ローレルコート南浦和

[匿名さん]

スレッドが無いので作ってみました。
皆さんの評価はどうでしょうか？

[105: 匿名さん]

引越しで引越し会社を使ったのは1回だけでしたが酷い思い出でした。
とにかく安くということで某引越し会社（あ行の会社名ってなんで多いの？）でした。
見積もり日は、2社予定してて次にアートと見積もりすると言ったら半額以下になりました（微笑）
3DKの部屋からの引越しで3万3千円・・・（‾□‾；）その場で即決しました。
しかし、時間はルーズで何より態度とかが・・・目の前で「腰いてぇ〜」とか言われちゃって・・・。
明らかにバイトの子がいたんですが目の前で怒鳴ったり、意地悪っぽい言動が可愛そうでした。。
最後にちょっと悪かったかなぁ、と思って多めに作業員に気持ち包みましたが。。
まぁ、安かったので経済的には助かったんですがなんかあと味悪かったですね。
アートはサービスが良いとここで書かれてた人いましたので気持ちのいい引越ししたいです。。
ドラえもんの冷蔵庫ってもらえるんですかね？（微笑）

[106: 匿名さん]

引越しで引越し会社を使ったのは1回だけでしたが酷い思い出でした。
とにかく安くということで某引越し会社（あ行の会社名ってなんで多いの？）でした。
見積もり日は、2社予定してて次にアートと見積もりすると言ったら半額以下になりました（微笑）
3DKの部屋からの引越しで3万3千円・・・（‾□‾；）その場で即決しました。
しかし、時間はルーズで何より態度とかが・・・目の前で「腰いてぇ〜」とか言われちゃって・・・。
明らかにバイトの子がいたんですが目の前で怒鳴ったり、意地悪っぽい言動が可愛そうでした。。
最後にちょっと悪かったかなぁ、と思って多めに作業員に気持ち包みましたが。。
まぁ、安かったので経済的には助かったんですがなんかあと味悪かったですね。
アートはサービスが良いとここで書かれてた人いましたので気持ちのいい引越ししたいです。。
ドラえもんの冷蔵庫ってもらえるんですかね？

[107: 匿名さん]

まだ、売れ残ってるね。大丈夫かな・・・。

[108: 匿名さん]

↑そう簡単にはいかないでしょう。

[109: 匿名さん]

完成前に完売してほしいです。
でもあと20戸くらいは残ってますよね。
週間ダイヤモンドのマンションランキング1位もあまり関係ないね。

[110: 匿名さん]

エレベータの数と配置に難あり。
あれでは高層階に売れ残りが出るのは当然じゃない？

[111: 匿名さん]

いよいよ内覧会がはじまりましたね。初めて入る我が家楽しみです。
といいつつ年度末物件ですし浮かれないでしっかりチェックしなければ。

今日行かれた方はいらっしゃいますか？よろしければ様子を教えて下さい。

[112: 匿名さん]

こんばんは。
内覧会、行ってきました！！
外観の印象は、京浜東北線の電車から見たよりも、よかったです。
さて、住戸内ですが、、、いろいろとありました。
フローリングの傷、カウンターが斜めに傾いている、ドアネジが。。。など
２０項目の記入が可能なチェックシートを渡されたのですが、もう少しで２枚目に？！
確認は、夫婦で行いました。
ネット上で、チェックシートのサンプルがあったので、それを利用して、
夫婦で別々に点検。２重チェックをした上で、再度、気になった箇所の確認をしました。
念のため、水平を図る液体の入った。。。名前がわかりませんが。。。で測った結果は、
フローリング、クローゼットの棚などに傾きはありませんでした。
３月の頭までには、修繕するとのことでした。なお、例のごとく、日程を強制的に平日に。。。
ですが、部屋を見てしまったら、早く引越しがしたくなりました。

それ以外には、駐車場の機械の説明。インターホンの取り扱い。その他ありました。
オプションは、自転車置き場での開催で、みなさん寒そうでした。
結果として、検討していたバルコニーのタイルは、実際に部屋を見て、
このままでも違和感がないと思い、キャンセルにしました。

今日は、天気もよかったのですが、思った以上に部屋が明るくて安心しました。

皆さんも、しっかりチェック＆初のローレルコートを楽しんできてください。
以上。今日の報告です！！

[113: 匿名さん]

１１２です。
それと。。。朝、MRに立ち寄った際に、残り住戸を数えたのですが、
あと１１戸！！！
もう少しです！！！
がんばって、全戸完売！！！

[114: 匿名さん]

１１２さん
１１１です。レスありがとうございます！　内覧会おつかれさまでした。
やっぱり色々ありますよね。
ご意見を参考にさせて頂いて、うちも気を引き締めて内覧会に望みたいと思います。

[115: 匿名さん]

内覧会が始まったんですね。
内覧会時に水道や電気はきていましたか？
マンションの周りに怪しい業者はいませんでしたか？
行かれた方教えてくださいm(__)m
うちも早く内覧会に行きたいです。

