D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス

[匿名さん]

西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩6分 、平成20年3月中旬 竣工予定のマンションです。

[102: 契約済みさん]

ご希望の写真、撮ってきました。

東側の道路から。

[103: 契約済みさん]

もう１枚は、東側の道路、ぶどう畑の横あたりから。

夕方なので、夕陽に照らされて、色が少し
違う感じに写ってます。

思い込んでいたイメージよりもさらに
「白っ」っていう感じがしました。

[104: 匿名さん]

ありがとうございました。予想より高級感がありますね。

[105: 契約済みさん]

>>102,103さん

写真、ありがとうございます！感じがわかりました。私も近々見に行ってみようと思います。

[106: ビギナーさん]

皆様、始めまして。
６月に契約した者です。
今まで物件のHPはよく見ていたのですが、こちらは初めて拝見いたしました。
今後、ちょくちょくお邪魔させていただきますので、よろしくお願い致します。

[107: 契約済みさん]

初めての書き込みです。１２月に契約しました。
ところで、この物件の洗濯機置き場狭いと思いませんか？
うちの洗濯機はぎりぎり入りますが、乾燥機は入りません。
乾燥機と洗濯機は今年の７月に買い替えたばかりです。
この大きさですと、最近はやりのドラム式洗濯機はむりですよね・・・
みなさん、洗濯機は、入りますか？ちなみに寸法は６０×６０ｃｍ位です。

[108: 契約済みさん]

皆様、メリークリスマスです☆
106さま、107さま、はじめまして。

確かに、洗濯機置き場ってちょっと狭いかもですね。
うちは今の家で使っている洗濯機がもう古いので、引越しした
タイミングで買い換えようと思っているのですが、図面だけで
は少し不安なので、せめて内覧会の時に実寸を測った上で購入
しようかなと考えておりました。
どうせなら乾燥機付きのものがいいんですが・・・。
脱衣所も私の選んだプランは少し狭いかなと。
（脱衣カゴが置けるかなぁ？？）

他の物件では洗濯機の上の棚がオプションってところもあるみ
たいですが、オプションカタログが送られて来た方、いかがで
したか？

102さま、写真ありがとうございました。
物件もキレイですが、冬空もキレイですね♪

[109: 契約済みさん]

102,103です。

106さま、107さま、はじめまして。
こちらこそ、よろしくお願いいたします。

購入してしまうと、デベさんからは
ほーんと、音沙汰無しになっちゃいますね…

ひばりのもう１つのほうが完売したみたいだから、
大泉のほうに注力しているのかな…

洗濯機置場ですが、図面（青図というのかな？）を
見せてもらって、幅が70センチぐらいだったと
メモしているのですが、間違ってたかなぁ
タイプによって違うのでしょうか。

新しいものが使えないと大変ですよね・・・

[110: ビギナーさん]

107さん、108さん、109さん、よろしくお願いいたします。

我が家も洗濯機など新調する予定ですが、やはりサイズが分からず、
内覧会など完成後に実寸を調べて購入する事にしました。
防水バンのサイズなど明記して欲しいですよね　＾＾

P.S.
契約してからあっという間に半年過ぎて、年の瀬を迎えてしまいました。
皆様、良いお年をお迎えください。
１月の説明会でお会いいたしましょう！

[111: 契約済みさん]

みなさま、こんばんは。

明日からしばらく実家へ帰るので、工事現場が見れなくなります
毎日、通勤途中に見るのが楽しみだったのですが・・・

ぶどう畑側の棟に続き、手前側の棟の、駐車場側のシートが取れてきました。
全部のシートが取れるのが、楽しみですね。
でも年末年始で工事もしばらくお休みかな

入居説明会は２月、
資料送付が１月中旬、らしいです。

物件概要の残りが５になっていたし、あと３ヶ月で引渡しだし、
それでなくても１〜３月は早く過ぎるのに、
準備やら手続きやらで、あっという間に過ぎそうですね。


年末年始は、寒波だそうですね。
みなさま、くれぐれもご自愛くださいませ。よいお年を〜

[112: ビギナーさん]

