戸田市ってどうですか？

[匿名さん]

戸田市についていろいろ知りたいのですが・・・。

住環境についてや今後の戸田市の展望など、どんな情報でも結構です。

たくさんの情報が集まることを期待しております。

皆さまよろしくお願いします。

[2801: 周辺住民さん]

北戸田駅西口の福仙堂の跡地ってなにになるんだろう？
かなり開けた感じなので楽しみです！

[2802: ご近所さん]

>>2801 周辺住民さん
それも気になるけど、戸田公園のあのカラフルなゴミ屋敷の跡地はなにになるといいだろう？かなり開けた感じなので楽しみです！

[2803: 口コミ知りたいさん]

>>2799 名無しさん

将来性が仮にあったとしても、戸田公園より人気が出る事はまずないよ。快速も止まらないし、乗降客数が全く違うから。

[2805: マンション掲示板さん]

>>2802 ご近所さん
取り壊されたんですか？あの家？

[2806: 口コミ知りたいさん]

戸田市は動きが早くて好感が持てますね。財政が豊かだからこその対応かと。これからも色々な分野でも期待が出来ます。
https://news.yahoo.co.jp/articles/41474dbe5511d6b88e538e15d3e0ba9f832c...

[2807: 名無しさん]

>>2806 口コミ知りたいさん
再開発が全く進まないし、市の対応は最悪だと思う。だからこれからも全く期待できない。

[2808: 検討板ユーザーさん]

>>2806 口コミ知りたいさん

市長自ら、ヤラセコメントしないで下さい！

[2809: 匿名さん]

中古マンションの将来性

[2810: 匿名さん]

ダイヤモンドから

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_mansion/url/%E6%88%B8%E...

[2811: マンコミュファンさん]

>>2810 匿名さん

2020年時点で、3年後の2023年という近い未来の予測すら外してる会社のデータの何を信じろと言うのですか？笑っちゃいます。今、徒歩10分圏で中古出てるのは、グランシンフォニアだけかな？築12年で1番安いのが、1階の4,580万だよ。坪単価208万円。分かる？
https://suumo.jp/b/kodate/kw/グランシンフォニア%E3%80%80戸田公園%E3%80%80中古/

[2813: 評判気になるさん]

>>2812 検討板ユーザーさん

苦肉の策で築26年の2LDＫを出してくる辺り、どうにかして煽りたいんだね。可哀想。

[2815: 検討板ユーザーさん]

駅徒歩3分で3680万！
安すくて駅近とかすごい！
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_toda/nc_72193455/

[2816: 匿名さん]

>>2811 マンコミュファンさん

グランシンフォニアは戸田公園で頭ひとつ抜けた存在。大規模だし地域No.1と言っても過言ではない。これを戸田公園マンション相場の物差しとして提示するのはポジトークすぎる。

[2817: 検討板ユーザーさん]

>>2816 匿名さん

駅徒歩10分圏で築浅の中古あんまりないんだよね。ちょっと前に駅近レーベンが築2年で5980万で出てたけど、売れたっぽいし。

[2820: マンション掲示板さん]

>>2816 匿名さん

SUUMOで徒歩10分圏で築10年以内は3件しかでないよ。そもそもの出物が少ないんだよ。それも4,500万前後だよ。グランシンフォニアは戸数が多いから、例が多いから出しただけ。築15年に広げても、グランシンフォニアが増えるだけだよ。おけ？

[2821: 名無しさん]

>>2818 eマンションさん

確か1ヶ月も掛かってないよ笑

[2822: 匿名さん]

>>2818 eマンションさん

気になってたから毎日チェックしてたけど、2～3週間しか掲載してなかったと記憶してる。

[2823: 通りがかりさん]

>>2821 名無しさん

1回消えてまた売出してたけど？

[2824: マンション検討中さん]

>>2823 通りがかりさん

細かい期間は覚えてないからそんなに気になるなら問い合わせしてみたら？別にそれについてあんたと議論する気もないからさ。あと、グラシンがポジトークとか言ってる人いるけど、グラシンで1番安い部屋の価格を引き合いに出してるからね。そこは理解しようね。

[2831: 通りがかりさん]

また、マウント取りが始まったようですが、
迷惑なので、5ちゃんねるでやっていただけますか？

[2840: マンコミュファンさん]

もう少し駅前が栄えていると良いんだろうけどね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2841: 検討板ユーザーさん]

>>2840 マンコミュファンさん
しかも中古になると川口のほぼほぼ半値で買えますからかなりお得な感覚があります。
ご指摘の通りで駅前含めて全体的にもっと栄えると良いのですが、そうでないからこその安価と言えるのかもしれませんね。

[2845: 管理担当]

[No.2825～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・特定の意見へ誘導、および、執拗な主義主張する目的の投稿
・削除されたレスへの返信

