サニーコート与野公園ってどうですか？

[申込予定さん]

なかなかこのマンションのスレが立たないので、立てました。
情報交換できるとうれしいです。

[41: 入居予定さん]

ＮＯ．３８さま
我が家がここに決めたのは、公園、中学校区、駅からの距離もポイントでしたが、部屋のレイアウトでしょうか？比較検討していた時、実際にどこに何を置こうかと妻と相談していて一番すんなり収まったというか・・・。特にキッチン周りで、冷蔵庫、食器棚、レンジ、炊飯器などを調理場所近くにしたいとの妻の意見に、意外に寸法にちょうどはまる物件がなく、食器棚をリビングに置いたり、カウンターに炊飯器を置いたり、など、私達は何かしっくりこなくて、「慣れますよ」との他物件の販売員の言葉に少し腹が立った事もあり、こちらにしました。あとは上品？な外観、陽当たり、価格、収納、分譲済みの関連マンションの評価、子供達の感想などを参考にしました。逆に迷った部分は機械式駐車場、小学校区です。住宅地なので景観を気にされる方は３階以上の階がいいと思います。

[42: 物件比較中さん]

>41さん

中学校区に納得していて小学校区で迷った様ですが、どういうことなのでしょうか？子供のことで大変関心があるので教えていただけませんか？

[43: 周辺住民さん]

ＮＯ．４２さま
ＮＯ．４１です。現在住んでいるところが八幡小学校区で、できるだけ同じ
がいいかなと思いましたが今度は本町小学校区になるので子供がかわいそうかなと迷ったという意味です。中学校は同じなので納得なのです。言葉足らずでごめんなさい。

[44: 物件比較中さん]

イトーピアのスレを見ていると与野八幡小学校の生徒数が激増してプレハブ教育で四苦八苦している様なことを書いていました。
八幡小よりも本町小の方がいいのかなって思いますが、実際どうなんでしょうか？

[45: 入居予定さん]

ＮＯ．４４さま
そうですね。物件検討中は子供の友達の事で迷いましたが、児童数を考えてみても結果的に良い選択だったのかもしれません。親が勝手にかわいそうだと思っていても、新しい友達との出会いの方が大切かもしれませんね。
決めた事ではありますが少し気が楽になりました。ありがとうございます。

[46: 入居予定さん]

ＮＯ．４４さま
ごめんなさい。我が家の話ばかりで「実際どうなのか」が抜けてました。実際は八幡小６年生がプレハブでした。上の子が卒業したのでその後の状況がわかりませんが、妻いわく現在工事していてそれは給食室で、プレハブ増設ではないようです。新都心駅、北与野駅周辺のマンションの急激な建設ラッシュで学区の見直し、もしくは例外を認めて学区外に通学させざるを得ないようです。これにより八幡小学校が更に窮屈になるのでは？と言ってました。あくまでも奥様同士の井戸端会議的な話ですので事実と違う場合はご容赦下さい。八幡小は良い先生が多いようで、雰囲気の良い学校なので一長一短でしょうか。
残念ながら本町小学校の事はわからないです。ご存知の方教えて下さい。

[47: 契約済みさん]

建物がかなり立ち上がってきて新大宮バイパスからも姿を見ることができます。かなり大きいなっていう印象です。
南与野と比較しましたが、南与野駅に比べて与野本町駅の方が店も多くて便利だし、与野公園も子供を遊ばせるのに適していると思ってこちらを選びました。
内装のグレードはややチープな感じもしますが、価格も安いですしね。入居が楽しみですが、まだ結構売れ残りがあるようです。

[48: 物件比較中さん]

あとどのくらい残っているんですか？
まだお部屋のタイプも選べそうですか？

[49: 物件比較中さん]

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00002...

