サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

[匿名さん]

よろしくお願いします

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[301: 匿名さん]

そもそも、駐車場誘導者が通行車両を停止させる事は違法ですよね！
警察官でない限り通行車両は停止させないでください。

[302: 匿名]

301さんの言うとおりですね。誘導員は法的にはまったく無力です。
みなさん、毎日の大渋滞でイライラしてるでしょうから、なかなか
入れてくれないんじゃないかなぁ・・・
なんかギスギスして、良い近所付き合いなんか出来そうにないですね

[303: 匿名さん]

そもそも警備員なんだから交通誘導はしてくれないでしょ。
管理費で雇うとしても、いくら掛かることやら…。

[304: 匿名さん]

コンシェルジュ付というのも売りなんでしょ？　当然、交通整理ぐらいやってくれるんじゃない？　やらないなら何がコンシェルジュ、だ。

[305: 匿名さん]

絶対しない。
なぜならコンシェルジュはお金を払ってくれた人のためにしか働かないから。

[306: 匿名さん]

コンシェルジュは有料サービスだったんだ。失礼しました・・・。

[307: 近所をよく知る人]

http://www7a.biglobe.ne.jp/~sakamoto-k/kannkyou.html

私にお任せください！

[308: 匿名はん]

↑
「私にお任せください！」とありますが具体的に何に関する事なのか
教えていただけると・・・

[309: 匿名さん]

お部屋がとっても良かったです！
広いし設備も充実してかなり気に入りました！
ただ、みなさんがそうなのでしょうけど
現実を考えて、毎日の通勤通学などを思うと考えてしまいます・・・。
広さを妥協して駅近がいいのか結局
結論だせないで優柔状態です。

[310: 匿名さん]

マンション買うなら狭くても駅近がいいのでは。
駅から徒歩20分以上かかるマンションって
売ろうとしてもなかなか売れないですよね。
どうせ売れなくて永住する羽目になるなら
一戸建てにしておいた方が無難だと思います。

[311: 物件比較中さん]

うちは永住するつもりでマンションの購入を考えてますが、一戸建てだとなおさら徒歩２０分以上の物件しか買えない哀しい財政状況。一戸建てで駅から遠く、隣家に密接して建ち、見晴らしも悪いとなるとあまり魅力を感じません。２階建て３階建ての家は、老後、階段の上り下りがかなりきつくなり、７５になるうちの両親は１階だけで暮らしてます。幸い部屋数もあり庭も広いので、物干し等にも困りませんが・・・。
永住する羽目・・・っていう言い方にはちょっと・・・。それともマンションに永住したいって人はあまりいないのでしょうかね？
個人的には、永住するなら広くて環境重視のマンション。後に売却を考えるなら駅近マンションかな・・・と思ってます。あとは、土地の安い田舎にひっこむ気があるなら、広くて庭付きの一戸建て。
どこも住んでるうちに慣れて都になるでしょう。

[312: 匿名さん]

マミヤオーピーの跡地はマンションになるのでしょうか？

[313: 匿名さん]

No.312さん
マミヤＯＰの近所に住むものですが、どうやらマンションが建つらしいですよ。地盤を固める工事(土壌汚染があったらしいので、土の入れ替えかもしれませんが）をやっているようでした。
でも、サクラディアのスレッドとは、関連性がないような気もしますが……

[314: 賃貸住まいさん]

先日、現地とモデルルームへ行ってきました。
管理費が気になったのですが、800世帯で平均1万で800万/月
ってなんかすごいと感じましたが如何でしょうか？

[315: さいたま]

ブライトンコート購入者です。これからちょくちょく書き込んでいきますのでよろしくお願いします。
管理費についてですが管理人が２４時間勤務＋受付＋一日に清掃員７名ですので妥当かと・・・
その人たちのお給料だけでもだいぶいくでしょうから。

[316: 匿名さん]

たしかにマミヤオーピーの跡地は土壌改良？なのか何かやってましたね！
もし、サクラディアのような広くて安いマンションがこの場所にできるならすぐ買い！
と思いましたけどそんなことはありえませんかね？

[317: 匿名さん]

315 さいたまさん

こんにちは。ブライトンコートの契約件数状況(パネルに分譲済シール？が貼られていると思うのですが…)はどんな感じでしたか？ご存知でしたらお聞かせください。お願いしますm(__)m

[318: さいたま]

まだ会員優先分譲しかしていませんが現時点では、角部屋とか高層階には赤いバラ？が多数ついていました。私の見た感じだと３０００万円以上の部屋は売れていて２０００万円ちょっとの部屋はまだまだある感じでした。
２８日から一般販売をするみたいなのでどれだけお客さんがつくかですね〜。
ただブライトンコートはほんとにお買い得だと思いますよ。ほかのコートの値段を見るとそこそこ高いですし・・・

[319: 匿名さん]

さいたまさん。317です。

ブライトンコートは、ほぼ西向きですよね〜…
真夏の事を考えると少々躊躇してしまいますが、確かに価格的には魅力的ですよね。
ちょっと検討してみます。情報ありがとうございました。

[320: 匿名さん]

http://www.asahi.com/business/topics/OSK200704250001.html
↑
関連ありますよね