サニーコート与野公園ってどうですか？

[申込予定さん]

なかなかこのマンションのスレが立たないので、立てました。
情報交換できるとうれしいです。

[22: 物件比較中さん]

プログハウス？うーん想定外の伏兵が現れました。
チラシ見たことあるけど駅からえらく遠いみたいなので候補外でしたが、考えてみたら価格面では競合しそうですね。
別所沼公園至近で埼京線は中浦和駅利用ですか。しかし、あの立地で常盤中通学区って驚きですね。子供のこと考えたら常盤ブランドは魅力です。
一応こいつも考えてみるか。２１さんはもう住んでいるんですか？住み心地とメリット教えて下さいな。貨物鉄道がうるさくないのかな？

[23: ビギナーさん]

すみません、こちらに書き込んでいいのかと思いますが^^;
私は今月契約したところです。引越しはもうちょっと先になります。
昼、夜、天気の悪い日、いろいろな日で見てみました。
公立の学校って本当に住所で区切られますからねー。
中学校までのことは考えていなかったのですが、ラッキーかな、と思っております。小学生がいるので、とにかく小学校の近いところを希望していました。（以前に浦和駅前の中古物件もたくさん見ましたが、駅前でも通学区は仲町小。とても遠いと感じてしまいました。）その点でもプログは条件があっていました。今もバス便の場所に住んでいるので（主人は原チャで駅まで出ています。）浦和まで自転車でなららくらくと聞いて距離は全然気になりませんでした。（浦和まで行けば何でもありますよね）
貨物鉄道は気になったのですが、驚いたことに白い箱で囲まれているのです！なので電車はすぐそこですが、姿は見えません。音はもちろんしますが、私はほとんど気になりませんでした。
デメリットと言えばまわりにほとんどお店がありません。コンビにもちょっと遠いです。でもその分静かかな？と思います。別所沼公園でも遊んでみましたが、とても緑の深い気持ちのよい公園でした。

[24: 物件比較中さん]

う〜ん公園は与野公園か別所沼公園か。買い物はイオンか浦和駅か。嫌悪施設は１７号バイパスか貨物鉄道か。
サニーコートＶＳプログハウスどっちもどっちですが、両方見てみます。ありがとうございました。
しかし、こんな検討している人他にいるのかな？

[25: マンコミュファンさん]

学校は確かに重要だと思いますが、さいたま市立中学とか付属中
とかを受ければ学区はそれほど問題にならないとも言えます。

別所沼は確かに落ち着いていて素晴らしいです。昔は花火大会もあったんですがね。向かいは村岡牛乳で乳牛が飼われていました。
武蔵野線の音は実際朝とか夜の静かな時間でないとよく分からないと思います。
中浦和は売れ残りの物件が顕著なのでやはりそもそもの価格が高いかなと思いますね。地元で知っている人ならそんな金額出してまで（戸建と比較して）狭くて高いマンション
を買わないですからね。

[26: 契約済みさん]

２０さん
確かに「百聞は一見にしかず」ですので確認してみて下さい。個人的には設備等は気に入ってます。全体デザインなどは３種類（だったかな？）から選べます。ちなみに私は中間色っぽい色で無難に・・・。あとは収納が多いので便利そうなのと、セキュリテイーはしっかりしてそうです。流し周りは特注です、と自慢していましたがシンプルなので私にはそんなに感動はなかったです・・・。あと我が家はふとんを敷いて寝たいのでふとん収納できるように変更できる？と相談したところ、洋室のクローゼットの奥行きを大きくする事はできますよ（部屋はその分狭くなりますが）など相談にも乗ってもらえました。結局和室のある物件で契約しましたが・・・。外観は３色くらいのブラウン系のタイル使用で、感じいいと思います（写真では）。ＭＲに行かれるのでしたら、担当はＭ山次長さんがお勧めです。扱いの物件は当然ですが業界知識も豊富で困っている事も色々相談にのってもらえました（少し調子いいですが…）。ご参考まで。

[27: 契約済みさん]

