埼玉の新築分譲マンション掲示板「戸田市ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 18:28:27
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【地域スレ】戸田市の住環境| 全画像 関連スレ RSS

戸田市についていろいろ知りたいのですが・・・。

住環境についてや今後の戸田市の展望など、どんな情報でも結構です。

たくさんの情報が集まることを期待しております。

皆さまよろしくお願いします。

[スレ作成日時]2008-08-16 14:05:00

 
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戸田市ってどうですか?

2701: 通りがかりさん 
[2023-04-24 17:11:26]
>>2699 マンコミュファンさん

その浦和、大宮、武蔵浦和よりも高くて魅力ある地域が皆無の戸田が何言ってんの (笑)
川口ですらタワマン建ってるのにね。
人口増加も見込めず価値ないからデベに見放されてるんだよ。
自分の市に何もないからってわざわざ都内遠征して池袋あたりを徘徊してるのもダサすぎ(爆笑)
2702: 匿名さん 
[2023-04-24 17:55:27]
>>2697 だ埼玉さん

三郷の方がまだマシでしょうね。大型商業施設の差で。IKEA、COSTCO、ららぽーと。三郷中央も開発さかんですし。戸田との県内比較で同等は八潮くらいかと。
2703: マンコミュファンさん 
[2023-04-24 18:44:38]
>>2700 口コミ知りたいさん

今の戸田公園駅近の新築は坪270越えてんじゃないかな。もう土地がなくてしばらく駅近は出来なそうだけど。小学校も教室数が足らなくて戸田市から建築規制入って大規模マンション建てられないし。戸田公園は戸田市内でも別格で高いよ
2704: 匿名さん 
[2023-04-24 18:58:14]
>>2694 匿名さん
足立区馬鹿にしてるみたいだけど足立区もピンキリだし。
北千住とか綾瀬はこんなところより断然栄えてるし再開発によって整理されて雰囲気も大分良くなった。
こんなどんよりした環境悪いところと一緒にしたらだめだよ。
2705: 匿名さん 
[2023-04-24 20:16:36]
>>2703 マンコミュファンさん

土地なんて腐るほどあるじゃん
駅周辺なんてガラ空きの駐車場だらけだしw
知ったかぶりも程々にしな

爆上がりしてようやく250超えって失笑
2706: マンコミュファンさん 
[2023-04-24 21:17:02]
>>2705 匿名さん

それが地主が売らないんだよね。地価が上がり続けてるからさ。地元じゃ有名な話だよ。250は3年前の話だね。今は全体的な底上げもありおそらく270近くになると思うよ。
2707: 通りがかりさん 
[2023-04-24 22:11:29]
250でも270でも安いに変わりない
世帯年収1000万にようやく届くレベルの人しか住んでない
2708: 検討板ユーザーさん 
[2023-04-24 22:34:28]
>>2701 通りがかりさん

川口は埼玉県内でタワマン数が一番多い街だぞ。
2709: eマンションさん 
[2023-04-24 22:43:56]
>>2708 検討板ユーザーさん

駅前タワマンは金持ち中国人や高収入世帯が多いからね。戸田とは違うよ
2710: 通りがかりさん 
[2023-04-24 23:51:01]
>>2707 通りがかりさん

あんた一体どこと比較してんの?
2711: ご近所さん 
[2023-04-24 23:53:43]
>>2701 通りがかりさん
戸田にもタワマンありますよ。北戸田駅前です。市内に他には無いと思いますが。
2712: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-24 23:57:09]
>>2707 通りがかりさん
戸田にお住まいの方ですか?北戸田あたりでしょうか?
2713: マンション検討中さん 
[2023-04-25 00:05:46]
戸田公園より北戸田の方が平均年収高いですよ。
武蔵浦和に近い分、民度も幾らかマシです。
2714: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-25 01:12:16]
>>2713 マンション検討中さん
それは当然のことですね。
やはり県内最上位のさいたま市に近いという恩恵を受けているのでしょう。
タワマンとイオンモールがありますが、どちらも市内唯一の施設です。

逆に荒川に近くなるにつれて水害リスクが高まると共に民度の低さが顕著になります。
そしてここには市内唯一の公営ギャンブル施設である競艇場があることも民度と環境の悪さを物語っています。
2715: 通りがかりさん 
[2023-04-25 08:32:18]
もっと緑を増やして欲しい。
それと、戸田駅前からの南方面の道路拡幅、アパートや運送会社が退かない限り、永遠にできない。
道路が、歩道が狭すぎて危険。
2716: 匿名さん 
[2023-04-25 09:35:49]
>>2713 マンション検討中さん