[116: 匿名さん]

112さん
残りあと11戸なんですね。
近鉄不動産は今期の売り上げがいいから、
あまり積極的な営業をしてないようでしたが、
まあまあ売れましたね。
ここまでくれば、完売は目の前ですね。

[117: 匿名さん]

115さん
水道や電気はきてました。
ちなみに廊下側の部屋には電球がつけてありました。（バルコニー側の部屋には無し。）

うちは怪しい業者には遭いませんでしたよ。（たまたまかも。）

[118: 匿名さん]

117さん。
115です。

ご報告ありがとうございます。
だんだん気分が盛り上がってきました。
入居が楽しみですね。

112さんも報告ありがとうございます。
112さん＝117さんかな？(^_^;)

[119: 匿名さん]

117は111でした。
ついでに報告しますと、うちの指摘事項は十数箇所。主に小傷です。
建築士さんに同行してもらいチェックして頂きましたが大きな問題はなく拍子抜けする結果でした。
結構疲れましたが、初めて我が家に入れてうれしかったです。
これから内覧会に望まれる方々もがんばって下さいね。

[120: 匿名]

内覧会行ってきました！
内覧業者にお願いせずインターネット等でかなり勉強して望みましたが、思っていたより出来は良かったです。
水準器で測定もしましたが、壁・床・カウンター等ＯＫでした。
ただ、小さな傷（クロスの角、柱、扉）が多かったのには残念です。気付いた部分は全てチェックしました。
再内覧会を楽しみにしています。

[121: 匿名さん]

91です。

昨日、アートで見積もりを出してもらいました。2ＬＤＫで数分のところからの引越し。夫婦2人ですが、荷物が3名分強あり、2ｔトラック2台での引越しになると言うことでした。最初は、4月初旬の土曜日でさらに10％引きにしても19万6千円と言うことでした。色々と安くできるアドバイスをしていただき、最終的には、13万6千円になりました。ちなみに、全て自分で梱包・開梱、当日現金払いとしました。営業の方も感じよい方でしたので、決めました。これでも高かったかな！？

私も土曜日に内覧会に行ってきました。112さんは、本当にしっかりとチェックされてきたみたいですね。傾きなど全くチェックしてきませんでした。大丈夫かな？ちょっと不安になってしまいました。

[122: 匿名さん]

引越し代金は相見積もりをとったほうが確実に安くなりますよ。特に３月、４月の引越しは業者によって倍くらいの差もあると引越し業者の方が言っていました。このサイトが便利だったのでリンクをしておきます。

http://www.hikkoshimitsumori.net/

ネットでの見積もりを参考にして少しでも有利に交渉してみます。

[123: 匿名さん]

うちは先日アートから、引越し第一希望日の決定の通知が来ました。
いよいよですね。

[124: 匿名さん]

91さん。
93です。
いろいろ情報をありがとうございます。

私はアートの営業さんから「4月10日までは忙しいので安くできません」と
言われてしまいましたが、交渉しだいで4月初旬(7日?)の土曜でも
安くなるんですね。

相見積もりを取りながら比較交渉していきたいと思います。

[125: 91です]

93さん、引越し日は7日で見積もりを出してもらいました。
4月にすると3月と比べさらに10％引きにできるそうです。
翌週にすれば、さらに安くできるようですよ。
ご参考までに...

[126: 匿名さん]

112さん

内覧会用チェックシートは何処にありましたか?
よろしければURLを教えて下さい。

[127: 匿名さん]

チェックシートサンプルありました。
http://www.6members.com/contents232.html

[128: 匿名さん]

すみません。
諸事情により、ネットが不可能でした。
１２７さんの教えてくれたチェックシートを私は参考にしましたよ。
丁度、水平計測ができる物がついたメジャーがあったので使いましたが、
そのほか、B玉でも活用できます。ガラス玉の精度を上げるなら、ラムネに入っているA玉がいいですが。。。
（雑学：B玉はA玉のランクにならなかったガラス球）

[129: 匿名さん]

本日内覧会に参加してきました。結構汚れがあったりしましたが、満足感と疲労でいっぱいです。
話は変わりますが、以前に話があった西側のマンション建設の噂？何かご存知の方いらっしゃいますか？
自分なりに、第１種住居地域について調べましたが、結局建てようと思えば、高層マンションは建てられちゃうのかなと思いました。
確か営業の方は、第１種住居地域なので将来的にもよい展望が望めると言っていた気がします。
すでに購入しているので、ある程度覚悟していますが、仮にマンションが建つとして何回建てぐらいのマンションが建てられるのでしょうか？
ご存知の方がいれば、教えてください。お願いします。

[130: 匿名さん]

マンション周りの人たちって未だに反対しているんですかね・・・
近所付き合いはマンション内でしかできないのかな〜と思うと、少し寂しいですが
子供にイジメがなければいいな、と今から思っています。

