サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

[とょんだ]

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/

後出しじゃんけんが優位か？それとも早い者勝ちか？

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[519: 匿名]

事実を真摯に受け止める事は大事な事ですね。
売れているなら、いいじゃないですか 売れずに丸ごと売ったり、デベが潰れたりしてる事が多いい中 叩かれてもこの時期に契約数が増えているのも凄いですね

やはり、物がいいんですかね

[520: 川口市民]

はじめまして(*^_^*)

最近買いたいと考えて携帯で調べてたけどわかりにくく…
やっぱりPCで調べなくちゃダメなのかなぁ﨤と….
そしたら駅で住宅情報誌を見つけて

サクラ共和国???太田?CMやってたっけ?

と思いながらむ〜し.

でも色々見たら【免震】にひかれて ここにたどりついたんだ(*^_^*)

駅まで遠いのは構わないんです.
バスがあればいいかな?
広くて安くて新築なら

なのでモデルルームとやらを見に行きたいけど
4LDK全部 売れちゃってたら困るナァ…

墨田区にも よさげなのができるから考え中.
だけど ちと狭い…

悩む 悩む….

[521: 契約済さんα]

一度見られれぱ、一目瞭然です。竣工しているので実際の部屋を見せてもらえます。内装や共用施設の充実はかなりレベルは高いかと・・・駅遠が問題なければ価格・広さ・豊富な間取り悪くないと思います。私も５月に始めてみて、決めました。私は営業じゃないのでご安心を。私の知っていることはお伝えできればと思います！

[522: 匿名さん]

でもマンションは立地でしょう。

[523: 匿名さん]

↑あなたも、しつこいですね。５２０さんは駅近でなくてOKと言われているのだから、貴殿の価値観は関係ないですよね〜

[524: 周辺住民さん]

営業マンでもない人がなんで「契約数が増えている」なんてことがわかるのでしょうか？

[525: 匿名]

それは、住民の数だと思います。
確かに引っ越ししてるのを見かけます。

[526: 匿名さん]

夜の明かりの数を見たら一目瞭然

[527: ビギナーさん]

2000万円台がほぼ完売で、契約数がやっと半分を超えたという話を聞きました。
変な立地で駅から遠くて不便だけど、施設はまぁまぁで安いというのが売りですし…
これからの販売は余計にキツクなりそうですね。

いろいろなモデルルームを見ていると、立地も周りの施設も素晴らしいけど高いので
サクラディアを見ると立地さえ我慢すればまぁまぁの施設もあるし、しかも安い！
と、思わず買いたくなる気持ちも分かります。
これからは建築にかかる費用(鉄や運搬に使うガソリン代)も上がるでしょうしね。

下にあるスーパーはたまに行きます。
売れ残りが多いようで、国産の牛肉が「半額」だけでなく「７割引」の物もありました。
半額以上の割引は初めて見ました…。

[528: 匿名さん]

金利、消費税も間違いなく上がりますからね。なかなか買えない時期が来そうですね！

[529: 匿名さん]

何かで妥協しないと完璧は難しいでしょう！

[530: 匿名さん]

金利だの消費税だのは業者トークの常套文句なんだけど、冷静にじっくりと値引き交渉した方がよっぽどおトク。

まあ価格は需要と供給のバランスの上に成り立っているから、供給がダブついてる物件の価格は自ずと下げざるを得ないのですよ。
これを経済学的には「神の見えざる手」というけれど、この黄金律には逆らえません。

冷静に、じっくりとね。

[531: 物件比較中さん]

フェスタタウンとどっちがいいか悩んでいます...