２６さん、ありがとうございます。
特注のキッチンなんて素敵ですね。外観も落ち着いているみたいなので安心できます。ここの営業さんはいろいろわがままを聞いてくれるのでしょうか？
気になるのは５０戸に対して自転車置場が１００台分しかないことです。我が家は４人家族なので駅距離を考えれば一人一台ですが、どうなんでしょう。
駐車場も平置きがいいな〜。やっぱり上層階の方を優先なのでしょうか？

[28: 契約済みさん]

２７さん
我が家も自転車は４台あり、気になるので聞いてみます。駐車場は、入居事前説明会か何かで皆さんが集まるときに、ある程度車の大きさ、高さなど考慮の上で純粋に抽選すると言ってました。なお営業さんの事ですが、相談に乗ってもらえるキャパが広いというか、引き出しが多いというか、面倒がらないで調べてくれたり・・・。わがままを聞いてもらえるかは「押し」次第かな？ダメって言われた事もたくさんありましたが、いくつかはエイヤって感じでＯＫしてもらいました。詳しく言わない約束なので内容はご容赦下さい。

[29: 購入検討中さん]

あの立地なら平置き駐車場が欲しいですよね。その分サービスで埋め合わせてくれるのかしら？

[30: 契約済みさん]

２８です。
自転車置き場の件、確認しました。来年１月頃に管理会社から書類で各入居予定者あてに自転車、バイクの台数の確認があるそうです。その回答をもとに管理会社から説明会の際、諸々説明を行うようです。ただし絶対数自体が足りない場合は、例えばバイク部分を自転車用に流用したり、通路部分を自転車置き場に流用したりなどを入居後、我々入居者が結成する管理組合で相談して決めていくのだそうです。管理組合結成までは法規制があり、登録した内容を変更できないようです。要は住人が自分達で相談して決めていけばいいのですね。

[31: 購入検討中さん]

なるほどです。
でもバイク持っている人がいたらスペースなくなりますね。かといって敷地内に勝手に放置するわけにもいきませんから、いろいろやりくりが難しそうです。
でも自転車ないといろいろ不便そうな立地ではあります。
住民同士の理解が不可欠ですが、価値観の違う人が多いとモメがちですが、ここの購入層はどんなもんでしょう。ちなみにうちは３０代後半の夫婦と小学生男子２人の４人家族です。

[32: 購入経験者さん]

30さん
>ただし絶対数自体が足りない場合は、例えばバイク部分を自転車用に
>流用したり、通路部分を自転車置き場に流用したりなどを入居後、
>我々入居者が結成する管理組合で相談して決めていくのだそうです。

確かにそうなのですが、すぐに駐車台数が増えるという事は
まず期待しない方が良いと思います。

通路部分などの空いている所といっても、
そうそう場所はなく、無理矢理に点々と自転車を置く様な状態だと
美観的に反対意見も出るでしょうから簡単にまとまらないです。
バイク置き場だって余るどころか足りないかも知れません。

厳しい事を言うようですけど、
現在２台以上の自転車を持っている場合は、
（３台目は運良く確保出来る可能性もありますが）それ以上は入居前に
処分しなければならない事を覚悟しておいた方が良いと思います。
（後は折り畳みの自転車を車のトランクに入れるなどで対応するか）

[33: 契約済みさん]

３１さん
我が家は私が４１才会社員、妻、中学生２人、幼稚園児の５人家族です。他の入居予定の方はわかりませんが、モデルルームで会う方は私より少し若い方が多かったかな。

３２さん
確かに説得力ありますね。今の私の古い自転車の買い替えは折りたたみにした方がいいかもしれませんね。貴重なアドバイスありがとうございます。

[34: 購入検討中さん]

やっぱり３０代ぐらいの家族がメインの様でしょうか。我が家もそうですが、小学生ぐらいの子供が多くなるのかも知れません。
豊かな緑に囲まれて子供をのびのび育てるにはいい物件だと思います。

一方で防音性能はどんな感じなんでしょうか？二重床・二重天井なんですが、スラブ厚＝２００ｍｍはやや不安感があります。
バタバタ走らないように躾が大事なことは分かっていますが、やっぱり子供の声や足音ってそれなりに響きますからね。

[35: 物件比較中さん]

