サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

[匿名さん]

ぼちぼちいきますか。

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[701: 物件比較中さん]

某円阿弥物件と比較した者です。しかしどちらも購入までには至らず未だ検討中です。

立地は互角（某円阿弥物件はシャトルが無くなった場合路線バスですが、本数が少なく最終が早い、大宮、新都心まで自転車での１５分２０分は真夏、真冬悪天候の日はどちらもきつい）

設備は間違いなくサクラ勝ち（床暖房、ディスポーザー、食洗機等・・・）


建物もサクラ勝ち（免震構造であったり、外観やエントランスの見栄え）

周辺環境は首都高、東北自動車道へのアクセスのよさでは某円阿弥の勝ち。大型ショッピングモールが近い（しかし歩いて行くには距離がある。特に夜間になるとかなり周辺が暗い夜道になる）
サクラはダイエー系スーパーが入る。かなり便利だと思います。周辺ににも区役所、公園、図書館がある。

総合的にはサクラの方が◎
でも今の時点でこの売れ行きは？・・・となると、
竣工の早さの差も多少なりともあったのだと思う。この２つの物件を比べた人は多いと思いますし。

そしてなによりもサクラの誤算は大型過ぎ。せいぜい５００世帯に抑えておけばよかったのかと、勝手に思ってます。

って言う話は今までにも何度も言われてきましたね。

[702: 周辺住民さん]

＞700さん

私は去年海外から帰国してマンションを購入しました。
88平米ですが、想像より部屋が小さくて収納が少ないです。
帰国前に荷物のチェック、処分をお勧めします。家具は持ち帰らない方が無難ですよ。
お子さんもいらっしゃるなら一軒家のほうがいいのでは？

[703: 住まいに詳しい人]

いい
立地・計画・売れ行き、どれをとってもいい
歴史に名を残すマンションだけある
完璧すぎる
数年後が楽しみなマンションだ

[704: 匿名さん]

まぁどのマンションの書き込みも絶対ヒドイ事言う人はいるけど、
このマンションを視野に入れてる人は気にしない事ね（笑）
どのマンションも何を言われようと気に入ったら買えばいいじゃない！
これから土地の値段も上がるし、今は輸送やら何やらの燃料費もバカにならないから
買い時をよく考えて、自分に合ったマンション探しましょう！

[705: 匿名さん]

何年スパンでのお話でしょう？
土地の値段はしばらく上がらないどころかガンガン下がってますよ。

[706: 匿名さん]

プール利用についての情報です。
ＨＰにも一世帯 \1,500と書かれていますが世帯で同時に何名か利用すると二人目以降は
\500のビジター料金が必要だとのことを入居説明会の際、スイミングスクール側が話していた件で
当初の条件と違うよとギャラリーにクレーム入れてましたら連絡があり、利用料は当初の通り世帯あたり月額 \1,500になりましたと連絡が来ましたが驚きの金額加算がありました
なんと・・・一人当たり毎月保険料 \500　也
一ヶ月以上売主とプール側とで話し合った結果こんな形の料金徴収か・・・取ってつけたようだ
一人毎月保険料が \500のプールなんて聞いたことがないのは私だけでしょうか
入居は楽しみだけれども　引越し業者にしても心配だらけなんですよね

[707: 匿名さん]

あなたの住んでる所が下がってるんじゃないですか

[708: ６８４]

＞６８８
＞＞さすがにこちらの物件を購入する勇気はありませんが…とのことですが、
＞＞買わないマンションの事なんかよりより、買うマンション情報収集した方がいいんじゃないで＞＞すか？購入はまだ先の事なんでしょうね。頑張ってください（笑）

購入者の方でしたか？気分を悪くされたなら申し訳ありません。
失敗しない様頑張ります（笑）
　
情報収集って、狭い範囲でやってもしょうがないですからねー。
同じ質問をキララの方に聞こうと思ったんですけど、
あっちは完売してて返事貰えなそうだったんで。。。（笑笑）

[709: 匿名さん]

今日、現地を見てきました。

☆１階には２４時間営業のダイエー（３月２０日開店）
☆フットサルコート
☆スイミングプール

がマンションの敷地にあり、
お子さんがいらっしゃる方には良いのではないかと思いました。
スイミングに通わせても、送り迎えがラクで良いです。

[710: 購入検討中さん]

この間、見に行きましたが、立派ないいマンションですね。成増にも大規模マンションがあり、Ｓ販売会社で売ってましたが建物が出来上がってから直ぐに売り切れてしまった様で失敗しました。やはり、大規模マンションはエントランス等が立派でいいですね。ここのマンションも良いので改めて具体的検討します。歩いて駅まで行くようになると思います！！

[711: 購入検討中さん]

素敵過ぎる
立地・計画・売れ行き
どれをとっても完全無欠のマンション

[712: 海外在住者]

＞７０２さん

日本の住宅ってよくウサギ小屋って言われますが海外経験するとすごく感じますよね。
日本で８８平米って充分広い部類だと思うのですが・・・。
不動産を購入するにあたり本当に一軒家かマンションか迷うところで
どちらも一長一短があり非常に悩むところです。
短期間の一時帰国ですがいろいろ見てみたいと思います。

[713: 匿名さん]

大規模マンションは、まず敷地から出るのに結構時間かかり、それを入れて計算しないととんだ誤算になりますのでお気をつけ下さい。

[714: 匿名さん]

大絶賛が続いてる様だけど、
お疲れ様ーって感じですかね？

[715: 匿名はん]

＞＞７１４
意地悪ね。

このマンションが良いと思う人もいるのよ。
当然だけどね。

[716: マンコミュファンさん]

せり出しすぎかな。

[717: 匿名さん]

まあ批判する人は、ほめる人が出てくると絶好のカモだから
批判しなきゃお仕事なくなっちゃうからねえ。
批判する事も同じ事の繰り返しだから書く行数が少なくなってきたし…。
入居してから批判する為にエネルギー蓄えてるんじゃないですか〜？

[719: 匿名さん]

ここを真剣に検討されている方に注意喚起させて頂きます。

このスレの中で主にネガティブ情報を書いている発言について、
明らかに同一人物の書き込みと思われる発言が多数見られます。
文中に感嘆符を多用するなど、全レスを通してみればその特徴は明らかです。

勿論、ネガティブ情報を全て否定するのは、それはそれで愚かですが、
それ以上にこれらの発言を、多数の人の意見であると誤認することは極めて危険です。
どうか発言内容の真偽について、十分検討の上で購入判断をされることを強くお勧め致します。