サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

[匿名さん]

ぼちぼちいきますか。

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[561: 匿名さん]

岩槻はともかく、比較されている宮原とは例の三井の大規模物件でしょうか？
あの場所は田舎ではないと思いますけど。
第一に駅から近いし、大宮からもタクシーで1000円くらいで行ける距離ですよ。
価格が高めなのには理由があるということがわからないんですか。
サクラがメディアで否定的に取り上げられたのに対し、宮原の例の大規模物件は毎日新聞で桜井●●氏に「大規模だからとうかうかしていると希望の部屋をゲットできない人気物件」と、かなり肯定的に書かれていましたよ。
ちなみに自分は別に宮原物件の関係者でも検討者でもないですよ。
以前サクラの近所に賃貸で住んでいたのでどうしても気になってしまうんですよ。
本当にこのスレで契約「しようとしている人」は此処でいいのかなって・・・
まぁ、余計なお世話ですね。はい。

[562: ご近所さん]

値段で比べると、岩槻…戸数で比べると、宮原ってだけで…どっちも駅近だし、ライバルにしたら相手に失礼じゃないですかね。
近所ですが、
＞サクラディア批判されればされるほど、私の住まいまで批判されてるみたいです。
とは思いません。だってあの場所にあの建物は批判されても仕方ないかと…。

[563: 匿名さん]

ここまで荒れてると参考にならないですね。
そこまで否定する理由って、やっぱりあれだよね。

[564: 周辺住民さん]

「あれ」ってなんですか？
検討していてもひいちゃうってことですか？
わからなくもないですけど。

[565: 匿名さん]

あれ＝立地環境
でしょ。

[566: 匿名さん]

岩槻も宮原も立地が悪いバス便物件は眼中にないと思いますよ。
比較対照する自体間違っています。
バス便の悪い所は、通勤時は特に予定よりも時間がかかってしまうことです
だからかなり余裕をもって出かけないとだめ！

[567: 物件比較中さん]

地元に会社がある人は、安いマンションを便利に使えていいなぁ〜。

[568: 購入経験者さん]

＞５３７さん

マンションの話とはそれるけど・・・。
１０年で仕事辞めるならいいけど、一生続けていきたい仕事なら早めに子供作ったほうがいいよ。
いざ欲しくなったときに、苦労することもあるから。
子供がいても共働きは努力次第で十分可能です。

[569: 匿名さん]

>>537は自作自演の釣りだから、相手にしないほうがいいよ。
釣りじゃないとしてもかなりの無知子さんだから、やっぱり相手にしないほうがいいよ。
23歳と25歳でこのマンションを購入ってのも信憑性低いよ。

[570: 匿名さん]

なにかここの営業と購入者の無知な書き込みが多い気がする・・・・・

[571: 物件比較中さん]

>>569
そのくらいの家庭も多く購入していると思いますよ…。安いし。

[572: 匿名さん]

奥さんが23歳というのはともかく、だんなさんの25歳はかなり若いほうかと思いますが。
普通に４年制大学を卒業して、普通に企業に就職したら、一番がんばらなきゃいけない時期です。
普通は結婚もマンションも、もう２〜３年して落ち着いてからなんじゃないの？

[573: サラリーマンさん]

まぁ高卒や中退だったら、もぉ７年とか働いてるってことだしね。
たしかに学生見たいな夫婦もモデルルームにいっぱいいました。

普通普通って言うなら、今の時代３０すぎて結婚するのが普通になってきてる気がする…。
30〜35歳の男性の５割は未婚な時代だからね。

[574: 物件比較中さん]

5577です。

やっぱ駅から遠けりゃ広くて当たり前っていうのが・・・。
実際国道跨ぐのは面倒ですと言わざるを得ませんがどうでしょ？

[575: 購入検討中さん]

高卒や中退の人がいっぱいいるようなマンションだったらちょっと・・・ですね。
晩婚化の世情だから30過ぎてから結婚しろとは思わないけど、20代前半でマンション購入は焦らなくてもいいのではないかと。
いくら安い物件とはいえ諸々で3,000万はする高い買い物だし、安直な気持ちでローンを組むのはどうなのか。
車くらいなら若いうちのローンもいいかもしれないけど、マンションはその10倍以上ですからね。
周囲の経験豊富な大人の意見にも耳を貸すべきではないかと思います。

たくさんの物件を見て、比べて、調べて、人の意見を聞いて、人生設計のシュミレーションをして・・・いずれにせよ価値観がしっかりと成熟してからハンコを押すべきでしょうね。

[576: 物件比較中さん]

４大卒２３歳で買う人より、高卒２３歳の方が世間のことは分かってそうだけどね。

１０年働いても買えない人もいれば、１年目でも買える人もいる。

値段が安ければ、いろんな人の選択肢になるだろうから買う人の範囲も広そう。

若いから安易に決めるってわけじゃないし。

[577: マンコミュファンさん]

