戸田市ってどうですか？

[匿名さん]

戸田市についていろいろ知りたいのですが・・・。

住環境についてや今後の戸田市の展望など、どんな情報でも結構です。

たくさんの情報が集まることを期待しております。

皆さまよろしくお願いします。

[341: 匿名さん]

339さん。

ありがとうございます。

戸田は将来性のある街だと思うので、これからの発展を楽しみにしています。

[345: 匿名さん]

通勤時間帯に快速があればなー？

[346: 匿名さん]

>>345
まさに。そこですよね、それでマンション価値もかなり上がりそう。

[347: 匿名さん]

マンション建設ラッシュで人口増加中なので、将来的に通勤快速が泊まる可能性はあるでしょうね。

[348: 匿名さん]

戸田市がだいぶ注目されてますね。川口がもう飽和状態なので、余計戸田市に目がいくのでしょうか。特にこのご時世、財政状態が健全なのはポイント高いですよね。

[349: 匿名さん]

それだけにマンション買う方は、リセールで痛い思いしない場所を見極めないと大変ですね。

街を歩いていて、なんでこんな場所に？という物件が転がっていたりします。

でも、色々な物件を選べるので、自分にとってベストな場所を見つける楽しさが今の戸田にはあると思います。

[350: 匿名さん]

今は戸田でいろいろ物件も選べるけど、2〜3年したら様相はだいぶ変わりそう。

[351: 匿名さん]

詳細教えて下さい。

[352: 匿名さん]

詳細というと、何の詳細を答えればいいでしょうか？

[353: 匿名さん]

この前戸二小の前通ったら、長谷工のマンションで150戸ぐらいのマンション計画掲示してたよ。
戸田公園駅から距離あるけどララガーデンから3.400メートルくらいの建設予定地だから、買い物には良いマンションなんじゃない。

[354: 匿名さん]

>>353
戸田公園熱いですね。デベはどこでした？
あのあたりは駅から遠いのが難点ですが、魅力的な価格でくると面白いですね。

[355: 匿名さん]

>>353
そんな所に結構大きいのたてるんですね。戸田公園の駅までかなりあるし、ましてや川口駅はもっと遠い。
その辺のマンションは駐車場無料が多いから、それが売りになるのかな。あと花火かね。

[356: 匿名さん]

友人が近くのマンションに住んでいますが、駅が遠くて雨の日出勤が辛いと言っていました。

菖蒲川の臭いも気になっているようです(確かに夏場は風向きのせいか臭いが気になりました)。

確かにララガーデンは近いですが、立地を考えるとかなり安くなくてはつらいところですね。

車通勤の方になら場所によってはいいのかもしれませんが……

[357: 匿名さん]

道向かいがポンプ場ですよね…臭いとかはどうなんでしょう？
ポンプ場の東隣に数年前べりすたが分譲されましたね！
立地がキツいので価格に機体したいです。

[358: 匿名さん]

ベリスタは臭いが気になったので、買うのをやめました。
親が低層階希望だったので。

でも、高層階なら花火は綺麗ですよ。

あそこは確か135@だったので、そこ並みなら考える価値はあるとは思います。
後はリビングの向き次第。

[359: 匿名さん]

戸二小の現地見てきました。長谷工が作ってＦＪネクストが販売するのですかね。
ＦＪネクストって戸田市で他にマンション販売例はあるのでしょうか？。

[360: 匿名さん]

FJネクスト！
勧誘五月蝿い会社だ。

一度断るとしつこく新しい物件を紹介し、それでも断ると今度はマンション投資を持ちかけてくる。
それがトラウマになって、暫くモデルルーム回りをしなくなりました。


物件はガーラで有名なとこです。
蕨の塚越にガーラレジデンス蕨市民公園がその会社の物件です。
戸田市ではなく、蕨市ですが一応お知らせです。

[361: 匿名]

戸田は土地が低いよね？
もし荒川が氾濫したらかなり水没しないか？

[362: 匿名さん]

それが嫌なら浦和より奥に行くしかありません。

戸田公園地区は特に低いです。豪雨でも迂回箇所は多くありますよ。
とはいえ、それを言ってしまえばバブル時期に埋め立てた東京の某エリアは液状化現象起きますし……
ようはならばどの辺りなら被害が少なく住むのか地図と照らし合わせたり、周囲の住居はどの程度床下を道路と比べて高くしているかを見るといいかと思います。

[363: 匿名さん]