スラブ厚については上級グレードならいざ知らず、このクラスならまあこんなもんでしょう。
上階で子供の跳ねる音などはすると思いますが、我慢が必要でしょう。入居時に上下階の人を選べる訳でもないので、こればかりは運だのみですね。

[36: c3_3]

はじめまして。マンション購入を初めて検討している者です。
購入された方とマンション知識豊富な方にお聞きしたくカキコさせていただきました。
このマンションの近所のアパートに住んでいます。
自分（31歳独身）は地方出身者で独身なのですがそろそろ不動産購入もありかな？と思いこの物件が気になりました。
マンション自体はオーソドックスで余計なものがなく非常にシンプルで気に入ってます。
ただエントランスのある道が狭く車二台がすれ違えません。この道は交通量が多いわけではないのでそれほど問題ないかもしれませんが。
そして最近のマンションに多いペアガラスでないこと、カーテンボックスがないこと（個人の好みかと思いますが）が気になります。
将来的に公園の隣りという立地条件は大変魅力的なのですが上記二点が気になりました。
ペアガラスについてはこちらを参照したのですが気にしすぎなのかな？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4138/
カーテンボックスは見た目が結構多きいいので悩んでる方は多いと思います。
どなたか意見をいただけたら幸いです。

[37: 契約済みさん]

３６さん
私も近くに住んでおり、確かに建物西側エントランス前の道幅は少し狭いですね。図面では幅４mとありますので注意すればすれ違いは可能かな？車の出入りは建物北側の道なので、おっしゃる通りエントランス前の道はあまり交通量は多くないように思います。
ペアガラスは結露、防音を気にされての事かもしれませんね。パンフレットには２４時間換気システムにより結露予防になるとありました（個人的には絶大な効果はないのでは？と疑っているので室内の湿気発生を極力抑えるように工夫しようかと・・・）。音については思った以上に静かな環境です。
カーテンボックスは私はあまり気にしませんでしたが、あった方が見た目はおしゃれだと思います。
あまり気の利いたコメントができませんがご参考まで。

[38: 物件比較中さん]

この物件は価格がリーズナブルで駅徒歩10分圏で大規模公園隣接の好環境なんで気になっています。
与野公園や新都心の眺望が得られるタイプなどバリエーションも豊富ですね。
購入された方がいれば購入のポイントを矢教えていただけませんか？

[39: 他物件購入者]

36さんへ
カーテンボックスがないのが気になるならもともとカーテンレールと取り付けなしを依頼されてはどうですか？この物件の建築進捗をよくは知りませんが場合によっては取り付けずにいてくれるのでは？そうすればカーテンボックスよりもおしゃれなカーテンレールやブラインドなど逆に選択肢が増えますよ。もしカーテンレールなしが不可なら後で他のものに取り替えればいいと思いますよ。（穴があくので隠すための位置やコーキングが必要とはなりますけどカーテン屋さんに頼めばやってくれると思います。）どうせマンションについているカーテンレールなんですべりの悪い最低レベルのものなんですから・・・うちもそうですけど・・・（涙）

[40: 購入検討中さん]

色々な物件を回って検討しています。

こちらの物件の耐震等級がいくつかお判りなる方教えてください。

[41: 入居予定さん]

ＮＯ．３８さま
我が家がここに決めたのは、公園、中学校区、駅からの距離もポイントでしたが、部屋のレイアウトでしょうか？比較検討していた時、実際にどこに何を置こうかと妻と相談していて一番すんなり収まったというか・・・。特にキッチン周りで、冷蔵庫、食器棚、レンジ、炊飯器などを調理場所近くにしたいとの妻の意見に、意外に寸法にちょうどはまる物件がなく、食器棚をリビングに置いたり、カウンターに炊飯器を置いたり、など、私達は何かしっくりこなくて、「慣れますよ」との他物件の販売員の言葉に少し腹が立った事もあり、こちらにしました。あとは上品？な外観、陽当たり、価格、収納、分譲済みの関連マンションの評価、子供達の感想などを参考にしました。逆に迷った部分は機械式駐車場、小学校区です。住宅地なので景観を気にされる方は３階以上の階がいいと思います。

[42: 物件比較中さん]

