大幅値引き情報交換スレッド

[いつか買いたいさん]

大量にマンションが売れ残ってるみたいです。

また、これから続々と竣工するマンションもしかり

ご購入検討者様の参考になればと思い立ち上げました。

１割引は当たり前の昨今、２割以上の値引きに成功した方の

投稿まっています。

[12: 周辺住民さん]

メロディハイム武蔵浦和はそう簡単に再開しないのでは？デベ破産だし。
どっかの不動産屋が買って再販する頃には、竣工１年過ぎてて中古扱い。
まあこんなところではないでしょうか？

[13: 匿名さん]

完成後物件の場合「モデルルームに使用していた」ということで値引きし、
さらに内緒でという条件でトータル２割程度の値引き物件がありました。
実際には在庫物件全部がモデルルームという扱いみたいな感じでしたね。

[14: 物件比較中さん]

１７日のガイアの夜明けで、マンション値引きを特集するようです。

もちろん業者さんは確実に見たりすると思いますが、
気になる方は現状を知った方がいいかと。

鉄の高騰等により、建築費は確認申請時より高く、
値段を下げられないのが現状でもあるかと。
でも、株価の安定のため、建築は止められませんからね。

[15: 匿名さん]

埼玉みたいに東京まで１時間なんて物件で、駅まで徒歩１５分
みたいな物件がマンションブームで数多くできてるけど、
売れないと思いますよ。

[16: 匿名さん]

値引き情報は、物件の近隣に配られるチラシに載ってますよ。
どことはいえませんけど。
１割以上引いているみたいです。

でも、どこも売れ残りばっかり。
駅から遠かったり、場所が悪かったり、日差しが悪かったり・・・

そんなところで1割引いてもほしいですかね・・・

[17: 物件比較中さん]

↑↑↑
ほしくないね。

[18: マンコミュファンさん]

値下げ物件欲しくない人は見なきゃいい
情報としてこのレスは重要ですよ
このレスを見てる以上、気になってるわけでしょ？
だったらみんな億ション買えないレベルの同類でしょ

[19: 匿名さん]

値引き後4000万未満(下手したら2000万台)ぐらいが対象じゃないの。
高額物件はそれなりに条件も良いので、値引かないようだし。

[20: 物件比較中さん]

＞１８さん
そういう問題ではないでしょう。
マンションの掲示板だって、「買わない」と言い切っている人からの
ここがダメだの、なんでこんなマンション買うんだろうだの、高すぎるだの
地盤がどうだの、駅から遠いだのって、指摘の書き込みは絶えないものですから。
それをここのスレだけ書き込むなって言っても無駄でしょうし、
むしろ、そういう悪い条件を知るのも情報として重要かも知れませんよ。

[21: 物件比較中さん]

この春のことだけど、埼玉高速鉄道・川口元郷のB…マンション、2割以上で、なにかとオマケもつけるって必死だった。けど、場所に難があったので敬遠。
でも、もし私が実際に購入していたなら、こんなことは絶対に書きませんね。
このスレから確かな情報を得るのは無理ではないでしょうか。
ガセネタに振りまわされるだけのような気がするけど。

[22: 匿名さん]

ここは埼玉専用ですか。神奈川ではないでしょうか、そんな話。

[23: 匿名さん]

６月中旬の日曜日午前、東京・上野駅から電車で約１時間の埼玉県東部で、「駅から徒歩４分」と宣伝されたマンションの棟内モデルルームを見学した。

　全国展開する不動産会社が、０６年夏に完成させた約１６０戸のマンションは、２年たってもまだ約３分の１が売れ残っている。標準的な間取りの３ＬＤＫ（約８５平方メートル）が２７００万円台で、東京・豊洲で販売中の地上４８階建てのタワーマンションの半値以下だ。

どこ？

[24: 匿名さん]

値引きはうれしいけど売れ残りが
２年たってもまだ約３分の１あるマンション
そんなマンションも、また手が出ない。

[25: 匿名さん]

>>23
たぶん　東鷲宮のＡだね。

東部は西部や中央部に比べると人気ないけど、越谷・春日部辺りはは便利になったと思うよ。

[26: 契約済みさん]

東鷲宮のＡなら９０平方メートルの部屋を２５００万円で提示されたけど、嫁の反対。
安くて駅近いから有りだと思うが。

幸手のミ○キは、モデルルーム使用部屋が約１０００万円の値引き。
スーパーの閉店前セールじゃあるまいし、先に購入した人を＊＊にしすぎかと思います。

[27: あら]

浦和や川口　
も安売りしてんねー。　

それでも高いけどね(｀へ´）

[28: 近所をよく知る人]

東鷲宮の相場は80〜90平米で2000万かな
しかも、温泉が出来てから冬でも蚊が大量発生するから、
色々大変だよ

[29: マンション投資家さん]

7月に入って急にこっちに気をとられ、「埼玉県内で住みたい街はどこ」のほうがおろそかになってしまったため、1人芝居がバレちゃったじゃないか。
ほかのマンション・スレまで荒らしてからに。
で、同種の「埼玉で値引きがありそうな新築マンションは？」のほうは、もうやめちゃったのか。
「川口元郷地区の今後について…」は? ビーの建つ元郷に今後なんてないと思うけど。
「川口市の住環境どうですか？」はどうですか?
「埼玉の新築マンション価格動向」には、「あきれたスレ主」を登場させたため、ネタが割れちゃってる。ルイに再出没したのがバレたので、あわててアリバイづくりとはね〜。性懲りもなく、その後ももぐり込んでやがる。
鬱か自閉症か知らないが、そのほかにもいろいろとやってるね。脳に問題があるらしく、どれもまともな日本語になっていない文ばかりで。ひょっとして、外国人?
蛙のツラになんとかで、この男の中には恥と概念のがないんだな。
あなたのなには死んでも治らない、なんて、女(たぶん)にまでコケにされるってのに、のんきにマー……がどうとか言ってやがるの。
言っとくけど、おれはもうあっちには書いてないからな。あとのは知らんよ。
おれはおれだとわかるように書いてるから、これだって、あんたにはおれだってわかるだろ?
ここも、からかいおさめにしとくよ。
嘘だって?
あんたに嘘つき呼ばわりができるの?

[33: サラリーマンさん]

アーデル見沼代親水公園をあと一歩で、32%OFF　1180万引きできるとこでした。
3680万円を2500万円で指値。
実際、通っていましたが、どうしても少しでも高く売りたくて、ローン審査後の契約という方法で、引き延ばされました。
結局2680万円で成約したみたいです。
足立区で、足立区の地価を下げている舎人ライナーの終点。ぎりぎり区内です。
生活には不便ですが、価格で納得していたのですが、ちょっとの差で逃しました。

もともと、フォーユーのアーデルシリーズは、立地が悪く、客がつきにくいので、大幅値引き可能です。

[34: 匿名]

29にすごいこと書いてある。
そのあと3つばかり削除されているのに、これは残っている
でも、2年も前か?