こんばんは、本日視察してきました。
まだ、南西側のシートは外れていませんね。

ひばり通りより撮影した写真です。

[113: ビギナーさん]

先ほどの写真まちがっていました。
上の写真はブドウ畑よりの物で、今回のがひばり通りよりの物です。

[114: ビギナーさん]

こちらが、１１１さんが言われた駐車場側ですね。

[115: 契約済みさん]

>>112〜114さん ありがとうございます。

なかなかいい感じに仕上がってきていますよね。3月が楽しみです！

[116: 契約済みさん]

皆様、あけましておめでとうございます。
今年は我が家にとっても皆様のご家庭にとっても、新居に
引越しという一大イベントがありますが、無事このマンション
が完成し、素晴らしい1年となりますよう、お祈り致しており
ます。

112〜114さま、写真ありがとうございました。
とても判りやすい写真で感激です！！

入居まであと3ヶ月を切りました。
いろいろ不安なこともあり（連絡が来ないｗ）、またこちらで
情報交換しながらお世話になるかと思いますが、本年もどうぞ
宜しくお願い致します。<(＿ ＿)>

[117: 契約済みさん]

みなさま、こんばんは。

遅ればせながら、あけましておめでとうございます。

今日、帰宅時に眺めたところ、
ひばり通り側の棟の、ベランダ側のシートが外れていました。
が、足場はまだ組んであるままでした。

週末になれば、足場も取れるかな、と
思うので、また写真を撮って、載せますね。
でも雨かなぁ

年賀状は来ていましたが、相変わらず連絡がないし、
こちらでの情報交換が頼り、といった感じですね。

いよいよ、引渡し・入居の年、どうぞ宜しくお願いいたします。

[118: ビギナーさん]

皆様、明けましておめでとうございます。

１１７さん、情報ありがとうございます。
ついに、シートが外れましたか！
週末に私も見にいきます。　＾＾

[119: 契約済みさん]

みなさま、こんばんは。

117です。

シートが外れたといっても、ベランダ側だけで、
ひばり通りに面したところはまだシートに覆われていますので、
ご了承くださいませ〜（^^;）

とはいえ、駅のほうから歩いてくると、かなり遠くから、
上のほうの階のベランダが見えたりして、けっこう感動かも。

118さん、週末はお天気が悪いみたいなので（土曜は雪？）、
お気をつけて〜

今日、ちょっとお昼に前を通れたので、急いで写真を１枚だけ撮りました。
遠くからだし、まだ足場があるので、
見にくくて申し訳ありませんが、先に雰囲気だけでもと
思いまして。

あ、今気付きましたが、屋上の白いのは避雷針ですよね？

ではまた週末に〜

[120: 契約済みさん]

みなさま、こんばんわ。

>>119さま

お忙しい中、写真ありがとうございました。
おお！かなり形になってきていますね！
屋上に球体があればまるでフジテレビみたい（←言い過ぎ？）で
ステキです〜〜！！

確かに、ひばりヶ丘の駅から歩いてくると、思いがけず手前のところ
からこのマンションが現れるのでビックリしますね。


うちには年賀状、来ていませんでした・・・（苦笑）

[121: 契約済みさん]

みなさま、こんにちは。

今日は風が強くて寒いですね〜

踏み切りのあたりは特に横風がすごくて、
ふらっとすることもあるので注意、ですね。

入居説明会の日程も、内覧会の日程も
決まったんですね。
資料は明日届くかな。たのしみ〜♪

写真を撮ってきたので、いくつかUPしますね。

[122: 契約済みさん]

さっきのと、この写真は、ひばり通りからです。

[123: 契約済みさん]

もう１枚。

[124: 契約済みさん]