>41さん

中学校区に納得していて小学校区で迷った様ですが、どういうことなのでしょうか？子供のことで大変関心があるので教えていただけませんか？

[43: 周辺住民さん]

ＮＯ．４２さま
ＮＯ．４１です。現在住んでいるところが八幡小学校区で、できるだけ同じ
がいいかなと思いましたが今度は本町小学校区になるので子供がかわいそうかなと迷ったという意味です。中学校は同じなので納得なのです。言葉足らずでごめんなさい。

[44: 物件比較中さん]

イトーピアのスレを見ていると与野八幡小学校の生徒数が激増してプレハブ教育で四苦八苦している様なことを書いていました。
八幡小よりも本町小の方がいいのかなって思いますが、実際どうなんでしょうか？

[45: 入居予定さん]

ＮＯ．４４さま
そうですね。物件検討中は子供の友達の事で迷いましたが、児童数を考えてみても結果的に良い選択だったのかもしれません。親が勝手にかわいそうだと思っていても、新しい友達との出会いの方が大切かもしれませんね。
決めた事ではありますが少し気が楽になりました。ありがとうございます。

[46: 入居予定さん]

ＮＯ．４４さま
ごめんなさい。我が家の話ばかりで「実際どうなのか」が抜けてました。実際は八幡小６年生がプレハブでした。上の子が卒業したのでその後の状況がわかりませんが、妻いわく現在工事していてそれは給食室で、プレハブ増設ではないようです。新都心駅、北与野駅周辺のマンションの急激な建設ラッシュで学区の見直し、もしくは例外を認めて学区外に通学させざるを得ないようです。これにより八幡小学校が更に窮屈になるのでは？と言ってました。あくまでも奥様同士の井戸端会議的な話ですので事実と違う場合はご容赦下さい。八幡小は良い先生が多いようで、雰囲気の良い学校なので一長一短でしょうか。
残念ながら本町小学校の事はわからないです。ご存知の方教えて下さい。

[47: 契約済みさん]

建物がかなり立ち上がってきて新大宮バイパスからも姿を見ることができます。かなり大きいなっていう印象です。
南与野と比較しましたが、南与野駅に比べて与野本町駅の方が店も多くて便利だし、与野公園も子供を遊ばせるのに適していると思ってこちらを選びました。
内装のグレードはややチープな感じもしますが、価格も安いですしね。入居が楽しみですが、まだ結構売れ残りがあるようです。

[48: 物件比較中さん]

あとどのくらい残っているんですか？
まだお部屋のタイプも選べそうですか？

[49: 物件比較中さん]

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00002...

結構バラエティ豊かですな。バイパスの騒音・排気は大丈夫ですかな？

[50: 物件比較中さん]

強烈なラインナップです。部屋タイプを選ぶのだけでもかなり迷いますね。

[51: 物件比較中さん]

サニーコートさんは部屋タイプが結構豊富ですよね〜
与野公園と南与野の物件で迷ってしまいます。

[52: 物件比較中さん]

バイパス沿いではないし、バイパスから１本入った道なので、
騒音や排気ガスも大丈夫な気がしますが。

[53: 物件比較中さん]

全く影響が無くはないはず。
与野公園のおいしい空気と相殺できれば良いが（笑）。

[54: 物件比較中さん]

まだ、幼稚園の子供が２人いるんで子育て仕様のマンションを探しています。
周辺の大規模物件と比較してるんですが、大規模だとキッズルーム、プール、体育館などがある反面、駅から遠いデメリットがあるので二の足を踏んでいます。

こちらですと駅徒歩圏内で大きな公園がすぐ目の前にあるので、子供の遊び場として利用できそうかなって思っていますが、仕様などは質素で大規模に比べると物足りない感じですね。

駅から遠い豪華な大規模か、駅徒歩圏内の中規模かってところですが、、、
ちなみに主人は都内に電車通勤しています。

[55: 物件比較中さん]