ググりました…FJネクストの評判は悪いですね！
ギャラリーに行くのを躊躇します。

[364: 匿名さん]

ググりましたか……私もググりました。
相変わらずみたいですね……

[365: 匿名さん]

ＦＪネクストってそんなに強引な販売している会社なんですか。
ここの物件これから基礎工事や建築が始まるので、竣工は早くても２年はかかりますね。
強引な会社のマンションが引き渡し後どの程度入居するのでしょうかね？。
それまでに消費税もアップしていると思われるので。

[366: 匿名さん]

場所はよさそうでした。
北に喜沢中。
南に戸田2小。
東にララガーデン。

[367: 匿名さん]

昔の地図見たんですが、元は関東信越国税局戸田宿舎があった、喜沢南2-1-10の土地ですね。

[368: 土地勘無しさん]

この前戸田公園の東側に行きましたが、高層マンションがたくさんあって意外と都会的なイメージがありました。

ただ、商店街的な物が無かったので、これからはマンションより商業施設を増やした方が良いと思います。

[369: 匿名さん]

>>368
みんなそう思っているよーな。。
ちがうのかなぁ。

[370: 匿名さん]

戸田公園駅西側の水辺周辺は戸田市の中で最も地価が高い地域の一つですが、お店は少ないですね。

[371: 匿名さん]

駅西側の水辺周辺ってどこ？。
病院側の○○さん企業近辺でしょうか？、それともファミマ近辺の事を言っているのでしょうか？。

[372: 匿名さん]

確かに駅西側に○山企業ってありますね。
大山企業って事業内容は何をやっているのですか?
それとグーグルマップを見て気づいたのですが戸田って熊木なんとかって多いですね…

[373: 匿名さん]

大山企業ではないですよ。
熊木さんは何件もありますが、昔は親戚だった様ですが現在は系列の家としてだけで、親戚付き合いはみなさんしていない様です。
また戸田公園駅出て競艇バスより500メートル近辺は大前地区と言って、戦前までは家が28件しかなかった農村地帯でしたよ。

[374: 匿名さん]

そうだったのですね!
一人の熊木さんで大地主かと思ってました。

[375: 匿名さん]

まあいろいろな熊木さんいますよ。
カーテンジュウタン王国貸してる熊木さんや、しまむら貸してる熊木等いろいろ方がいますよ。

[376: 契約済みさん]

>>371
病院側ですね。

住宅街と工場ばかりで店舗を建てる余地が無いのかも知れませんが、今後工場跡地に店舗が建っていけば、より価値が上がると思います。

[377: 匿名さん]

昨日の夜、何気にテレビ見てたら、全日本団女子体操をやってて、並みいる実業団•大学の中で戸田スポーツセンターが二位になってた。新曽中の子が出て頑張ってたので、応援しちゃったな。
戸田市民になったばかりなので、今後も応援しようかな。

[378: 契約済みさん]

>>376
ありがとうございます。
その周辺のマンションを買ったので、今後が楽しみです。、

[379: 購入経験者さん]

戸田市の保育園どこも満員。
保育幼稚園課スタッフのレベルも低い。

[380: 賃貸住まいさん]

夫婦揃ってアルバイトで、子供１人育ててますが、同じような方いらっしゃいますか？
住居に関して真剣に考えているのですが、アルバイトでも購入出来る中古マンションとかないですか？

[381: 匿名さん]

笹目川が整備されていて、大変美しかったです。

[382: 匿名さん]

戸田市は笹目川超えたら、もう三流地域ですよ。
生活や教育の事を考えたら戸田公園駅や戸田駅徒歩10分圏内に住まわれる事をオススメします。（昔から住む地主です。）

[383: 匿名さん]

戸田公園駅徒歩11分なら大丈夫かな。

[384: 周辺住民さん]

380さん

アルバイトでローンは組めないんじゃないでしょうか。
正社員でも勤続一年未満は即弾かれるとか聞きますし。

[385: 契約済みさん]

戸田公園の保育料調べたら、年収500万円のファミリー世帯なら3万円くらいですね。

都心の半額位なのでとても助かります。

[386: カメムシ]

すごい、いい街ですね。

[387: 匿名さん]

>>383
そうですね、やはり財閥系は安心です。

[388: 匿名さん]

カメムシも絶賛

[389: 匿名さん]

洪水対策がんばってほしいな。

[390: 匿名さん]

発展していきますね。