イトーピアエフィールさいたま新都心

[匿名さん]

１０月下旬販売開始予定、情報交換しましょう。

[2: 匿名さん]

あぁ、あの氾濫するリバーサイドマンションですね。
５・６年程前まで数年近所に住んでいましたが、２度程浸水の被害に遇いました。
今はどうなんでしょうね。。。先日の大雨の時とか。。。

[3: 匿名]

10年程前から近所に住んでおりますが、最近はこのあたりの浸水被害は聞かれませんよ。河川の工事もしたようですし・・・。

[4: 匿名さん]

いや浸水地域は地形の問題だから、河川だけでは改善しません。
そう簡単なもんではないです。

[5: 匿名さん]

地元のものです。
たしか、氾濫と浸水が止まらないので市街化調整区域といって
人が住んではいけない土地に指定されているはずでは・・・

[6: 匿名さん]

>>05
ええ！？
そんな区域にマンション建てていいのですか？

[7: 匿名さん]

駐車場は自走式になるのかな？
とりあえず地下は勿論1階も避けましょう！

[8: 匿名さん]

　本日、案内が届きました。
　駐車場は自走式１００％となっていました。売りはバルコニーみたいですね。
予約制事前案内会は１０月です。ただ私は他の物件に決めてしまったので行くこと
はないけれど。。
　そうそう、よく違うところで話題になっていますが、ここは二重床・二重天井
でした。

[9: 匿名さん]

>>08さん
どちらに決められたのですか？

[10: 匿名さん]

　０８です。
　住友のシティテラスに決めました。通勤には新都心を使うので。

[11: 匿名さん]

大体いくらくらいに、なりそうなのでしょうか？

[12: 匿名さん]

>>10さん
最高の立地、外観の高級感、文句なしのセレブマンションじゃないですかぁ。。。
うらやましいですぅ。。。

[13: 匿名さん]

＞＞08さんは西棟ですか？東棟ですか？

[14: 匿名さん]

>>11さん
たぶん4000万円台が主流なのではないかと思います。
坪単価160万〜180万といったところではないでしょうか。　

[15: 匿名さん]

お近くの住友と同じくらいですかね！？（パークスクエア）

[16: 匿名さん]

いや、構造・設備（二重床・間取りの工夫等）を考慮するとパークスクエアより割安かもしれません。

[17: 匿名さん]

　０８です。
　ここで話題にしていいのかわかりませんが。。東棟です。
確か西はまだ売り出してないと思います。
　

[18: 匿名さん]

3,000万円台も条件によってはあるんでしょうか？
イオンまでの道でいくつか、マンションが建っていますが、
お値段はどのくらいだったのでしょう？
見た目最近分譲されたようですね。まだ新しいし。

[19: 匿名さん]

外観はパークと比べてどうでしょう？

[20: 匿名さん]

外観は好みの部分が大きいでしょうね。