>54

育児期間なんてせいぜい10年程度だし、子供が成長した後にはかえってキッズルーム、体育館などの「子育て仕様」が無用の長物になる恐れもありますよ（せいぜい集会所に衣替えってところでしょうか？）。
豪華な共用施設もいいですが、利用価値とそれに伴う維持管理コストなどを考えると公園のような汎用性の高いスペースが身近にある方がいいかもしれません（当然維持管理コストはかかりませんしね）。
また、ご主人の通勤を考えると、シャトルバスよりも駅まで歩ける方がいいかもですね。

[56: 入居予定さん]

かなり完成に近づいてきました。
今日は与野公園の雪景色に良く映えて落ち着いたいい外観だと思いました。

[57: 入居予定さん]

ほんと、だいぶ出来てきて楽しみですね。

ところで、目の前にあるバイパスの架線、何階の高さと同じくらい何でしょうか？？

窓の外がどんな風に見えるのでしょうか？？

[58: c3_3]

かなり出来上がってきましたねぇ〜。

さてオプション（？）の案内が先日（もっと前かも）送られてきたのですが購入された方いらっしゃいますか？

キッチンと玄関の人工大理石の鏡面研磨はやってみたいのですがそんな余分な予算が無いです。

あとカーテンはやっぱり内覧会のときにオーダーした方が安いんですかねぇ?

＞57さん

首都高の高さは大体５〜６階ぐらいが同じ高さだったと思います。

[59: 入居予定さん]

なんとなくオプション品は価格が高い気がして、私はやめました（根拠なし、お金もなし）。いつのまにか足場がほとんど無くなってました。楽しみですね。

[60: 入居予定さん]

はじめて書き込みします！
残り後少しで入居ですね。今からワクワクしています♪

契約している引越しの業者の見積もりが終わりました。。。
思っていたよりも、かなり高くてビックリ。
皆さんは自分達で探して引越しますか？
契約会社が優先と聞いたので自分で探して勝手に頼んでいいものか迷ってます。

[61: 物件比較中さん]

ここ、とても良いですよね。

[62: 入居予定さん]

最近書き込み無いですが、与野公園の桜は満開で感動的ですよ！
私は子育て環境重視でこのマンションを選びました。
私は子ども時代に近くの大きな市民公園や神社で友だちと遊んだり、家族で出かけたことを覚えています。いまでも「大好きだった遊び場所」を思い出すことがあり、子供の遊び場って大事だったなと思っています。
子育てを考えると、自分たちが育ってきたような大らかな住環境にはこだわりたいですが、通勤や買い物、そして予算というハードルもあるので、これらを両立する「いいとこどり」なマンションにはなかなか出会えないですね。
さいたま市内で駅徒歩10分に駅があり、緑が豊富な自然環境に囲まれているマンションって貴重だと思います。

ちょっと幹線道路に近いですが、そこは妥協できると思いました。

[65: 物件比較中さん]

もう入居された方がいればお聞きしたいです。
夜中に新大宮バイパスの車音はどうですか？

[66: 入居済み住民さん]

バイパスに向いてる住戸に入居した者です。
夜間はバイパスの音はあんまり聞こえないです。
うるさくて不眠症になるかもとドキドキしてたの
ですが、結構快適に寝てます。
昼間に関しては、テレビとか付けてる事もあり、
全く聞こえないですね。

[67: 物件比較中さん]

ありがとうございます。新大宮バイパスに近いのを懸念しておりましたので安心しました(多少のことはガマンできるので)。

大きな公園があると心が安らぐのでいいですね。

[68: 匿名さん]

薔薇祭り、賑やかでいい感じでした。

[69: 匿名さん]

あとどのくらい残っているのでしょうか
バイパスの騒音が気になって保留にしちゃってるんですけど

[70: 匿名さん]

検討中です。残りわずかのようですね。実際に住んでみて大きなマイナス要素はあるのでしょうか？

[71: 入居済み住民さん]

私の場合マイナス要素と言うほどの大袈裟なことはないですね。しいて言えばフローリングの色を標準色にしておけば良かったかな〜というぐらいでしょうかね・・・・。

[72: 購入経験者さん]

今日も新聞折込がはいていましたね。最終分譲新価格ということです。
売り切るために値引きが期待できるのでは？
その際は「決めるからあと○○○万円値引いて」とはっきりいうと
意外といけますよ。
私も、私の会社の先輩もそれで数百万円値引きましたから・・・
最終分譲状況は値引きはチャンスです。
ただ、気に入る部屋が残っているかどうか・・・