[131: 匿名さん]

この手の掲示板の情報は玉石混合ですし、ケチをつけることが目的のレスも多いです。
ソースすら分からないような噂話を気にしても疲れちゃうだけですし、せっかく新生活を目の前にしてもったいないですよ。
それに空き地ならともかく、今現在住んでる方がいる土地のことを他人の我々がどうこう憶測してもしかたがない気がします。　（もちろん心配する気持はよく分かります。。。）

反対運動はとっくに解決してますよね。（腹の中までは分かりませんが。）
そもそもマンション建設に反対することと、そこの住人を排除することは次元が違う話じゃないでしょうか。家の近所に出来る大きなマンションに反対することは普通の感覚として理解できますが、だからといって住んでいる人に対してまでどうこうって普通考えますかね？？

少なくとも、我々の方は近所の方に「だから反対だったんだ。」って思われないように、迷惑を掛けないよう気をつけないといけませんね。

堅いレスをつけてしまったので、軽い話題を。
オプション会の時に生協の営業さんに聞いたのですが、文化センター近くのゴルフ練習場の敷地に
生協のスーパーが新規出店するそうです。（たしか来春くらいだったと。）
今ある生協のスーパーは小さくて品揃えもいまひとつですが、今度は規模もそこそこみたいですよ。
ローレルコートからだとマルエツよりも近いですし期待してます。

[132: １２９です。]

１３１さん
確かにそうですね。神のみぞ知る？！って感じですかね。とりあえず我が家は新生活への期待に意識を変えて、過ごしていくことにしました。
将来的にある程度環境が変わってしまうことは、それなりに覚悟はしていたもののいざ買った後になると、一生に一度の買い物なのでやっぱり気になってしまいまいして。お恥ずかしい。。

明日はオプション販売の最終締め切りですよね。
連絡しないと！（＾−＾）

[133: 匿名さん]

あれ？住宅情報ナビを見ると、販売戸数が26戸に増えてますね。
最終期から先着順住戸に変わってるし…
ここにきて苦戦してるのですかね？
自分も購入者なので、早く完売して欲しいです。

[134: 匿名さん]

あら？ほんとですねぇ。
同じタイプの部屋でも部屋番号が前と変わってたりしてるので、売れてる一方、ローンが通らなかったとかでキャンセルが出てるんでしょうか。

しかし近鉄不動産ってのんびりというかおっとりしてますよね。もうちょっとガツガツ営業してもいい気が。。。。頑張って！！

[135: 匿名さん]

でもそう簡単にはいきませんよ。きっと。

[136: 匿名]

入居まえに１０戸は余るでしょう。

[137: 匿名さん]

早く完売して欲しいですね。
そうそう、再内覧会にもう行かれた方はいますか？

[138: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。
大変きれいに仕上げてありました。

うちは2軒目の購入なのですが、1軒目は私のような素人が見ても
わかるような不具合が多かったため、今回もかなり構えて内覧会に臨んだのですが、
拍子抜けするぐらいにきれいでした。

あとは、早く完売してくれることを願うだけです。
今週の読売ウィークリーにも注目のマンションとして取り上げられていますが、
なかなか完売しませんね。

[139: 匿名さん]

↑業者が発売元に広告料払えば何処だって載せてくれますよ。私は広告関係のものですが。

[140: 匿名]

まぁ、広告料もマンションの価格にふくまれてるからね。

[141: 匿名さん]

本日、再内覧にいきました。
全体的にはよかったのですが、２点気になることが。。。
１．フローリングのふかふか感
どう考えてもちゃんと接着剤がついていない気がする。（部分的に）
２．シャワートイレの色
なぜシャワートイレが便器の色と違うの？

内覧に行かれた方々で気になった方いませんか？

[142: 匿名さん]

うちも今日、再内覧会にいってきました。
すべてきちんと直してもらっていたので安心しました。

141さん
端から端まで歩き回りましたがフローリングは特に気になりませんでした。
（鈍感なだけ？）

シャワートイレの色は同感です。（モデルルームでは意識しなかったんですが。）
確か東芝製？！パッと見デザインがいまひとつ。。。。
そんなに高いものじゃないので換えてもいいんですけど、
そこまでのこだわりはないのでそのまま使います。

[143: 匿名さん]

我が家も昨日、再内覧会に行ってきました。

１、フローリングのフカフカ感
　板が４列×２で組み合わせて敷いてあるため、その中央部分は固定されていて、
　その接合部分については、フカフカ感がでるようです。・・・が、再確認をお願いしました。

２、トイレの便座部分
　MRで見学した際にも気にしていたのですが、やっぱり東芝製って何か変ですよね。
　しばらく使ってみて、あまりよくないようだったら、換えようと思います。
　蓋は、ゆっくり閉まる仕様になっているようですね。

でも、前回に比べたら、だいぶ・・・。

[144: 匿名さん]

