イトーピアエフィールさいたま新都心

[匿名さん]

１０月下旬販売開始予定、情報交換しましょう。

[881: 匿名さん]

小さな子供がいる若い夫婦向けの価格帯、間取りだから、その層の方々が集まっているので、しかたないような。いやなら高級マンションにしないと〜

[882: 匿名さん]

↑
そういう問題ではないような気がしますが・・・　高級でもうるさくする人は存在しますし飛び跳ねれば３重床（なんてないけど）でも音は響くことでしょう。
戸建でも隣の犬がうるさかったり、隣の家がゴミ屋敷になったとしてもマンションより戸建は規定がないので注意できませんからね。まぁこれは極論ですけど。
直接、そのご家庭に悩みを打ち明けに行った方がいいですよ。ピンポイントで来られないと、そういうずぼらな人には全てが他人事ですから、伝わりそうにありません。
子供を注意することは可能でしょうが、注意して本当に走らなくなる子供はいないと思います。
子供に「泣くな」というくらい不可能なことでしょう。
でも親には静かにする努力はして欲しいですよね、コルクパネルを敷き詰めて、その上に防音効果のあるカーペットを敷くとか。ジャンプ台（ソファーなど）をワンパクな時期だけ封印しておくとか。

[883: 匿名さん]

私も子供には親が注意すべきだと思います。
マンションなので、ある程度はうるさくされても我慢すべきだとは思いますが、そういった教育も親の責任ですよね。
その上で、五月蠅くすることをやめられない子供の場合は、そういった性格なのであきらめるしかないですけど・・・最近の親は、注意できない人が多いようで,自分の子どもの成長に関わる子がこうなのか・・・と思うとがっくりします・・

[884: 周辺住民さん]

どこの集合住宅でもそのような悩みはつきないと思いますが、
特にここは立地が小学校の横ということ自体、
子供が多いということはある程度想定できますし、
それを承知で契約したのでは？とも思います。

確かに夜遅くまで「うるさい」というのは迷惑な事ですけど
常識範囲内の生活音や子供のある程度の音は仕方がないと実感しています。
静かに暮らしたかったらせめて最上階を契約するとか方法はあったかも。

[885: 匿名さん]

上の階がDinksや老夫婦なんかだと最高だけどね。
うちの裏のマンションも、昔は小さい子の泣き声が良く聞こえてきたけど、
いまは本当に静かになりました。

[886: 匿名さん]

現在、同じ川沿いの別物件を購入検討中なのですが、今日の雨で川や周辺の様子はどのような感じでしょうか？住民の方々、よろしければ御返答ください！

[887: 匿名さん]

この物件はおかげさまで全く問題は無いようです。

[888: 入居済み住民さん]

川の氾濫は見受けられませんでした。

[889: 入居済み住民さん]

大雨でも川は全く問題なし。

[890: 匿名さん]

完売しているのに、最近また賑わっていますね。購入者スレはなかったんでしたっけ？

[891: 入居済み住民さん]

日中は風が通ってとても快適です。

[892: 入居済み住民さん]

ここのマンション「2008年度グッドデザイン賞（戸建て住宅、集合住宅）」を受賞したと伊藤忠都市開発がNEWS RELEASEしていました。

http://ipd.jp/info/dbfiles/files/GoodDesign2008.pdf

ちょっと嬉しいです。

[893: 住人]

892さん
情報ありがとうございました。
住人として、ささやかにうれしいです。
駐車禁止だの、走るなだのそんな貼紙ではなく、良いニュースも張ってもらいたいものです。

[894: 周辺住民さん]

管理の厳しいマンションはいいマンションだと思いますよ。

[895: 匿名はん]

H20年1月の7920万円が今現在の中古価格の5980万円ですか。。。。

[896: 匿名さん]

はじけたな。川沿いマンションで資産価値増大より目減り傾向、中古価格に歯止め掛かるかなあ？せめてもの救いは低金利。

[897: 匿名はん]

>>895さん

どこの情報ですか？さっそく見てみたいです。
それともガセ情報でしょうか？

[898: 匿名さん]

どうもガセ情報のようですね。検索しても何も出てこないです。

[899: 匿名さん]

ヤフー不動産に出てなかった？それとは違うのかな。

[900: 周辺住民さん]

先週の金曜か土曜の新聞のちらしにありましたよ。

[901: ご近所さん]

ローン破産でしょうか。
悲しいですね。

[902: ご近所さん2]

これ？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...

[903: 匿名はん]

2000万ダウン、北浦和・新都心ならそんなもんかな。個人的には5500だと思うが。
埼玉は京浜なら浦和、埼京なら武蔵浦和まででしょ。それ以北は田舎＠

[904: 匿名さん]

プレミア住戸は元値が高すぎて中古の買い手がつきにくい。だからノーマルタイプよりも値段を大幅に引き下げざるを得ないのですよ。

マーケット全体の実勢とは言えないな。

[905: 匿名さん]

サブプライムで資産が吹っ飛んだのですかね？老後の資金とか。

[906: 匿名さん]

駅近ではないけど、武蔵浦和でも新築83㎡ 4LDK南西角部屋が\2000万代
全体の実勢、徐々にきそうですよ
http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/warauurawa/index.html

[907: 匿名さん]

可愛そうに９ヶ月あまりでマイホームを手放すことに！人生なにがおこるかわかりませんね！

[908: 匿名さん]

個人がわかる以上批判中傷は犯罪ですよ

[909: いろろっぱ]

埼玉の計画停電のpdfファイルの場所は下記のとおりです。
このデータには市町村情報に丁目まで入っていますので、ある程度の目安を立てることができます。

http://www.amy.hi-ho.ne.jp/neko-tomato/teiden/saitama_detail.pdf

[910: 入居済み住民さん]

もう住み初めて4年間、毎日結構快適です。

[911: 匿名さん]

よかった