[532: 匿名さん]

サクラのほうがいいです。岩槻と比べてもって感じです。

[533: 匿名さん]

新大宮バイパスから西側は、かなりヤバい連中がいるから子育てには不向きでしょう。
これからの格差社会の中で子供の将来を思えば民度の高い地域に住んだ方がいいに決まってる。
さいたまなら南浦和〜さいたま新都心の京浜東北線の駅近がいいよ。
多少高くても資産性が高いし、何より子供のためだよ。

[534: 匿名]

何がヤバいのですか？

説得力が無さ過ぎww

[535: 物件比較中さん]

キ○ラの中古とサクラ、同じ位の間取りで同じ位の値段ならどちらがマシですか？

[536: 匿名さん]

＞５２３
不動産は自分の価値観で買うと失敗しますよ
消費財じゃないんだから
不特定多数がいいと思うものを買う　これしかないでしょ＊＊＊は

[537: 購入検討中さん]

サクラ地域のどこがやばいのか？具体性無しです！特定地域を中傷するのは反対ですね。

資産価値？業者さん？適当さん？販売のためなら書き込み何でもありですか？
買う側には精神的資産価値があるんですよ！

故郷の海、山、川、魚、人、（私は富山ですが）を思いながら秋が瀬やら富士山をダブらせています。駅から遠く？（今駅3分のマンションです）資産価値低くてもよいです。あたしには精神価値（金で買えない）を優先します。

不特定多数の意見が正しい？のではないでしょう？天動説と地動説のたとえではないですが、人の認識力で人は判断しているのですよ！真実は認識力の問題です。

何処のマンションを購入されても悩みもあると思います。サクラは８０点主義の方にはお勧めです。

[538: 住民でない人さん]

523に賛成
ポリシーない人はサクラ向き

[539: 物件比較中さん]

530さんと537さんの言い分が対極的ですけれど
530さんの方が説得力あるなぁ・・・

[540: サラリーマンさん]

>ポリシーない人はサクラ向き

こんな時間にやる事無く、レスしているお前には言われたくない！！w
まぁ〜、おいらも見ているんだけど・・・。

[541: 匿名さん]

そう？リベートなら５３９さんの方が心動かされますよ。かつサクラの隣接・背後に国立埼玉大学と新設区役所、市民施設を控え、悪いというポイントが今一。なんでも書けばいいってもんじゃないよ。あらしの方々！

[542: 匿名さん]

そう？リベートなら５３７さんの方が心動かされますよ。かつサクラの隣接・背後に国立埼玉大学と新設区役所、市民施設を控え、悪いというポイントが今一。なんでも書けばいいってもんじゃないよ。あらしの方々！

[543: 住民でない人さん]

そう？リベートなら５３７さんの方が心動かされますよ。かつサクラの隣接・背後に国立埼玉大学と新設区役所、市民施設を控え、悪いというポイントが今一。なんでも書けばいいってもんじゃないよ。あらしの方々！ ぶひひ

[544: 匿名さん]

×リベート
○ディベート

民度低すぎ。

[545: 買い換え検討中]

ここでは何を書いてもいいと思いますが、住民版に
悪口書くのはルール違反です。

住民版に悪口書く人って、なんか心が可哀想ですね？

そして山本モナも可愛そうな事に・・・。w

[546: 匿名さん]

民度も沸点も低いですよね
他社物件のスレでサクラ絶賛・デベ批判して削除されちゃった人
程ほどにしておかないとアク禁食らっちゃいますよ〜

[547: 匿名さん]

全くその通りで人間は社会的な生き物だから、他人の評価、評判が気になる訳で、このスレも活性化している。

立地を気にせずに唯我独尊的に考えれば、買いだし、格差社会でのステータスに重きを置くなら見送りでしょう。

結論としてはそれなりの批判を百も承知でクソもミソも受容可能な方が買えばよろしいのかと。

[548: 買いたいけど買えない人]

２０前半世代か勢いで買う物件だな

[549: 匿名さん]

うーん、アリストテレスですか。なんか哲学的になってきたぞぉ〜。
こんな掲示板でもなんだかんだで見ちゃうのは、やっぱ社会的生き物でありますなあ。
ま、んでも住んじゃえば、やがて根っこもはえてまったり。住めば都ですぞよ。ふ〜む。

[550: マンコミュファンさん]