[73: 物件比較中さん]

この界隈では順調に売れてる方みたいですね
残りわずかですが大幅値引きはしない感じでした

[74: 匿名さん]

サニーコート目前の、与野公園アスレッチック広場に、五月辺りから毎晩、不良少年少女がたむろしていて、改造バイクを、公園内外で、乗り回してるんで、皆さん、気を付けて下さい。

以前は、八王子公園にたむろしていた少年達が、警察の見回りが緩い与野公園に移動して来たらしいです。

[75: 購入検討中さん]

えっ本当ですか。
以前、周辺見ましたが昼間だったので
全然わかりませんでした。
怖いし、物騒ですね。

[76: 匿名さん]

>>75知り合いが、与野公園を夜間一人で、散歩していた時に、不良少年達に、笑われながら、バイクで、後をつけられたと話してたんで、夜は公園内に立ち入らない方が良いと思います。

公園は昼間は平和に見えても、夜は別の危険な顔を見せる場合が多いんで、公園近くに物件購入するからには、それなりの覚悟は必要だと思います。その分、安く売られてるとかメリットがあれば良いんですがｗ

[77: 匿名さん]

ゲイが集うからどうしても、いろんな人が来ちゃうの。

[78: 匿名さん]

>>77ホモきもいすよねｗ
ホモをからかう為に不良がたむろしてるのかもｗ
一人で、与野公園、散歩してると、ホモが無言で、付きまとって来るし、かなり迷惑。きも過ぎますよ(‾○‾;)

[79: マンコミュファンさん]

環境悪そうですね。
夜は不気味。

[80: 匿名さん]

警察がやる気出してもっと頻繁に見回りすれば良いのに

[81: 購入検討中さん]

皆さん情報有難うございます。
こんなに怖いところとは知らなかったです。
検討している最中でしたが検討から外します。

[82: 入居済み住民さん]

すでにこのマンションに住んで2か月が経ちますが、与野公園がそんなに怖い公園だとは知りませんでした。
ただ、夜遅く帰宅することが多いのですが、どういうわけか（幸か不幸か）まだ変な若者には会っていません。

このマンションは子育て（予定も含む）ファミリーがとても多いです。
昼間はすぐに子供たちと安心して公園で遊ぶことができ、とても満足しています。
ただし、お子さんがいないで、夜、公園を歩くような方には絶対向かないと思います。

[83: 匿名さん]

>>81まだ具体的な事件を、ホモや、不良少年達が、起こして無いだけに、公園としては、まだましな方だと思いますよ。
ただ、夜間に、与野公園を、散歩してる時に、不良達や、ホモ達から、無言で、じろじろ見られたり、多少の怖い思いはするかも知れません。
行動が、エスカレートしないとは限らないんで、油断は出来ませんが
後は、バイクや、これからの季節、花火の騒音問題も深夜ありますね。
公園に夜間、立ち入らない限りは、騒音以外に、危険はないと思います。
都内の公園じゃ、親父狩り、ホームレス狩り、ホモ狩り、カップル狩りなどがあり、殺人にまで至ってる所が、そっちこちあるんで、まだ与野公園は、平和な方かも知れません。

[84: 匿名]

与野公園って、そんなに治安が悪化してるんですか!!
『ホモの集う場所』と評判が広まると増殖していきますよ。
そうなると面白がってギャラリーが増え 悪循環の構図が

すみません、マンション検討の版でしたよね
ついつい近所の住民なので書き込みしちゃいました。

[85: 匿名さん]

>>84昨年は、夏場に、たまにアスレチック広場にたむろしていた不良少年達が、今年五月から何故か、毎晩、広場にたむろしてるみたいです。
八王子公園に、普段はたむろしてる少年達ですね。
与野公園に毎晩来る理由が、ホモと関連あるかどうかはわからないですが。
ヒップホップを大音量で、スピーカーから流してるビックスクーターや、マフラーを改造した原チャリなどで、公園の中を走り回ったり、周辺を何週も旋回したり、毎晩、下手したら朝方まで酷い有り様です。
チャリで、来てる中学生（与西は最近真面目なんで、八王子中や大久保中、上大久保中等の在校生と思われます）、高校生の、少年少女も、かなりな人数でたむろしてますね。
アスレチック広場は、最近、電灯が切れ、まっ暗なんで、余計に危ないです。

