ソルクレスト川口 ザ・タワー

[匿名さん]

噂のタワーがベールを脱ぎます！

5月初旬 予約制 事前案内会開催予定！！

[772: 物件比較中さん]

あと３０軒くらいですか、なんだかもっと沢山残っていそうな気がするのですが・・・

自分が思っていたのはホームページの先着順受付の残り戸数２９戸＋モデルルーム１５戸＋販売用の事務所８戸＋第５期スプリングステージ１０戸位？＋次の第６期１０戸位？としても最低７０戸以上売れ残っている事になるのかなぁと思ってました。
でも次回がファイナルステージだとして約７０戸ですから、これがもし第１０期位まであるのだとすると１００戸以上残っているのでしょうか・・・

色々な雑誌で３月危機やら売り出し価格を信じるなとか騒がれているのでとても気になります。
洋服のセールみたいに投売りで３割引きとかにならないですかね、３割引きになれば３８００万円の部屋が２７００万で買えるのに・・・まぁ無いでしょうけど（笑）

[773: 購入検討中さん]

７６６さんへ
そんなこと言ってたらきりありません。携帯電話、パソコンもできませんね！

[774: 周辺住民さん]

モノの売買ですから、駆け引きはあります。こんなに時間のかかる物件も珍しいですが、売る方も早く売らないと金利の他に、人件費、広告費などの経費が相当かかるので内心はあせっているはずです。思い切って買うつもりで交渉してみてはどうでしょうか。ハンコつかない限りは買手市場ではないかと思いますが・・・。違ってたらごめんなさいです。

[775: 物件比較中さん]

立地とか良いなあと思って資料も請求しました。
でもこちらの掲示板で事件のことを知って
私の中で圏外になってしまいました。
賃貸用の物件だったというのも残念かなあ。。。
気にしすぎでしょうか。

[776: 匿名さん]

なんかさぁ、「ソルクレスト」って名前がだめなんじゃね？
姓名判断とかでさぁ。

池袋の事件見て、そう思った。

[777: マンコミュファンさん]

771さん
うちはＩＨクッキングヒーターを使用していて良い点もありますが「火」がない
不自由さも感じています。
また、電気式床暖房の知り合いから、床暖房だけじゃ寒い時があると聞きましたが
ガス式の我が家はそう思ったことがありません。
我が家に遊びに来た時にも、自分のうちの床よりも暖かいし場所によって温度の
ムラがないのは何故？？と、床中触って驚いていましたが、
それはガス式だからです。
ガスの床暖房もどこかで試してみましたか？使えば違いが分かるはずです。
ちなみに、私は766さんではなく、767です。
みんな「オール電化」という響きに憧れすぎですよ。

[778: 物件比較中さん]

どのくらい販売されて、どのくらい入居したのかが本当に気になりますね。
知っている方、教えてもらえませんか

[779: 契約済みさん]

777さん

＞＞みんな「オール電化」という響きに憧れすぎですよ。

って誰も憧れだけで選んでいません。
選んでる人は、メリットがあると思い選択しているわけです。
もともと選択枠も無く、選べない人は憧れるかもしれませんけど・・・
電気もガスもいいところが違いますから。考え方の違いですね。

[780: マンコミュファンさん]

そうなのです、どちらもいいところがあり、オール電化が全てではないと言いたかったのです。
「みんな憧れすぎ」は少し言いすぎました。すみませんでした。

しかし、771さんの
＞＞1回、無理だと思いますが、オール電化に住んでみれば、良さがわかりますよ。住んでもないのに、何を言ってるのでしょうか（藁）

という発言には黙っていられず、私が思うガスのプラス面も紹介してみました。
どうしてもＩＨを使いたい場合は、コンロだけオプションでＩＨに変更すればいいのになと。
ＩＨに変えても、暖らんプランには登録できるのでガス代は より割安ですよ。

