ＴＸ八潮駅周辺はお得？？

[周辺住民]

最近マンションラッシュの様です。
駅前なんかも結構値ごろ感もあったし
八潮駅周辺は案外よいのでしょうか・

[2: 入居済み住民さん]

今年入居しました。

埼玉には縁もゆかりも無かった私ですが、八潮市は結構気に入っています。
生活に必要なもの（スーパー・病院・学校・公園・市役所出張所）は
最低限揃っていますし、何より都内へのアクセスが良いです。

通勤時間とマンションの広さ・予算と環境を総合的に見た結果、
個人的にはBESTだったということですが。

ただTXの運賃が高いが難点ですね。
流山や柏の葉やつくばへ行ってみたいと思ってもなかなか腰が上がりません。。。

[3: 周辺住民さん]

TXが通るはるか昔から住んでいますが、
駅ができ駅前SCができたおかげで非常に住みよくなっています。
ただまだ都内や常磐線、東武線沿線といった古くから商業の盛んな地域には劣りますね。
ご時勢とはちょっと逆行してしまいますが車はあるとさらに便利に暮らせます。
八潮の欠点としては
・ネガティブなイメージばかりであまりいいイメージを持たれていない。
・国道とかがほとんど無い割りにトラックが多い。
・学校レベルがイマイチ
・警察関係が交番しか市内に無く治安が若干不安。
でもネガティブイメージはよほど気にしない限り大丈夫
（というより最近の事件とか見てしまうとあまり治安はどこも変わらなくなりつつあるのかな？）
という感じですし、トラックなどの公害はマンションのような防音や防振のしっかりした建物なら
大丈夫ですし、学校問題も私立という選択肢ならそれほど問題にならないと思います。
値段も手頃（うまくすれば控除範囲内の住宅ローンで収まる）なので
都内に近くて安い場所なら真っ先に挙がるのではないでしょうか？
ちなみに>>2さんへ、都内でも北千住ならTXの値段はさほど気にならないと思います。
私は時間に余裕がある時は北千住乗換えを積極的に利用していますし
回数券や定期をうまく利用すると良いでしょう。

[4: 入居予定さん]

９月に八潮市民になります。
いろいろ検討したのですが、通勤が近く車が置ける、という条件で探すと、
価格的には八潮以外だと東武線では粕壁の先まで行ってしまいますし、
運賃が安くても出かけるのに１時間かかったのではどうかと。
ＴＸ、確かに高いとは思いますが、北千住で地下鉄に逃げれば結構安くなります。

警察は草加署管内で、八潮は市なのに所轄署がないことになります。
ま、埼玉は全国一警察官一人当たりの住民負担数が多いので、
埼玉である限り似たり寄ったりでしょう。

八潮、市役所とか市街地も、鉄道がないので車、バスがメインになり、
あまり繁華街らしきものもほとんど無いですが、
今後は八潮駅周辺エリアに中心が移ってくるんじゃないかなと思って今回購入しました。
とりあえず、駅前のフレスポだけでも日常必要なものは全て揃います。
北千住、秋葉原まで行けばほぼ完璧ですし、
車があれば三郷とかにオープンのショッピングモールも近いし、
首都高速＆外環道がすぐっていうのも、週末レジャーにはいいかと…

とにかく、都心からの距離＆アクセスからすると群を抜いて安いと思いますので。

[5: 住民です]

去年から住んでいますが、気に入ってます。

入居前はネガティブイメージの話は何度も耳にしていたので、多少覚悟の上引っ越しましたが
拍子抜けするくらい普通に暮らしやすいです。

前に住んでいたところ（２３区内西側）はスーパーは２１時閉店で、ちょっと残業すると
閉店時間に間に合いませんでしたが、フレスポのカスミは０時まであいているので
とても便利です。

車での移動も楽ですし、レイクタウンや新三郷など、これからオープンするＳＣにも近いです。

子供がいないので学校のことはわかりませんが、すれ違う子供たちはみんな普通の感じですよ。

まあ、住んでいる町を他人に自慢したい人には向かないでしょうね…。
（周りに八潮に住んでいると言っても、八潮がどこにあるか知らない人が多いです）
あと、まだ発展途上なので、そこをどう捉えるかですね。

来年には南口も整備されるようですし、個人的には今後が楽しみな町です。
今住んでいるので、ちょっと身びいきはありますけど（笑）、コストパフォーマンスはいいと思います。

[6: 近所をよく知る人]

八潮駅利用場所でいいますと都内の六木はかなりいいと思います。
東京都ならではの利点（福祉面など）を享受できさらに八潮駅の便利さも味わえる
美味しい地域とも言えます。
道路も整備されきれいです。（メインストリートはせせらぎ公園が併設！）
ただ残念ながら駅より（徒歩圏）にマンションの計画などがない・・・。
もし出ることがあれば間違いなく買い！です。
あと八潮市自体は平坦が故に自転車での行き来がしやすいです。
駅から２キロを円で書けばわかりますが市役所のあたりや旧中心街までほぼカバー。
しかも川があっても大きな川ではなく橋なども含めほとんど坂がなく平坦です。
よってギヤチェンジ無しの安いママチャリで充分楽しめます！
車が乗れない方でも決して住み悪くはないですよ。

[7: 初めての八潮遠征]