我が家は今日、いってきました。

カウンターの上辺で、柱との接合しているところに、隙間がありました。（前回）
隙間あり。と記載したのが悪かった。
カウンターに傾きがあったのです。ビー玉を置いたら、スーーーーー。。。。
すごい速度で、転がっちゃったんです。
規程があるみたいなんですが、それを越えていないかも。。。と立会いの人に言われました。
念のため、追加でお願いしました。
子供がミニカーを置いたときとかに、転がるとか考えてしまいました。。。

他の方、追加とかなかったですか。

[145: 匿名さん]

144さん
その後、隙間はどうなりましたか？
無事に直ったのでしょうか？？

[146: 匿名さん]

昨日、外観を見に行ったのですがエントランスの「ローレルコート南浦和」のプレートが
かなりお粗末だった。
団地の入り口みたいな・・・。

[147: 匿名さん]

今日、ローレルコートの評判を聞きに地元の不動産へ行きました。そこで聞いた話、「結構周辺の住民とトラブルがあったみたいよ。騒音や日照権の事ばかりでなく、風圧などの問題もあったらしい。でも、町会費を全住戸に負担させる事で決着した。」との事。
「まだ20戸ほど空きがあるようだ。」というと、「近鉄だけで売ってるのに200戸以上が売れているのは凄い！これからいろんな不動産に販売リベートを払って売るように門戸を開放したら、あっという間に売れちゃう物件だよ。」と言っていた。
結局は良い物件らしい。

[148: 匿名はん]

一昨日内覧会に行きましたが、
ライブラリーもだいぶ出来上がってましたね。
自販機もKIRINになってましたよ。

[149: 匿名さん]

もうすぐ鍵の引渡しですね！
引越し用のダンボールも届きウキウキしてきました。
皆様は内覧会の指摘事項が全て手直しされていましたか？
我が家は２箇所ほど残ってしまいましたが、「引渡しまでに手直しします」と言う事でしたのでＯＫしました。

[150: 匿名さん]

今週末についに引渡しです。
みなさんはどちらの引越し会社を選びましたか？
わがやは迷いましたが、幹事会社にお願いすることにしました。
エアコン、ベランダのタイル等は未だに悩んでいます。
皆さんはどうされる予定ですか？？

[151: 匿名さん]

１４４です。
先日、再確認に行ってきました。
カウンターの隙間（傾き）は、直っていました。
業者さんに聞いたら、全てはずして、立て付け直したとのこと。
前は、若干ぐらつきがあったのですが、修理後はだいぶ頑丈になっていました。
ビー玉も一応、転がりませんでした。

それと公開空き地（公園）も完成してましたよ！！

いよいよ引き渡し間近。
今の住まいとももうすぐお別れ！！
我が家〜〜♪

我が家の引越しは幹事会社にお願いしました。
4月上旬の予定です。
また、ベランダのタイルですが、初回の内覧会時にベランダをみて、
そのままでも問題ないと判断し、タイルは敷かないことにしました。
いずれ時間とお金に余裕があれば、しいてもいいですが、掃除とか面倒かもしれないと思いました。
タイルがないほうが、掃除はしやすいと思います。

エアコンは、現住居にて使用しているものを１台。
あとは、時機をみて、夏頃のエアコン商戦の時期に購入を考えています。
全ての部屋を１年中利用する状況ではないのと、４〜６月上旬までは、エアコンなしで
生活できますし。。。

ん〜〜、新生活が楽しみです。
（住所変更とかこれから大変ですけど。。。）

[152: 入居予定さん]

いよいよ鍵の引渡が始まりますねぇ。荷造りもしないと。（汗）
いろいろやらなきゃいけない事がありますけど楽しみですね。
入居したら皆様よろしくお願い致します。

ところで、先日うきうき気分でマンション見に行ったら、エントランス脇のマンション名
プレートがしょぼくてがっかり。。。（146さんと同じ感想です。）
あれがマンションの顔？？デザインマンションを謳っているのに？

モデルルームの入り口のと同じ感じになると思ってたんですけど。。。

[153: 匿名さん]

本日鍵の引渡しが終了しました。
これから引越しまで少し時間がありますが、
ローレルでの新生活を楽しみにしています！

[154: 入居予定さん]

本日、鍵の引渡しのついでに床ワックスがけをしてきました。
慣れていない作業ですし、本当に素人がやって問題ないか多少不安ですが
お金をかけずにできるものはやっています。
さて周辺には引越し会社のトラックが時間になってもはいれず右往左往していました。
結構時間かかるようで見積もりどおりには行かないようです。
午後のかたは待ちが生じる可能性大とみました。

[155: 匿名さん]

入居した者です。
荷物の搬入時間は、幹事会社から当初１６時−１８時で割り当てられて
いたものの、スタートがずれこんで１８時からとなってしまいました。
そのため、何もない部屋で寒い中、２時間近く過ごしていました。