[86: 匿名さん]

与野西からわかれたのが八王子で埼京線ができるまえは与野西も相当でした。
八王子方面が治安良く何のは、ここで書くと人の権利に触れるかもしれないので
やっぱりやめます。

[87: 匿名さん]

>>86自分はよそからこの辺に引っ越して来た者ですが、与野祭りの上町＆下町の神輿會の雰囲気見てると、与西がいかにヤンキーだらけだったか手に取る様にわかる気がしますよ
昔の与野公園では、麻薬取引きが行われてたみたいですよ
八王子や上大久保が荒れてる理由は、団地とＢ地区の影響って聞いた事あります。

[88: 入居済み住民さん]

与野公園周辺（本町西というのでしょうか）は、もともと古くからの住民の方が多い、住宅地という感じです。
与野公園は他の児童公園に比べ、木々が多く日陰が多いため夏日でも安心です。
子供の公園としては、起伏がある林と池や多種類の遊具は十分に他にない長所かと思います。

ただし、夜の公園に関してはどこも似たり寄ったりでそれなりの人が来るところなのかもしれませんが、それはそれでこのマンションとは別の話のような、、、。

子育てに熱心なママさんにとってよいのは、あまり書かれていませんが、徒歩圏内に「有機の里」という自然食品のお店や自然酵母パンのお店があり、安心できます。

このマンションから与野公園を挟んで向かいのフランス料理店「シャンソニエ」に併設の洋菓子はお値段が手ごろなのにとてもおいしいです。

そういえば、この前の投稿のいくつかは与野公園の問題をいろいろ言っておりますが、このお店のように与野公園に隣接して夜までやっているお店に対してそれなりの責任ある発言となっているのでしょうか？

もし、本当に心配しているなら公園を管理しているさいたま市にきちんと伝えてほしいものです。

[89: 匿名さん]

>>88与野公園についての悪い部分（夜間の）を、ここに書いてしまうって事は、サニーコートや、隣接するお店へ対しての営業妨害になってしまうって事でしょうか？
そのつもりは無かったんですが、結果的に、悪い部分を書き込む事に寄り、営業に悪影響が、出かねないって事は確かに有り得ると思います。
申し訳無いです。
でも、一つの事実として、書いた方が、サニーコート、周辺住民が、事件に巻き込まれる事を未然に防げる（夜間に公園に立ち入らなければ）と、判断した状況です。
でも、確かに、不良少年や、ホモを、公園から追放したければ、ここで愚痴っても仕方無いとは思います。
市役所や、警察に、相談し、見回りを強化して貰うとか、行動を起こさないと意味が無いですよね
あと、確かに、夜の公園に、反社会的な、人間が集うのは、どこも同じで、仕方無い事だとも思います。

[90: 購入経験者さん]

あれこれ問題を気にする人ほど家を買えないもんだな・・・

[91: 物件比較中さん]

まだ完売していないの？
あとどの位売れ残っているの？
教えて下さい！

[92: 匿名さん]

２週に一回営業マンが電話かけて来ます。断ってもいるんだけどコロコロ担当かわるみたいでまたかけて来ます。よっぽど売れ残っているのでしょうか？ただ勘弁して〜ここは買いませんので！内装ちゃちい〜

[93: 匿名さん]

だってサニーコートだもの！南与野２もね〜

[94: 匿名さん]

サニーコートってそんなに良くないんでしょうか？
確かに外壁の色が古ぼけた感じで夜見ても暗いんですよね
ただこの近辺のマンションに比べたらマイナスポイントは低いとは思うので検討中です

[95: 匿名さん]

基本的に公園の側となると、夜間は公園にたむろする若者の騒音や治安問題。
休日の昼間や夜勤をしてる人達からしたら、公園で遊ぶ子供の騒音問題。
そして虫が発生しやすいなど、問題山積みで売れ行きは良くないと思いますよ。
安く買えるなら別ですが(^_^)v

