サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

[匿名さん]

よろしくお願いします

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[401: 近所をよく知る人]

結局周辺住民も購入者もどっちもどっち。

地主根性が強い村のような所だから、ま、気を付けましょう。

特に島崎、波田野、大室、阪本、井原あたりに村八分にされないように....

[402: 契約済みさん]

残念ながら９割以上は車所持者でしょうね！
交通事故にはお互い気をつけるといううことで！　　３９８さんだって車乗るでしょうし。

[403: ご近所さん]

随分呑気ですね？
あそこはスクールゾーンですよ。
今までも危ない道と思っていたのに、
更に・・・。
計画道路が出来ればもうめちゃくちゃ
になると思います。
もう今となってはただの愚痴ですね・・・

[404: 匿名さん]

子供たちに影響が及ばなければいいですけど・・・。
「おまえらのせいで迷惑してんだ！サクラ組み！」「なんだとボロヤっ！」
「うるせえっ賃貸やろうっ」なんてそうなったら大人の事情なのに最悪です・・・。
サクラVS地元で運動会も大変だったりして・・・。

[405: 近所をよく知る人]

この辺りでは一際目立つ建物になりますもんね。
事故も注意ですが、スリ、強盗、盗難にも要注意してください。
自転車やバイクは念のためにチェーンを付けておくことをオススメします。私は原チャリやられました・・・・

[406: 契約済みさん]

サクラディアに引っ越してくる人は別に文句は言わないでしょう。
現住民が文句言ってきたりとケンカを売ってこない限りは。

現住民さんたちあんまり熱くならないでくださいよ。

[407: 匿名さん]

以前この付近に住んでました。
車通勤の人が多いんでしょうけど、都内へバス・電車利用で通勤と
なるとかなり疲労しますよ。
武蔵浦和までのシャトルバスか、路線バスで浦和駅までの利用とのことですが、路線バスは朝ラッシュ時間帯は下手したら乗れないことも有り得ますよ。２０年前ですら浄水場から来る浦和駅行のバスは、
道場で立ち客が出始め、栄和でどっと乗り込み、町谷３丁目や町谷で
満員状態に・・って感じだったのに、こんな大規模なマンションが
出来たらどうなるんでしょうかね？
電車は電車で、浦和からだと上野方面へはグリーン車でもまず
座ることは不可能でしょう。新宿方面に通う人は、早めの
バスで武蔵浦和へ出て、武蔵浦和始発を狙って席取り合戦に参加するのがいいんじゃないかな。

深夜帰宅時は中浦和や南与野からのタクシーは台数少ないですから
気をつけたほうがいいですよ。浦和や北浦和で客待ちしたほうが
単価がいいのでタクシーはみんなそっちへ行っちゃうんですよね。

今は状況変わってるかもしれませんので参考程度にしてください。

[408: 購入検討中さん]

武蔵浦和へのシャトルバスや、プール・託児施設などは、入居の初期から運営されるのか、全体が完成し、管理組合などがきちんと組織されてからしか営業開始しないのか、だれか聞いた人いますか？

[409: 検討中さん]

武蔵浦和のシャトルバスは居住者専用だと聞きましたし、通勤時には国際興行バスをチャーターすると聞きました。路線のバス時間帯によっては混雑するかもしれませんが我が家は浦和や北浦和ではないので直通シャトルバスで特に心配はしていません。
また、武蔵浦和の終電に合わせて最終のシャトルバスがあると言うのも魅力の一つと思っています。
たかがタクシー代、されどタクシー代ですからね。

408さんへシャトルバスやプールなどの共用施設は入居と同時に営業開始と聞いています。
これから契約に向けて管理セミナーや重要事項説明などで詳しい説明は聞きたいと考えていますが、営業の方が話すにはプールや保育施設スーパーなどは長期の賃貸契約を結んでいるとの話でしたよ。
そんなに心配しなくても平気なんじゃないですか？

広さ・価格を考えれば何かしらは目をつぶらなくてはならないと思うし路線バスしかない物件に比べたらシャトルバスがあるだけありがたいと考えるべきかも？！この価格で買える物件は希少価値ありかも？！とも考えています。

[410: 匿名さん]

ずいぶんとポジティブな考え方ができる方もいるようですね。
価値観は個々人によって異なるので一概にはいえませんが、プラス面よりはマイナス面のあらゆる場面を想定して想像力を働かせたほうが後悔が少ないと思います。
何事でもそうですが、少々オーバーなくらい慎重に検討したほうが後のち「案ずるより生むが易しだったね」と笑えます。
はじめから気楽に考えていると想像以上の大変さに愕然としたりしますよ。

（検討者の皆様、別に嫌味を言っているわけではありませんので気を悪くされたらごめんなさい。１０年前までそのあたりに棲んでいたので周辺事情をよく理解したうえでの、とはいえあくまで個人的な意見ですので。）

[411: 匿名はん]

同じ駅遠物件なら、交通はキララの方が良いような気がする。

[412: さいたま]

キララとはマンション本体の構造、設備が違いすぎます。
サクラの魅力は建物ですからね！これ以上に設備、構造が優れているものはないでしょう。

[413: 匿名さん]

ま、立地と設備を秤にかけてどっちを取るかってことでしょ。
その人の価値観の問題なんでね、なんとも言えないけど、相当差があると思うけどなぁ。

[414: 匿名さん]

装備が充実してればそれで良いって人もいるんだからいいんじゃない？

[415: 匿名さん]

本当にそんな人がいるのか・・・？

[416: 物件比較中さん]

いるから売れているのでしょう！
武蔵浦和から徒歩で２０分くらいにできるメロ○ィハイム武蔵浦和の価格見てあまりに高くがっかりしました。
そこ買うなら安くて設備もいいサクラにしようと思います。
武蔵浦和を生活圏にできる物件でお手ごろ価格なのはもうサクラディアしかなさそうです。
グローリオ武蔵浦和の価格がまだわからないのですが、高かったらサクラに申し込もうと思います。

[417: 匿名はん]

構造・設備が特に優れているとは知らなかったですが、
どういう所が優れているかもう少し詳しく教えていただければと思います。

[418: 購入検討中さん]

私もキララとサクラディアのモデルルーム比較すると、
ずいぶんサクラのほうがクオリティ高いなと思いましたよ！！
どういう所がと聞かれると困りますけど。
見た感じが全然違うと思いました。
そしてうちも設備が充実していれば、立地は目をつぶれるかな・・
無理なローンを組まなくても買える価格も魅力ですね。

[419: 匿名さん]

立地より設備に重きを置く人がいるとは意外です。

[420: 購入検討中さん]

意外かな？？20年後の資産価値を考え立地優先！て人もいるだろうし、子供が大きくなるまでの間をよい設備で快適な生活を送りたい！
20年後の資産価値が厳しいのは想定内！！て人もいるんじゃない？
うちはマンションを手放すまでの間、より良い生活をしたいからサクラディアはかなりの有力候補です。