サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

[匿名さん]

ぼちぼちいきますか。

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[452: 物件比較中さん]

>>449
現役だけど、年収が上がる見込みがない人も多いと思う。
モデルルームに言ったとき、周りの子連れママさんとも話したけど…。みんな苦労してそうでした。

理事の人数なんてどうでもいいし。
少なくても、まとまるところはまとまるし…多くてもダメなとこはダメですし…。

[453: 匿名さん]

＞450
自分も一緒に荒らしてるようなもんじゃん…。

[454: 近所をよく知る人]

災害時の避難場所のキャパは大丈夫なのでしょうか？
1000人以上も一気に人口が増えて対応できるのでしょうか？

建物は壊れなくても停電したら断水するでしょう？
断水したら上層の住民は水を持って何往復も階段を登るわけですが、
それが大変な人は避難場所に居るんじゃ・・・？
それに給水車に長蛇の列ができて大変ですよきっと。

オール電化じゃないみたいだから震災と同時に出火、、、何てこともある。
そしたら燃えてるマンションに居続ける人はいないですよね？

不安です。

[455: 購入検討中さん]

でも、オール電化の方が電力の供給ストップしたら大変でしょう？
ガスでも、安全装置がついているからそう心配ないのでは？
私は、両方使えるほうが良いと思ってますよ！

[456: 匿名さん]

電気がストップするくらいの災害ならばガスもストップするでしょう。
阪神大震災の時も復旧するのは電気がが一番早かったみたいですし、
ガスは配管などに亀裂の心配も出てくるので、復旧にそうとう時間がかかる
って聞いたことがあります。

[457: 匿名さん]

みなさん通勤地獄を覚悟で検討しているのですか？

[458: 取引主任者]

>>454
とりあえず、区役所・秋ヶ瀬公園めがけて逃げれば大丈夫

食料、飲料水の隠し場所を押さえておきましょう！

[459: 購入検討中さん]

通勤に関しては妥協して検討中です！
埼京線沿線に住む時点でみな同じです。便利な反面混雑するのは仕方ないですからね↓

[460: 物件比較中さん]

>>埼京線沿線に住む時点でみな同じです
全然違うと思いますが…。

ちなみにシャトルバスの始発と最終は何時だか分かる方いらっしゃいますか？？

[461: 申込予定さん]

>>457
通勤も立地も周辺環境も妥協しましたよ。
さらに、余計な共用施設が無くて、もお少し安くなれば良いのに。
お金さえあれば、駅近に住むんですけどね…。
将来の管理費・修繕費が怖い。滞納にならないように頑張らないと。

[462: 匿名さん]

管理費等の滞納懸念がある人が購入とは恐怖です。
安いマンションを買うリスクを改めて再認識しました。

[463: 物件比較中さん]

>>426
高いマンションをギリギリで買う人もいっぱいいるからね…。
通勤も立地も周辺環境も妥協するなら、他にも選択肢はありそうですし。

[464: 物件比較中さん]

子供が多いようなところは、共用施設の破損や汚れなどが相次いだり
修繕費などが予定より多くかかりそうな印象がありますね。

[465: サラリーマンさん]

戸数が多ければ、１戸辺りの負担は少ないけど子供や破損の数は増えそうですもんね。

[466: サラリーマンさん]

住民板にシャトルバスの停車する位置が、武蔵浦和駅から数分歩いたところだと言う話が
出ているのですが、実際の場所をご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[467: 匿名さん]

>>466
シャトルバスね〜
実際に通勤時の運行で武蔵浦和までどのくらい時間がかかるのかが重要かと。
それに入居者が多くなればなるほど、マンション内渋滞プラス道路渋滞ですよ
自転車の方が早かったということもありえるわけで、蓮田や上尾あたりの
駅近住民と赤羽まで競争したら負ける可能性だってある。

[468: さいたま]

シャトルバスの停車位置ですが住民板に書いたのですが、詳しくこちらにも書くので参考にしていただけたらと思います☆

朝の通勤時間帯は大型車で運行（国際興業）で東口ロータリーに乗り入れ。
日中以降はマイクロバスで運行。降車がダイソー前（駅前）　乗車が西口から徒歩２〜３分のセブンイレブン前からです。
武蔵浦和西口ロータリーが完成するまでは我慢って感じですね！西口ロータリーができればとても便利になるかと＾＾
契約会も終わりもうすぐ内覧会です！周辺を見る限り環境もよく建物もしっかりできているのでとても安心してます！検討している方もサクラ住民になる際はよろしくお願いします！

写真はスーパーへの住民専用エレベーターです。

[469: 物件比較中さん]

遠方なので確認に行けず…教えてください。

>ダイソー前（駅前)
>乗車が西口から徒歩２〜３分のセブンイレブン前
傘もいりませんと説明された気がしたのですが、どちらも雨にぬれずにいけるところですか？？

>武蔵浦和西口ロータリーが完成するまでは
いつできるのでしょう？？

[470: 匿名さん]

>469さん
遠方の方なら、このマンションの検討は辞めたほうが・・・
地元の近所の人が敬遠していて、モデルルームも見に行かないってマンションなのに。

そのような質問がとても痛々しいです。

もう少しましなマンションはあると思いますよ！

[471: 物件比較中さん]

散々、キ○ラと比較されてたけど…断然向こうの勝ちでしたね…。
大宮自転車圏内だし、路線バスも意外と充実してるし。

ココは、シャトルがなくなったら…どうにもならないしね。
しかも有名な渋滞道路。

とりあえず、入居が始まって状態がわかってから、また検討したいと思います。
バスの使用状況も渋滞の住民の感じも分かるし。
入居しても残っている部屋は、安くなるでしょうしね。