確かに北戸田こ方が年収も民度も高いでしょう
確かに北戸田こ方が年収も民度も高いでしょ...
2717: 匿名さん 
[2023-04-25 09:38:21]
周辺の年収を参考まで
周辺の年収を参考まで
2718: 匿名さん 
[2023-04-25 09:40:36]
戸田公園は年収は戸田駅にも負けてますね
民度も知れてるでしょう
戸田公園は年収は戸田駅にも負けてますね民...
2719: 匿名さん 
[2023-04-25 09:41:37]
戸田の中でも貧乏人が東京の近くに住めるのが戸田公園ってことだね
2720: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-25 10:45:15]
>>2719 匿名さん
でもあんまり変わらないし誤差の範囲じゃないかな??
てか平均年収で民度は語れないと思うよ??
2721: マンション掲示板さん 
[2023-04-25 11:00:26]
>>2720 口コミ知りたいさん

戸田公園みたいな低年収は民度が低いよw
2722: マンション掲示板さん 
[2023-04-25 11:06:27]
ちゃんと区画整理してるから戸田と北戸田は街が綺麗になるよね
2723: eマンションさん 
[2023-04-25 11:37:30]
価値観違うもん同士で毎日やりあって飽きへんの?
2724: 評判気になるさん 
[2023-04-25 12:05:18]
>>2719 匿名さん

あのさ、戸田公園は快速が止まるから板橋、十条、赤羽辺りの学生も多いし、中央病院の寮もあるから単身世帯が多いんだよ。だから平均にしたら世帯年収下がるの当たり前だろ。あほか
2725: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-25 12:14:57]
>>2724 評判気になるさん

貧乏くさいのが恥ずかしくて反論したいならちゃんとしたデータでどうぞ
2726: マンション検討中さん 
[2023-04-25 12:21:26]
>>2724 評判気になるさん

年収700万以上の世帯は北戸田駅26.4%、戸田公園駅22.8%
で貧乏の街戸田公園は高所得が少ないんだよね
2727: 名無しさん 
[2023-04-25 12:47:06]
>>2724 評判気になるさん
というよりも、狭くるしい都内から引っ越してきて、土地が広くて広い家で子育てしたい世帯が、共働きせずに奥さん子育てに専念させる家庭が割りと多い結果じゃないかな?
2728: 通りがかりさん 
[2023-04-25 14:11:05]
一馬力なのに低収入って更にヤバいねw
2729: 買い替え検討中さん 
[2023-04-25 14:17:36]
北戸田駅西口の福仙堂の跡地ってなにになるんだろう?
かなり開けた感じなので楽しみです!
2730: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-25 14:34:14]
>>2728 通りがかりさん
一馬力で平均500万超えてれば全国平均どころか東京の平均も超えてむしろ金持ちの部類に入るよ??
2731: 名無しさん 
[2023-04-25 16:17:22]
>>2725 口コミ知りたいさん

純粋な疑問なんだけど、言っててくだらないなって思わない?
2732: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-25 16:33:23]
>>2731 名無しさん

そのままお返ししますが、単身世帯が占める割合のデータありましたかね
2733: 匿名さん 
[2023-04-25 16:56:23]
貧乏か金持ちかの二元論で埼玉県南を論じる事は難しい。裕福と貧乏の中間が戸田。本当の貧乏を知りたいなら埼玉の奥地、武蔵野線や伊勢崎線の非駅近に住みな。野性味がレベチだぞ。
2734: マンション検討中さん 
[2023-04-25 17:20:29]
街並みは区画整理している北戸田や戸田の方がいいね。
戸田公園はあのカラフルなゴミ屋敷とか一方通行だらけの狭い道が最悪
2737: マンション掲示板さん 
[2023-04-25 18:42:39]
>>2733 匿名さん
足立と奥多摩比べてるようなもんだよね。
都内通勤圏では戸田は普通に貧乏です。

2738: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-25 18:49:57]
>>2737 マンション掲示板さん
貧乏貧乏言っても意味ないよ??不毛じゃない??コンプレックスあるの??
2739: 通りがかりさん 
[2023-04-25 18:55:32]
>>2738 口コミ知りたいさん
年収500万で家族養ってるってまじ?
2740: マンコミュファンさん 
[2023-04-25 18:56:26]
500万で金持ちって言うなら
そりゃ戸田にしか住めないよな
2741: 徹 
[2023-04-25 19:16:15]
>>2734 マンション検討中さん
ゴミ屋敷じゃないてますよ。
芸術作品です。

2742: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-25 20:14:16]
>>2739 通りがかりさん
500じゃさすがにお金持ちとは言えないよ??でも全然少なくはないよ??大丈夫??
2743: マンション検討中さん 
[2023-04-25 20:57:26]
>>2742 口コミ知りたいさん

相手にしない方が良いですよ。まともに話できないですし、なにか個人的な恨みが戸田にあるみたいですから。
2745: マンション掲示板さん 
[2023-04-25 21:13:38]
>>2744 マンコミュファンさん

戸田の地価上昇率が埼玉一だったのが悔しくて悔しくてしょうがないんだよな。分かるよ。
2747: だ埼玉 
[2023-04-25 21:24:17]
戸田って浦和より金持ち住んでるの?
転入超過率もさいたま市を追い越して全国トップなの??