Ｎｏ１５４さんの意見と同様で、午後に搬入予定の方、特に遅くなる方は
ある程度時間がずれこむことを予想して当日のスケジュールを組んだほうが
よいと思います。

ちなみに、我が家は荷物が少ないため、エンドが１９時過ぎでした。その後、
外食しましたが、２０時を過ぎていてもまだ搬入を行っているところもあり
ました。

[156: 匿名さん]

入居された方、おめでとうございます。
新生活はいかがですか？？夜とか静かですか？

土曜日にかぎ引き渡し後、説明書関連をおきに我が家へ行ってきました。
お隣さんもいらっしゃったので、少し会話をしました。
荷物の搬入をされていた状態の方も多かったようで、
時期ににぎやかになりそうですね。

今日は、区役所に印鑑登録関連に行ってきました。
役所の方は、２００世帯のマンションの一斉入居の対応は
初めてで、今までにない混雑と言っていました。
隣で申請している方も、同じマンションの方で。。。
というか、区役所にいるほとんどの方は同じマンション。。。
異常ですが。。。しかたないかな。
明日までは混雑が途絶えませんが、１時間程度、食事や休憩して
駅前散策を！！

早く、引っ越したいです〜〜！！！

[157: 匿名さん]

鍵の引渡しの際に、「近鉄の名を語る業者が訪問販売してくることがあるので、
入居後には注意してください。」という案内が近鉄からあると思います。

さっそく来ました。今後、入居される方は注意が必要です。
ちなみに、我が家は鍵を開けなかったため、玄関越しで退散していったよう
です。

[158: 匿名さん]

少しずつ入居者が増えてきましたね。
どうぞよろしくお願いいたします。

ところで、ごみ置き場見た方いますか。
確か、ごみは収集日の２４時間前から出していいことになっています。
ところが、ごみ置き場にはそんなことは無視、さまざまなごみが捨てられていました。
入居当初からこんな状態でこれからどうなるのだろうかと一抹の不安を覚えました。

みなさま、ルールを守って楽しい新生活を送りましょう。

[159: 匿名さん]

こんばんは。まだ入居まで１週間の者です。

ごみ置き場の件。・・・残念ですね。
ルールは、守りましょう！！みんながルールを守れば、守らない方も時期に自分のしていることに
気付くでしょう。

別の話ですが、管理会社にカギ引き渡しの際に資料への記入および送付をお願いしたのですが、
先日電話で確認したところ、もう送りましたって・・・。しかも、お願いした日より遅くに
投函してるのに、すみませんもないんです。
ちなみに、今日現在、まだ届いていません。
信じたいですけど、忘れていて、電話したそのときに思い出して投函したのかも。。。

とにかく何事も問題なく、入居したいものです。
まずは最初の１ヶ月、GWくらいまでに入居者がルールを守って、
楽しいマンション生活を送ることができればいいですね♪

[160: 入居予定さん]

こんにちは。今月入居予定者です。

ゴミ置場の件、残念ですね。私も契約の時までは
マンションていつゴミを出してもいいのかと思っていたので
その方たちも勘違いしてしまったのかもしれないですね。
私も管理規約を読み返してルール違反をしないように気をつけなければと思います。

話はかわりますが、今更ながらあっちの間取りにしておけばよかった！とか
小さい子供がいるので下の階にの人に迷惑をかけないかなどなど不安が心をよぎってしまって・・

もう入居している方、住み心地はいかがですか？
ここがいいよ！という所などあったら教えて下さい。ミストサウナいいよ！などなんでもいいです。

[161: 入居予定さん]

はじめまして。
もうすぐ入居予定の者です。

私もキッチンの上部の棚と壁の間が空いていました。
指摘すると埋め忘れとのことでした。
しっかり直っていましたけれど。
キッチンの水の出が悪くここも指摘したら、シンク下に設置してあるパイプ？自体の不具合でした。
新しいものに交換し無事解決でしが。

私の部屋の間取りはキッチンからバルコニーに出られる勝手口のドアがあるタイプなんですが、ドアにカーテンをつけるか今悩んでるんですが、このタイプを選ばれた方、どうされてますか？
カーテンつけてますか？
つけてる、つける予定の方、どのようなものにしたかなど参考までに教えてください。
始めはいらないかなぁと思っていたんですが、思っていたより、西日が入り、夜など丸見えかなぁと。
宜しくお願いします。

ちなみに、トイレのウォシュレットの件（東芝製、しかもクリーム色！！）同感です。
始めの内覧会のとき、びっくりしました・・・

ゴミ置場の件は1ヶ月位前に気づき、あぁ・・・と。
今少しずつ引越し前に荷物を運んでいますが、仕方なく今の自宅に大量にでたゴミを持ち帰っています。
ルールを守ってみなさんで気持ちのいい生活、お付き合いをしていきたいですね。

みなさんこれからよろしくお願い致します。

[162: 匿名さん]