ちょっと離れたところから、遠景（^-^）

[125: 契約済みさん]

>>121〜124さま

たくさんのお写真ありがとうございました！！

もうほとんど足場も取れて、外観が全貌できるようになったんですね！
いつも雲を取るよう画像処理されているのかと思うほど明るい空♪
日照も良さそうで楽しみです。

説明会や内覧会の日程って決まったんですか？
資料が届くのを楽しみにしています＾＾

[126: ビギナーさん]

お写真ありがとうございます。
私も見にいってまいりましたが、少し感動！　＾＾

でもまだ４戸売れてないようですね・・・
マンション前や駅前でチラシの配布してましたが、
チラシに上層階からの眺望(南西か北西側)？も載ってましたよー

[127: 匿名さん]

説明会や内覧会の日程の資料はいつ頃届くんでしょうか？
決まったんなら、早く知りたいです。

[128: 契約済みさん]

お写真ありがとうございます。

近いのに現地へなかなか見に行く機会がなかったので
嬉しいです！すごく立派ですね〜。
　
127さま：入居説明会は2/9、2/10らしいですよ。
それにしても早く資料が欲しいですよね。

[129: 契約済みさん]

資料は先週の金曜に発送したと営業さんからTELがあったのに、
まだ届かない・・・

資料、早くみたいですねー

あ、ひばり通り側のシートも外れましたよ〜
下の部分はまだ隠れてますが。

２，３箇所の部屋に電気がついていて、内装か何かをされてたと
思うのですが、
みなさまの入居後は、あんな風に電気がつくんだろうなーと
想像して、にやにやしちゃいました。

[130: ビギナーさん]

我家にも電話がありましたが、入居説明会は2/9との事です。
また、内覧会は３月６〜９日らしいですよ。
資料待ち・・・

[131: 契約済みさん]

昨日インテリアオプション相談会の資料が届きました！

ガラスフィルムとクリーン・コート、畳下調湿剤をどうするか検討中です。
ただ結構な金額なので悩んでいます。。。

みなさんはどのようなものをご検討されていますでしょうか？

[132: 契約済みさん]

うちも金曜日に届いてからいろいろ検討中です。

フロアコーティングについては以前からどうしようかなと思っていたのですが、今回資料を読んでネットでも勉強（笑）した中で、むしろ壁紙のコーティングの方が大事では・・・という気がしてきています。
今、数社に見積を依頼しているのですが、その中で、
ttp://osouji2525.com/02coating/01.html
こちらの業者さんが、
フロアーガードプロ〔フロアコーティング〕３LDK（〜８０ｍ2）
＋
光触媒クロスコーティング（天井・壁のクロス部分）
＋
水まわりコーティング（光触媒・フッ素のどちらか）
（台所・浴室・洗面所・トイレ）
のセット合計で20万ジャストという格安価格でした。

ガラスフィルム、高いですよね・・・。
装着した場合とそうでない場合が、どれだけ違うか気になります。

あと、カーテンについて悩んでいるのですが、これもオプション会での価格を見てから検討という感じになりそうです。
このマンションの掃き出し窓はオーダーじゃないといけないのかな？
どこか良いところを見つけられた方、いらっしゃいますでしょうか。

[133: ビギナーさん]

１３２さん
情報ありがとうございます。

紹介いただいた業者さんのHPみました。
同じマンションで同じに日に作業をお願いした場合、
さらに値引きがあるような記載がありますね？
もし、この業者ご利用でご検討でしたら、施工日を
ご一緒させてくださいませ！

[134: 契約済みさん]

>>133さま

こんにちは。132です。
そんなお値引きがあったのですか！
私はすっかり見落としていました・・・。

今念のためこちらの業者さんに確認のお電話を入れてみたところ、確かに132さまが
おっしゃる割引を行って頂けるそうです。

まだ全ての業者さんからの見積が届いていないのですが、もしもこちらでお願いする
ことになりましたら、業者の担当者の方にお伝えするように致しますね。
ちなみに、当方は3月24日〜の週の前半で作業を依頼し、週末に引越しができるよう
にしたいなと思っております。

