新三郷駅開発にともない周辺にマンション建設されるかご存知でしょうか？

[にょ]

ここ１〜2年でマンションの購入考えています。
　
新三郷の駅にららぽＩＫＥＡコストコが出来るなど気になる開発が進められているそうなので、そのあたりにマンションが建つならいいなと考えております。
しかし、いまだそのあたりの新築マンション情報がつかめません。
三井の駅近く住宅地は戸建て予定のようですし。
　
何か情報あれば是非よろしくお願いいたします。

[2: 地元不動産業者さん]

たぶん無いと思います。
マンションならTX沿線か越谷レイクタウンで3年後に購入が賢明だと思います。

[3: にょ]

02さん

ご回答ありがとうございます。
越谷レイクタウン駅が20年3月に開業されたようですが、
3年後の購入を勧める理由を出来ましたら教えていただけますでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[4: 周辺住民さん]

この間の日曜日越谷レイクタウンの街開きがあって、車で行ってきました。
広大な荒野を開発しただけあって、すごく広い敷地の中央に人工湖と広い芝生の広場があって
周囲に大和ハウスなどの大型マンションがたくさん建っていてびっくりしました。
もう３月から入居してるみたいですね。
つい先日まで覆いに囲まれてて、中には入れなかったとか、一般にはまだあまり知られて
いないようですね。
大和ハウスの一戸建ても分譲してましたが、なかなか広めで素敵な雰囲気でしたが、お高い
のでしょうね。ポラスも分譲してるようでした。
イオンは秋に開業予定だそうですが、それまでは買い物は不便かもしれません。
先日は寒かったので、また暖かい日に犬をつれて行ってみようと思ってます。
芝生を気にいっていましたから。
スレ主さんも一度お出かけになってご自分の目でご覧になってみると良いですよ。
吉川南（新三郷？）のマンションチラシなども駅前で配っていたみたいでした。
この辺も発展しそうですね。

[5: にょ]

04さん
　
貴重な情報ありがとうございました。
当方現在そのあたりから遠い場所に在住しておりまして、ネットなどに出る情報しかつかめず周辺住民さんのお話とてもありがたいです。
ダイワハウスのマンションも越谷レイクタウン共にとても気になりだしております。休みの日に出かけてみようかと思います。
　
　
越谷レイクタウン近くの住民の方から見て新しい越谷レイクタウン街はどのような感想をもたれていますか？これから先発展は望めそうな場所なのでしょうか？
　
イオン開店までは買い物が不便だそうですが、その他デメリット、そしてメリットなどわかる方いらっしゃいましたらば是非おしえてください。
　
よろしくお願いいたします。

[6: レイクタウン住人]

レイクタウンのダイワのマンションに３月末に入居しました。

買い物は、車があるので特に不便は感じないです。

車がなくても、お隣の南越谷の駅前にはダイエー、駅ビル等あるし、吉川の駅前にもライフあるので大丈夫かと。

ただ、買い忘れとかちょっとしたものを買いに行くのは面倒かもしれないです。

コンビニも遠いので。

[7: レイクタウン住民２]

６月上旬に越谷レイクタウン駅前のマンションに入居しました
隣駅の南越谷、吉川にスーパーもあります。

９月下旬になればイオンのＡ街区にマルエツもできるし、買い物には困らなくなります。
（ＪＵＳＣＯは駅から遠いＢ街区ですが）

ここは利便度は「程ほど」と思いますが、環境のよさを薦めたいと思います。

駅でおりると風が大変に涼しく、隣の南越谷駅前の渋谷や新宿の様な喧騒とは別世界です。
マンション自体も風通しが良いです。（住んでみてわかった事）
駅前に広がる公園で子供を遊ばせたりできますし、鳥のさえずりや夜は虫の音が聞こえてきます。

電気、水道、ガスなどが全部地中に埋められている、それも広大な地区まるごとで対応しているので、一層広さを感じます。

次の様な世帯にお薦めだと思います。

○休日は都心で遊ぶのでなく、郊外でノンビリしたいという世帯
（でも１時間で十分通勤できます）
○子供がいる世帯、これから子供を持とうという世帯

戸建てが意外と売れているようで（６５００万以上もするのですが）、マンション戸数は意外と絞られるかもしれません。タワーでなく中低層中心になるようにも思います。

そういう意味では良い住宅街になる予感を感じています。

[8: 入居済み住民さん]

築8年ですが、エフローレ新三郷216というマンションが徒歩7分の位置にあります。
未入居物件も多数有り、価格も純粋な新築を買うより安いと思います。
参考までに。

[9: 購入検討中さん]

エフローレ新三郷216の未入居物件はどこで確認できますか？
ネットで検索しても、未入居物件は確認できないので、情報をお持ちの方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。

[10: 匿名さん]

巨大なイケヤが出来るし、戸建ての分譲も出来つつあるし、区画整理がされ駅も改装されると高値のレイクタウンより魅力的かも！

[11: 三郷住人]

新三郷で新築は無いと思います。
一番新しいマンションがエフローレ新三郷ですかね。駅の反対では中古でかなり古い物件が多いようですがその分安いのかなと。エフローレの情報です。未入居情報は売主である文化エステートに確認するのが一番かと。情報によると４物件未入居。中古は３件程度あるみたいです。中古は近くのどの不動産でも何処が取り扱っているか分かるみたですね。