まさに「人生は哲学なり」ですよ。
突き詰めれば、家探しは「自分の人生のステージにふさわしい場であるか？」というこだわりの自問自答である訳で。

[551: マンコミュファンさん]

まぁまぁ！売れているのは事実です。
売れている事実が悔しいのかな？
いいかげんに争いはやめましょう。

住民版への中傷なんてもってのほかですよ！

[552: 購入検討中さん]

サクラデアはこんなに話題になる（いろいろな意味で）とは・・・・・やはり注目度ナンバーワンということですか？

サクラファンとしては何言われてもへこたれませんし、気にもしません！

資産価値だの駅遠いだの言わせておけばよろしい。民度？同じ日本人ですよ！何様なんですか？

あたしは東京都内の駅近マンション住民（億ションまで行かない）ですが、埼玉人だからとか駅遠いとか＊＊にしたことないですよ！

お金のことしか頭にないなら何申し上げても無駄かもしれませんが、自らが住みたいと思う所がサクラと決めた人なら、その方を私は何人たりとも中傷、批判から守ります。

どんな住まいにおかれても私は思いは同じだと考えます。サクラ頑張れ！！！！！！！！

[553: 匿名さん]

このマンションで人生最高のパフォーマンスが得られると確信するなら買いでしょう。

しかしながら単にモノが安いから買うという発想は人生の安売りに等しい。

要は人生行路のデザイン力の問題。

[554: 匿名さん]

５５２さんは太田大統領なんでしょうか？

[555: 購入検討中さん]

554さんへ
あたしは大田総理ではありません。都内在住のサクラ応援団です！

埼玉で一番ホットな話題を提供していただき感謝しているだけです。

５５２のあたしはサクラに住む方の夢を書いたのですよ。

顔も見えない、考え方色々の方とこの場での意見交換が出来てすべて勉強のつもりです。

売りでも、買いでも良いではないですか！

サクラはさくら春になればきれいな花を咲かせ、緑の葉を芽吹き、冬には次の年のためにまた

つぼみをつける。サクラとはは人に愛される桜・・・それでよいではないでしょうか？

[556: サラリーマンさん]

>売れているのは事実
あいまいな表現ですね・・・ま〜１戸でも売れているといいますが
秋には完売予定の数なら使ってもいい表現ですが、売れているならもうとっくに完売ですよ
売主は長期販売路線で完売を目指しているみたいだし、宣伝費をバンバン使って少ないニーズを掘りおこす作業に夢中ですからね

>新大宮バイパスから西側は、かなりヤバい連中がいるから子育てには不向きでしょう
大昔、○○中はやばいという噂は聞きましたが今は大丈夫だと思います。

今は住宅受難の時代です、わたしの過去の住宅フォルダに戸建で2006年5月、道場3丁目、2680万円
南道路の４ＬＤＫの物件がありました
欠点と言えば、駅から遠く、隣に小さな工場があります
今この物件がでたら3500万はいくでしょう

[557: 匿名さん]

売り主が８社も連なっているということは、不人気立地ゆえの売れ残りリスクが予め想定できたのでリスク分散したということ。

そもそも売り主も「こんなとこ売れるわけねぇじゃん。」と思う一方で、マンションブームに乗っかって「ひょっとして売れるかも。売れたらラッキー」ってことで事業化したってこと。

最初から売れる自信があれば、わざわざ同業者で手を組まんでしょう。
そのリスクがまさに現実化してるわけですよ。

[558: 匿名さん]

土合中は、バイパスの東側だが・・・。

[559: 購入検討中さん]

やばいのはサクラ地区というか中学校のこと？しかも特定の名前出してよいのですか？
学校の方が見たらどう思います？
事実なのかもわからないことをしかも実名でやばい地区の現因みたいに書いてサクラ以外の業者さん？ひどい！ですね！！！！

[560: 入居予定さん]