我が家ももうすぐ入居予定です。

NO.161さん。
我が家も同じ間取りです。
内覧会の時カーテン会社の人に採寸して頂いた時に相談をしましたが、
勝手口の窓は、入居してから使い勝手をみつつ考えたほうがいいのでは？と言われました。
その方が言うには
「カーテンレールもないしカーテン（ブラインドも）だと出入りする時に面倒なので、
暖簾のようなものを目隠しで下げるのがいいのでは？」
とのことでした。
長さがあると、コンロも近いし邪魔になるかもしれませんね。
我が家もまだ入居していないので、参考にはなりませんが・・・。

ルールを守って気持ちのいいマンション生活になりますように。
我が家ももう一度管理規約を読んで新生活に臨むつもりです。
今後とも皆様よろしくお願いいたします。

[163: 匿名はん]

ゴミ置場は笑っちゃいますね。。パンチングボールみたいのありましたね。
あれはないでしょう？ ┐(´ー｀)┌ ねぇ。。あと通路をチャリで走ってる人もいました・・・。。
私も１６２さん同様もう一度管理規約を読んで笑われないように気を付けたいと思います。
管理人さんとても感じいい人なんで嫌われたくないですし。

あ、それと気を付けて下さい。訪問販売みたいな如何わしい感じの人が結構来ますよ！
まだ引越し時期でドア開け放ってますから玄関にピンポン来ます。
ドアにカメラあれば良いんですけど。。

それとお隣さんや上下にお住まいの方に挨拶しようと思って買っておいたタオル。。。
まだ1個しか渡してません。。最近はそういうことしないんですかね？

[164: 入居済み住民さん]

管理人さんや警備員さんがきちんと挨拶して下さるので気持いいですよね。
住人の方も、こちらが挨拶すればきちんと挨拶が返ってくるので個人的には好印象です。

うちは上下左右にお住まいの方とご挨拶しましたよ。
みなさん挨拶の品を用意されてたんでプレゼント交換みたいになってしまいましたけど。（笑）
皆さん感じのいい方ばかりで安心しました。

でも２００戸以上あるといろいろな人がいるもんですね。
チャリで通路はちょっと。。。

ゴミは２４時間前から出せるのを、２４時間いつでも出していいって勘違いしてる人がいるのかもしれませんね。
アルコーブには物を置いちゃいけないとか、ベランダの柵に布団を干しちゃいけないとか、ベランダを含め共用部は禁煙とか、チャリやカートやペットを乗せていいのは一番奥のエレベーターだけ、くらいのルールは理解しておいて欲しいものですね。
（私も管理規約に目を通したのは結構前なのでもう一度ちゃんと読み返さないと。。。）

[165: 購入検討中さん]

まだ何件か売れ残っているようですが、購入をずっと迷っています。
遮音性はどうですか？子供が二人いるので、ご近所に迷惑をかけるのではないかと思うとためらってしまうのですが、上下階の音はどの程度聞こえますか？
また、駐車場の使い勝手はいかがですか？
良かったら参考にさせてください。

[166: 入居済み住民]

１６４さんが言っていることよく分ります。
一度入居が落ち着いた時点で、エレベーターなどの使用など共用部の使用頻度が多い部分は、貼り紙などでお知らせしてもらえるといいと思います。
ごみ置き場は、空けた瞬間圧倒されましたね・・・・。引越しも落ち着いてきたので、来週ぐらいからきちんと仕分けされているといいですね。

[167: 入居済み住民さん]

164です。

165さん
うちの上の部屋には小さいお子さんが一人いらっしゃいます。足音がたまにしますが、小さく聞こえる程度です。（上の部屋の方にご挨拶した時に、子供が迷惑を掛けるかもと気にしてらしたので、うちに気をつかって頂いているのかもしれません。）
両隣と下の部屋の音はまったく聞こえません。

個人的には165さんの様に「迷惑をかけるのではないか」と気にする方は、実際に迷惑を掛けることは少ないように思います。子供が騒ぐのは仕方がないことなので、後は程度問題じゃないでしょうか？（あくまでも私見ですが。。。）

駐車場は場所によっては多少入れにくいところもあるようですが慣れの問題だと思います。
とはいえ機械式ですから平置きや自走式に比べると使い勝手はイマイチだと。。。

166さん
そうですね。張り紙でお知らせしてもらえると分かりやすいですね。
ごみ置場。たしかに圧倒されましたね。燃えるゴミの山。（笑）

[168: 購入検討中さん]

165です。
164さん、お返事ありがとうございました。参考にさせて頂き、前向きに検討したいと思います。

[169: 入居済み住民さん]

NO.161です。
週末に入居しました。
NO.162さん、お返事ありがとうございます。
未だに悩んでますが、やはり何かしら付けないとなぁと思いました。
お風呂から上がってキッチンの方へ出ると外から丸見えで（笑）
色々探している最中です。