[2846: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、意図的な迷惑行為、皮肉や嘲笑うような内容の投稿が長らく続いておりましたので、直近数日分に関しまして、一連の投稿を削除しております。

また、今回の一連の削除投稿前に掲載のまま残っている投稿全てがルールに反していないとするものではございません。

健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[2847: マンション住民さん]

北戸田駅前の福仙堂の跡地ってなにが出来るか、
情報持ってる方いらっしゃいますか？

[2848: 通りがかりさん]

>>2847 マンション住民さん
いえその情報は持ち合わせていないですが、大した建物はできないと思う。
なにより再開発が全く進まないし、市の対応は最悪だと思う。だからこれからも全く期待できない。

[2849: ご近所さん]

戸田駅前に再開発が完了したから次は北戸田駅前と期待してるんだけどなぁ。

[2850: 通りがかりさん]

>>2849 ご近所さん

戸田公園は再開発一生出来ないから北戸田駅やるでしょ
予算はあるからね

[2851: 匿名さん]

>>2850 通りがかりさん

乗降客数が少ない北戸田駅周辺にわざわざ金を掛けるかね。人が少なく採算が取れないから商業施設も誘致出来ないでしょう。

[2852: 周辺住民さん]

>>2850 通りがかりさん
戸田公園は再開発やらないですよ。
次は北戸田だそうですが、戸田駅周辺の再開発はイマイチで終了してしまいましたので、次もダメそうですよね。

[2853: 検討板ユーザーさん]

>>2851 匿名さん

徒歩圏に北戸田イオンがあるからね、戸田公園とは大違い。
再開発で街もきれいだし芦原小も人気だし

[2854: マンション検討中さん]

>>2849 ご近所さん

戸田より北戸田の方が乗降客数多いからね
期待します。

[2855: マンション掲示板さん]

>>2853 検討板ユーザーさん
まあ北も戸田も公園もドングリなんだけどね

[2856: マンション検討中さん]

>>2853 検討板ユーザーさん

戸田公園はララガーデン川口、イオンモール川口、イオンモール川口前川があります。イオンモール北戸田は行かないかな。

[2857: 口コミ知りたいさん]

>>2856 マンション検討中さん
それ川口市の施設ですよ。徒歩圏内でもないし。
これじゃあ再開発の材料にはならんです。

[2858: 評判気になるさん]

>>2857 口コミ知りたいさん

再開発の材料？別にそんな話はしてません。普段使い出来る大規模商業施設が近くに3つあると言う話です。どこの市とかどうでもいいですね便利なので。

[2859: 検討板ユーザーさん]

>>2858 評判気になるさん
大規模商業施設は普段使いしませんよ。
週末に暇な時にくらい。
しかも徒歩で行けないし。
デイリーで使える小規模がない。

[2860: マンション検討中さん]

>>2859 検討板ユーザーさん

議論する気はないですが、サミット、スーパーバリュー、マミーマート、ベルクス、ベルクなどなど幾らでもありまっせ

[2861: マンション掲示板さん]

>>2860 マンション検討中さん
点々としてますよね。しかも全部微妙な価格帯のスーパーばかり泣

[2862: 匿名さん]

>>2861 マンション掲示板さん

スーパーなんて大体点々としてるでしょ。まとまってある所なんてあるの？微妙な価格帯てさ、こんだけ選択肢があって文句言うてどんだけ貧乏なん

[2863: 通りがかりさん]

>>2861 マンション掲示板さん

安さだけにこだわるならマルヤスっていう期限切れが近い商品ばっかり売ってる店もあるよ？うちは使わんけど

[2864: 名無しさん]

>>2863 通りがかりさん
それいいですね。今度行ってみようかな。

[2865: マンション検討中さん]

頑張って仕事して川口に住みたいです。

[2866: 通りがかりさん]

また、ケンカ、煽りしている方がいますが、5ちゃんねるでやっていただけませんか？
迷惑なのが分からないのですか？

[2867: マンコミュファンさん]

>>2865 さん

頑張って下さいね。ここは戸田スレですので、川口スレでお願いしますね。
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01060/020/4/22692.html

[2868: 匿名さん]

>>2865 マンション検討中さん
私もまったく同じ気持ちです。お互い頑張りましょう。

[2869: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2870: 匿名さん]

>>2869 マンコミュファンさん
つまり2853と2854が同じ人ってこと？？

[2871: 名無しさん]

>>2870 匿名さん

見りゃ分かりますよね？いちいち説明しなくても

[2872: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2873: 匿名さん]

>>2871 名無しさん
2853も2354も全然違うこと書いてるから分からないよ？？

[2874: 名無しさん]

>>2873 匿名さん

2354じゃなく2853と2854でしょ

[2875: 通りがかりさん]

削除されている方、自ら民度が低い事を証明しているのでしょうか？
煽り、中傷してる方は、5ちゃんねるで思う存分やって下さい。
迷惑かけないで！

[2876: マンション掲示板さん]

>>2875 通りがかりさん
戸田市民ですからね、お察し

[2877: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2878: マンコミュファンさん]

>>2877 販売関係者さん
具体的にはどこに書くとダメなの？

[2879: マンション検討中さん]

戸田の教育は変わりましたね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/22f6754b270ec5b4466bd0c6ec37c498c09c...