[96: 匿名さん]

ここの営業は他社批判が多くやな感じでした。
凄くひつこいので注意したほうがいいよ！！！

[97: 物件比較中さん]

たまに営業Mさんから電話は来ますが、悪い感じはしません。私もサラリーマンしてますが、誠意ある営業さんだと思います。もし、私が与野公園周りに昔から住んでいるのであれば、こちらを間違いなく選ぶと思います。

[98: 匿名さん]

昔から住んでいないと買えないの？
物件比較中ですよねぇ〜
選ばない理由を是非教えてください。

[99: 匿名さん]

No.97 by 物件比較中さんは、どうも営業さんの自作自演のような？もしくは住民者ですね。
いいと思う物件なら、住民者でどうどうと書けばいいじゃない。

成りすましは、よろしくなくてよ。

[100: 物件比較中さん]

No.94 by 匿名さんへ

サニーコート系は、やはり内装がかなりレベルが落ちると思います。
これはというものになかなか出会いません。
少し検討からはずそうかと思っています。

[101: 匿名さん]

ここの営業は評判悪いんですか？
どこらへんが・・・

[102: 入居済み住民さん]

なんか最近、警察の見回り増えたような。。

気のせいかな〜？

[103: 匿名さん]

それはサミットがあったからです。今は減ってますよ。ここと因果関係はなし。

[104: 匿名さん]

>>102>>103いや、例の与野公園に夜間たむろしてた不良少年達に、ついに苦情の通報があり見回りを強化してたみたいですよ。
お陰で今は、ちょこちょこ改造バイクで流しに来るだけで、たむろする事は無くなり静かになりました。
だから今は警官も来なくなったんだと思いますが。
サミットの警備に与野公園は逆に無関係だと思います（笑）

[105: 入居済み住民さん]

通報してくれた方・・

ありがとー

さらに住み心地がよくなりますね

そして完売も近いですね

[106: 匿名さん]

>>105と思いきや、一旦、警察が引いたのを見計らい、また昨日の夕方から不良達が公園に集まり始め、
朝まで、改造バイクで走り回っててかなりうるさかったです(>_<)
これじゃいたちごっこですね(>_<)
あいつらのホームグラウンドである八王子公園に戻れよって感じですよ。何故、わざわざ急に八王子や大久保の連中が、与野公園に移動して来たのか謎ですが(｀ε´)

[107: 匿名さん]

なんだか今の与野公園、夜は、危なそうですね。改造バイクうるさそうですね。候補の一つだっんですが、検討見合せ方がよさそうかなぁ

[108: 物件比較中さん]

残りあと１件だそうです。

[109: マンコミュファンさん]

１０８さん　書き込んでるんなら買えば！
買う気無いのに書き込む根拠は？

[110: 匿名さん]

そういえば最近広告入らないね。南与野２はよく入りますが・・・

[111: 匿名さん]

環境重視なら南与野２より与野公園でしょう。

[112: 匿名さん]

>>111南与野の方が良いと思うけど。
公園の側なんて、夜は治安悪いし騒音酷いし、昼間は子供の遊ぶ声がうるさいし、虫は多いし、メリットが無いと思うけど。

[113: 匿名さん]

そうは言っても列車通過騒音の方が厳しいかも。鉄道は典型的な嫌悪施設ですから、線路沿いマンションは中古で売る時には苦労しそう。

一般的には大規模公園近接の方が有利かと。
パークフロントの緑豊かな環境は人を癒してくれます。

[114: 匿名さん]

現に南与野２は売れ残っていますが、与野公園は後１戸みたいですよ。世間は線路近より公園近をえらをだということみたいですね。

[115: 匿名]

馬鹿だね
公園だもんそりゃ誰だって遊ぶわ
別に優しく注意すれば
普通に謝るだろ


そんなに言うなら
奴等の目の前で言いなよ

[116: 匿名さん]

環境が良い所に住みたいよね。

[117: 匿名]

与野公園は発展場で有名だよね
よくこんな所に住める

[119: 匿名さん]

それ大宮公園。