サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

[匿名さん]

よろしくお願いします

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[201: 匿名さん]

計画道路にかかっているのは
スイミングスクールの駐車場とフットサルコートです。
将来的には大勢に影響はないと思うのですが。。

[202: 匿名さん]

許可証があるからといっても、スクールゾーンを通行するのは
かなり走りにくそうです。
ゾロゾロ切れ目なく小学生が集団登校してますから。
そして安全パトロールの保護者もたくさん立ってます。
住民になったら立ち番しないといけないんでしょうね。

[203: 匿名さん]

というか、どんな状況になるのか想像もつかないですよね。
800世帯が移り住む環境になっていないことが問題なんでしょう。
渋滞問題や近隣との関係など、ちょっと強引すぎる気がしてきてます。
近隣の冷たい視線を感じながらの生活を覚悟できるか・・・。
ん〜ん・・・ただ安けりゃいいってもんではない気がしてきてます・・・。

[204: 匿名さん]

>202さん

許可証が出るのは東側のスクールゾーンに面した駐車場つきの1Ｆ物件だけです。
そのほかの車はスクールゾーンを通ることさえできないはずです。
六間道路側出口から出るのでラッシュ時は出るだけで相当時間はかかるかと。。

[205: 匿名さん]

敷地内にプールかぁ・・・
いくつか検討してるけどこの値段であれだけの設備は
魅力的だなぁ・・
渋滞など、問題もあるみたいですが完璧なトコなんて
自分の給料じゃ無理だし、どこで妥協するかですよね。

[206: 匿名さん]

これだけネガティブな掲示板も珍しいな。
それだけ周辺住民とうまくいってないっていう事ですね。
結局お金で解決出来るんだし、所詮近隣の住民なんてどこでも同じ。
計画変更？階数・戸数を減らす？
会社は利益追求するのが当たり前なのに、ここまできてそんな事する訳ないでしょう？
ゼファーも住民も、自分の利益を追求してるだけって感じがしますけどね。
ちなみに私は、マンションが建つ北側の住民ですよ。

[207: 匿名さん]

結局、建てられてしまう地域に住んでしまっているのだから
文句いっても仕方がないということなんですね・・・。
つまり、ここに住む方たちはあとから工場なんかできる計画が
できたとしても、それを反対するのはお門違いということですな。
それがいやなら、工業地域に住むべからずということですか。

[208: 匿名さん]

法律に違反しているわけではないからね。
なぜ安い地域なのか。
工場が出来て、臭いなどの将来的なリスクはあるところ。
というか工場よりはマンションの方がましなのでは？

[209: 匿名さん]

モデルルーム見てきました。
正直この掲示板見て、モデル見る前まではあんまり乗り気がしなかったのですが、
子供がいるので、マンションの敷地内にプールとＥＣＣや塾が入るのがかなり魅力です!!
今まで見たマンションでは1番良いです。
皆さんも将来の事を考えるとかなりお勧め出来ますよ。

[210: 匿名さん]

プールや塾も今だけの施設では？
子供が大きくなったら、必要なくなるのでは・・・。
もめてる近所の方に利用してもらう？？

[211: 匿名さん]

モデルルーム変なとこに金かけすぎ。
テーマパークか！

[212: 匿名さん]

近所の者です。
去年の秋のことですが・・・
このマンションの下請交渉会社（○○プロジェクト）の社員と名乗る男が来て
「反対運動をしないと誓約書に署名してくれれば一ヶ月以内に○○万円支払います」と
誓約用紙と封筒を持ってきました。
ウチは今まで反対運動とやらに参加したことはないので寝耳に水でしたが
もらえるものは貰っておこう思って（この辺は浅はかでしたが）
用紙に振込先の銀行口座番号等を記入して投函しました・・・が、
一ヶ月はおろか、年が変わっても入金はもとよりなんら連絡すらありません。
もちろん、記入した銀行口座はほとんど使ってない口座ですので不安はありませんが
あの判子は一体何だったんでしょうか。
購入を検討されている方には直接関係ないとは思いますが
検討者の方、近隣の方、センシティブ情報の記入には慎重になられたほうがいいと思います。

[213: 匿名さん]

今年1月にモデルルームに行きました。それから時々郵送で案内書類が届いていましたが、昨日サクラディアの営業から電話があって「もう郵送しなくて良いですか…」って言ってきた。これってどう言うことでしょうか？購入希望者が多いのか、少しでも経費を抑えたいのか…。こんなこと言われたのは初めてです。

[214: 匿名さん]

それはかなり気になりますね〜営業の方見てたら正直に書き込んでください！！

[215: 近所をよく知る人]

いまゼファーの説明会に参加しています。
金は来週末に支払いしますとの事。
敷地内施設は有料です。しかも入居者の可否なに関わらず同額です。

[217: 匿名さん]

１月末日時点での契約件数はたったの２０〜３０戸だそうです。
営業の方、相当冷や汗をかいてるでしょうね。

[218: 匿名さん]

現在販売中のブライトンコート第１期は販売戸数２０戸だったと思うので、
それは売り切ったということなんでは？
ナントカコート第ナン期とコマギレに売るんでしょう。

[219: 匿名さん]

一月末だと、まだブライトンコート発売前ですね。
そもそも第一期の販売戸数もたいした数ではなかったハズ。

[220: 匿名さん]

でもなぁ、欲しがる人がいたらどんどん売っちゃうんでしょ？
この状況じゃ、売り渋りは出来ないはず。
これからオプション追加や値下げが予想されるな。