サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

[匿名さん]

ぼちぼちいきますか。

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[421: 匿名さん]

でもパークシティとは、名ばかりで長谷工だよ。

[422: 匿名さん]

>>421さん
そうそう、建物だけで比較したらパークシティよりサクラのが上かも（笑）。

[423: 匿名さん]

そういうところが気になる素人ってあんまりいないんじゃない。仕様が長谷工とかなんとかって、そんなの所詮デベ勤めの人の視点ですから。サクラディアがホントに良ければ、新聞に売れてないなんて書かれないんじゃないの。ってゆーのが素人の正直な意見じゃないの？

[424: マンコミュファンさん]

マンションは立地でしょう。　

おわり。

[425: 匿名さん]

>そういうところが気になる素人ってあんまりいないんじゃない
本気でマンション購入を検討してる人なら気になるのが普通でしょ。
最終的に、長○工仕様でもいいや、となるにしても。

[426: 購入検討中さん]

とても重要だと感じます。
だって、パンフレットっとの完成後の落差があるのが長○工でしょ。
タイル張りのような外観が吹き付けだったりね。
CGに惑わされずに、完成してから検討するのが長○工物件の秘訣かも。

[427: 購入検討中さん]

長○工が施工してる物件は、やっぱりはずして考えてますよ。

現在、板橋区に住んでます・・・そろそろ住替えと考えてますが
小中学校に近くて、70平米以上で会社まで1時間以内・・・嫁のリクエストの
ディスポーザー・食器洗い乾燥機が標準、耐震・免震で・・・となるとサクラディアは魅力的です。

近所にある長○工施工の築5年以内〜新築物件がお手ごろ価格でも・・・ちょっとね。

今のマンションも長○工を避けて選びましたよ。なんか安っぽい・・・賃貸に毛が生えたような
モノ買ってもしょうがないと思うんですよね。

でも、サクラディアの駅から遠いのはしょうがないにしろ・・・回りの道幅、気になるなぁ。
自走式なのに駐車場から出るの時間かかりそうです。800世帯だしね・・・。

免震ゴム？あれって耐久性に優れてるって聞いたけど？
生きてる間には交換なんか無いんじゃない？まぁ劣化しないゴムが有るとは思えないが・・・。

[428: 匿名さん]

>>427さん

長谷工施工か、立地か、ということなのでしょうか？
私だったら立地がいい方ですね。
住み心地は、上の階や隣の住人に依存することだけど、立地は選べるからね。

[429: 匿名さん]

買える買えないは別として、財閥系のそれなりの物件を見てしまうと、長谷工ものは躊躇するかもね。
予算の関係もあるから多少安っぽくても我慢してしまう人が多いとは思うけど。

[430: 購入検討中さん]

中浦和に派手な外観の長○工マンションがあるから
比較してみるのがいいと思います。
サクラディアの良さがあらためて感じられました。

[431: 匿名さん]

サクラディアは、立地も外観も売れ行きもイマイチだと思いますが・・・・

[432: 匿名さん]

ここの外観とか見てずっと長谷工なんだと思ってた。

[433: 匿名さん]

長谷工は外観取り繕うのうまいよ。
エントランスなんかは豪華そうに見せるし。
でも専有部がいまいちな造りなんだな。
いろんなところでコストダウンしてるのが見えまくりで。
躯体なんかはごくごく普通。

[434: 購入検討中②]

サクラディアって天井低くない？
外観から見た感じ、南西側にある4階建て位のビル（？）の屋上が
マンションの6階位に見えるんだけど？？
建物は、気に入ってるし場所も目をつぶろうと思うんだけど天井低いのはなぁ。

[435: 物件比較中さん]

>>433
ここの場合、外観も微妙ですよね…。

>>434
天井…。低いのは困りますね。そうじゃなくても梁とか出そうなのに。

[436: 匿名さん]

エントランスはよさそうですね！
でも、惑わされないようにしないと・・・。
エントランスが渋滞なんてことあるもんね。

[437: サラリーマンさん]

内覧会ももうすぐなんでしたっけ？

[438: 物件比較中さん]

天井低いって、階高何ｍあるの？
天井が低いのって圧迫感あるしいくら横の面積広くたって狭く感じるよ！
天井低いのはイヤだなぁ。
それで梁なんか出ちゃったらサイテーだなぁ？

[439: さいたま]

サクラディアの階高は３メートルあります。わたしの購入の決め手になったのも階高が高いからです。
３メートルあれば二重床、二重天井でも天井高が普通のマンションと同じ以上になるので、開放感に将来のリフォームにも有利ですね＾＾
天井高が同じ２ｍ８０ｃｍのマンションでも階高が２ｍ９０ｃｍしかないマンションはたくさんありますからね・・・。
サクラディアは永住向けマンションなので私にとって階高は重要でした！！

内覧会は２月中旬です！

エントランスですがメイン以外にサブエントランスもあるので大丈夫かと思いますよ！（じっさいに私が購入したブライトンコートはポスト等もサブにあるので、メインエントランスはシャトルバスに乗る際や管理人に用があるときにしか使わないと思います☆

建物もしっかりとつくられて安心しました☆（内覧会では容赦なく指摘しますが！）

[440: サラリーマンさん]

工場のような感じですね。白いからそう感じるのかな？