２５才高卒だって公務員や上場勤めなのはいっぱいいるんじゃね？
ってか２５才でマンション購入するくらいだからある意味優秀だよ。おれは３５才でようやく買ったんだから↓
ここのマンション若いのがわりかし多いかもしんないけど、３０代４０代で家買う人より２０代で買う人のほうが世間的にはすごいことだし考えがしっかりしてるよ。年いってるからマナーがなってるとも限んないからね。

[578: 匿名さん]

575は20代前半であれば別にマンション購入を焦らなくてもいいのではないかと言っているだけで、買うことを否定しているわけじゃないようだけど？
高卒云々はわかんないですね。
今の20代前半だとほぼ大学全入時代の人だし、今の20代前半高卒と今の30代40代の高卒とでは意味合いが違うと思う。
そもそもこの話題はスレ違いだし、どうでも良いことですけどね。

[580: 検討中さん]

まぁそんな人たちでも買える良い物件てことで。
見た目や年齢じゃ年収は分からないしね。

そんな自分も２５才で、検討中です…。いろいろあるわけで。

近所に住んでいる人って日常的には、どの辺りに買い物に行ってるんでしょう？？

[581: 周辺住民さん]

ロジャースとヤマダ電機とマルエツ

[582: 匿名さん]

＞いつからここは　『２０代でマンション買うことの是非スレ』　になったんだ？
>>537＝>>549が釣りっぽいことを書き込んでから。
読んで見てください、？？？なところがいっぱいあるから。たとえば
＞サクラディアはまじめなマンションだと思います。
とかもそうです。
太田大統領とかかなり頻繁にレイアウトが変わるでっかいチラシやあんなCMやってる時点でかなり不真面目だと思うんだけど。

マンション購入については20代だろうが30代だろうが60代だろうが考えがしっかりしていてマナーのできている人ならなにも問題ないでしょう。
話題性や設備や安さだけに飛びついた人ばかりだと問題ですがね。

[583: 匿名さん]

すみません
>>537＝>>549
ではなく
>>537＝>>540
でした。

[585: 580]

581さん
ありがとうございます。
車椅子のものがいるのですが行けるような感じですかね？

[586: 周辺住民さん]

車椅子は道が道だから厳しいと思います。
車で店まで行ければ、あとは大丈夫でしょう。
車椅子は無理だけど、野菜などはスーパー大久保も安くてGOODですよ。
品数と品質に文句言わない人限定ですが。

[587: ご近所さん]

マミーマートやセイムスやファミマもありますね。
スーパーは敷地内に入るからわざわざ外に行く必要はなさそうですが。
本屋は国道渡れば例の本屋がありますし、道路事情さえ許容範囲なら生活には困らないのでないでしょうか。
ドラッグストアは便利ですよ〜。

[588: 匿名さん]

マンション選びで設備も大切でしょ？
私はサクラディアの構造とか設備、広さ、間取りを気に入りました。
住む方の年齢も幅広いと聞きました。
内覧会もたいした指摘事項も少なく満足です。
希望のフロア、間取りに住めるので、今から楽しみです。

[589: 匿名さん]

設備の充実を売りにするところは大抵立地に問題ありのところが多いんですよ。
周辺環境や利便性に難ありだと人が寄ってきませんからね。
売りにできるところを大々的にキャッチコピーに織り込んで売り文句にするんです。
実際のところ、他のマンションではアピールしていなくてもついているものがほとんどでは？
プールや温泉（ここは関係ないですけど）は維持管理費がかかるから、マンション内には無いほうが良いっていう人も多いですしね。
とはいえ免震構造は売り文句以前に魅力的ですね。
でも総じていえばそんなもんですよ。

[590: 社宅住まいさん]

ここのスレッドって、激しくて興味深いなっていつも覗いてしまいます。

岩槻の某物件の営業さんが、
サクラディアのこと教えてくれました。
周辺道路は渋滞がすごいって。
シャトルバスが運行するって言ってるけど、
朝は動きゃしませんよ、って。
岩槻の物件に目を向けるために大袈裟にそう言っているのでしょうか？

仮にそのひどい渋滞が本当なら、
既に契約済みの方はそのことをどうお考えなのでしょうか？

[591: 匿名さん]

サクラディア建つ前は工場だったんですよね。
なんか出て更地にしておいたとか。
マンション建つ所ってそうゆう所多いですよね。
南与野のマミヤオーピーの所も何か出て壊して更地にしてマンション建つんでしょ？

[592: サラリーマンさん]

>>589
確かにココに何も施設が無かったら、検討すらしなかったと思います。
そう考えると、大した施設もないのに駅からバス便で売れてるところってスゴイですね。

>>591
工場の偉い人が夜逃げして潰れたとかじゃなかったでしたっけ？？
マミヤＯＰ後地、どうなるか気になりますよね。

>>590
他の物件のモデルルームでも同じこと言われました。
そもそも地元では有名な渋滞道路ですし…。今は少しマシになったらしいですが、またココができたら混むかもしれませんね。
渋滞の話と、あと洪水のハザードマップも「あそこ辺りにマンションが無かったのは、こういん現状があるからなんですよ」と見せられました。

