大幅値引き情報交換スレッド

[いつか買いたいさん]

大量にマンションが売れ残ってるみたいです。

また、これから続々と竣工するマンションもしかり

ご購入検討者様の参考になればと思い立ち上げました。

１割引は当たり前の昨今、２割以上の値引きに成功した方の

投稿まっています。

[2: マンコミュファン]

購入者で書き込む人なんていないんじゃない？

[3: 社宅住まいさん]

興味あります

[4: 匿名さん]

在庫をたくさん抱えているところや既に入居済みのところは狙い目でしょうね

[5: 匿名さん]

駅徒歩は入れて欲しいです

[6: 物件比較中さん]

価格未定の物件多すぎ
検討するにしても価格ってかなり大きいと思うんですけど
なかなか教えてくれないですよね

[7: 匿名さん]

実際に値引きで買うと、
口止めの念書を書かされるそうだから、
このような場所で大っぴらには出来ないでしょ。

[8: 匿名さん]

自宅からちょっと離れた物件を検討していて
マンションギャラリーにも足を運びにくかったので
「価格表を同封してください」と一言添えて資料請求したら
そこからの資料は届かなかった
後日資料なしで行ってその旨を伝えたら「送信エラーがあったみたい」だって
値引き前の正規の価格表でさえなかなかくれないんですよね

[9: 匿名さん]

このスレ失敗でしょ。

[10: 物件比較中さん]

2割引まで行くと魅力ですね。
元値を高くつきすぎてるところはたくさんあるだろうし。

[11: 物件比較中さん]

メロディハイム武蔵浦和とか販売再開したら値引きしないかな？

[12: 周辺住民さん]

メロディハイム武蔵浦和はそう簡単に再開しないのでは？デベ破産だし。
どっかの不動産屋が買って再販する頃には、竣工１年過ぎてて中古扱い。
まあこんなところではないでしょうか？

[13: 匿名さん]

完成後物件の場合「モデルルームに使用していた」ということで値引きし、
さらに内緒でという条件でトータル２割程度の値引き物件がありました。
実際には在庫物件全部がモデルルームという扱いみたいな感じでしたね。

[14: 物件比較中さん]

１７日のガイアの夜明けで、マンション値引きを特集するようです。

もちろん業者さんは確実に見たりすると思いますが、
気になる方は現状を知った方がいいかと。

鉄の高騰等により、建築費は確認申請時より高く、
値段を下げられないのが現状でもあるかと。
でも、株価の安定のため、建築は止められませんからね。

[15: 匿名さん]

埼玉みたいに東京まで１時間なんて物件で、駅まで徒歩１５分
みたいな物件がマンションブームで数多くできてるけど、
売れないと思いますよ。

[16: 匿名さん]

値引き情報は、物件の近隣に配られるチラシに載ってますよ。
どことはいえませんけど。
１割以上引いているみたいです。

でも、どこも売れ残りばっかり。
駅から遠かったり、場所が悪かったり、日差しが悪かったり・・・

そんなところで1割引いてもほしいですかね・・・

[17: 物件比較中さん]

↑↑↑
ほしくないね。

[18: マンコミュファンさん]

値下げ物件欲しくない人は見なきゃいい
情報としてこのレスは重要ですよ
このレスを見てる以上、気になってるわけでしょ？
だったらみんな億ション買えないレベルの同類でしょ

[19: 匿名さん]

値引き後4000万未満(下手したら2000万台)ぐらいが対象じゃないの。
高額物件はそれなりに条件も良いので、値引かないようだし。

[20: 物件比較中さん]

＞１８さん
そういう問題ではないでしょう。
マンションの掲示板だって、「買わない」と言い切っている人からの
ここがダメだの、なんでこんなマンション買うんだろうだの、高すぎるだの
地盤がどうだの、駅から遠いだのって、指摘の書き込みは絶えないものですから。
それをここのスレだけ書き込むなって言っても無駄でしょうし、
むしろ、そういう悪い条件を知るのも情報として重要かも知れませんよ。

[21: 物件比較中さん]

