ロマージュ浦和元町ってどうですか？

[購入検討中さん]

閑静な住宅街にあって良い物件に思えるのですが、１４戸中５戸しか売れていないようで問題があるのですかね・・・？

[2: 物件比較中さん]

チラシで見ましたが、割とコンパクトな部屋が多いみたいですね。でもメゾネットタイプの部屋はこのあたりでは珍しいと思いました。
そもそも北浦和でも元町界隈で物件が出るのは非常に珍しいので、それなりのインパクトはあります。
ただ、駅徒歩８分だと競合物件が多いのでどうでしょうか？
ＭＲ行った方で価格とか分かれば情報提供お願いします。

[3: 購入検討中さん]

「１４戸中５戸しか売れていない」って結構強気な感じに思えるのですが、かなり魅力的な物件なんでしょうか?

[4: サラリーマンさん]

?

[5: 周辺住民さん]

浦和の元町エリアは落ち着いた感じの住宅地で大きなお屋敷も多いです。
現地近くも瀟洒な佇まいが軒を連ねており、どちらかというとマンション建設には違和感のある地域です。
この物件は５階建ですが、南側に４階建低層マンションが立っているので日照に難ありなので西向きに作っている様です。
駅からも少し離れていますので、どのような方が買われるのか…。

[6: 周辺住民さん]

最近入居が始まったみたいです。
外観の色が少し薄い気がしますが住宅地だからまあまあですか。
どのような方が住まれるのか・・・。
完成して販売も開始したみたいですがどの部屋が空いているのでしょうか?

[7: 周辺住民さん]

今日見て来ました。５部屋を案内されました。
一番大きい６０００万円の部屋は既にお引越しされてました。
規模は小さいけど明るくてなかなか良かったです。
ただ部屋によっては柱が大きく出ているのが気になりました。
値段は割りとリーズナブルな感じです。
高い買い物だからじっくり考えようと思います。
営業の方は早くしないと無くなると言っていましたが・・・。

[8: 検討者さん]

メゾネットの部屋に家具が入ったらまた見に行こうと思いますが・・・。
リビングが狭くて家具の配置がどうなのか?
後は完璧なお部屋だと思います。あと価格がちょっと高いかな・・・。
他に検討者の方はいらっしゃいますか?

[9: 匿名さん]

なるほどマンションを建て難い環境だわ・・・。
希少価値はあるかも・・・。

[10: 物件比較中さん]

私は、間取りも気に入りましたが、やはり閑静な住環境っていいですね〜．
のんびりとした休日って感じが漂っているんですよね〜。
本当は戸建が良かったのですが、私達には無理なのもわかりましたしね・・・。
主人は、駐車場が敷地外が残念だけど、近くに天然温泉があるから喜んでます（笑）
他に検討されている方いらっしゃいますか？

[11: 物件比較中さん]

売主さんもう少しまけてくれないかしら・・・。
良いマンションだけど月々の支払いは別問題なのです。

[12: 物件比較中さん]

あと６戸らしいよ。

[13: マンコミュファンさん]

元町は領家、本太、常盤と並ぶ北浦和のお屋敷街ですが、最近の首都圏土地グランプリで北浦和は駅別平均世帯収入ランキング(神奈川、埼玉、千葉)で首都圏6位でした。ベスト10に入っているのは埼玉県では北浦和と浦和だけでしたが、田園都市線と互角の結果には驚きました(さいたまというだけで世間的な注目度は皆無ですからね・・・)。

①新浦安、②茅ヶ崎、③山手、④鷺沼、⑤青葉台、⑥北浦和、⑦浦和、⑧たまプラーザ、⑨宮前平、⑩藤が丘

また、浦和区としても都心５区には及ばないものの、２３区でも中位クラスの杉並区より高い結果で平均所得は首都圏最高水準でした。旧浦和市の中で桜区、緑区、南区は住民層が若く平均所得も低かったが、浦和区になってよりステイタスが上がっている感じですね。

お屋敷街のマンションですから、ご近所付き合いがどうなんだかという感じはしますが・・・。

[14: 匿名さん]

田都沿線の宮前平に住んでいたことがありますが、あちらはアップダウンの多い地形でしんどいです。通勤電車も殺人的だし。

浦和は県庁所在地の割には落ち着いた雰囲気が気に入っています。歴史のある町の方が愛着が持てるという感じがします。

[15: 周辺住民さん]

徐々に入居者の方が増えてます。
あと何戸残っているのでしょうか?
早くのぼり旗が無くなると良いのですが、営業さん早く完売して下さい。

[16: 物件比較中さん]

久しぶりに前を通りました。
全部にカーテンがついていましたが売れたのかな?と思いきや
モデルルームは開催されていました。
この環境はこの界隈では一番です。
値引きすれば売れるでしょうし!

[17: マンコミュファンさん]

施行会社の多田建設が倒産しましたね。。。

[18: 浦和区民]

場所は最高ですが、売主の名前など聞いた事もありません。
大丈夫なのでしょうか？？？

[19: 匿名さん]

大丈夫かどうかは自分で判断した方がいいよ、大人でしょ？
環境で選ぶ？
売主で選ぶ？
間取りで選ぶ？
価格で選ぶ？

自分で考えなよ！

[20: 匿名さん]

まあそう絡むな。

全てを総合的に判断するのが大人の選択です。

まったくくだらねえ。

[21: ご近所さん]

倒産は二度目ですね。

[22: 匿名さん]

高い高いとはここはおいくら位でしょうか？

[23: 匿名はん]

オマージュも倒産しましたよ。

[24: 入居済み住民さん]

最近越してきたんですけど、今の売主は違うから関係ないと聞きましたよ。

[25: 匿名さん]

>施工会社の多田建設が倒産しましたね。。。

瑕疵担保責任は？

[26: 匿名さん]

瑕疵担保責任は新売り主が負うだろ。

[27: 匿名さん]

ここは6000万だったんですね、今から見れば格安ですね。

[28: 匿名さん]

うーぬ

[29: 匿名さん]

販売時6千万だったんですか？
今だったらもっとするってことですか？
それって高いような気がするなぁ。
どんなマンションだったのか気になってきました。
レスもも少ないし、情報あんまり無いのが残念です。
14戸？という少なさだから、すぐ売れてしまったんだろうけど。