[135: ビギナーさん]

１３４さん

スケジュールはこちらも同じです。＾＾
我が家も２４日週初めでの施工で見積もり中ですので、こちらからも業者へ伝えておきますね。
その際は、よろしくお願い致します。

[136: 契約済みさん]

１３４・１３５さま

はじめまして。
うちはフロアコーティングなど、予算の関係であきらめていたのですが
紹介いただいた業者さんのＨＰとお二人のやり取りも見て
なんとかうちもできないか・・・と考えています。
もう少し検討が必要なのですが、もし決心がついたら
お仲間に入れていただきたいと思います。

さっそく見積もりを同日付近でお願いしてみます。

[137: 契約済みさん]

134・135・136さま

こんばんは。
わたしも予算の関係上オプションは無理かな〜と思っていたのですが、
みなさんのやりとりを見て、ガゼンその気になってきました。

その業者さんが一日に何軒くらい施工できるかにもよると思うので、
同じ日にやってもらうのは無理かもしれませんが、とりあえず見積もりを
入れてみることにします。
ちゃっかり便乗してしまって恐縮ですが、どうぞよろしくお願いいたします。

[138: ビギナーさん]

皆様こんばんは、135です。
本日、見積もりが入りました。
３点セットで諸経費を含めて２１．５万円とのこと、
同じマンションで利用時の値引きや、なにか見本をこちらから送ると
最大１万円の値引きとの事です。
私自身もよく分からないので、今週一度電話して聞いてみますね！
(なお、施工時間は６時間との事です。)

[139: 契約済みさん]

皆さん、こんにちは。
インテリアオプションの資料が届き、掲示板も盛り上がってきましたね。
。
他の業者さんの情報等ありがとうございます。
我が家も、ガラスフィルムやフロアコーティングを検討中なので、一度見積もりを取ってみようかと思います。

オーダーカーテンのお店の情報です。
　http://www.feelin.jp/

御徒町あるFeelというお店で、実際に見に行ってきましたが、生地の種類も豊富で品質も良さそうでです。一窓2枚セットで1万円（仕上がり丈〜2.4m　仕上がり巾〜2.0m）が基本で、巾やカーテンの形に（プレーンシェードなど）よってそれぞれ価格が設定されています。

自分で採寸するのですが、オーダーカーテン専用採寸メジャーを頂けるので、簡単に採寸できそうですよ。

[140: 契約済みさん]

追加情報です。

雑誌「ゼクシィインテリア」を購入するといろいろな家具店のお得なクーポンがついており、
その中に「Feel」もありました。
購入額の5パーセント引きになりますよ。（ニトリもクーポンがあり、総額から５％引きです）

[141: 契約済みさん]

皆さん、こんばんは。137です。

＞138さま
こちらにもさっそく見積もりのお返事が届きました。
うちは専有面積が小さいからか、3点セットだと諸経費・消費税込みで20万とのこと。
メールには施工日の問い合わせについてはコメントがなかったので、
やはり電話で詳しく聞いてみなくてはいけないようですね。

＞139さま
オーダーカーテンの情報ありがとうございます。
お店のサイトを見てみましたが、なかなかよさそうな感じですね。
採寸メジャーももらえるし、どうしても心配な場合は有料ですが現地同行を頼めると
いうことなので、一度お店を見に行ってみようかと思います。

[142: 契約済みさん]

みなさまこんばんわ、132です。

今日ようやく全てのフローリング業者さん（5社）から見積が届きました。
先日132でご紹介させて頂いた業者さんのメリットは、光触媒のクロスコーティングを
全部屋にやって頂けて、同マンションで複数お申し込みがある場合は5%OFFという点が
魅力的なんですが、1つ気になるのがフロアコーティングが5年ってとこなんですね〜。
他の業者さんからも送られてきたコートサンプルを見ますと、明らかに10年＞5年って
気がしますし・・・。しかし10年にすると予算が〜〜（涙）。

