戸田市ってどうですか？

[匿名さん]

戸田市についていろいろ知りたいのですが・・・。

住環境についてや今後の戸田市の展望など、どんな情報でも結構です。

たくさんの情報が集まることを期待しております。

皆さまよろしくお願いします。

[3623: 管理担当]

[No.3607～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3624: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3625: 口コミ知りたいさん]

戸田駅東口側は中途半端に道が終わっていたり、簡易ガードレールがいくつもありますよね？区画整理中とのことですが、明らかに進捗が悪いように感じます。

[3626: 名無しさん]

>>3625 口コミ知りたいさん
区画整理が進んでるんですかね？
あのホテルは潰して欲しい

[3627: 口コミ知りたいさん]

>>3626 名無しさん
同意見です。昔は畑のど真ん中に構えて営業してたんでしょうが、今や住宅街に変わって、景観を損ねてます米。すぐ隣に公園計画あるんだしなんとかして欲しいですね。子ども連れてけない

[3628: 名無しさん]

戸田公園駅のストリートピアノ、調律してないのでピアノの音程は狂ってるし、この前はピアノの練習をしていた人もいた、笑　　

笑えるー

[3629: ご近所さん]

>>3628 名無しさん
やっぱり戸田はセンスないよねーｗ

[3633: ご近所さん]

戸田市は地価の値上がりが高いだけで住むにはおすすめしない。

[3636: 匿名さん]

戸田市は犯罪多いですな！
警察署もないですし、怖いー

[3639: 通りがかりさん]

今日の夕方、入ってはいけない私有地に小学生が勝手に柵を乗り超えて入ったので、普通に注意したら
帰り際に「くそジジイ」って暴言吐かれて自転車で走り去って行った、、、
場所は氷川町、どこのクソガキなのか？
末恐ろしいよ。
新曽北小か笹目東小だな、親の顔が見てみたい

[3640: 評判気になるさん]

>>3639 通りがかりさん
民度サイテー。親の顔見るまでもない

[3641: 口コミ知りたいさん]

>>3639 通りがかりさん

いつのまにか歳をとりクソジジイになってしまったんですね。

[3643: 管理担当]

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[3644: 名無しさん]

川崎さん、また戸田市で事件です！

[3645: eマンションさん]

>>3644 名無しさん
なんなの戸田は。
治安悪すぎて言葉が出ない。

[3646: ご近所さん]

また、戸田市で猫こ○しが…
戸田市の教育委員会の先生が戸田第○小学校でウサギを○○したからって

[3647: 匿名さん]

戸田市ってより、戸田公園駅徒歩15分圏内は住みやすいよ。特に子育て世代。
子供に悪影響な店はほぼ無い（恐らく0）だし、保育園や小学校も沢山ある。

5年前ぐらいと今を比べると、だいぶ値上がりしてて戸建て買うなら大体5000万～スタート。広さ欲しくて狭小3階が嫌なら、新築2階建で6000万スタートぐらい。
土地値だと坪150万～200万が相場ってところ。

マンションは新築がほぼないので、築15～20年で4000万～ぐらい。たまーに出てくる新築マンションでファミリー向け3LDK70m2で5500万～スタートぐらい。

人口増加傾向からも2035年までは恐らく値下がりは考えずらいってところ。

[3649: 通りがかりさん]

また犯罪だー

[3650: 評判気になるさん]

>>3649 通りがかりさん
なんなの戸田は。
治安悪すぎて言葉が出ない。

[3651: 匿名さん]

川口や蕨ではクルド人や中国人が我が物顔で
やりたい放題だよ。
戸田、大丈夫？？

[3653: 通りがかりさん]

>>3647 匿名さん

完全同意です。いま新築マンション戸田公園徒歩10分圏内は70平米6,500万～ですね。

[3654: 検討板ユーザーさん]

>>3653 通りがかりさん
https://twitter.com/mansionmania/status/1856681664346456299
これやね

[3656: 管理担当]

[No.3648～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3657: マンション検討中さん]

戸田公園に限って言えば、実需での伸びですからあまり心配しなくても良いと思いますよ。新築プレミアム代ももちろん乗っかってはいると思いますが、では5年後にそこまで査定金額大幅減、つまり需要が落ちてるかと言えばそれは考えにくいです。
それは戸田市の人口推移予想からも想定できます。
市の面積は決まっているのに対して人口が今後も増えていく場合、当然ですが土地の金額は上がっていきます。マンションマニアさんのツイートで対象となっているのは根拠のない値上がり、住宅バブルの土地に対してですよ。

危なくなってくるのは戸田公園の場合、全国的な住宅バブル崩壊による連れ安ではなく、市の人口減の時ですかね。人口が減り出してきた場合は市の需要、つまり実需が目減りしている合図ですので危ないです。
ただ、実需の面で戸田公園の相場が大幅に下落する局面においては、恐らくですが都内23区以外はほぼ全滅でしょう。