ゴミ置場もそうですが、布団を思いっきり干している方がいらっしゃいますね・・・
なんだか団地みたいでがっかりです。

私も同じように貼紙か何かで目に付くところにお知らせして欲しいですね。

NO.165さん、駐車場ですが、私のところは入れやすい場所なので問題はないです。
（あまり参考にはなりませんが）ビット式ですが、幅は結構せまいように感じます。
主人にホイール？？こすらないでねって言われました（笑）

[170: 入居済み住民]

「通気口フィルターについて教えてくださいｍ（＿）ｍ」

各部屋についている、「通気口用のフィルター」皆さんどうしてますか？！どこのマンションにも（ローレルコート以外にも）通気口が付いているので、ホームセンターなどで市販されてるんじゃないかと思うのですが・・・・・・どなたかご存知の方いたら教えてください。

[171: 匿名さん]

まだまだ完売とは行かないようですね。都内と違い郊外は供給過剰でどこも売れ残りが結構あるらしいですね。

[172: 匿名はん]

＞171
何が言いたいのですか？

[173: 契約済みさん]

人気が・・・・ってことじゃないの

[174: 匿名さん]

１７１さんの言うことは、新聞の受け売りですが、
新聞で書かれたことはその通りだと思う。
不動産も格差社会。

[175: 入居済み住民さん]

>171さんも174さん
・・・で、率直に何を悟らせたいのか分からんよ（微笑）

[176: 匿名]

近所の者です。
結局立派なマンションでうらやましいのでは？
あの値段とあの個数で完売間近という方がすごいと思います。
一戸建てが買えますね。うらやましい・・・。

[177: 匿名さん]

残り、１５戸だからもう少し時間があれば、売れるでしょう。
既に２００戸以上販売できてるわけですから問題ないですよ。

[178: 購入検討中さん]

若干まけてくれると提示を受けました。
下のほうですが。
住み心地はいかがでしょうか？

[179: 物件比較中さん]

本当ですか。（No.178）
他の物件に比べて、割安感がありますよね。
始発駅なのはいいですよね。

[180: 匿名さん]

新生活が始まり・・・。
床暖房が思った以上に快適です。

文蔵の裏道？の商店街も散策するつもりです♪

[181: とし]

若干まけてくれると提示を受けました。
下のほうですが。
住み心地はいかがでしょうか？

[182: 周辺住民さん]

旧浦和地区は、教育水準がかなり高いですよ。
一番はやはり高砂小ですが、文蔵小もそこそこの水準です。
中学は、岸中学区（県内トップ）なのでいいと思いますよ。
ちなみに、南浦和駅から徒歩１２・３分位の場所に小谷場地区（川口市）がありますが、教育レベルはかなり下がります。（不動産の価格もかなり安くなりますが）
それに、南浦和駅周辺は、予備校・塾が集中していますよ。（多分、県下一）

[183: 購入検討中さん]

財産価値を考えると、埼京線・埼玉高速鉄道よりは、京浜東北線の方がいいと思うですが・・・

[184: 物件比較中さん]

１８２さんへ
隣の南浦和中はどうなんでしょうか？

[185: ご近所さん]

南浦和中はイマイチです。
京浜東北線周辺がイイですよ。
埼京線の方はダメですね。

[186: 匿名さん]

>中学は、岸中学区（県内トップ）なのでいいと思いますよ。

通わせる親の自慢話的には良いかもね。
でもそれが通う子供にとって良いか悪いかは子供次第。
同じ学力でもクラス内の相対位置は下の方に下がってしまう。
悔しさをバネにしてがんばれる子なら良いが、
やる気をなくす子なら後は落ちて行く一方…。

[187: 匿名さん]

浦和は県内屈指の高級住宅地と聞いていますが、
どのあたりの地域を指すのでしょうか？
浦和では名高い岸町や常盤あたりを散策してみましたが
そのような場所が見当たりません。

[188: 匿名さん]

あと12戸です。
完売までは時間の問題か。

[189: 検討中]

初めまして。オプションについて今検討しているのですが、どなたか食器棚を依頼された方はいらっしゃいますか？
戸の材質やサイズの合ったものになるのでどうするか考え中です。
食洗機はつけようと思っています。
あとはフロアコーティングを勧められたのですが、やはり自分でワックスがけするのとは段違いなのでしょうか？予算の関係もありますのでどこにお金をかけるかで悩んでいます。

[190: 入居済み住民さん]

オプションについては現実的なものを推奨します。
我が家も当初、フロアコーティングやベランダのタイルを検討しましたが
結局高価なのでやめました。理由は登記代行料（約３０万）やエアコン工事代
等想定していた諸費用より結構かかることがわかったからです。
ワックスがけは自分でやれば１万円以下で済みますからね。
ちなみに食洗機は購入したのですが、約２週間たった今も使用していません（爆）。

[191: 入居済み住民さん]

