サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

[匿名さん]

よろしくお願いします

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[941: 匿名さん]

>何がどう違うのかは知りませんが、

真剣に検討している人が、どうしてこの一番重要な部分に突っ込まないのでしょうか？

[942: 周辺住民さん]

＞この前の月曜日の夜11時30分の東京12チャンネルで、サクラディアが特集されたって、営業の方に聞いたんですが

WBC(ワールドビジネスサテライト）ですよ
曜日、時間、チャンネルがわかっているなら番組名くらいわかるでしょう？
たいした内容じゃないです、駐車場の上を緑化して環境に配慮している？
マンションは年数が経つと資産として落ちるが、木などは大きくなると価値が出るそんな内容だったと思います。

[943: サラリーマンさん]

>>936
>私では、駅前とか、一戸建てとか、買える収入はないですしね。

探せば３０００万以下の新築一戸建てならあるよ
そのかわりサクラディアと同じくらい駅から遠いけどね。

[944: 匿名さん]

営業さんが必死に書き込んでいるのなら
よっぽどサクラディアは、苦戦しているのでしょう！

[945: 購入経験者さん]

渋滞などは確かに懸念されますけど、
ここまでひどい意見が多いのは疑問です。
ここを買わせたくない人が、書き込んでいるのですね。
いったいどんな立場の人だろう・・・
このマンションを検討する人たちは、大勢いると思います。
その人たちに、必要な情報をもっとうまく伝えてください。
例えば、南与野駅近隣にできるマンションと比較検討ができるように。
「こんなマンション買うなよ」なんて意見はもう必要ないです。

[946: 匿名さん]

やれやれ・・・下手糞な自作自演。
やめとき！

[947: 匿名さん]

936さん。
随分物分りの良すぎる方ですね〜？買える収入のない方は他に選択肢はないということをいいたいのでしょうね〜。ここの営業の方でないなら
キララはどうでした？936さん？

[948: 周辺住民さん]

私がこちらの物件を否定的に考えている理由ですが、

周辺道路への影響なんてこれっぽっちも考えず(業者が私利私欲の為だけに)、
ちょこっとばかし免震とうたったマンションを作ってやれば
必ず売れると目論んだ事自体が誤りであったと思うからです。
規模の大きさは業者が如何に儲けを出そうとしたかの現れだとも思います。
その事を業者に気付いてもらい、今後の参考として頂きたいのです。

質が良く比較的買い求めやすい価格のマンションなのだから、
建設・販売会社にお勤めの方の中には
こちらの物件を購入された方が多数いる事でしょう。
良い物件は親戚知人にも勧めたくなりますよね。

もしそうでないのなら自分達が買わないような物件を
近隣住民の迷惑も考えずにこんなに大規模に造ったなんて、
消費者・地域住民を＊＊にしすぎだと思うのです。

[949: 匿名さん]

色んな人が顔を見ずに交錯する。万民の正解などあるはずがないことは本当は分かっているのに・・。所詮は、暇つぶしということ忘れずにいましょう。どんなにいいMS（と言われる）のスレみてもどこか歪んだところが伺えます。所詮は自己満足なんだから自分が良いと思えいい。（でもこれがまた難しいですよねー）

[950: 匿名さん]

他の物件の営業がサクラディアを相手にすることはまずないでしょう。
というか相手にすらならないと思う。
誤解を恐れずにいうと、ここの購入を検討する層は比較的安めの価格と設備に引き寄せられた人が大半だから、今販売中の他の新築物件では購入ができない人たちが多いだろうし。（もちろんすべての検討者がそういうわけではないと思うけど。）
だから営業もこのスレで自作自演するしか方法がないんだね。
太田光によるインパクトもだんだん薄れつつあるし、なんだかお気の毒…

[951: 匿名さん]

埼玉都民ではなく現在売れていない状況に目をつぶれる人には、悪い物件
じゃないと思うよ。 # 俺は埼玉都民だからダメ

[952: 匿名さん]

ひとりで何役やってるの？
買わせまいという執念が怖いですね。
よっぽど病んでるねこりゃ。

[953: 匿名さん]

