戸田市ってどうですか？

[匿名さん]

戸田市についていろいろ知りたいのですが・・・。

住環境についてや今後の戸田市の展望など、どんな情報でも結構です。

たくさんの情報が集まることを期待しております。

皆さまよろしくお願いします。

[261: 匿名]

戸田市に住んでる者ですが、とても住みやすい町だと思います。
公共料金は安いし、子育てや医療の援助は手厚い、坂は少ない、県内で１番の財政力で多方面からサポートがあります。

犯罪率は高めですが、実際に住んでて治安が悪いと感じた事はないです。
ショッピングセンターは北戸田ジャスコと蕨のヨーカドー、川口のララガーデンが自転車で行ける距離にあります。

埼京線は都心へのアクセスが良いですが、確かに本数が少ないですね。
あと、上り電車はキツいです。下りは割と快適。

個人的には戸田公園駅か戸田駅がオススメです。

[262: 購入検討中さん]

旧浦和市民ですが戸田は明らかに雰囲気が違います。いい年のくせに茶髪の人や外人さんやらカオスな感じです。絶対に住みたくありません。

[263: 匿名さん]

わかる。
スーパーバリュー（大川）とかいくと
買い物に来ている人達の雰囲気がちょっと違う。

[264: 匿名]

わざわざ市外から戸田に引っ越ししてくるなんて、無理無理。
戸田産まれ戸田育ち市外在住。

[265: 匿名さん]

元々工場しかなくて出稼ぎの人がそのまま住み着いたのが戸田だからね。上品な人は少ないでしょ。
このままじゃダメだ！という事で市が子育て関係に力を入れてますが、人が完全に入れ替わるのは何十年も掛かります。ちなみに親戚が埼玉県教職員ですが、戸田に赴任するのは嫌だと言ってましたよ。教育熱心？公立がダメだからやむなく私立目指してるんじゃないのかな？

[266: 匿名さん]

戸田公園は開発予定があります。

[267: ご近所さん]

聞いたことないです。
場所はどこですか？駅前は余地がないと思うけど…
教えてください。

[268: 匿名さん]

このあたりはこれから開発が始まると思います。
まだまだ土地はありますからね。
いまのうちに購入しておくのが賢明かもしれません。

[269: 賃貸住まいさん]

ＴＤＤ！という戸田市の情報をお届けするネットＴＶやってます。
よろしければどうぞ。

http://todadekando.com/

[270: 匿名さん]

ありがとうございます。
戸田市のことを全く知らなかったので、参考になりました。
戸田市ってこんな感じだったんですね。

[271: かうぼ]

あの。。。
戸田市を批判していらっしゃる方が大勢いますが、
子供の立場から言わせていただきますと、
教育も、わかりやすく受けやすいですし、
元は少し暴力的な人が多かった中学校も今もなお残っている先生方が
勉強のしやすい、静かな場所に変えてくださいました。
自然も多いですし、花火大会やふるさと祭りなどのイベントも結構な大規模で行われています。
戸田公園には大きなマンションが立ちました。
近くにスーパーがあります。
戸田駅から近いスーパー、北戸田駅から近いショッピングセンター、
戸田駅、北戸田駅ともに近い市民スポーツセンター。
所々に色々な外食店、塾、クリーニング屋さんなど、自分で選べるくらいお店があります。
雰囲気が違くとも、落ち着いていて、住みよい市です。
戸田で生まれ、戸田で育ち、戸田で生きてきいます。これからも。
来年、高校に入っても戸田市にい続けようと思います。
少なくとも、今までいろいろな所を自分のこの目で見てきましたが、
あまり他の市と変わりません。
土手からは綺麗な夕焼けも見えますし、戸田は居続ければ居続けるほど、魅力が出てくる市だと思いますよ。
私は。

[272: 匿名さん]

私も戸田公園が好きなので、そんなに悪いイメージを持ったことはないですけどね。あまり訪れたことがないので、街の内部事情まで詳しく知らないですけど、雰囲気は埼玉の中でもそんなに悪くないんじゃないですか。それほど否定的になることも無いように感じますけど、どうですかね。

[273: 匿名]

