ライフピア八潮

[匿名さん]

今日チラシが入ってきました。
デベがポラスで八潮駅徒歩9分。15階建て44戸のマンションだそうです。
線路脇で場所がちょっと微妙ですが
有意義に情報交換しましょう！

[41: 周辺住民さん]

>>40
線路沿いに住んでいるわけではありませんが
つくばエクスプレスは
他の路線に比べたら
明らかに
騒音も振動も少ないでしょう。

線路に継ぎ目がないため
列車特有の
ガタンガタンという音が
しないそうです。

ただ、音については個人差がありますので
気になるようでしたら
実際に線路沿いで
音と騒音を感じてみてください。

[42: ご近所さん]

>>40
私の場合は買い物は都内デパートという感じなので
あまりそのあたりはコンプレックスには感じません。
おしゃれな服とか売っていてもそう毎日買うわけではないのでね…。
逆に東京への出やすさから選びました。
TXは終電間際になると各駅ばかりになってしまうので
最短何分ってのを鵜呑みにしてしまうとだめですね〜。
各駅では八潮まで19分、柏の葉まで33分です。10分以上の差は
大きいですよ。あとライフピアからだと歩いて7〜8分東京方面に
向かうと六木都住というバス停があってそこから亀有や綾瀬方面に
1本でアクセスできます。(八潮駅からもバスが出ています）
アリオ亀有なんかも割と行きやすい
（個人的には柏の葉より好き）ので行ってみてはどうでしょうか？
マイカー持っていればもっと八潮駅前に拘らなくなりますよ。

あと八潮市内は騒音のメインは工場の音や道路の車の音とかの方が
圧倒的にひどいです。たぶん市道レベルの場所でもよその市に比べ
トラックとかが多かった印象があるかと思いますがまさにその通り。
そのトラック達が騒音＆振動の元となります・・・・。
また騒音地域の建物はサッシが上級な代物を使っている場合が
多く逆に結露とか気にしてサッシに拘る人(サッシはオプションで
上級なのに簡単に交換と言うわけにはいかない）はあえて騒音地域の
建物を選ぶ方もいるようです。

[43: 42]

追記・・・。
なので大型の道路脇の駅近くの他のマンションよりはこの物件は自動車騒音に関してはいいんじゃないかなと思います。どうも電車の騒音ばかりを気にしてそのあたりを無頓着になって後悔される方もいらっしゃるので・・・。

[44: いつか買いたいさん]

そうですか。トラックがそんなに多いとは・・・。ＭＲに行くときも土日だったのであまり気にしてませんでした。そう考えると、ＭＡＸタワー２も検討しているのですが、大きい通りから一本入ったライフピアのほうがよさそうですね。工場の騒音のほうですが、ライフピアの周辺にも気になるようね工場はあるのでしょうか？

[45: 匿名さん]

トラックが比較的多いのは現在八潮に建設中の建物等が多いからなのでは・・・と思ってましたが、他に何かトラックが多い原因があるのでしょうか？

[46: 42]

>>44＆45さん
ライフピアの周辺は工場というより小学校の近く(裏手）の産業廃棄物の処理場や建設資材置き場が多いですね。ライフピアから小学校までの道のりには幸いにもありませんが・・・。
ただ駅前などの開発でその産廃も減りつつありますのでこれでも
改善されたほうです。（昔はもっと多かった）
トラックの多い理由は↓のように
http://www.yashio.or.jp/ykks/
埼玉県内で3番目に多い工場数というのが最も大きな要因です。
市の人口規模や面積から考えますと密度的には県内でトップかも…
また工場だけでなく倉庫、そして>>45さんのおっしゃるように
建築関係の車が多いことも挙げられます。
どうしても土日に行かれる方が多いのでそのあたりはあまり気にしないですものね。まだマンションなので振動に関してはそれほど気にしなくても（RC作りなら振動はほとんどない）いいのですが1戸建ての
建売とかで変な物件を買ってしまうと最悪の展開となります・・・。
ただこのあたりは小、中、幼稚園や駅前に行くのに広めの歩道が整備されているので大型車が多くても比較的安全に移動できるのはいいですね。