この春のことだけど、埼玉高速鉄道・川口元郷のB…マンション、2割以上で、なにかとオマケもつけるって必死だった。けど、場所に難があったので敬遠。
でも、もし私が実際に購入していたなら、こんなことは絶対に書きませんね。
このスレから確かな情報を得るのは無理ではないでしょうか。
ガセネタに振りまわされるだけのような気がするけど。

[22: 匿名さん]

ここは埼玉専用ですか。神奈川ではないでしょうか、そんな話。

[23: 匿名さん]

６月中旬の日曜日午前、東京・上野駅から電車で約１時間の埼玉県東部で、「駅から徒歩４分」と宣伝されたマンションの棟内モデルルームを見学した。

　全国展開する不動産会社が、０６年夏に完成させた約１６０戸のマンションは、２年たってもまだ約３分の１が売れ残っている。標準的な間取りの３ＬＤＫ（約８５平方メートル）が２７００万円台で、東京・豊洲で販売中の地上４８階建てのタワーマンションの半値以下だ。

どこ？

[24: 匿名さん]

値引きはうれしいけど売れ残りが
２年たってもまだ約３分の１あるマンション
そんなマンションも、また手が出ない。

[25: 匿名さん]

>>23
たぶん　東鷲宮のＡだね。

東部は西部や中央部に比べると人気ないけど、越谷・春日部辺りはは便利になったと思うよ。

[26: 契約済みさん]

東鷲宮のＡなら９０平方メートルの部屋を２５００万円で提示されたけど、嫁の反対。
安くて駅近いから有りだと思うが。

幸手のミ○キは、モデルルーム使用部屋が約１０００万円の値引き。
スーパーの閉店前セールじゃあるまいし、先に購入した人を＊＊にしすぎかと思います。

[27: あら]

浦和や川口　
も安売りしてんねー。　

それでも高いけどね(｀へ´）

[28: 近所をよく知る人]

東鷲宮の相場は80〜90平米で2000万かな
しかも、温泉が出来てから冬でも蚊が大量発生するから、
色々大変だよ

[29: マンション投資家さん]

7月に入って急にこっちに気をとられ、「埼玉県内で住みたい街はどこ」のほうがおろそかになってしまったため、1人芝居がバレちゃったじゃないか。
ほかのマンション・スレまで荒らしてからに。
で、同種の「埼玉で値引きがありそうな新築マンションは？」のほうは、もうやめちゃったのか。
「川口元郷地区の今後について…」は? ビーの建つ元郷に今後なんてないと思うけど。
「川口市の住環境どうですか？」はどうですか?
「埼玉の新築マンション価格動向」には、「あきれたスレ主」を登場させたため、ネタが割れちゃってる。ルイに再出没したのがバレたので、あわててアリバイづくりとはね〜。性懲りもなく、その後ももぐり込んでやがる。
鬱か自閉症か知らないが、そのほかにもいろいろとやってるね。脳に問題があるらしく、どれもまともな日本語になっていない文ばかりで。ひょっとして、外国人?
蛙のツラになんとかで、この男の中には恥と概念のがないんだな。
あなたのなには死んでも治らない、なんて、女(たぶん)にまでコケにされるってのに、のんきにマー……がどうとか言ってやがるの。
言っとくけど、おれはもうあっちには書いてないからな。あとのは知らんよ。
おれはおれだとわかるように書いてるから、これだって、あんたにはおれだってわかるだろ?
ここも、からかいおさめにしとくよ。
嘘だって?
あんたに嘘つき呼ばわりができるの?

[33: サラリーマンさん]

アーデル見沼代親水公園をあと一歩で、32%OFF　1180万引きできるとこでした。
3680万円を2500万円で指値。
実際、通っていましたが、どうしても少しでも高く売りたくて、ローン審査後の契約という方法で、引き延ばされました。
結局2680万円で成約したみたいです。
足立区で、足立区の地価を下げている舎人ライナーの終点。ぎりぎり区内です。
生活には不便ですが、価格で納得していたのですが、ちょっとの差で逃しました。

もともと、フォーユーのアーデルシリーズは、立地が悪く、客がつきにくいので、大幅値引き可能です。

[34: 匿名]

29にすごいこと書いてある。
そのあと3つばかり削除されているのに、これは残っている
でも、2年も前か?