[2881: 名無しさん]

戸田市は映画館作ってほしいわ

[2882: 周辺住民さん]

>>2881 名無しさん
無理でしょ。川口行けば見れるからいいじゃん。

[2883: 評判気になるさん]

>>2882 周辺住民さん

確かに。わざわざ戸田で見る必要ないな。川口も池袋もすぐだし

[2884: マンコミュファンさん]

>>2883 評判気になるさん
だよね。戸田は財政苦しいし他にやるべきことに金使うべき。

[2885: マンション検討中さん]

>>2884 マンコミュファンさん

戸田の財政で財政苦しいなら、他の市はとっくに破綻してますよ。調べればすぐに分かりますよ

[2886: マンション比較中さん]

>>2885 マンション検討中さん
確かに戸田は財政が苦しいというよりも小規模だから収入が少ないだけだと思います。
戸田が何か行動起こそうにも起こせない理由はここにあります。
つまり再開発や新しい施設を建てようにもそれに回せる資金が足りないということです。

[2887: 評判気になるさん]

>>2886 マンション比較中さん

さいたま市とかは比べたらアレだけど戸田市は県内でかなり上位の財源だから資金自体はあるとは思うよ。
ただ、開発する土地とか計画がないだけで

[2888: 検討板ユーザーさん]

>>2887 評判気になるさん
土地も計画もありませんねー
市長も無能ですもんねー

[2889: 検討板ユーザーさん]

>>2886 マンション比較中さん

戸田はぶっちぎり県内1位の財政力で、全国でも15位以内に入る金持ち自治体ですよ。少しは調べてから発言したらどうでしょう。
https://toyokeizai.net/articles/-/363441?page=3

[2890: マンション比較中さん]

>>2889 検討板ユーザーさん
それは単純に財政が健全な自治体というくくりでしかありません。
前述した通りで戸田は財政が苦しいというよりも小規模だから収入が少ないだけだと思います。それが証拠に収支の部門では169位となっています。
人口が少なくて土地も無いので再開発ができないために支出が少ないことで収入がそれなりでも財政自体は健全という評価なのでしょう。人口が多く再開発が活発であれば支出は多くなりますがそれだけで財政が不健全とは言えないでしょう。
戸田に期待できないのはまさにそういう理由なのです。

[2891: 評判気になるさん]

>>2890 マンション比較中さん

文章見てると馬鹿になりそうです。
https://house.ocn.ne.jp/sp/toshi/detail/11224/
収支は県内4位。全国で73位。ちなみに全国の市町村数1,724です。

[2892: 周辺住民さん]

>>2891 評判気になるさん
つまり財力あっても使える土地もなけりゃ頭も無いってことかー
無能オジサンばかり住んでるからなートダオジ

[2893: 匿名さん]

>>2891 評判気になるさん
いえいえ収支169位で首都圏ではかなり下ですよ。
https://toyokeizai.net/articles/-/363441?page=3

[2894: マンション掲示板さん]

>>2893 匿名さん

首都圏のランキング出してから言って下さいよ笑

[2895: 口コミ知りたいさん]

>>2894 マンション掲示板さん
おそらく収支という観点からは戸田はまともなほうだと思う。ただし収支とは収入から支出を引いた金額のことだから、支出が少なければ収入自体が少なくても収支としては問題ないということ。つまり収入は少ないが使いところが無いから支出も少ない。よってお金の使い道が無く埒が明かない状態に陥っている。

[2896: マンコミュファンさん]

>>2895 口コミ知りたいさん

ほんと頭悪そう。各市の歳入と歳出は公表されてるんだから見てみなよ。そもそも財政力が県内1位の時点で収入が少ないなんてあり得ないわけだけど。戸田が何にお金を使ってるか少しは調べてみ

[2897: 口コミ知りたいさん]

>>2896 マンコミュファンさん
その言葉そのまま返そう。頭の悪さはおそらく最低レベルだろう。要は小国の経済力など大国の足元にも及ばないということ。よく分かったかな？無い頭を使って今一度考えてみたまえ。

[2898: 通りがかりさん]

>>2897 口コミ知りたいさん
戸田のおやじはみんなこんな感じだから気をつけたいね

[2899: 匿名さん]

>>2897 口コミ知りたいさん

ちなみに戸田市の一般会計の歳入は600億、川口は2800億、越谷で1330億、三郷で540億、さいたま市で6538億、川越で2007億

[2900: 通りがかりさん]

>>2899 匿名さん
やはり少ないね。川越の3分の1にも満たないのか。