５５２さんへ

　私もいろいろ検討して、サクラに決めました。
　とてもいいマンションです。かなり気に入っています。

　ウエルカムコートに付くたび、豪華な玄関口にうれしくなります。
　メガマンションならではですよね。知人も驚いています。すごいねって〜

　この前、内装の業者と採寸のために訪問したのですが、かなり年配の職人さんで
　いろいろなマンション見ているらしく、「なかなかすごいマンションですね。
　仕事柄いろいろなマンションに行きますが、ここはいいですね」と言ってくれました。

　あと言われて気づいたのですが「バイパスがそばなのに中に入ってマンションまで来ると
　しずかだね〜」って。そうなんですよねウエルカムコートで待ち合わせだったんですが
　こんなに幹線道路が近いのに、マンション付近は静かなんですよね〜
　
　すごくうれしかったですね。私の選択は間違っていなかったかな〜ってね。
　周りでどうこう言われますが、分かる人には分かるし、住んでいる住民は
　なおさら感じます。

　中身を知らずして立地ばかりの批判は、スルーですね！

　前の方も書かれていましたが、近くに新しい区役所・市民プール・図書館もいいですよね
　荒川や広大な秋ヶ瀬公園も近く、生活するには断然いいです。

　パパちょっと通勤がんばって〜。でもシャトルで快適だもんね。

[561: 匿名さん]

↑
購入者スレッドに移動されたらどうでしょうか？

[562: もうすぐ入居さん]

５６０さん

５５２ですが、サクラ応援団だったのに購入しちゃいました」！！！！！

これからは、住民版で逢いましょう！

合言葉は（夢が咲くサクラデア）とかで？

あたしは職業柄マンション設備には多少詳しいもんでハイグレードプレミアムシリーズとは言えず

ともサクラは８０点位設備的には満足できますね！

人の価値観だけはいろいろな方が居るので、否定する方は何書いても否定するもので、最後は自ら　
納得する（腑に落とす）ならどこであれあたしは祝福します。でもサクラ頑張れ！

[563: 匿名さん]

560さん

マンション購入おめでとうございます。
嬉しさがひしひしと伝わってきて
こっちまで楽しい気持ちになってきます。
外野なんか関係ないですよ。
批判してる人達は、きっと人生を楽しめない人達なんでしょう。

[564: 匿名さん]

>購入検討者、契約者に成りすまして良い投稿ばかりされているケースもあり、
>発見次第全ての投稿を削除するといった対処を取らざるを得ないことも多数出て来ております。


インフォメーションより引用しました
参考までにどうぞ

ちなみに業者による自演はアクセス禁止対象になるようです
これまたインフォメーションに書いてあることです

ここは「検討板」ですので
検討者の意見や情報交換が気持ちよくできればいいですね

[565: もうすぐ入居さん]

５６４さんへ

５５２ですが、あたしは業者ではないですよ！信じるも信じないも結構！

もう、これで住民版に行きます（こちらには書き込みしません）

何処のマンションでも腑に落ちればよいのです。意見を述べただけ。

成りすましと本物との区別あなたには無理として意見は尊重して下さい。削除なんてひどいです！

あなたこそ引用とかしないでくだい。

[566: 匿名さん]

564さんへ

逆に成りすましで悪いことばかり書く人はいいのでしょうか？
あまりに面白おかしく書いている人も多いのでは？

検討者の方は、購入者の意見も聞きたいはず！
その場しのぎの悪い書き込みばかりを聞きたいわけではないですよね。

最終的に判断するのは自分ですから・・・

[567: 匿名さん]

いくらマンションが売れていないからって住民が検討板で宣伝活動するのはどうかと思います。
そんなにすばらしいマンションならどうして大量に在庫があるのでしょうか？
管理組合ができるのはいったい何年後でしょうか？
はっきり言って立地が悪いマンションにニーズが無かっただけ
価格もそんなに安くなく、同じくらいの値段なら戸建という選択もあります。
自画自賛だけではうさんくさい販売員しか見えないし気持ちが悪いだけである。

[568: サラリーマンさん]

明日モデルルームみにいこうとおもうのですが半分はうれてたりしますか？