結構バラエティ豊かですな。バイパスの騒音・排気は大丈夫ですかな？

[50: 物件比較中さん]

強烈なラインナップです。部屋タイプを選ぶのだけでもかなり迷いますね。

[51: 物件比較中さん]

サニーコートさんは部屋タイプが結構豊富ですよね〜
与野公園と南与野の物件で迷ってしまいます。

[52: 物件比較中さん]

バイパス沿いではないし、バイパスから１本入った道なので、
騒音や排気ガスも大丈夫な気がしますが。

[53: 物件比較中さん]

全く影響が無くはないはず。
与野公園のおいしい空気と相殺できれば良いが（笑）。

[54: 物件比較中さん]

まだ、幼稚園の子供が２人いるんで子育て仕様のマンションを探しています。
周辺の大規模物件と比較してるんですが、大規模だとキッズルーム、プール、体育館などがある反面、駅から遠いデメリットがあるので二の足を踏んでいます。

こちらですと駅徒歩圏内で大きな公園がすぐ目の前にあるので、子供の遊び場として利用できそうかなって思っていますが、仕様などは質素で大規模に比べると物足りない感じですね。

駅から遠い豪華な大規模か、駅徒歩圏内の中規模かってところですが、、、
ちなみに主人は都内に電車通勤しています。

[55: 物件比較中さん]

>54

育児期間なんてせいぜい10年程度だし、子供が成長した後にはかえってキッズルーム、体育館などの「子育て仕様」が無用の長物になる恐れもありますよ（せいぜい集会所に衣替えってところでしょうか？）。
豪華な共用施設もいいですが、利用価値とそれに伴う維持管理コストなどを考えると公園のような汎用性の高いスペースが身近にある方がいいかもしれません（当然維持管理コストはかかりませんしね）。
また、ご主人の通勤を考えると、シャトルバスよりも駅まで歩ける方がいいかもですね。

[56: 入居予定さん]

かなり完成に近づいてきました。
今日は与野公園の雪景色に良く映えて落ち着いたいい外観だと思いました。

[57: 入居予定さん]

ほんと、だいぶ出来てきて楽しみですね。

ところで、目の前にあるバイパスの架線、何階の高さと同じくらい何でしょうか？？

窓の外がどんな風に見えるのでしょうか？？

[58: c3_3]

かなり出来上がってきましたねぇ〜。

さてオプション（？）の案内が先日（もっと前かも）送られてきたのですが購入された方いらっしゃいますか？

キッチンと玄関の人工大理石の鏡面研磨はやってみたいのですがそんな余分な予算が無いです。

あとカーテンはやっぱり内覧会のときにオーダーした方が安いんですかねぇ?

＞57さん

首都高の高さは大体５〜６階ぐらいが同じ高さだったと思います。

[59: 入居予定さん]

なんとなくオプション品は価格が高い気がして、私はやめました（根拠なし、お金もなし）。いつのまにか足場がほとんど無くなってました。楽しみですね。

[60: 入居予定さん]

はじめて書き込みします！
残り後少しで入居ですね。今からワクワクしています♪

契約している引越しの業者の見積もりが終わりました。。。
思っていたよりも、かなり高くてビックリ。
皆さんは自分達で探して引越しますか？
契約会社が優先と聞いたので自分で探して勝手に頼んでいいものか迷ってます。

[61: 物件比較中さん]

ここ、とても良いですよね。

[62: 入居予定さん]

最近書き込み無いですが、与野公園の桜は満開で感動的ですよ！
私は子育て環境重視でこのマンションを選びました。
私は子ども時代に近くの大きな市民公園や神社で友だちと遊んだり、家族で出かけたことを覚えています。いまでも「大好きだった遊び場所」を思い出すことがあり、子供の遊び場って大事だったなと思っています。
子育てを考えると、自分たちが育ってきたような大らかな住環境にはこだわりたいですが、通勤や買い物、そして予算というハードルもあるので、これらを両立する「いいとこどり」なマンションにはなかなか出会えないですね。
さいたま市内で駅徒歩10分に駅があり、緑が豊富な自然環境に囲まれているマンションって貴重だと思います。

ちょっと幹線道路に近いですが、そこは妥協できると思いました。

[65: 物件比較中さん]

もう入居された方がいればお聞きしたいです。
夜中に新大宮バイパスの車音はどうですか？

[66: 入居済み住民さん]

バイパスに向いてる住戸に入居した者です。
夜間はバイパスの音はあんまり聞こえないです。
うるさくて不眠症になるかもとドキドキしてたの
ですが、結構快適に寝てます。
昼間に関しては、テレビとか付けてる事もあり、
全く聞こえないですね。

