戸田市ってどうですか？

[匿名さん]

戸田市についていろいろ知りたいのですが・・・。

住環境についてや今後の戸田市の展望など、どんな情報でも結構です。

たくさんの情報が集まることを期待しております。

皆さまよろしくお願いします。

[2681: マンション検討中さん]

都市河川なんて大体どこも汚いよ。神田川だって、隅田川だって汚い。綺麗になるに越した事はないが気にした事もない。

[2682: 匿名さん]

多摩～神奈川近辺の多摩川沿いにはオシャレなイメージの街もいくつかあるのになぜ埼玉はそういう街を作れないのか

[2683: マンション検討中さん]

>>2678 通りがかりさん

先祖代々ビンボーでかわいそw

[2684: 匿名さん]

>>2683 マンション検討中さん

地価爆上がり中だから、先祖が駅前の土地持ってる人はむしろやばいんじゃね？まだまだ上がるしな

[2685: eマンションさん]

>>2683 マンション検討中さん

この上がり幅みて貧乏はないわ。

[2686: 通りがかりさん]

2021年以降に住んでる人は別として、元から住んでるのなんてガチの底辺しか居ないよ。3000～4000万のマンションしか買えない低収入世帯な。

いくら中古が上がってても売り払ったところでそいつらが住むところないでしょ。戸田に限らず全体的に上がってるし。まぁでもこの不動産における異常高騰も来年までと言われてるよ。

[2687: 名無しさん]

そんなん言ったら足立区も爆上がりしてますよねw
でも中流以上の都民は誰も住みたがらないし、不人気地区に変わりない。
戸田も同じく中流以上の世帯なら避ける地域に変わりない。これが現実です。

[2688: マンコミュファンさん]

>>2687 名無しさん

不人気地区がなぜ2023年現在埼玉1位の地価上昇率なのか説明してみ。

[2689: マンション掲示板さん]

>>2687 さん

中流以上の世帯から避けられる戸田より安い、朝霞、志木民に謝れよ。いや、県内土地価格7位の戸田以下32の市区町村に謝ろうか

[2690: 口コミ知りたいさん]

>>2688 マンコミュファンさん
いわゆる情弱者がハザードや再開発の将来性乏しい地区を安さのみに引かれデベに騙されて買ってしまった結果だろうね。足立や戸田は避けるべきエリアと言えるのに、、

[2691: マンション検討中さん]

>>2682 匿名さん
お前はまだ大都会鴻巣を知らない

[2692: eマンションさん]

戸田を大きく見せたい者と小さく見せたい者がお互い都合のいいデータと主観で殴り合ってる笑
そのため両者の言い分はどちらもピンとこないわ笑

[2693: eマンションさん]

>>2690 口コミ知りたいさん

全く説明になってなくて草。需要がある→マンション建設される→売れる→地価が上がる
騙されたかなんか知らないけど、需要があるから売れてる訳で、あんたが言う不人気地区では無いと言う事がお分かり頂けましたかね？不人気地区なら安くても誰も買わないんだわ需要がないから。つまり地価上昇と言う結果だけで貴方の理屈は全て覆されるんだわ。

[2694: 匿名さん]

>>2693 eマンションさん

いや戸田氏は足立区となんら変わらないよね。薄汚さまで似てるような。

[2695: 通りがかりさん]

どなたか勘違いしている方がいるみたいですが、そもそもの地価が低かったことを忘れて持ち上げるのは恥ずかしいのでやめた方がいいです。埼玉県では一部人気エリアを除いて低地価がほとんどです。都内の人口が多すぎるので、人口を流すために当たり前に土地が余っている所に住宅建てました。土地面積に対してまだまだ人口少ないので、人口増えたと言っても決して人気エリアとまでは言えない程度ですし、都内不人気エリアと比べてもまだまだ地価は低い状態です。

[2696: 匿名さん]

>>2695 通りがかりさん
仰る通り。元が低すぎるんだよね（笑）
転入超過数からしても断トツ一位はさいたま市だし、都内に近いのにここまで不人気なのは...環境悪いから当然の結果

[2697: だ埼玉]

戸田なんて都内近郊不人気地区代表の八潮や三郷に毛が生えたレベルでしょ。
埼京線だから多少マシっていうだけで隣接してるのが足立や板橋の時点で魅力ないし。
同じ工業地域でも川崎くらい発展してたら人気も出るだろうけど、開発見込みもないしお先真っ暗。

[2698: 評判気になるさん]

>>2695 通りがかりさん

なぜ急に都内と比べ出したの？そんな話してないよ？大丈夫か？埼玉県内の話だよ

[2699: マンコミュファンさん]

>>2696 匿名さん

都合が良い時だけさいたま市かよ笑。さいたま市何区あんだよ。地価もさいたま市にまとめてもらえよ。浦和、大宮、武蔵浦和以外は戸田より安いんだからさ。

[2700: 口コミ知りたいさん]

3000～4000万の安マンションしか買えない戸田公園在住の貧困ジジイが一人で発狂してんのマジウケるw

毎回管理人に消されてるのにしつこすぎw

一生ドブ川に住んでろよw

[2701: 通りがかりさん]

>>2699 マンコミュファンさん

その浦和、大宮、武蔵浦和よりも高くて魅力ある地域が皆無の戸田が何言ってんの （笑）
川口ですらタワマン建ってるのにね。
人口増加も見込めず価値ないからデベに見放されてるんだよ。
自分の市に何もないからってわざわざ都内遠征して池袋あたりを徘徊してるのもダサすぎ（爆笑）