最近の都内の住宅バブルにともなって、戸田市、中でも都内に1番近い戸田公園駅は穴場として紹介される事が多くなり、近年は特に穴場というほどの値段で無くなってきたのは確かです。割安ではなくなってきています。
ですが、同じ戸田市でも車がほぼ必須の駅から15分以上歩く距離はまだまだ安いです。
これから戸田市で購入検討される方は、駅からの距離と購入金額で折り合いがつくのであれば暮らしやすい街ですのでオススメですよ。

[3658: 周辺住民さん]

>>3657 マンション検討中さん
その通り。戸田公園は穴場中の穴場だ。
だが戸田公園の悪いところは飲食店が少なく遊ぶ所がないだけではない。
工場倉庫が乱立する中狭い道路を大型物流トラックが爆走。
狭い歩道なのに自転車専用レーンが少なく歩行者の間をすり抜けるように走行。
そしてムスリム・クルドが無数にはびこる地域性。
連日のように凶悪事件が起こることも納得がいく。
このような状態で子育ての地として避けるべくファミリー層に敬遠されゆく未来はもう間もなく。
辛い生活は住んでから皆気付くが時すでに遅し。
そして悲劇はさらに続く。

[3659: 匿名さん]

戸田は家族で住むには向いてない

[3660: 口コミ知りたいさん]

>>3658 周辺住民さん
なんなの戸田は。
治安悪すぎて言葉が出ない。

[3661: 通りがかりさん]

私の知り合いが氷川町に住んでいて話を聞いたが、Belcの近くで、鉄パイプを持った若者20人くらいが大暴れしていたらしい。
ケンカ？？、警察が来たら逃げ出したとのこと。
今までもBelcの駐車場でたむろする、ガキが大騒ぎして何回も警察沙汰になってる。
酷い地域だ！

[3662: マンション掲示板さん]

＊＊多いな

[3663: マンション掲示板さん]

>>3657 マンション検討中さん

完全同意です

[3664: マンコミュファンさん]

>>3659 匿名さん

単身で住むには物足りないよ。単身なら都内住めるっしょ赤羽とか錦糸町に住んだ方がおもろいよ。家族で住むなら戸田公園駅近一択ですな。平均年齢が埼玉で一番若い事もあって、街が萎んでないね。子供も沢山いて街に活気があるよ

[3665: マンコミュファンさん]

>>3664 マンコミュファンさん

家族で住むなら戸田公園駅近一択とかアホなのか？

[3666: 評判気になるさん]

>>3665 マンコミュファンさん

アホではなく事実です。

[3667: 通りがかりさん]

犯罪都市、戸田！！

[3668: 評判気になるさん]

>>3657 マンション検討中さん
駅から15分歩くのが必要な地区こそ、工場や倉庫街で騒音や空気が臭くて、治安が悪い地域なんだよ！

[3669: マンション検討中さん]

ファミリー層にはよい場所ですよね。ただ駅近だど新築戸建てマンションどちらも5000万～になるので世帯年収900万程度ないと厳しいのは事実です。
出せる人にはオススメですし、無理して住むぐらいなら駅遠か、諦めて違う市に住むのがいいとは思います。大宮や浦和などのブランド力はないので自慢にもならないですし。

[3670: マンション検討中さん]

>>3668 評判気になるさん
そうお考えになるのであれば、徒歩15分圏内の第一種住居地域がオススメです。
用途地域の制限があるので、工場も倉庫もないですし車通りも比較的少ないですよ。駅から近く人の目が多いので凶悪犯罪も少ないです。
デメリットとしては土地が割安ではないだけです。

[3671: マンション掲示板さん]

川の氾濫リスクもあるから良くない

[3672: 匿名さん]

>>3671 マンション掲示板さん
戸田公園は川の氾濫リスクもだが、それ以上にダメな街だ。
ただでさえ飲食店が少なくて遊ぶ所も全く無いのに、治安まで最悪だから。
イスラム系やクルド人が幅を利かせている地域で連日凶悪事件が起こっている。
早く治安改善させたいところだがスーパークレイジー君を簡単に当選させるくらいの政治してるくらいだからそれは無理というものか。
戸田中通りやオリンピック通りといった工場・倉庫・物流センターが乱立する中狭い道路を大型物流トラックが爆走。
狭い歩道なのに歩行者の間をすり抜けるように自転車が爆速で歩行者に突っ込んでくるので非常に危険。
そして子どもが事故って困っていても無視してボートレース場にただ向かうだけ。
常に自分のことしか考えていない民度の低いギャンブル中毒者ばかりだ。