[67: 物件比較中さん]

ありがとうございます。新大宮バイパスに近いのを懸念しておりましたので安心しました(多少のことはガマンできるので)。

大きな公園があると心が安らぐのでいいですね。

[68: 匿名さん]

薔薇祭り、賑やかでいい感じでした。

[69: 匿名さん]

あとどのくらい残っているのでしょうか
バイパスの騒音が気になって保留にしちゃってるんですけど

[70: 匿名さん]

検討中です。残りわずかのようですね。実際に住んでみて大きなマイナス要素はあるのでしょうか？

[71: 入居済み住民さん]

私の場合マイナス要素と言うほどの大袈裟なことはないですね。しいて言えばフローリングの色を標準色にしておけば良かったかな〜というぐらいでしょうかね・・・・。

[72: 購入経験者さん]

今日も新聞折込がはいていましたね。最終分譲新価格ということです。
売り切るために値引きが期待できるのでは？
その際は「決めるからあと○○○万円値引いて」とはっきりいうと
意外といけますよ。
私も、私の会社の先輩もそれで数百万円値引きましたから・・・
最終分譲状況は値引きはチャンスです。
ただ、気に入る部屋が残っているかどうか・・・

[73: 物件比較中さん]

この界隈では順調に売れてる方みたいですね
残りわずかですが大幅値引きはしない感じでした

[74: 匿名さん]

サニーコート目前の、与野公園アスレッチック広場に、五月辺りから毎晩、不良少年少女がたむろしていて、改造バイクを、公園内外で、乗り回してるんで、皆さん、気を付けて下さい。

以前は、八王子公園にたむろしていた少年達が、警察の見回りが緩い与野公園に移動して来たらしいです。

[75: 購入検討中さん]

えっ本当ですか。
以前、周辺見ましたが昼間だったので
全然わかりませんでした。
怖いし、物騒ですね。

[76: 匿名さん]

>>75知り合いが、与野公園を夜間一人で、散歩していた時に、不良少年達に、笑われながら、バイクで、後をつけられたと話してたんで、夜は公園内に立ち入らない方が良いと思います。

公園は昼間は平和に見えても、夜は別の危険な顔を見せる場合が多いんで、公園近くに物件購入するからには、それなりの覚悟は必要だと思います。その分、安く売られてるとかメリットがあれば良いんですがｗ

[77: 匿名さん]

ゲイが集うからどうしても、いろんな人が来ちゃうの。

[78: 匿名さん]

>>77ホモきもいすよねｗ
ホモをからかう為に不良がたむろしてるのかもｗ
一人で、与野公園、散歩してると、ホモが無言で、付きまとって来るし、かなり迷惑。きも過ぎますよ(‾○‾;)

[79: マンコミュファンさん]

環境悪そうですね。
夜は不気味。

[80: 匿名さん]

警察がやる気出してもっと頻繁に見回りすれば良いのに

[81: 購入検討中さん]

皆さん情報有難うございます。
こんなに怖いところとは知らなかったです。
検討している最中でしたが検討から外します。

[82: 入居済み住民さん]

すでにこのマンションに住んで2か月が経ちますが、与野公園がそんなに怖い公園だとは知りませんでした。
ただ、夜遅く帰宅することが多いのですが、どういうわけか（幸か不幸か）まだ変な若者には会っていません。

このマンションは子育て（予定も含む）ファミリーがとても多いです。
昼間はすぐに子供たちと安心して公園で遊ぶことができ、とても満足しています。
ただし、お子さんがいないで、夜、公園を歩くような方には絶対向かないと思います。

[83: 匿名さん]

>>81まだ具体的な事件を、ホモや、不良少年達が、起こして無いだけに、公園としては、まだましな方だと思いますよ。
ただ、夜間に、与野公園を、散歩してる時に、不良達や、ホモ達から、無言で、じろじろ見られたり、多少の怖い思いはするかも知れません。
行動が、エスカレートしないとは限らないんで、油断は出来ませんが
後は、バイクや、これからの季節、花火の騒音問題も深夜ありますね。
公園に夜間、立ち入らない限りは、騒音以外に、危険はないと思います。
都内の公園じゃ、親父狩り、ホームレス狩り、ホモ狩り、カップル狩りなどがあり、殺人にまで至ってる所が、そっちこちあるんで、まだ与野公園は、平和な方かも知れません。

