戸田市ってどうですか？

[匿名さん]

戸田市についていろいろ知りたいのですが・・・。

住環境についてや今後の戸田市の展望など、どんな情報でも結構です。

たくさんの情報が集まることを期待しております。

皆さまよろしくお願いします。

[2781: 検討板ユーザーさん]

>>2780 マンコミュファンさん

区画整理や駅前再開出来ない戸田公園は一生無理
まだ区画整理中の戸田や北戸田の方が将来性があるよ

[2782: マンション検討中さん]

>>2780 マンコミュファンさん
安いからだよ。
浦和や武蔵浦和や川口で買うにはお金が足りないから戸田か蕨みたいな話。

[2783: 評判気になるさん]

>>2781 検討板ユーザーさん

再開発してないのに地価上昇一位は戸田公園駅徒歩圏なんだよね

[2784: 口コミ知りたいさん]

>>2783 評判気になるさん
元が安かったから率で言っても仕方ないって前からずっとみんな言ってるじゃん。
ちゃんとレス読もうよ。
上昇幅じゃなくて現状の価格が重要でしょ。
一定の需要があるのは確かだけどさいたま市には全ての面で敵わないよ。

[2786: マンション検討中さん]

>>2784 口コミ知りたいさん

現状の額でもお隣の朝霞市、志木市より高いよ。和光市も来年辺り越えるよ。さいたま市で戸田より高いのは、浦和区、大宮区、中央区、南区だけ。さいたま市は何区あるんだけ全部で10区だっけ？あと、敵わないってさ勝ち負けで話してないのよ。単純に地価の話だから、高いか低いかの話だよ

[2788: 検討板ユーザーさん]

>>2786 マンション検討中さん

公示地価だと朝霞、志木の下ね

[2789: 通りがかりさん]

価値観違う形が、マウント取り笑
そういうのは、5ちゃんねるで、やってください。
ここは、そういう場所ではありません。

[2790: 名無しさん]

>>2788 検討板ユーザーさん

埼玉県が発表してる資料だよ？
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/231670/03_r5aramashi2.pdf

[2791: 検討板ユーザーさん]

>>2790 名無しさん

こちらは国土交通省のオープンデータです。

[2795: 管理担当]

[No.2735～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[2796: eマンションさん]

>>2791 検討板ユーザーさん さん

住宅地以外も入ってんじゃね？

[2797: eマンションさん]

>>2780 マンコミュファンさん

川崎の港側は今も昔もクソ溜めだよ。
川口や戸田のリバーサイド（笑）も同じ。

[2798: 通りがかりさん]

マウント取りたい方、5ちゃんねるで戸田市について語ろうってスレッド立ち上げて、好きなだけやって下さい。
迷惑です。

[2799: 名無しさん]

>>2781 検討板ユーザーさん
ですね

[2801: 周辺住民さん]

北戸田駅西口の福仙堂の跡地ってなにになるんだろう？
かなり開けた感じなので楽しみです！

[2802: ご近所さん]

>>2801 周辺住民さん
それも気になるけど、戸田公園のあのカラフルなゴミ屋敷の跡地はなにになるといいだろう？かなり開けた感じなので楽しみです！

[2803: 口コミ知りたいさん]

>>2799 名無しさん

将来性が仮にあったとしても、戸田公園より人気が出る事はまずないよ。快速も止まらないし、乗降客数が全く違うから。

[2805: マンション掲示板さん]

>>2802 ご近所さん
取り壊されたんですか？あの家？

[2806: 口コミ知りたいさん]

戸田市は動きが早くて好感が持てますね。財政が豊かだからこその対応かと。これからも色々な分野でも期待が出来ます。
https://news.yahoo.co.jp/articles/41474dbe5511d6b88e538e15d3e0ba9f832c...

[2807: 名無しさん]

>>2806 口コミ知りたいさん
再開発が全く進まないし、市の対応は最悪だと思う。だからこれからも全く期待できない。

[2808: 検討板ユーザーさん]

>>2806 口コミ知りたいさん

市長自ら、ヤラセコメントしないで下さい！

[2809: 匿名さん]

中古マンションの将来性

[2810: 匿名さん]

ダイヤモンドから

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_mansion/url/%E6%88%B8%E...