どちらにせよ、3月末の作業ですと時期的にも早めの申し込みが必要になると思います
ので、今週中ぐらいまでには決定＆こちらでご報告したいと思っています。

>>139さま

カーテンのお店の情報、ありがとうございました。
HP拝見しましたが、種類も豊富でいい感じのお店ですね！
しかも大江戸線の駅から近い♪
ゼクシイも明日早速購入してみます。

[143: 契約済みさん]

みなさま、こんばんは。

ここ数日、自転車置場側のほうの工事が、外からよく見えるように
なっていて、じっと見学してみたりしてます。

土曜日にオプション説明会に行ってきました。
寒かった〜〜
色々と説明を聞きましたが、結局は何も頼まないかも・・・。
みなさまは色々と検討されているようですね。

その後、139さまが教えてくださったお店に、カーテンを
見に行ってきました。
本当にたくさんあって、迷いに迷ってしまいましたー
内覧会の直後に申し込めば、３月末には間に合いそうでした。
139さま、ありがとうございます♪

火災保険とか、引越しの日程とか、家具とか家電とか、
いろいろ決めなきゃいけないけど、微妙に決まらないことが多くて、
混乱中・・・

火災保険って、銀行のとか他のも検討したほうがいいのでしょうか…

[144: 契約済みさん]

我が家も昨日オプション会に行って来ました。
もっとゆっくりお話を聞きたかったんですが、確かに寒かったですね〜。

フロアコーティングについては、132でご紹介させて頂いた業者さんと同価格で、
20年のコーティングをして下さるところがあって迷っています。
ただしそこは、水周りのフッ素コートがお風呂だけで、クロスコートもLDKのみ。
でも、内覧会は無料で同行して下さるそうです。
（「ライフタイムサポート」さんという業者さんです）

>>143さま

そのお店、私も行ってみようと思っています。
内覧会の後でも間に合うんですね！安心しました。
こないだ139さまに教えて頂いた「ゼクシイインテリア」を購入し、そのお店にも
資料請求しているところです。

確かに、入居前にいろいろ決めなきゃ（買わなきゃ）いけないものが多くて大変
ですよね〜。

引越しも業者3社に見積依頼を出したにもかかわらず、2週間経ってもどこからも
返事がないので、混雑する時期でもありこれはダイワさん指定業者で頼むしか
ないかなぁとも思い始めています。
火災保険までは全く考えてなかったです。←そこまで気が回らないｗ

[145: 契約済みさん]

こんにちは。144です。

フロアコーティングの業者さんについていろいろ悩んでいたのですが、結局
上記の会社で決定してしまいました。
決め手となったのは、
①フロアコーティングが20年保証タイプ
②通常5万ほどする内覧会同行（フロアだけでなく隅々までチェックして下さ
　るそうです）が無料
③それでもフロア、クロス、水周りの合計価格が他社より安かった
という点です。

132でご紹介させて頂いた業者さんなのですが、セット価格が魅力的だったに
も関わらず、我が家ではやはり5年が心もとないという点と、希望する日程で
の工事が不可能だったため、今回は見送らせて頂きました。
（でも、まだうち以外でも複数でお申し込みされますよね？）
「数軒でお願いして割引を・・・」と思っていたのに申し訳ありませんでした。

以上、取り急ぎご報告まで。<(＿ ＿)>

[146: 契約済みさん]

みなさま、こんにちは。

今日はすごい雪ですね。

建設現場も真っ白です。
駐車場側の囲いがほとんど取られているので、
中がとてもよく見えます・・・

ひばり通り側の囲いも、背が低くなったので、
エントランスの屋根（？）あたりが見えていますが、
あんなに歩道から近かったかなぁ・・・

[147: 契約済みさん]