私も転勤で戸田市に住むようになって六年。その前が地方都市だったので、最初はなんて環境の悪いところだと感じてました。
ただ、やはり住めば都で、特に不便でないのが良いかと。思い入れは大きくはありませんが、家内の意向も踏まえ永住することが決まりました。

[274: 匿名さん]

一部の方(さいたま市南区住民と思われる)が戸田市を批判してますね。
大川(スーパーバリュー)やロジャースの買い物客は品がない者が多いが
さいたま市民もここまで買い物に来るんですよ。
戸田市も住む場所で環境に差がありますが住んでいると中々良いですよ。

[275: 匿名さん]

『☆副都心にイッポン☆』これで満足しておりますº

[276: 物件比較中さん]

戸田駅前の冠水しやすい状況は改善したのかな？
もう１０年近く経っているけど、まさか未だにあのままってことないよね。
駅の中まで水が入ってくる状況のままだなんてことは。

[277: 匿名]

わざわざ市外から戸田に引っ越ししてくるなんて、無理無理。
戸田産まれ戸田育ち市外在住。

[278: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[281: 匿名さん]

都心、副都心に近い割にマンション価格が安いから強くお勧めしますよ。
　　　　　　　　　　　.

[282: 匿名さん]

281さんに賛成！

[283: 匿名]

頑張れ！戸田！

[284: 購入検討中さん]

都内在住で子供の誕生と共に埼玉に引っ越すことにし、川口、武蔵浦和、戸田公園と検討してきましたが、コスパ、交通アクセス、子育て環境、街の将来性を考えて戸田公園の新築マンションを買うことにしました。

液状化だけが心配ですが…

[285: 匿名さん]

四年住んでますが、戸田市いいです。ネックは埼京線の終電が早いということ。

[286: 匿名さん]

戸田市は若い人が多いようですね。埼玉県内でも平均年齢が低いようです。
外国人の多さも県内で1,2位を争いますが。

[287: 匿名さん]

液状化ですか
内陸部なので意外な気がしますが
川とか多いからですかね？

[288: 購入検討中さん]

戸田公園駅周辺を散歩していたら、あちらこちらにちびっこがいて、とても元気な街なんだなと思いました。

大きな公園があったり、逆にパチンコ屋や風俗店が無いので、子育てにはとても良い環境ですね。

[289: 匿名さん]

確かに。だから何もないです。駅前ですら何もないです。駅近のマンションを購入される方でも、車を所有されたほうがいいとおもいます。

[290: 物件比較中さん]

この地域は車があると一気に便利になりますね。

私は実家に帰るのに関越道使いますが、特に高速道路を利用する家庭には便利な所だと思います。

[291: 周辺住民さん]

>>290
まさに同意見です。うちは東北道と関越道を利用することが多く戸田市に住んでいます。大宮からの新幹線アクセスも便利ですし。

[292: 賃貸住まいさん]

都心と大宮に近いのは大きいですね。

戸田は駅前は倉庫街のイメージが強く、住みたい街ではありませんが、交通アクセスや財政能力等が良いので、住んで良かった街ではあると思います。

[293: 周辺住民さん]

倉庫の街、確かに。
でも、今は北戸田がそんな雰囲気で、他はそうでもありません。
戸田公園はだいぶ建物も増えて、戸田の中では一番発展しているエリアですよね♪

私としては戸田駅界隈がオススメです。
戸田駅周辺なら市役所や警察署も近いですし、戸田中央総合病院も中央産院も戸田公園駅我最寄りですが、自転車なら5分ですし、スポーツセンターもある。来年の冬には駅前に駐車場2階分を含む大型商業施設も出来ますし♪
北戸田駅のイオンも坂がないので自転車で問題なし。ヤオコーもイトーヨーカドーもあるので買い物にも困らないですし♪
緑の多い公園と自転車で15分程に蕨市北町にあるグランドワンやビリヤードなど遊べる施設もあります。駅前はカラオケ屋位ですが。

小・中学校にはインターネット設置率100%と他市の設置率からは考えられない普及率(戸田市のホームページより)。
近所の公立高校は(偏差値48)確かにレベルが低いとよく言われますが、自転車通学可能範囲に南陵高校(52)や市立川口(57)や蕨高校(66)もあります。