[2811: マンコミュファンさん]

>>2810 匿名さん

2020年時点で、3年後の2023年という近い未来の予測すら外してる会社のデータの何を信じろと言うのですか？笑っちゃいます。今、徒歩10分圏で中古出てるのは、グランシンフォニアだけかな？築12年で1番安いのが、1階の4,580万だよ。坪単価208万円。分かる？
https://suumo.jp/b/kodate/kw/グランシンフォニア%E3%80%80戸田公園%E3%80%80中古/

[2813: 評判気になるさん]

>>2812 検討板ユーザーさん

苦肉の策で築26年の2LDＫを出してくる辺り、どうにかして煽りたいんだね。可哀想。

[2815: 検討板ユーザーさん]

駅徒歩3分で3680万！
安すくて駅近とかすごい！
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_toda/nc_72193455/

[2816: 匿名さん]

>>2811 マンコミュファンさん

グランシンフォニアは戸田公園で頭ひとつ抜けた存在。大規模だし地域No.1と言っても過言ではない。これを戸田公園マンション相場の物差しとして提示するのはポジトークすぎる。

[2817: 検討板ユーザーさん]

>>2816 匿名さん

駅徒歩10分圏で築浅の中古あんまりないんだよね。ちょっと前に駅近レーベンが築2年で5980万で出てたけど、売れたっぽいし。

[2820: マンション掲示板さん]

>>2816 匿名さん

SUUMOで徒歩10分圏で築10年以内は3件しかでないよ。そもそもの出物が少ないんだよ。それも4,500万前後だよ。グランシンフォニアは戸数が多いから、例が多いから出しただけ。築15年に広げても、グランシンフォニアが増えるだけだよ。おけ？

[2821: 名無しさん]

>>2818 eマンションさん

確か1ヶ月も掛かってないよ笑

[2822: 匿名さん]

>>2818 eマンションさん

気になってたから毎日チェックしてたけど、2～3週間しか掲載してなかったと記憶してる。

[2823: 通りがかりさん]

>>2821 名無しさん

1回消えてまた売出してたけど？

[2824: マンション検討中さん]

>>2823 通りがかりさん

細かい期間は覚えてないからそんなに気になるなら問い合わせしてみたら？別にそれについてあんたと議論する気もないからさ。あと、グラシンがポジトークとか言ってる人いるけど、グラシンで1番安い部屋の価格を引き合いに出してるからね。そこは理解しようね。

[2831: 通りがかりさん]

また、マウント取りが始まったようですが、
迷惑なので、5ちゃんねるでやっていただけますか？

[2840: マンコミュファンさん]

もう少し駅前が栄えていると良いんだろうけどね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2841: 検討板ユーザーさん]

>>2840 マンコミュファンさん
しかも中古になると川口のほぼほぼ半値で買えますからかなりお得な感覚があります。
ご指摘の通りで駅前含めて全体的にもっと栄えると良いのですが、そうでないからこその安価と言えるのかもしれませんね。

[2845: 管理担当]

[No.2825～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・特定の意見へ誘導、および、執拗な主義主張する目的の投稿
・削除されたレスへの返信

[2846: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、意図的な迷惑行為、皮肉や嘲笑うような内容の投稿が長らく続いておりましたので、直近数日分に関しまして、一連の投稿を削除しております。

また、今回の一連の削除投稿前に掲載のまま残っている投稿全てがルールに反していないとするものではございません。

健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[2847: マンション住民さん]

北戸田駅前の福仙堂の跡地ってなにが出来るか、
情報持ってる方いらっしゃいますか？

[2848: 通りがかりさん]

>>2847 マンション住民さん
いえその情報は持ち合わせていないですが、大した建物はできないと思う。
なにより再開発が全く進まないし、市の対応は最悪だと思う。だからこれからも全く期待できない。

[2849: ご近所さん]

戸田駅前に再開発が完了したから次は北戸田駅前と期待してるんだけどなぁ。

[2850: 通りがかりさん]

>>2849 ご近所さん

戸田公園は再開発一生出来ないから北戸田駅やるでしょ
予算はあるからね

[2851: 匿名さん]

