サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

[匿名さん]

ぼちぼちいきますか。

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[283: 入居済み]

あと６００戸とはすごいですね
これだけ掲示板は盛り上がっているのに・・・
まーいくら安いといっても3000万の買物ですからあの立地じゃ誰も買わないんですかね。
売主は相当の赤字で倒産しちゃうんじゃないですか？

[284: マンコミュファンさん]

購入者の人は４００戸は売れてると言っているようですが…。
１２月の時に残り６００戸だった気がします。

[285: 匿名さん]

ここがダメな立地だとしたら羽貫とかにあるＭＳはどうなるんだ。

[286: 販売関係者さん]

はっきりいいます！
現在の契約戸数は４００半ばで半分を超えたところです。
３月末までに５００戸以上の契約を目標にしており、９月末までに完売するように計画しているところです。
契約者の方から販売済み戸数を明確にしてほしい旨多数の申し出があったため、広告よりさきにこちらに書込みさせていただきます。

[287: マンコミュファンさん]

>>286
広告より先にってことは、もちろん広告にも出すってことですね？
まぁ出なかったら286のコメントも嘘ってことになっちゃいますもんね…。

[288: 匿名さん]

というより、この掲示板の大半の書き込みは完全な営業妨害ですね。
身元が分からないのを承知なんでしょうが、管理人さんはIDしっかりとってるでしょうし。
別に不便な物件ならいちいちこのスレに書き込まなくて無視し続ければ良いのでは・・・

[289: マンション投資家さん]

＞＞２８６

相当厳しいですね。売り主大丈夫かな？
株屋の立ち場で非常に興味を持って売れ行きを見ています。

[290: 匿名さん]

わかりやすいな。やっぱり関係者が書き込んでいたんだ。

[291: ズブの素人より]

今更、関係者が火消しの言動や対処を講じたとしても一度ダメージが非常に強い風評が浸透したらまず販売で挽回するのは至難の業でしょうね。特に当マンションの場合は残念ですが致命的ですね。また、ここのスレは嫌がらせや中傷だけで炎上しているわけではないと思いますよ。関係者でない素人の私が考えても売主の営利のみを追求した無謀なマンション計画に卑下し怒っている連中が多くいて一言述べたいのだと思います。まあスレが炎上していなくても販売は残念ながら不振だとは思いますが。

[292: 匿名さん]

ここは大変なことになっていますね。
今は販売当初と比べてどれくらい値下げされているんでしょうか？

[293: 匿名さん]

>>291
>関係者でない素人の私が考えても売主の営利のみを追求した無謀なマンション計画に卑下し怒っている連中が多くいて一言述べたいのだと思います。

↑７文字くらいでしっくりくる言葉が。相手にしない、ことって出来ないんでしょうか。

私は>>288ですが、この物件の関係者では全くないのですが・・・
関係者と言えば>>286さんですよね。

あなたと同じ文章で書きますと、私は、
このマンションと何ら関係ない素人の私が考えても、どうでもいい物件ならいちいち
かまわなくて無視すればいい物件なのに、幼稚園児みたいにいちいち構っていい歳して荒らす
いい大人が多いので一言述べたいですね。
２ちゃんなら過渡期の人もいるからまだしも、３０歳前後が見るような板でこれだけ荒れるとは・・

自分？別の物件を既に契約しましたが、そこもウザい荒らしがいましたよ・・
契約済の人間にとって甚だ失礼な書き込み、これがいい年した大人のやること！？って。
他はどうかと思ったら、こんなヤバく酷いスレがあるのかと思って、ひとこと。

[294: 匿名さん]

あー、やはり『ワコーレ北本ロイヤルガーデン』と似た経過をたどるのであろうか・・・

販売途中で景気失速・地価下落、多数の売れ残り住戸を残し建物は完成。

既契約者の反対を押し切り、数度にわたり値下げするも、交通不便であるが故に売れず。

結局、全戸完売までに実に十年の歳月を必要とした。

現在、セールスポイントだった駅までのシャトルバスは、高負担金と利用者減少により
便数大幅減。

中古で売却しようにも、90㎡の4LDKが実売600万円それが現実。

[295: サラリーマンさん]

サクラディアは、残り５００世帯の販売にワコーレ北本ぐらいの年月がかかるのでしょうか？

[296: 匿名はん]

北本よりはいい物件だから、
そこまではかからないよ！

それにしても外観がチープだよね・・・

[297: 匿名さん]

最近、現地に行きましたが団地みたいでした。

[298: 匿名さん]

「マンション値引き情報」総合版
http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-12.html

「サクラディア」20年1月に竣工、大量在庫へ
http://sakura812.blog21.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

このブログによると１２/１４の時点で２２０戸しか売れていない模様
竣工は３月だ思っていましたが１月になったの？

[299: マンコミュファンさん]

竣工が１月？
そんなわけないですよ、まだ全然出来上がってないですよ！
外観もまだバルコニーぐらいしかタイル貼られていないです。

[300: 取引主任者]

ゼファー、
年足チャートで昨年株価下落ランキングトップ10入りしているの？

やばいかも……

[301: 匿名さん]

竣工は1月末、入居が3月って当初からの予定でしょ？
竣工と入居をごっちゃにしてませんか？

[302: 298]

ブログの場所がわかりにくいので

「榊マンション市場研究所」で検索してください。