[593: 匿名さん]

武蔵浦和まで６０分かかっても大丈夫な人が購入しているのでしょう。
マンション設備優先、立地、利便性はそんなの関係ありませんですから

[594: マンコミュファンさん]

60分はかからないでしょ。南与野まで歩いてもせいぜい２７分ぐらいだから。
ここは渋滞が指摘されていますが、車だと確かにバイバスでるまでは結構不安ですが
出てしまえば結構すいすいです。
余計な設備がむしろマイナスポイントではないでしょうか。それから南向き１棟目は
道にせり出しすぎかなって思います。東向きの棟に関してはバイバス向きのバルコニーだし
日当たりは他より悪いしで、ここは手を出したくないですね。
やっぱり一番ましなのは西向きのブライトンコートかな。
はやく完売するといいですね。

[595: 周辺住民さん]

大げさではなく武蔵浦和まで60分くらいかかることもありますよ。
さすがに毎日ではないですけど、連休前半とか夕方とかはそのくらいかかります。
朝の6時7時台は車で武蔵浦和に行ったことがないのでわかりませんが。

[596: ご近所さん]

60分もかかるなんて嘘もほどほどにしたほうが・・・60分あれば歩いて着きますから。

[597: 近所をよく知る人]

60分かかるとは書いてないんじゃない？　60分かかったとしてもってことじゃないの？？

[598: 周辺住民さん]

いつも必ず武蔵浦和まで60分かかると断言したわけでもなく、かかる「こともある」と書き込んだだけなのに、もう削除依頼がでているようですね。
削除依頼理由が「営業妨害」ですって・・・
ここは営業用の掲示板ではないと思うのですが。

[599: 匿名さん]

６０分なんて…ありえない。
住む人はどう通勤するか色々考えていると思いますよ。
そんなド田舎じゃないですし（笑）

[600: 匿名さん]

それなりの価格の所にはそれなりの人達が住むのです。

だからここの掲示板にもそれなりの人が集まってくるのです。

それなりのものを持っていればそれなりの物件に住むのです。

だからサクラディアにだってそれなりの人が住めばいいでしょ。

その中に毛色の違うそれなりのお方が住む事はほぼ皆無な訳だし。

だから、渋滞が凄いなら早起き出来る人が買えばいい。

それが嫌ならそれなりの物を用意してそれなりの場所に住めばいい。


それを言ったらおしまい・・・でしょうか？？

[601: 匿名さん]

６００さんのおっしゃるとおりですね。
朝の時間にゆとりのあるそれなりの方々が住むのでしょう。

公共の道路ですから、「６０分かかることは絶対に無い！！」とは断言できませんからね。
雨・風・台風・道路工事・祭などなど。
それをいったら駅前か駅上に住むしかなくなるので、キリがありませんけどね。

[602: 購入検討中さん]

ここに書かれていることは自分が気づいてなかったことを確認するためです。
６０分かかるかかからないかは自分で確かめればいいだけのことでしょ！！
「営業妨害」で削除依頼なんて論外だね。

[603: 匿名さん]

じゃああなたも含め、私も含め、書き込みしてる皆さんもそれなりの人って事で。
きりがない掲示板ですね。

[604: 物件比較中さん]

駅から遠いからどっちにしても苦労するよ。
ガマンできる人が買えばいいだけ。

[605: ご近所さん]

人それぞれ価値観は違うのだから

この物件を良いと思う人も悪いと思う人もいるでしょ

ライフスタイルだって千差万別ですよなんかここ見苦しいですね

[606: 名無し]

弱い者いじめをしているような、からかっている様な、読んでいて良い気分はしないですね。

[607: 匿名さん]

サクラディアがMapion BBで確認できますね（縮尺1/8000）。
おめでとうございます。

このMapionBBの距離測機能を使えば、No.596さんのおっしゃる「（サクラディアから武蔵浦和まで）60分あれば歩いて着きますから。」という説が客観的に証明できる・・・はず。

ご近所さん、ルートを教えて。。。

[608: 匿名さん]

徒歩だと一分８０メートル、６０分なら４，８Ｋですが
バスだと、バス待ち、道路渋滞でのろのろです。
バスは通勤時は特に時間が読めない乗り物だから６０分は余裕を持たないとだめでしょう・・
渋滞ポイントは、サクラディアの前の道と田島交差点から武蔵浦和駅の道でしょうか

[609: 匿名]

60分もかからなかったですよ。試しに日曜日の夕方前の渋滞を通ってみましたが、20〜25分でした。
雨や台風とか悪い条件言い出したらキリがないです。直通のバスがあるだけ良いと思います。
ここのマンションはそんなに悪くないと私は思いますよ。

[610: 匿名さん]

もうずーっとこの渋滞の話ですね。
長っ。
ここに住まない人がこれだけ言い過ぎるといじめの域ですね。
生活出来るわけだしいいじゃないですか。
もっと混んでる道路たくさんあるわけだし。
目のかたきですね。