>>2850 通りがかりさん

乗降客数が少ない北戸田駅周辺にわざわざ金を掛けるかね。人が少なく採算が取れないから商業施設も誘致出来ないでしょう。

[2852: 周辺住民さん]

>>2850 通りがかりさん
戸田公園は再開発やらないですよ。
次は北戸田だそうですが、戸田駅周辺の再開発はイマイチで終了してしまいましたので、次もダメそうですよね。

[2853: 検討板ユーザーさん]

>>2851 匿名さん

徒歩圏に北戸田イオンがあるからね、戸田公園とは大違い。
再開発で街もきれいだし芦原小も人気だし

[2854: マンション検討中さん]

>>2849 ご近所さん

戸田より北戸田の方が乗降客数多いからね
期待します。

[2855: マンション掲示板さん]

>>2853 検討板ユーザーさん
まあ北も戸田も公園もドングリなんだけどね

[2856: マンション検討中さん]

>>2853 検討板ユーザーさん

戸田公園はララガーデン川口、イオンモール川口、イオンモール川口前川があります。イオンモール北戸田は行かないかな。

[2857: 口コミ知りたいさん]

>>2856 マンション検討中さん
それ川口市の施設ですよ。徒歩圏内でもないし。
これじゃあ再開発の材料にはならんです。

[2858: 評判気になるさん]

>>2857 口コミ知りたいさん

再開発の材料？別にそんな話はしてません。普段使い出来る大規模商業施設が近くに3つあると言う話です。どこの市とかどうでもいいですね便利なので。

[2859: 検討板ユーザーさん]

>>2858 評判気になるさん
大規模商業施設は普段使いしませんよ。
週末に暇な時にくらい。
しかも徒歩で行けないし。
デイリーで使える小規模がない。

[2860: マンション検討中さん]

>>2859 検討板ユーザーさん

議論する気はないですが、サミット、スーパーバリュー、マミーマート、ベルクス、ベルクなどなど幾らでもありまっせ

[2861: マンション掲示板さん]

>>2860 マンション検討中さん
点々としてますよね。しかも全部微妙な価格帯のスーパーばかり泣

[2862: 匿名さん]

>>2861 マンション掲示板さん

スーパーなんて大体点々としてるでしょ。まとまってある所なんてあるの？微妙な価格帯てさ、こんだけ選択肢があって文句言うてどんだけ貧乏なん

[2863: 通りがかりさん]

>>2861 マンション掲示板さん

安さだけにこだわるならマルヤスっていう期限切れが近い商品ばっかり売ってる店もあるよ？うちは使わんけど

[2864: 名無しさん]

>>2863 通りがかりさん
それいいですね。今度行ってみようかな。

[2865: マンション検討中さん]

頑張って仕事して川口に住みたいです。

[2866: 通りがかりさん]

また、ケンカ、煽りしている方がいますが、5ちゃんねるでやっていただけませんか？
迷惑なのが分からないのですか？

[2867: マンコミュファンさん]

>>2865 さん

頑張って下さいね。ここは戸田スレですので、川口スレでお願いしますね。
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01060/020/4/22692.html

[2868: 匿名さん]

>>2865 マンション検討中さん
私もまったく同じ気持ちです。お互い頑張りましょう。

[2869: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2870: 匿名さん]

>>2869 マンコミュファンさん
つまり2853と2854が同じ人ってこと？？

[2871: 名無しさん]

>>2870 匿名さん

見りゃ分かりますよね？いちいち説明しなくても

[2872: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2873: 匿名さん]

>>2871 名無しさん
2853も2354も全然違うこと書いてるから分からないよ？？

[2874: 名無しさん]

>>2873 匿名さん

2354じゃなく2853と2854でしょ

[2875: 通りがかりさん]

削除されている方、自ら民度が低い事を証明しているのでしょうか？
煽り、中傷してる方は、5ちゃんねるで思う存分やって下さい。
迷惑かけないで！

[2876: マンション掲示板さん]

>>2875 通りがかりさん
戸田市民ですからね、お察し

[2877: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2878: マンコミュファンさん]

>>2877 販売関係者さん
具体的にはどこに書くとダメなの？

[2879: マンション検討中さん]

戸田の教育は変わりましたね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/22f6754b270ec5b4466bd0c6ec37c498c09c...