ハザードマップに関しては、流石にキツイと思われるかもしれませんが、平地地帯の戸田や蕨は水が集まるのは仕方ない。
埼玉に住むならさいたま市北部か上尾以上の都心から離れた場所でないと逃げられませんから(T_T)

犯罪多いと有りますが、都心よりはるかにマシです。

都心に引ったくりが目立たないのはそれぞれが意識している点と、自転車利用数がベッドタウンより少ないからです。

ただ、流石ベッドタウンというか、戸田、蕨、川口は孤独死が多く、誰にも発見されず白骨化してから発見されるなんて事もあり、行政は対応する
べく、色々考えてはいるようです。

ですので、中古を買う際は事前に調べるのもいいかと思われます。
また、新築でも前は何だったのか周辺で何もなかったのかを調べるのもオススメします。
家を建てても何故かすぐ取り壊す土地もあったりします。不自然な空き地がそうである事が多いです。

不動産が事故物件であることを話すのは事故があってから5年以内で、尚且つ近所のマンションなどで起きても説明はありません。

とはいえ、それを気にする人は所謂視えない人で、視えている人は逆に好んで住んでいたりします。
事故物件においてはキチンと清められているので、周辺はともかくその場所自体ならかえって安心だし、安いからだそうです（笑）

私は縁起を担ぐタイプなので避けちゃいますが。

[294: 匿名さん]

戸田市は良い街ですよ！
都心、副都心に近いしマンション価格も値頃感があります。
強くオススメ出来る街です。

[295: 匿名さん]

戸田公園駅は戸田市で一番栄えているのに、なぜ大型商業施設が無いのでしょうか。

あれだけマンションが建っていれば、漕艇場や競艇場に来る人達も含めてそれなりに需要もあると思うのですが。

[296: 匿名]

去年の台風で、他は止まっていたのに山ノ手と埼京線が生きていて、ツイッターで「何故頑張るんだ、埼京線！仕事になるだろが！」と愚痴っているのを見て思わず笑っちゃいました。

確かに武蔵野線、埼京線は真っ先に止まる事が多かった(笑)

でも、今は昔ほど止まらなくなりましたね。
新車両が去年の7月に導入されてからは特に！

埼京線がこの先もっと頑張ってくれれば間違いなく戸田に住みたいと思えるようになってくれるハズ。

[297: 匿名さん]

>>295さん。
あくまで想像なんですが、広い土地が手に入らなかったのではないのでしょうか？

北戸田は駅前という好立地に当時まだ、土地計画で建物規制がされてないとこがあったので、イオンが建てられた。

大日本製紙の跡地が市境にあったので、イトーヨーカドーが建てられた。

しかし、戸田公園には既に川沿いにららぽーとが出来ているので、作るとしたら駅前になるが、小さいが駅ビルはあるし、もしかしたら区画整理で新しい建物は規制が入っていて、その間に川沿いにバンバンマンションが建築されていったのだと思います。

あくまで想像なので知ってらっしゃる方がいたら是非教えてくださいm(__)m

[298: 匿名さん]

埼京線ないわー。
本数少ないし終電が早いJRなのに。
しかもJRの都合で今後も本数増えないし。

[299: 周辺住民さん]

確かに赤羽発最終24:08ですもんねー。
まぁ、遅くまで仕事ある方にはキッツいですね。
自分はそこまで遅くならないから問題ないです。
飲みに行って遅くなる時は、京浜東北から寧ろ歩く！
戸田公園なら西川口駅から、戸田なら蕨駅から駅から駅までなら30ー35分くらいだから運動になるし、酒飲んだ後のカロリー消費にもなりますから。
酒を特に飲まなくて遅くなると決まっている日はチャリで蕨駅にチャリ止めてるから自分的には全く問題ないです。

[300: 匿名さん]

戸田公園駅西口前は、住宅展示場とコインパーキングを利用すればそこそこの規模の商業施設が建てられると思います。

[301: 匿名さん]