本日住宅ローンの申し込みの為、八潮駅北部方面（役所のちょい手前迄）を歩きました。

・・・で、繁華街っていうのはあるんですか？ココ・・・

[8: 匿名さん]

>>7さん
何を以って繁華街と言うかにもよりますけど
まとまって栄えているところはないです。
私は繁華街に用があるときは、北千住に行っています。

八潮は10月からのダイヤ改正で便利になりますね。
予想以上に本数が増えて嬉しいです。

南口も早く整備されるといいな・・・。

[9: 申込予定さん]

南口の開発予定って公園以外に何が出来るのでしょうか？

都心までの距離・物件価格・電車の本数などは申し分無いのですが、
市全体としてまだまだ発展途上な感じが気になります。。。

[10: 匿名さん]

八潮駅が出来てきれいで便利になったけど、モンテールの工場直売がちっともお得感が無くなったのが残念。

[11: 購入経験者さん]

八潮はまだまだこれからの町という感じでしょうか。
駅周辺はきれいで、パチンコ屋や風俗などができないように指定された地域です。
お子さんがいらっしゃるお家は安心ですね。
八潮全体として商業施設は駅周辺以外はあまりないように思えますが、
北側は草加や越谷が近いため、そちらに行けば大丈夫でしょう。
南側も東京都と隣接していて住宅地が多いため、スーパーやドラッグストアなど充実していて物価が安いです。
数年前にマンションや戸建てがラッシュのように建ちました。
そして現在は少し落ち着き、中古マンションなどもぽつぽつ出てきました。
安く新しい物件が出てきたので狙い目かもしれませんね。

[12: 匿名さん]

新築マンションラッシュも確かに落ち着いた感がありますね。
初めはどうなることやらと思った八潮駅周辺ですが、けっこうきれいにまとまりましたね。
なんだかんだで休日はやっぱり車が無いと不自由な地域だから、
その辺は三郷のららやレイクタウンでちょっとカバー出来ますし。
三郷に住んでいる知人はららが出来たお陰で休日うっかりしてると抜け出せないと言っていました。
そういうのが無いのも寂しい気もしますがお得といえばお得かもしれません。

[13: 住民さんＥ]

2016年までの計画で駅南側の開発も始まりましたし、ゆっくりではありますけど
着実に良い街になっているような気がします。
でも、このところの不況でちょっと推進力が落ちた気はしますけどね。

[14: 匿名さん]

結果として車の欠かせない地域だから、こういうゆっくり開発のペースでもいいんじゃないかな。
年配の人が越してくるって聞いた事があるけど、最近は全ての人が東京を向いてるわけじゃないし穴場でいいと思う。
新しく出来て走りやすい道がどんどん増えて行くのは嬉しい。駅周辺の開発で大谷田に抜ける道が出来たのは大きいよね。あれが出来て車の流れががらっと変わった。かなり快適。

[15: 匿名さん]

高圧線だらけなのがちょっと･･･

[16: 匿名]

市役所がやる気出さないから開発が全然すすんでない。

[17: 匿名さん]

>>15さん。
高圧線は八潮の場合あの形状や場所がちょっとイマイチなんですよね。
実はＴＸ沿線はおおたかの森なども高圧線は多いです。
しかしながらそのあたりは形状や高さや位置に一工夫入れて目障りになりにくいようになっています。
無くすと言うのはそうたやすくないでしょうから工夫して欲しいですね。

せっかく空港バスなども乗り入れ始発もありそれなりに交通の要所になっていて
ポテンシャルは低くないので市も力入れて欲しいなと思います。

[18: 匿名さん]

八潮駅が出来てから雰囲気変わったし、明るくなったように思う。これまでの八潮は工業地帯のイメージが強すぎたし。そういえばおおたかの森あたりはあんまり高圧線を意識してなかったな。ただ、この辺りに住んでる人だと高圧線のある風景って何の変哲もない日常だから気にしてたらきりがないというのもある・・・
そういえば、この前ある説明会があって八潮市役所なんとかってホール名が書いてあったから市役所いったら八潮駅の出張所の方の施設だった。同じ間違いをした人も相次いでたみたいだからもっとしっかり識別できるPRをしてほしい。

[19: 匿名さん]

住友がマンション建てるみたい

[20: 匿名さん]

わくわくするなあ

[21: 匿名さん]

きっと高くて買えない

[22: 賃貸住まいさん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[23: 賃貸住まいさん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[24: 匿名さん]

ナニコレ

[25: 匿名さん]

住友のビックプロジェクトはどうお考えですか？

[26: 匿名さん]

止めた方が良い。

[27: 匿名さん]

なんですかね写真は、

[28: マンション検討者]

最近は、住友の物件の販売が軌道に乗り始めたみたいですねー。
新東京駅への延伸と臨海線への接続計画が発表されたからかな？
◎つくばエクスプレス－秋葉原－新東京－銀座－東銀座－勝ちどき－新豊洲－国際展示場
http://tabiris.com/archives/tokyo2030/

[29: 匿名さん]

ヤシオトク

[30: 匿名さん]

八潮は人口増えてきた

[31: 匿名さん]

グリーンパーク第三八潮
転落事故者多数のマンション。元住人によれば知っているだけで３人が自殺。元処刑場か何かだったのか？
某宗教団体・S学会の集まりが頻繁にあるそうで、信者がよく出入りしていたらしい。
気味が悪いマンションだ。