[No.2739~本レスは、一部テキストを削除しました。]
2748: 匿名さん 
[2023-04-25 21:30:03]
>>2745 マンション掲示板さん

元が低すぎて話にならないって前から言われてますね。
2749: 通りがかりさん 
[2023-04-25 21:49:48]
戸田市、新曽地区の一部は、やっと去年から下水道工事始まった。あり得ないでしょ!
未だに、浄化槽とか汲み取りだよ!
2750: マンション掲示板さん 
[2023-04-25 21:50:08]
>>2745 マンション掲示板さん

100万の5%と30万の7%
どっちが金額上がったか分かりますか?
2751: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-25 21:59:33]
>>2744 マンコミュファンさん
君年収1000万ほんとに超えてるの??だとしたらすごいエリートだよ??ここ埼玉だよ??分かってる??
2752: 通りがかりさん 
[2023-04-25 22:05:31]
>>2750 マンション掲示板さん
上がったから何?
浦和などの人気駅に比べたら全然安いよね。
普通のサラリーマンがローン組めるくらいには。
安いからこそ貴方でも買えたんでしょう?
2753: 匿名さん 
[2023-04-25 22:16:10]
>>2752 通りがかりさん

浦和様なんて別格ですから、比べるなんて滅相もないですよ。比較すらしないですよ。
2754: マンコミュファンさん 
[2023-04-25 22:20:31]
>>2752 通りがかりさん
うん、浦和と比べるなんてなんと無茶苦茶というか無知すぎて草
2755: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-25 22:37:21]
>>2754 マンコミュファンさん

何が無知なの?意味不明。
地価上昇って自分の年収が上がったわけでもないのにイキがるとこじゃないでしょ。
あなたが買ったのは戸田公園の安マンションなんだから。笑

せめて浦和に住めるくらいの裕福層の仲間入りしてから自慢したら?戸田レベルで気が大きくなるって恥ずかしすぎるよ
2756: マンション掲示板さん 
[2023-04-25 22:41:40]
>>2751 口コミ知りたいさん
1000万でエリートってどこぞの山村地帯だよ...
20代ならともかく30代以上で都内勤めなら全然珍しくないわ

それこそ都内なんて世帯年収2000万超えのパワーカップルがゴロゴロ住んでるんだから

2759: 通りがかりさん 
[2023-04-25 22:52:04]
地価上昇してマンション売り払って利益が数千万出たとしても、その適度じゃ人気の地に住み変えはできないよ。戸田で満足してるなら一生住めば良いけどね。実際のところ金銭面で妥協してる人が殆どでしょ。
2760: マンション掲示板さん 
[2023-04-25 23:07:10]
>>2757 マンション検討中さん

浦和にマンション持ってるけど1期で戸田の年間分位の固定資産税がかかりますよ
浦和にマンション持ってるけど1期で戸田の...
2761: マンション検討中さん 
[2023-04-25 23:08:55]
他の市は再開発頑張ってるけど戸田は発展見込み無いから今がピークだと思う
2762: 検討板ユーザーさん 
[2023-04-25 23:20:58]
浦和地区と比べられるのは仕方なくない?
距離的にもご近所さんだし
埼玉自体が魅力なくてその中で唯一良いのが浦和しかないんだから
利便性はもちろんのこと他に文教地区もないでしょ
2763: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-25 23:57:37]
>>2756 マンション掲示板さん
ううんそうじゃなくて君の話しだよ??ほんとに1000万以上もらってるの??うそはだめだよ??正直に言って??
2764: 名無しさん 
[2023-04-26 00:01:17]
>>2762 検討板ユーザーさん
浦和と比べられるようになったとは戸田も随分と出世したもんだと思う。
浦和は県内じゃ最上位だからね。
そこと比較対象となれば少なくとも川口市とは差をつけたんじゃないかな。
2766: 名無しさん 
[2023-04-26 00:05:32]
>>2764 名無しさん

確かに!まだまだ楽しみだね
2767: 名無しさん 
[2023-04-26 00:11:42]
>>2755 口コミ知りたいさん

あのさ、年収とかじゃなくて単純に地価が上がれば不動産の価値が上がる、つまり資産価値が上がるんだよ。あんたの言う安マンションであればあるほど含み益が出るんだ。ウハウハなんだわ。まだまだ売らないし、まだまだ上がるんだよ。なぜなら元が安過ぎるんだわ。
2769: 検討板ユーザーさん 
[2023-04-26 00:16:34]
>>2767 名無しさん