>>300
戸田公園駅は区分が商業地域ではないので、大きな商業施設やパチンコなど造れないものが多い規制のある地域なんですよ。だから逆に住みよい、静かな環境が保たれています。駅前にはこれ以上大型の施設、マンションは建設されません。再開発の可能性があるのは競艇場周辺でしょうね、現在マンションがどんどん建設されています。

[302: 匿名さん]

西口というとロータリー正面の駐車場ですか？
もし、そうでしたら、そこは戸田公園駅前開発重点地区に入っています。

戸田市に確認していないので分かりませんが、開発概要図を見ると、駅前メイン道路にかかっているので、もしかしたら、まだ、建物を建てられないエリアなのか、道路が渋滞する可能性のある建物は規制がかかっているのかもしれません。
多方面に迂回路を作るには土地が狭すぎるので……

駅前の殆どは開発で制限中の場所が多く、道路整備を重点的に行っているので建てたくても建てられないようです。

[303: 匿名さん]

>>302です。
補足です。

戸田市開発について、三拠点の位置づけを拾ったので、書いておきます。

戸田公園駅：
人と環境に優しい公園都市のゲートとなる「潤いのある生活拠点」

戸田駅：
戸田市の文化・教育・行政等の中心として「賑わいのある交流拠点」

北戸田駅：
産業都市戸田の発展と新たな人口増加を担う「活気溢れる新生活拠点」


だそうです。

残念ながら戸田公園駅西口前は駅前のロータリー位までが店が作れて、後は一般住宅地と専用住宅地に区分されていました。

[304: 匿名さん]

>>303

丁寧な解説ありがとうございます

[305: 匿名さん]

>>301

確かに戸田公園駅周辺は都心に近いのに、パチンコ店や水商売系の店がなく、子育てするには最高の立地ですね

[306: 匿名さん]

上下戸田、川岸は昔から住んでる方の多い地域だったので、緑化に重点を置いて、子供が安心して外で遊べるような環境にし、尚かつ子を持つ親御さん達が気軽に話せるような私達が幼い頃見てきた光景を復活させるのが目的のようです。
核家族化と子供が室内で遊ぶようになって益々孤立化する家庭が増えているのが今の都市部。
だから子供が駆け込んでもいい店や家をあえて作らなくてはならない。
外で遊ぶ子供が多いと、地域の方々も自然と目を配るようになる。

私達が小さい頃は、ご近所さん達に守られていたから必要のないものでした。

横浜に住んでいた頃も、ここに越してきた小学生の頃も、商店街のオバちゃんやオジちゃんが話しかけて来て、お話したりしたものです。

そんな街が復活する可能性が高いのが戸田公園なんだろうなと密かに思っていたりします。

[307: 匿名]

あれ？知らないの、戸田公園近辺の土地持ちだけど、駅前の地主さんがうんて言わないから、中央病院側が開発しないんだけどね。その人いわく昔から住んでて駅が勝手に近くに来たと言ってたけど。

[308: 匿名さん]

>>307
そうでしょうね。
そうじゃなきゃ駅前のロータリーも他の駅より不自然な形にはならないかとおもいます。

戸田公園はそこに住み続ける方が多くいる地帯だから大きな施設が出来るのを反対していると聞いています。

だからその地域にいる方々と共に発展できるような安心して生活できる街にしていこうという案になったのでしょう。

そういった理由で開発が進まない場所は多くありますよ。

私が言いたいのは、それなら買い物がしやすい例えば大山や十条のような街なら街を歩けば何かしら店につく街というのもアリなのでは？ということだったのですが……

そんな街にはまずならないということなんでしょうか？

[309: 匿名]

307です。そこまでの規模にはならないと思うけど。まだ新しい駅なので土地所有者の相続によって、駅開業30年50年後に変わって行くんでしょうね。現にサミット戸田公園駐車場隣の小さな土地も、売買されましたし（坪170万円でしたが）。

[310: 匿名さん]

>>308です。
可能性は０ではないということですね？
小さいながらも活気のある店が並べばいいなと思います。

十条の商店街は大規模ですよね。
大型商業施設なんていらないなんて声をよく聞きますから。
流石にあそこまでは無理でしょうね。