サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

[とょんだ]

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/

後出しじゃんけんが優位か？それとも早い者勝ちか？

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[419: 物件比較中さん]

宮原のあの物件と比較してどうですか？
今ならサクラの価格に税をオンして、
・・・いけそうな。。。５％としてですけど。

[420: 買い換え検討中]

住民板で廊下に私物を置くことやベランダでの喫煙くらいしょうがないだろ！
と言うな声が出ていて、かなり不安に思います。
やはりそういう部屋って結構多いのでしょうか？？
通路はどう考えても共用部分だと思うのですが…。

[421: 匿名さん]

消費税は、なんだかんだでまだまだすったもんだがあるから、そんなに目先の事じゃないわな。
ローン控除も、さほど目くじらたてるほどじゃない。
が、問題は金利だ。値下げ待ち狙いちゅう人も多いだろうけど、金利高で相殺って事態が濃厚と思う。どうしたものか。

[422: 匿名さん]

昨日会社で同僚と久しぶりに掲示板拝見しました。
相変わらず同じような書き込みの繰り返しなんですね。
どこに住んでも色んな問題はありますし…でも皆さん書き込まずにはいられないんでしょうね。
私はもうすぐ念願の引越しです。
皆さんも早く新しい住まい見つかるといいですね。

[423: 匿名さん]

駅から遠くても検討に値するマンションはあるけど
売れてないマンションは検討できない
それだけだろ

[424: サラリーマンさん]

↑定期的にご批判していただきありがとうございます。
非常に助かります。
　　　　　　　　桜区内のマンション販売会社よりw

[425: 入居済みさん]

ここのマンションは半分も売れてないみたいですけど大丈夫ですかね。このままだと北本のワコーレのようになるのは間違いなしだね。正直、資産価値ないよね。

[426: 匿名さん]

↑定期的にご批判していただきありがとうございます。
非常に助かります。
　　　　　　　　埼玉圏内のマンション販売会社よりw

資産価値無いって言うのはどういう事でしょうか？
資産価値って何から算定されるんですか？w

しかも入居済みさんてどこに入居したのでしょう？
あなたが心配する事では無いと思いますが？

[427: サラリーマンさん]

煽ってどうするんだ…。

[428: 匿名さん]

資産価値がないというより立地が悪いと駅近より値崩れしやすい。
車も同じで人気車は中古でも高値で売買されるが、不人気車の中古は安値で売買される。
いくらオプションをたくさんつけて、オプション目当ての客には何とか売ることができても
いざ売る時になったらびっくりするくらいの安値ｗしかたがなく乗りたくない車に我慢して
乗らなくてはならない。

[429: 匿名]

↑
喩えが…
説得力に欠けてます。

だから何？って感じがします。別に擁護するつもりも有りませんが

いろいろな選択肢があって当たり前なのでは

[430: 匿名はん]

＞車も同じで人気車は中古でも高値で売買されるが、不人気車の中古は安値で売買される

一概には言えませんね！！
中古車は新車の玉数が多いほど再販の売れ残り率が高いです。
ですから、マンションと車を一緒にするのは無理がありすぎますね。ちなみに、車の場合オプションが付いてても付いてなくても大差ありません。　問題は年式と距離でしょう。

知ったかぶりしても、分かる人には分かるのですよ！！w

[431: 匿名さん]

オプション目当てで不人気車を買った人ですかｗ？↑↑
不人気車は売れていないから、通常大幅な値引きで購入できますよ
このマンションは人気車みたいですからｗ来月完売予定ですねｗ

[432: 匿名さん]

このマンションを批判するつもりはない
売れない大規模マンションがどうなるかということを
理解してから契約することは重要なことだと思う
だからこのマンションが売れているのかを確認して
から契約することは大変重要なことだと思う
よって売主からの情報提供求む

[433: 匿名さん]

>このマンションは人気車みたいですからｗ来月完売予定ですねｗ

早めに買わないと売り切れますよ！！

[434: 検討]

売主は絶対に本当の事を言いませんよ。
広告代理店通の情報だと、本当にヤバイぐらい
売れ残ってるらしい。モデルのバラは嘘なのは
何処のデベもやってること。
完売には後３年掛かる見通し。

[435: 匿名さん]

３年後マンション高騰で、売り渋り！なんちゃって…

[436: ミスターマンション]

あえてここの住民を例えるなら妄想族か
ババを引いてもババを持っていないと言い張る人ですからｗ
このマンションがババと言うわけではなく、相場も知らないで高値で買った人です
自分は間違った選択はしていないことを証明する為に的を得たレスに反論
悲しい住民ですな〜

それにマンション販売している間に、中古がでますよ
中古を安く買い叩くと言うのもいい手かも

[437: 匿名さん]

第５期２次　３戸抽選ってｗ
３年後は　第１９期第６次　１戸抽選って感じかな
物は悪くないんだから３割引くらいすれば売れるんじゃないの
早くクリアランスしないと３年じゃ済まなくなるのでは？

[438: マンコミュファンさん]

最近批判に対する反論がめっきり減りましたね？
たぶん上の人みたいな所謂「＊＊の一つ覚え」みたいなレスに
反論するの疲れたんでしょう（笑）