貧乏くさいから安いマンションの微々たる含み益で喜べるのね。ある意味裏山だわ
浦和、武蔵浦和なら買った値段の倍近いのもあるよ
2770: マンコミュファンさん 
[2023-04-26 00:20:09]
>>2757 マンション検討中さん

あ、ごめん住みたくないの間違いだったわ。浦和で高い固定資産税払うぐらいなら晴海とか豊洲のタワマン買うわ。埼玉で都内並みの固定資産税払うとか意味がわからんわ。
2771: 評判気になるさん 
[2023-04-26 00:24:00]
>>2769 検討板ユーザーさん

浦和、武蔵浦和は元が高すぎて含み益なんてたかが知れてんだよ。わざわざ戸田スレ来て無知晒すなよ
2776: マンコミュファンさん 
[2023-04-26 01:16:13]
>>2764 名無しさん
当たり前じゃん。
川口、蕨、戸田は論外だわ
2777: 通りがかりさん 
[2023-04-26 07:13:17]
埼玉県民の常識では、戸田や川口は危険な荒川河川敷に立地する、軽工業、単純労働者、ギャンブル、風俗、ゴミ処理場の街です。恥ずかしくて住所言えないレベルです。好き好んで住み着くのは事情を知らない他県人だけです。
2779: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-26 07:55:20]
戸田は大規模開発が期待できないからねぇ。
実需はともかく投資で買うエリアではないよ。
2780: マンコミュファンさん 
[2023-04-26 07:56:58]
>>2777 通りがかりさん
以前川崎も同じ状況でしたが、今になって大人気エリアになっているし、川口も環境が好転し東京からの移住が益々増えているな。
2781: 検討板ユーザーさん 
[2023-04-26 08:09:00]
>>2780 マンコミュファンさん

区画整理や駅前再開出来ない戸田公園は一生無理
まだ区画整理中の戸田や北戸田の方が将来性があるよ
2782: マンション検討中さん 
[2023-04-26 08:12:04]
>>2780 マンコミュファンさん
安いからだよ。
浦和や武蔵浦和や川口で買うにはお金が足りないから戸田か蕨みたいな話。
2783: 評判気になるさん 
[2023-04-26 08:24:46]
>>2781 検討板ユーザーさん

再開発してないのに地価上昇一位は戸田公園駅徒歩圏なんだよね
再開発してないのに地価上昇一位は戸田公園...
2784: 口コミ知りたいさん 
[2023-04-26 08:47:21]
>>2783 評判気になるさん
元が安かったから率で言っても仕方ないって前からずっとみんな言ってるじゃん。
ちゃんとレス読もうよ。
上昇幅じゃなくて現状の価格が重要でしょ。
一定の需要があるのは確かだけどさいたま市には全ての面で敵わないよ。
2786: マンション検討中さん 
[2023-04-26 09:01:54]
>>2784 口コミ知りたいさん

現状の額でもお隣の朝霞市、志木市より高いよ。和光市も来年辺り越えるよ。さいたま市で戸田より高いのは、浦和区、大宮区、中央区、南区だけ。さいたま市は何区あるんだけ全部で10区だっけ?あと、敵わないってさ勝ち負けで話してないのよ。単純に地価の話だから、高いか低いかの話だよ
現状の額でもお隣の朝霞市、志木市より高い...
2788: 検討板ユーザーさん 
[2023-04-26 09:16:43]
>>2786 マンション検討中さん

公示地価だと朝霞、志木の下ね
公示地価だと朝霞、志木の下ね
2789: 通りがかりさん 
[2023-04-26 09:57:33]
価値観違う形が、マウント取り笑
そういうのは、5ちゃんねるで、やってください。
ここは、そういう場所ではありません。
2790: 名無しさん 
[2023-04-26 09:58:19]
>>2788 検討板ユーザーさん

埼玉県が発表してる資料だよ?
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/231670/03_r5aramashi2.pdf
2791: 検討板ユーザーさん  
[2023-04-26 10:18:31]
>>2790 名無しさん

こちらは国土交通省のオープンデータです。
2795: 管理担当 
[2023-04-26 11:27:15]
[No.2735~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
2796: eマンションさん 
[2023-04-26 12:17:04]
>>2791 検討板ユーザーさん さん

住宅地以外も入ってんじゃね?
2797: eマンションさん 
[2023-04-26 12:40:15]
>>2780 マンコミュファンさん

川崎の港側は今も昔もクソ溜めだよ。
川口や戸田のリバーサイド(笑)も同じ。
2798: 通りがかりさん 
[2023-04-26 18:00:01]
マウント取りたい方、5ちゃんねるで戸田市について語ろうってスレッド立ち上げて、好きなだけやって下さい。
迷惑です。
2799: 名無しさん 
[2023-04-28 14:35:21]
>>2781 検討板ユーザーさん
ですね

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