サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

[匿名さん]

よろしくお願いします

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[981: 物件比較中さん]

設備に於いては、新都心辺りの物件とあまり変わらない。
しかし、2000万円台から4000万円台の幅広い購入層が生活すると、年収格差に伴うモラルが気になる。キラ○も同様、入居者のモラルが大変悪いらしい。サクラは2000万円台が中心だからもっと・・・・。

この問題を回避するには、一流デベ物件を買うしかないのかな。

[982: サラリーマンさん]

一流デベってどこだろう。
でも、言いたい事は判りますよ。

[990: 匿名さん]

>>981さん
結局この価格帯の大規模マンションだと、賃貸が混在しようが完売しようが入居者のモラルという点においては大差ないということでしょうか。

[993: ビギナーさん]

こんにちは！
サクラディアの名前は知っていたけれどモデルルームへは行ったこと無い者です。
ここの掲示板の盛り上がり方を見て一回行ってみたいと思いました。
今週末行く予定です。楽しみ♪

[994: 匿名さん]

>>981

一流デベって、住友不動産のこと？

[995: 匿名さん]

なぜに住友オンリー？
べつに三井でも三菱でも野村でもいいでしょ。
要は単独で大手のデベの方が安全ということでしょう。

[996: 匿名さん]

売れる？売れない？だけでここまでスレ伸びるマンションもすごいですね。。。

[997: 物件比較中さん]

「サクラディアは売れてる！」とか「来春の完売は目指してない」とか言われても…
本当に売れてる物件なら、早い時期での完売を目指してなんかなくても…そこそこ売れちゃうもんだと思うし。
「目指してない」なんて営業さんの話は、どうも負け惜しみに聞こえてしまって…なかなか購入を検討するまで話を進められません。
遠方なものですから、モデルルームにも簡単には行けず考えてしまいます。
同じく検討中の方がいらっしゃいましたら、いろいろ聞かせて下さい。

[998: 匿名さん]

現地をご覧になるのが一番良くわかると思いますよ。
できれば車で周辺を回られることをお勧めします。
自家用車で行くことが困難なのであれば、タクシーに『武蔵浦和方面・浦和方面・南与野方面へサクラディアから車で出る場合の普段通るルートを回ってください』と頼むのが宜しいかと思います。
百聞は一見に若かずといいますので。

[999: 匿名さん]

できれば、雨の日にバス等の通勤経路を通ってみることをお勧めします。

[1000: 匿名さん]

おーっと、1000レスGETですか？

[1001: 物件比較中さん]

あれ？まだ書き込めるのかしら？

[1002: 物件比較中さん]

意外に　道路　すいて　ました。


私は県外でこのあたりをよく知りません。
営業の人は大丈夫と言い。ここでは込んでいると言う。
やっぱり行ってこないとだめかなぁ？…と

通勤時間の頃（7時から9時くらい）は拍子抜けするくらいガラガラ
ほとんどスルー。これは　意外。武蔵浦和の駅前で信号待ち程度。
かなり意外。14分

戻って10時頃からは…並んでます。駅前も並んでます。町谷交差点で3分位。武蔵浦和駅前でもそのくらい。21分。こういうときの待ち時間は長く感じるのか大分待った感じ。

夜　8時頃　まぁ普通かな？15分帰りのルートは往きと違うのであんまり気にならないかも。あ、でも町谷交差点は　まだ並んでました。

雨の日はわかりませんが、通勤時は　本当に大丈夫そうです。
でも、きっと昼間は　それなりに交通量ありそうですね。

今のところ私には大丈夫そうですが、もう少し検討してみようと思います。やっぱり現地周辺は行って見た方が良いですね。また、何かわかったら書きますね。

[1003: 申込予定さん]

そうなんですよね〜ほんとに朝は拍子抜けしちゃいました！
空いているから駅まで１２分で行けちゃいましたし。

土日に見に行ったときはお昼くらい結構な渋滞でした汗

なぜだか通勤時間は空いているので大丈夫そうです！
朝以外＋雨の日は少し早く出たほうがよさそうですね☆

[1004: 物件比較中さん]

私の通勤時間は、朝なら９時〜１０時、夜勤の日は１７時〜１８時
今日確認に行きましたが最悪でした…。

夜勤明けに帰ってくる時間も試したのですが…
私の通勤時間とはまったく合わないようです。
これで雨が降ったりなんかしたら…と考えると悩んでしまいます。

渋滞だけのために早く起きるのは、夜勤もあってかなりつらい状態です。
立地を除けば結構気に入ってたのに、また別のところを検討しなきゃダメか…orz

[1005: 入居予定さん]

直太郎さん！
　周辺住民さん！！
　現北区（東京）区民さん！
　イオン大好きさん！！
　
　お疲れ様です☆
　早く完売すると良いですね 汗

[1006: 匿名さん]

駄目じゃないですか〜　重鎮の　てょんだ　氏を忘れては！

[1007: 匿名さん]

>>1005

購入者用掲示板に書き込めば？
てょんだ氏も忘れないでね！！

[1008: 匿名さん]

投稿が1000件に達したので、Part2に移行して下さいね。

[1009: 匿名さん]

>>1007

いやいやいやいや、ここに書き込むからこそ意味があるわけで（笑）

[1010: 匿名さん]

Part2にいきましょうか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/

[1012: 近所をよく知る人]

制限があるのですか？

[1013: 匿名さん]

Part2.Part2

[1014: 土地勘無しさん]

ポシャ！

[1015: たにしげ]

そもそもサクラディア自体が高過ぎる買い物です。他のマンションのギャラリーを２、３件観れば一目瞭然です。しかもろっけんはサクラディアが出来る前からの悩みの種なのにも関わらず、あんなに人口が増えたらもう終わりです。(きちんとした所は道路の整備を先にするものです)イメージキャラクターに起用されている爆笑問題の太田さんは可哀想です。CMに使われる場合は自分で品定めしてから承諾しましょう。

[1016: 匿名さん]

↓
相鉄不動産のマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47632/

[1018: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49974/

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