[84: 匿名]

与野公園って、そんなに治安が悪化してるんですか!!
『ホモの集う場所』と評判が広まると増殖していきますよ。
そうなると面白がってギャラリーが増え 悪循環の構図が

すみません、マンション検討の版でしたよね
ついつい近所の住民なので書き込みしちゃいました。

[85: 匿名さん]

>>84昨年は、夏場に、たまにアスレチック広場にたむろしていた不良少年達が、今年五月から何故か、毎晩、広場にたむろしてるみたいです。
八王子公園に、普段はたむろしてる少年達ですね。
与野公園に毎晩来る理由が、ホモと関連あるかどうかはわからないですが。
ヒップホップを大音量で、スピーカーから流してるビックスクーターや、マフラーを改造した原チャリなどで、公園の中を走り回ったり、周辺を何週も旋回したり、毎晩、下手したら朝方まで酷い有り様です。
チャリで、来てる中学生（与西は最近真面目なんで、八王子中や大久保中、上大久保中等の在校生と思われます）、高校生の、少年少女も、かなりな人数でたむろしてますね。
アスレチック広場は、最近、電灯が切れ、まっ暗なんで、余計に危ないです。

[86: 匿名さん]

与野西からわかれたのが八王子で埼京線ができるまえは与野西も相当でした。
八王子方面が治安良く何のは、ここで書くと人の権利に触れるかもしれないので
やっぱりやめます。

[87: 匿名さん]

>>86自分はよそからこの辺に引っ越して来た者ですが、与野祭りの上町＆下町の神輿會の雰囲気見てると、与西がいかにヤンキーだらけだったか手に取る様にわかる気がしますよ
昔の与野公園では、麻薬取引きが行われてたみたいですよ
八王子や上大久保が荒れてる理由は、団地とＢ地区の影響って聞いた事あります。

[88: 入居済み住民さん]

与野公園周辺（本町西というのでしょうか）は、もともと古くからの住民の方が多い、住宅地という感じです。
与野公園は他の児童公園に比べ、木々が多く日陰が多いため夏日でも安心です。
子供の公園としては、起伏がある林と池や多種類の遊具は十分に他にない長所かと思います。

ただし、夜の公園に関してはどこも似たり寄ったりでそれなりの人が来るところなのかもしれませんが、それはそれでこのマンションとは別の話のような、、、。

子育てに熱心なママさんにとってよいのは、あまり書かれていませんが、徒歩圏内に「有機の里」という自然食品のお店や自然酵母パンのお店があり、安心できます。

このマンションから与野公園を挟んで向かいのフランス料理店「シャンソニエ」に併設の洋菓子はお値段が手ごろなのにとてもおいしいです。

そういえば、この前の投稿のいくつかは与野公園の問題をいろいろ言っておりますが、このお店のように与野公園に隣接して夜までやっているお店に対してそれなりの責任ある発言となっているのでしょうか？

もし、本当に心配しているなら公園を管理しているさいたま市にきちんと伝えてほしいものです。

[89: 匿名さん]

>>88与野公園についての悪い部分（夜間の）を、ここに書いてしまうって事は、サニーコートや、隣接するお店へ対しての営業妨害になってしまうって事でしょうか？
そのつもりは無かったんですが、結果的に、悪い部分を書き込む事に寄り、営業に悪影響が、出かねないって事は確かに有り得ると思います。
申し訳無いです。
でも、一つの事実として、書いた方が、サニーコート、周辺住民が、事件に巻き込まれる事を未然に防げる（夜間に公園に立ち入らなければ）と、判断した状況です。
でも、確かに、不良少年や、ホモを、公園から追放したければ、ここで愚痴っても仕方無いとは思います。
市役所や、警察に、相談し、見回りを強化して貰うとか、行動を起こさないと意味が無いですよね
あと、確かに、夜の公園に、反社会的な、人間が集うのは、どこも同じで、仕方無い事だとも思います。

[90: 購入経験者さん]

あれこれ問題を気にする人ほど家を買えないもんだな・・・