[2702: 匿名さん]

>>2697 だ埼玉さん

三郷の方がまだマシでしょうね。大型商業施設の差で。IKEA、COSTCO、ららぽーと。三郷中央も開発さかんですし。戸田との県内比較で同等は八潮くらいかと。

[2703: マンコミュファンさん]

>>2700 口コミ知りたいさん

今の戸田公園駅近の新築は坪270越えてんじゃないかな。もう土地がなくてしばらく駅近は出来なそうだけど。小学校も教室数が足らなくて戸田市から建築規制入って大規模マンション建てられないし。戸田公園は戸田市内でも別格で高いよ

[2704: 匿名さん]

>>2694 匿名さん
足立区馬鹿にしてるみたいだけど足立区もピンキリだし。
北千住とか綾瀬はこんなところより断然栄えてるし再開発によって整理されて雰囲気も大分良くなった。
こんなどんよりした環境悪いところと一緒にしたらだめだよ。

[2705: 匿名さん]

>>2703 マンコミュファンさん

土地なんて腐るほどあるじゃん
駅周辺なんてガラ空きの駐車場だらけだしw
知ったかぶりも程々にしな

爆上がりしてようやく250超えって失笑

[2706: マンコミュファンさん]

>>2705 匿名さん

それが地主が売らないんだよね。地価が上がり続けてるからさ。地元じゃ有名な話だよ。250は3年前の話だね。今は全体的な底上げもありおそらく270近くになると思うよ。

[2707: 通りがかりさん]

250でも270でも安いに変わりない
世帯年収1000万にようやく届くレベルの人しか住んでない

[2708: 検討板ユーザーさん]

>>2701 通りがかりさん

川口は埼玉県内でタワマン数が一番多い街だぞ。

[2709: eマンションさん]

>>2708 検討板ユーザーさん

駅前タワマンは金持ち中国人や高収入世帯が多いからね。戸田とは違うよ

[2710: 通りがかりさん]

>>2707 通りがかりさん

あんた一体どこと比較してんの？

[2711: ご近所さん]

>>2701 通りがかりさん
戸田にもタワマンありますよ。北戸田駅前です。市内に他には無いと思いますが。

[2712: 口コミ知りたいさん]

>>2707 通りがかりさん
戸田にお住まいの方ですか？北戸田あたりでしょうか？

[2713: マンション検討中さん]

戸田公園より北戸田の方が平均年収高いですよ。
武蔵浦和に近い分、民度も幾らかマシです。

[2714: 口コミ知りたいさん]

>>2713 マンション検討中さん
それは当然のことですね。
やはり県内最上位のさいたま市に近いという恩恵を受けているのでしょう。
タワマンとイオンモールがありますが、どちらも市内唯一の施設です。

逆に荒川に近くなるにつれて水害リスクが高まると共に民度の低さが顕著になります。
そしてここには市内唯一の公営ギャンブル施設である競艇場があることも民度と環境の悪さを物語っています。

[2715: 通りがかりさん]

もっと緑を増やして欲しい。
それと、戸田駅前からの南方面の道路拡幅、アパートや運送会社が退かない限り、永遠にできない。
道路が、歩道が狭すぎて危険。

[2716: 匿名さん]

>>2713 マンション検討中さん

確かに北戸田こ方が年収も民度も高いでしょう

[2717: 匿名さん]

周辺の年収を参考まで

[2718: 匿名さん]

戸田公園は年収は戸田駅にも負けてますね
民度も知れてるでしょう

[2719: 匿名さん]

戸田の中でも貧乏人が東京の近くに住めるのが戸田公園ってことだね

[2720: 口コミ知りたいさん]

>>2719 匿名さん
でもあんまり変わらないし誤差の範囲じゃないかな？？
てか平均年収で民度は語れないと思うよ？？

[2721: マンション掲示板さん]

>>2720 口コミ知りたいさん

戸田公園みたいな低年収は民度が低いよw

[2722: マンション掲示板さん]

ちゃんと区画整理してるから戸田と北戸田は街が綺麗になるよね

[2723: eマンションさん]

価値観違うもん同士で毎日やりあって飽きへんの？

[2724: 評判気になるさん]

>>2719 匿名さん

あのさ、戸田公園は快速が止まるから板橋、十条、赤羽辺りの学生も多いし、中央病院の寮もあるから単身世帯が多いんだよ。だから平均にしたら世帯年収下がるの当たり前だろ。あほか

[2725: 口コミ知りたいさん]

>>2724 評判気になるさん

貧乏くさいのが恥ずかしくて反論したいならちゃんとしたデータでどうぞ

[2726: マンション検討中さん]

>>2724 評判気になるさん

年収700万以上の世帯は北戸田駅26.4%、戸田公園駅22.8%
で貧乏の街戸田公園は高所得が少ないんだよね

[2727: 名無しさん]

>>2724 評判気になるさん
というよりも、狭くるしい都内から引っ越してきて、土地が広くて広い家で子育てしたい世帯が、共働きせずに奥さん子育てに専念させる家庭が割りと多い結果じゃないかな？

[2728: 通りがかりさん]

一馬力なのに低収入って更にヤバいねw

[2729: 買い替え検討中さん]

北戸田駅西口の福仙堂の跡地ってなにになるんだろう？
かなり開けた感じなので楽しみです！

[2730: 口コミ知りたいさん]

>>2728 通りがかりさん
一馬力で平均500万超えてれば全国平均どころか東京の平均も超えてむしろ金持ちの部類に入るよ？？