お互い様でしょ。
ひとりで何役やってるの？
買わせようという執念が怖いですね。
よっぽど病んでるねこりゃ。

[954: 物件比較中さん]

No.937さん　No.939さん　No.947さん　とてもつまらないことを言う人たちですね。
「モデルルームに来る人を「お客様」とは普通書かない」⇒何で？意味不明。周りにいる人はお客様でしょ？
「普通は「販売センター」とも言わないね」⇒何で？私の担当営業の方は私によく、販売センターに来てくださいって言う電話をくれるけど、普通の言い方でしょ？何でそんなつまんないことを攻撃してくるか、全くわからない。
「ここの営業の方でないならキララはどうでした？」⇒私はサクラディアの検討のために、わざわざキララのことを書き込むつもりはありません。ちなみに、キララ見てますよ。その判断のもと、検討しているということと理解ください。
どうしても私をサクラディアの営業に仕立てたいという方が見受けられますが、私の文章って、サクラディアを褒め称えるような内容なのかな？それとも、ちょっとでも、プラスっぽいことが書かれようものなら攻撃したいっていうこと？

[955: 匿名さん]

>どうしても私をサクラディアの営業に仕立てたいという方が見受けられますが、私の文章って、サクラディアを褒め称えるような内容なのかな？それとも、ちょっとでも、プラスっぽいことが書かれようものなら攻撃したいっていうこと？
少なくともわたしはそんなつもりはありませんよ。

>「モデルルームに来る人を「お客様」とは普通書かない」⇒何で？意味不明。周りにいる人はお客様でしょ？
これまでの書き込み内容を読まれましたか？
検討者で他の検討者のことを「お客様」と書いている人いましたか？
だいたい、自分と同じ立場の人たちをさすのに常識のある人は「お客様」という敬語は使いませんよ。
この場合「検討者」「来場者」と表現するのが正しい日本語です。

>「普通は「販売センター」とも言わないね」⇒何で？私の担当営業の方は私によく、販売センターに来てくださいって言う電話をくれるけど、普通の言い方でしょ？
販売センターに来てくださいなんていわれたことないですよ。
大概は「モデルルームに来てください」「受付で○○を呼び出してください」等と言われますが。
しかしこれは営業担当者による差異かもしれませんので、>>954さんのおっしゃることもわからなくもありませんが。

[956: 巨人ファン]

キララかサクラか検討中です。でも環境や、マンション近辺の環境を考えると絶対にキララの方魅力的に思えてきました。皆さんの中でキララと比較検討されている方がいたら教えて下さい。

[957: 物件比較中さん]

>>956

だったら、こっちでサクラディアを陥れるような事をせずに
キララの方で意見を聞いた方が良いのでは？

[958: 物件比較中さん]

>>956

２つは生活区域が全然違いますからね・・・。

普段どこの駅を利用するのか、車中心の生活かどうか、
共用施設が必要かどうか

あとは差があるのは、住宅ローン減税についてと実際に住む部屋が見れるかどうかですね。
図面だけでは分からないことが多いですから。
ただ、キララは残りが減ってきているようなので選べる部屋の種類は少ないでしょう。

サクラディアの残り戸数と賃貸について、それと以前うわさになっていたマミヤＯＰの跡地が気になる今日この頃です。

[959: 購入検討中さん]

賃貸話はまったくのガセねたですよ！
どこから出た話なのですか？
モデルルームでそんな話はあるはずありませんと言ってましたよ！

[960: 購入経験者さん]

>959さん

重要事項説明書には記載されてるのでしょうか。
私の購入したマンションでは、『竣工後半年を経過しても未契約の部屋があった場合は賃貸とすることができる』と書いてあります。
売主も企業ですのでどこでもそれくらいのリスクヘッジはするのではないでしょうか。
重要事項説明書を一度確認されることをお勧めします。
書いてあれば、何年かかっても売り切るつもりなんでしょうし、
書いてあれば、今の販売状況ではこの掲示板に書いてあるようなことになるということではないでしょうか。