[47: いつか買いたいさん]

再度現地行ってきました。現地の前の空き地のその先の敷地は一軒家が建つのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？
ホームページを見るとまだ結構残っている感じですがどうなんでしょうか？
ちなみにMAX２は通り沿いなので検討からはずしました。

また、つくばEXの最近のラッシュ時の混雑はどうなんでしょうか？

[48: 周辺住民さん]

>>47
周りの敷地は、区画整理上では
住宅地ということになっているようです。
条例により、高い建物は建たないはずですので
不安なら高層階を選べばよいのではないでしょうか。

TXは、開業当初より混雑してきています。
自分はフレックスですので
そこまで混雑を感じません。
なお、TXは予定よりも
乗客数の伸びが好調だったので
来年末までには増発があるようです。

あと、八潮には始発電車もあります。
（数は少ないですが）

八潮に土地勘はありませんでしたが
実際に住んでみて満足してます。

[49: 契約済みさん]

現場見学会のお知らせがきていましたね。

どなたか参加される方はいらっしゃいますか？

[50: 匿名はん]

22日行く予定です。
売れ行きはどうなんでしょうか？

[51: 契約済みさん]

>>50
49です。
私も参加予定です。
今後ともよろしくお願いします。

売れ行きはよくわかっていませんが、だいたい半分くらいかなと勝手に思っています。
実際はどうなんでしょうね〜。

[52: 匿名はん]

現場見学会行かれた方いらっしゃいますか？電車の音予想以上にうるさく感じませんでしたか？

[53: 契約済みさん]

>>52
現場見学会に参加しました。

私は電車の音はあまり気にはなりませんでした。
確かに、思ったよりは聞こえてましたけどね。
高層階のほうがよく聞こえたような気がしました。

少し雲がありましたが、眺望がよかったのが嬉しい誤算でした。
新宿のビルとかも見えたので。

ほかに参加していた方とはお話はしませんでしたが
感じの良さそうな方ばかりだったので、一安心です。

[54: 匿名はん]

最終の売れ行きはどうなんでしょうか？家具等の販売の案内きてましたね。

[55: 周辺住民さん]

初めまして、レヴィール八潮住民です。
八潮のご近所さんとして宜しくお願いします。

下記はレヴィールの掲示板です。
八潮市の近隣情報があります。
参考にして下さい。
http://jbbs.livedoor.jp/travel/6588/

[56: 契約済みさん]

>>54
売れ行きは私も気になります。
早く完売するといいですね。

オプション会は参加します。
惹かれるものはたくさんありますが、予算に限りがあるので悩ましいところですね。

[57: 契約済みさん]

>>55
今後、ご近所としてよろしくお願いします。
協力して住みやすい街にしていきましょう。

八潮の情報があれば、八潮の先輩としていろいろ教えてくださいね。

[58: 匿名さん]

前向きに検討しようと思って
あえて夜の八潮駅〜ライフピアまでを歩いてみました。
駅前は明るくて賑やかですが、あのセブンイレブンの交差点まで来ると
暗くて静かな中に
「……ぶ〜…ぶぉ〜…ぶぉ〜…」という低い不気味な複数の音が…！！
かえるだったみたいですが、
初めて聞いた音だったので本当にびっくりして恐怖でした（泣）
かえるごときで検討しなおすのもどうかと思いますが
マンション周りもそのうち発展してくれるのでしょうか。。。

[59: 近所をよく知る人]

「八潮市サイト」で検索したら、
こんなの見つけました。埼玉ウオーカーのパクリ！？

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[60: 契約済みさん]

>>58
鳴き声の感じからするとウシガエルでしょうか・・・。
自分の地元でもよく見ましたよ。
（首都圏郊外の中核都市ですが、近所の川にいました）

入居までにマンションの周辺が大きく発展する可能性は低いですが、徐々に住宅街として整っていくと思います。
日々整っていく様子を見ながら生活するのもいいかも〜と、私はのんびり構えています。
近所のセブンイレブンと、駅前で普段の買い物は事足りそうですし。

もし、契約されたらよろしくお願いします。