サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

[匿名さん]

ぼちぼちいきますか。

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[712: 海外在住者]

＞７０２さん

日本の住宅ってよくウサギ小屋って言われますが海外経験するとすごく感じますよね。
日本で８８平米って充分広い部類だと思うのですが・・・。
不動産を購入するにあたり本当に一軒家かマンションか迷うところで
どちらも一長一短があり非常に悩むところです。
短期間の一時帰国ですがいろいろ見てみたいと思います。

[713: 匿名さん]

大規模マンションは、まず敷地から出るのに結構時間かかり、それを入れて計算しないととんだ誤算になりますのでお気をつけ下さい。

[714: 匿名さん]

大絶賛が続いてる様だけど、
お疲れ様ーって感じですかね？

[715: 匿名はん]

＞＞７１４
意地悪ね。

このマンションが良いと思う人もいるのよ。
当然だけどね。

[716: マンコミュファンさん]

せり出しすぎかな。

[717: 匿名さん]

まあ批判する人は、ほめる人が出てくると絶好のカモだから
批判しなきゃお仕事なくなっちゃうからねえ。
批判する事も同じ事の繰り返しだから書く行数が少なくなってきたし…。
入居してから批判する為にエネルギー蓄えてるんじゃないですか〜？

[719: 匿名さん]

ここを真剣に検討されている方に注意喚起させて頂きます。

このスレの中で主にネガティブ情報を書いている発言について、
明らかに同一人物の書き込みと思われる発言が多数見られます。
文中に感嘆符を多用するなど、全レスを通してみればその特徴は明らかです。

勿論、ネガティブ情報を全て否定するのは、それはそれで愚かですが、
それ以上にこれらの発言を、多数の人の意見であると誤認することは極めて危険です。
どうか発言内容の真偽について、十分検討の上で購入判断をされることを強くお勧め致します。

[721: 匿名さん]

なんか。ここのスレって独特。。意地悪いね。。。
私、☆を使ったことありますけど、
自作自演とかそんなんじゃありません。
本当に良いと思ったところを書いたまでです。

どうしてそんなに意地悪いんでしょう。

[722: 匿名さん]

>なんか。ここのスレって独特。。意地悪いね。。。

それは、このマンションの存在自体に、独特で、意地の悪いものがあるからなのでは？

住宅地のまん中にそびえたつアレを見て、少なくとも優しさみたいなものは感じられないですよ。

[723: 匿名さん]

南側の棟の低層は、スーパーの熱で発生するゴキブリの被害にあうよ。

[724: 購入検討中さん]

もうすぐ入居
立地・計画・売れ行き
サクラディアよ
マンションの歴史に名を轟かせ
入居開始日はマスコミが殺到するのか！？

[725: 匿名さん]

住宅地のまん中にそびえたつマンションって、ここに限らずありますよねぇ。
何だかなあ。

[727: ハートのＡ]

>>706
と、いうことは・・・４人家族で利用する場合は、
一世帯辺り１５００円で保険料５００円×４人分の計３５００円かかるってことですよね。
当初の話の倍以上の値段になってしまうってことですかね？？
なんだか、むちゃくちゃな話だ。

[728: 購入検討中さん]

重要事項説明聞いても理解できんのかの？
プールやスーパーの権利関係理解して買った住人がいるとは思えん
サービスで付いてるわけじゃないのにの
今頃保険料がどうのこうのと言っている輩がいること自体　先が思いやられる
危険じゃの

[729: マンコミュファンさん]

プールの運営会社はまさか入居前で半分ぐらいしか売れていないと思わなかったんじゃないのかな
住宅情報ナビには、利用時間内であれば、一世帯何人でも月額1500円で、使い放題。(同仕様)となっているから普通に考えてもそのとうりなのに追加の一人当たりひと月５００円の保険料というのはジャロに訴えてもいいレベルだね
食べ放題の店に行って追加で席料取られるようなもの。

[730: 購入検討中さん]

ということは、全てにおいて同様の事態が発生する可能性があるということでしょうか？
>>728さんの指摘するとおり、あらゆる設備や共用施設はグリコのおまけのようにサービスでついているわけではないということなんですよね。
先々には免震設備のメンテナンス費用もかかってくるだろうし、修繕計画についてもこのプールの一件と同様のことがないか心配になってきました。
「免震の修繕に予想以上に費用がかかって・・・」などという理由で修繕一時金をドカンと取られたりしなければいいのですが・・・

[731: 匿名さん]

そもそもこのマンションを買った時点で＊＊＊。

[732: 購入検討中さん]

そんな言い方は無いと思いますが・・・
たしかに、他の共用設備等でもなにかにつけ「保険料」という名目で利用料の事実上の値上げをされそうで不安があります。
そもそも保険料ってなんなんでしょうか。
スポーツクラブにせよ会員制のゴルフ倶楽部にせよ、普通は年会費・月会費・利用料の中に含まれるものなのではないのですか？
どなたか詳しい方、教えてください。

[733: 購入検討中さん]

スーパーやプールは共用部分なのか
施設の賃貸借契約は誰と誰が締結しているのか
利用契約は誰と誰が締結しているのか
その内容はどの時点で入居者に開示されるのか
賃貸借契約の内容も含めて管理委託契約案の中にあるのでは
損をしてまでスーパーやプールを営業する業者はありませんよ

[734: 匿名さん]

ダイエーがオープンしたみたいだけど、駐車場１６台って…。
マンション客以外相手する気ないんかな？