190さんと同じで、我が家は３週間経ちましたが食器洗機使用してません・・・（微笑）

ベランダを見て頂くと分かりますが、雨が降っても溝に流れてすぐに乾いてしまうタイプです。
うちは高価というのもありますが必要ないかも。。というのが先に立ちましたね。
両隣りの方もやってないみたいですね。
コーティングは、自分でやるのと違うのかもしれませんが、近所にエッサンもありますし頑張れば
出来そうなのでやめました。コーティングと言ってもやはり何年かすると剥がれて汚くなるという
ことを知り合いからは聞いてます。ちなみに、何もしてないのですが結構ツルツル滑るので、
そっちのほうが危ない感じすらします・・・絨毯ただ敷くだけだと滑りませんか？＜入居者さん

[192: 匿名さん]

我が家も入居済です。１９０番さん同様、現実的なものをお勧めします。
我が家も当初はオプションを検討しましたが、全て自分たちですることにしました。
ワックスは２万円。防カビコートは４千円。
ワックスは思った以上にきれいに塗れていたので満足しています。
ちなみに塗り方の手順が詳しく書かれたホームページがありました。
http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html
ベランダタイルも手間はありますが、ホームセンターで購入するほうをお勧めします。

[193: 189です。]

190さん、191さん、192さん、アドバイスいただきましてありがとうございます！

フロアコーティングについては皆さんのご意見参考にさせていただき、
親も手伝ってくれると言うので、自分たちでやろうかなと考えております。
他にもカーテンや照明など必要なものが色々とあるので、再度何が必要か考えたいと思います。
それよりも、ローン審査が通るかが問題なのですが。。通らなかったらかなりショックです。。
無事入居が決まりましたら皆さんよろしくお願いいたします。

[194: 匿名さん]

入居済の者です。
トイレの蓋カバーは皆さんどうされていますか？
我が家の用意していたカバーは蓋の開け閉めの部分にクリップのような引っ掛けるプラスチック製のものが付いていたのですが、トイレにはとまりませんでした。
今回ははさみでその部分を切ってしまったんですが、皆さんはどうされていますか？

[195: 入居済み住民さん]

トイレの蓋カバー・・・同じような方がいらしたのですね。。
うちも買っておいたもののサイズが合わずに結局付けていなかったりします；
話題ズレますが、ウォシュレットの勢いが痛いくらい強すぎて・・・一番弱くしてるんですが。。

[196: 入居済み住民さん]

入居者です。
うちのウォシュレットはボタンを押してもなかなか動かず、３、４回目でやっと動きます。
動いたと思えば、勝手に止まってしまうことさえあります。明らかにおかしいですよね？
みなさんのおうちはそんな事ありませんか？

[197: No.194です。]

No.195さん、196さんありがとうございます。
トイレの蓋カバーは既製品は合わないのかしら？？
うちはチビがいるのでウォシュレットの電源を切ってしまっているんですが、
使い心地は良くないのですね。残念。

[198: 入居済み住民さん]

うちのウォシュレットは特に不具合ありませんよ。196さんの様な症状が出るのは製品不良の様な気がします。管理会社に相談してみてはいかがですか？

蓋カバーはうちはつけてないのですが、ウォシュレット用の蓋カバーが付けられないということですか？

[199: 入居済み住民さん]

>196さん。
うちのウォシュレットは入居時は快調に動いていましたが、最近３、４回目押さないと動かなくなってきました。
たまに１回目でも動くのでもう少し様子を見ようかと思っていましたが、やはりおかしいようですね。管理会社に確認してみます。

[200: 入居済み住民さん]

皆さん入居者用のHP見ていますか？
DCNから送られてきたIDとPASSでどうしてもログインできないため、DCNに確認したら「それではログインできません。入居者用HPのID,PASSは******(←自主規制)です。」
「どこかでID,PASSをオープンにしていますか？」の問いには「特にオープンにはしていません」との答えが…
確認しないと入居者にもオープンにしないID,PASSっていったい…(-_-;)

[201: 入居済み住民さん]

>200さん
ここでは言えませんがDCNから送られてきたID,PASSで問題なくログイン出来ました。
マンション住人専用Webのようなので公開していないのではないでしょうか？
ちなみに、たまに見てますが全然役立つようなWebではありませんよね(・・;)
これから私たちが使いやすいように活発にして行きたいですね。
ここの掲示板よりDCNの掲示板を活発に！？（微笑）

[202: 入居済み住民さん]

>201さん。200です。
そうですか・・・
私がDCNに確認したときは、
「送付したID,PASSは各種手続き用(メールアドレス追加やHP開設時等)です。そのIDでは入居者用のHPにはログインできません」といわれ、送られてきたものとはまったく違うID、PASSを教えてもらいました。
まあ、見てみると閑散としているのであまり役には立たないようですがw
少しずつ盛り上げて行きたいですね。

[203: 匿名さん]

残り8戸・・・。

[204: 入居ずみ]

来週、管理組合が発足するみたいですね。
楽しみです。