むけれど、バイパスに出ちゃえば、たくさんのお店があるし、
食料ならダイエーで買えばいいし。
今まで住んでいた駅徒歩10分のマンションより、主婦にとっては便利ですよ。

[822: サラリーマンさん]

南向きの棟の最前列の最上階の中住戸遠くから見るとデザインが違うのですが
どうなっているのですか？

[823: 土地勘無しさん]

浦和まで朝30分もかかるんですね…。遠いなぁ…。

[824: 物件比較中さん]

駅から遠いなら・・マンションなら歩きで10分でしょう・・ここまで遠いなら一軒家の方がいいな〜！自分の好きな間取りに出来るし・・

[825: 入居済み住民さん]

私はバイク通勤です。１０分ちょっとで都内に入れますよ。
この土地はバイク通勤者にとってはかなり好条件ですね！！
バイパス近いし、道幅広いからすり抜け楽なんだもん。

なぜマンションが、駅から近くなくちゃいけないのかがわからない！！　住む所なんて自分のライフスタイルに合っていれば
どこでも良いと思うんだけど・・。
どうせあなたたちは資産価値低いからって言うんですよね？
↑の方々、いろいろ文句並べても契約数なんてそんなに変わらないと思いますよ。もともと売れ行き鈍いんだから。（笑）
　もともとこのマンションの担当者には
「駅から遠いので」って念を押されて言われますから。
それでも、このマンションの何百世帯の人たちは立地条件より
建物の条件を取った訳だから。　基本的にあなた達とは
スタイルが違うんでしょうね？

[826: 匿名さん]

なんでそんなに喧嘩腰なんですか？

[827: 地元不動産業者さん]

>>824
駅から遠いなら・・　　何なのでしょうか？　その後の文章と意味がつながらずわかりません。

土地を購入して自分の好きな間取りに出来る注文住宅を建てようという予算があるなら、他に検討するとすれば、ご自身おっしゃるように駅徒歩10分以内のマンションではないですか？

ここまで遠いなら一軒家の方がいいな〜！　って、遠いのがわかってて戸建てのほうがいいのなら
わざわざここを見に来なくてもよさそうなものですが・・・

いい出物と工務店をご紹介しましょうか？　やっすい所から真っ当な所まで紹介出来ますよ(笑)

>>818
周辺住民の中にも肯定派否定派がいていろいろ言う人もいますが、プライドが無いってこともないと思います。
ただそのプライドが変な方向に向かっちゃってる人が多かったのも事実ですが、最近は否定派も鳴りを潜めてますね。
ダイエーに洗脳されちゃったのかしら？プールの会員になってたりして。


私はサクラディアによって地域の活性化が加速すればうれしいですね。

[828: 周辺住民さん]

結局はサクラディアは人気がある証拠なんですよ。
だからこそ毎日こんなにもスレがあって、注目されているのですよ！！
他のマンションを買った人のヒガミも有り、買えない人のヒガミも有り、けなすだけけなしておいて、でも気になるから毎日ここを覗きにやってくる・・・そしてまたけなす・・・。
ある意味、かなりのサクラディアファンなのではないですか？

子供が好きな子をあえていじめてしまったりするのと同じですね。気を引きたい・・・みたいな。

私は周辺住民です。
周りが活気付いて良かったと思ってますし、とてもいいマンションだと思ってます。
これから日に日に住民さんが増えていくのも楽しみですね。

[829: 匿名さん]

名前を色々変えているみたいだけど「！」の使い方が独特なんですよね

[830: 購入検討中さん]

初めて書き込みします。我が家はサクラディアを契約しようとして部屋も決め、あと手付金を支払う、という段階でキャンセルしました。正直この掲示板を見て、躊躇しました。駅が遠いので一戸建てにしたらと親などは言いますが、同じ位で買える一戸建ては１５坪くらいに建ってるキツキツの３階建て。歳をとってからのことを考えるとそれも微妙かも、と思って結局決めかねてます。

[831: 物件比較中さん]

残り４００戸、価格改定の効果もあって半分までいきましたね＾＾
ここからが勝負です！
私の友人は１階を買ったのですが、周りから丸見えでイメージと
違ったと嘆いていました。
景色の良い上の階の方がいいのかも知れませんね。
シャトルバスって快適ですか？
ご意見待ってます！

[832: 周辺住民さん]

>>831
やっぱり営業さんですか？
私はマイカー通勤、フレックスなのでここはとっても便利です。道路の渋滞についても六間道路のトラックは迂回策を考えてるみたいですよ。この近辺の渋滞は近隣住民のせいではないのだから。立地条件悪いというけど、ここだからこそあの立派な建物ができたわけだし、駅ちかの賃貸まがいの分譲よりよっぽどいいなと思います。この掲示板は大きな会社がずっこける嬉しさゆえにはやってるみたい。営業さんがんばってね。

[833: サラリーマンさん]

>>けなすだけけなしておいて、でも気になるから毎日ここを覗きにやってくる

周辺住民さんを名乗るような人達が荒らしを煽るようなレスをつけるからだと思いますよ。
面白がってまた来ているのでしょう。
他の板に「サクラディアの検討板は、すぐに荒らしに食いつくから面白い」みたいなことが書いてありました…。
荒らしだと思ったらスルーで良いのではありませんか？匿名掲示板ではそれもマナーだと思います。

ちなみに価格の改定前に購入した人に対してはどういう対処がされているのかご存知の方いますか？

[834: 物件比較中さん]

＞８２７
＞私はサクラディアによって地域の活性化が加速すればうれしいですね。
とか言ってますけど本当ですか？

＞いい出物と工務店をご紹介しましょうか？　やっすい所から真っ当な所まで紹介出来ますよ(笑)
参考に聞きたいので連絡先教えてください（笑）

＞８２８
＞結局はサクラディアは人気がある証拠なんですよ。
人気があるのに売れないのは何故？？？ヒガミ！？何故？？？？？

かくいう私自身は実際に比較中の身です。
（ちなみにあくまでも今のところですが、こちらのランクはかなり下の方です。）
で、こういう掲示板をいろいろ見てるんですけど、
ここほど営業さん？っぽい方が必死なとこってないんじゃないかと思うんですよね。
それで何となく書き込みをした次第です。

当事者の方々はうまく偽っているつもりでも、
結局逆効果なのでは・・・と思います。少なくとも自分はそう判断しています。