皆様、こんにちは。
今週末はいよいよ入居者説明会ですね。
146さまがおっしゃるように、外観もかなり見えてくるようになって、入居が
楽しみです。

ところで、先日、「顧客満足度の高いマンションブランドランキング」
ttp://house.oricon.co.jp/rank_apartment/index.html
というのを見つけました。


＝＝＝　部門で1位を獲得　＝＝＝

＜近畿圏　1位＞
75.85点 【大和ハウス工業】D'クラディア

＜配偶者・子供と同居　1位＞
79.99点 【大和ハウス工業】D'クラディア

＜600万〜800万未満　1位＞
76.02点 【大和ハウス工業】D'クラディア

＜購入価格3000万〜5000万未満　1位＞
79.14点 【大和ハウス工業】D'クラディア


…という属性の購入者の方からの評価が非常に高いことがわかります。
「近畿圏のファミリー層で、世帯年収600万〜800万未満の方が3000万〜5000万
未満の物件を購入した場合の満足度はナンバー１」ということになりますね。

その他ランクインしていたのが、下記カテゴリです。

＜世帯年収400万〜600万未満　2位＞
75.46点 【大和ハウス工業】D'クラディア

＜購入価格3000万未満　4位＞
72.67点 【大和ハウス工業】D'クラディア

＜家族と同居　8位＞
73.08点 【大和ハウス工業】D'クラディア


ちなみに、5,050サンプルの回答者（過去5年以内に新築分譲マンションを購入
した人）を対象に【開始日】2007/03/26 【終了日】2007/03/28 の期間に行った
調査だそうです。

[148: 匿名はん]

>>139さん

　他物件（Ｄシリーズ）の契約者です。
　御推薦のカーテンのお店に行って来ました。
　本当にコストパフォーマンスの高いお店ですね。
　価格も店員さんの対応も申し分なしでした。
　我が家は、内覧会で実寸を測った上で、発注する
ことにしました。
　ありがとうございました。

[149: 契約済みさん]

おはようございます。
少し前にコーティングの話題が出ておりましたが、我が家も現在検討中です。
一応ネット検索で数社に絞り込んではいますが、正直どこの会社がよいのやら・・・？
132さん、144さん、その他コーティングを外部に注文した方、良きアドバイスを！

[150: 契約済みさん]

こんばんは〜。

先日のオプション会に出席した方へお聞きしたいの
ですが・・・。
ピクチャーレールのお値段はどのくらいでしたか？
リビングに！と検討しているんで教えて下さい。

[151: 契約済みさん]

>>149さま

144です。
ほんとにいろんな業者さんがあって迷いますよね。
見積を取った全ての業者さんのそれぞれの商品内容＆特色＆価格を
EXCELに作表し、1週間ほどにらめっこの日が続きました。
我が家が決定した決め手は144で書かせて頂いた通りです。
その業者さんにはなかったのですが、光触媒のクロスコーティング
にも非常に興味があり、この点は諦めました。
ただ、カーテンや照明にも光触媒のものがあるらしく、>>148さま
も絶賛されているお店で光触媒カーテンを購入したいなと思ってい
ます。（予算の都合上レースカーテンだけになるかも）

>>150さま

オプション会で見積を取ったところ、2mタイプで11,000円（1mはその
半額？）でした。
しかし、我が家のリビングは隣家との境界壁でない専有の壁がほとんど
ない間取りのため、設置は諦めました。
yahooや楽天で安いものがたくさんありますので、廊下だけでもそれで
対応するかなぁ・・・。

ピクチャーレールが標準装備のJ1タイプ、あと3戸だそうですね！
ダイワさんの期末キャンペーンで90万相当の家電等プレゼントがある
みたいだし、竣工までに完売すればいいですね〜。