既にオール電化にお住まいの方はエコキュート補助金制度の恩恵を受けたのかも知れませんが
補助金制度はそろそろ終わりじゃなかったですか？

[786: 周辺住民さん]

あれって、、、転落事故ですよね。二回も。

[789: 匿名さん]

２回もあったんですか？
本当ですか？

[791: 匿名さん]

元郷近辺は相当売れてないみたいですね。
モデルルームに来た客にも782みたいな事を
ぶり返して選択肢から消去させようとして
いるみたいだし・・・・
デベもガンと値引きしてとっとと売り切って
話題から消して欲しいね。

売れない女優がだんだん脱いでいくように

1年前のフレーズみたいに
噂のタワーがもう一枚脱ぎます！
5月初旬 予約制 大決算処分市開催予定！！

なんてやってほしいね。

[794: 周辺住民さん]

やはりここも以前に飛降り自殺が連続して起こった影響をまだ引きずっていますね。風評は中々定着すると消えない典型です。

[795: 購入検討中さん]

久しぶりに来てみたら、コメントがけっこう削除されてるけど、なにかあったのかな？あとどのくらい残ってるかわかりますか？

[796: 766]

766を書いたものですが、久しぶりにのぞいたら、私のIHに関する投稿に対し、勘違いをされている人がいるようなので、少しだけ付け加えておきます。
私が言っているのは、妊婦さんや子どもさんに対してで、胎児や発育盛りの幼児の体内では、細胞分裂など遺伝子レベルでの微妙な作業が行われています。そのときに、放射線や電磁波、低周波振動などを浴びるど、遺伝子が突然変異を起こす可能性がある、との指摘もあります。
今日浴びたから明日、というわけではないし、誰でもそうなるというものではないでしょうが、危険性が指摘されている以上、注意をしたほうがいいのではないか、というのが私の意見です。
大人のことはそれぞれのご判断でどうぞ。電磁波の量も強さも異なる携帯電話やパソコンを引き合いに出されても……。
もう一つ、(藁)とかなんとか、なにか鬼の首でもとったかのようにはしゃいでおられるいるみたいですが、私のところはオール電化ですよ。ただ、それ目当てで決めたわけではなく、地の利や環境で選んだところがたまたまオール電化マンションだっただけのことです。
それでも確かに利点はあって、なんといっても光熱費が安い。ガス代も灯油代もかからず、深夜電力利用(お湯だけでなく、洗濯もタイマーで午前7時には終わっているようにしています)と、オール電化割引きとの組み合わせで、うちの場合、通常は7千円台、真夏のもっとも使った月でも1万円を超えることはありません。
ただし、IHクッキングヒーターはほかの人もご指摘のように、まだ未完成の器具だと思います。また床暖房も、なかなか温かくならないし、長時間つけっぱなしというのも抵抗があるので、うちでは使用していません。マンションは機密性が高いため、短時間のエアコン使用で十分ですね。
私はべつに論争をするつもりはありませんので、これで失礼させていただきます。

[797: デベにお勤めさん]

購入検討中ですが、どなたか最近棟内MR行ったヒト居ますか？

[798: 匿名さん]

今週の読売ウイークリーにここのデベの販売の苦戦の現状が記事として載ってますね。他にはさいたま市桜区の大規模物件の記事でしょうか。この２物件はまさにマンションバブル崩壊の煽りをもろに喰らった象徴ですね。

[799: 周辺住民さん]

＞＞この２物件はまさにマンションバブル崩壊の煽りをもろに喰らった・・・

多分少しこの2物件の売れ残りの状況の性格が違います

川口駅前は新規建設中の超高層のウエストゲートシティーやアピス川口等、
その価格設定さえ大幅に間違えなければまだまだ高倍率で売れるエリアです。

首都圏の住みたい街ランキングてトップ１０に入ったようにまだ多少川口駅前
に限っていえば（元郷はだめですが・・・）もともとが川向こう（北区）や浦和
と比べて鋳物工場の街というイメージで極端に低かったためバブルの余韻に多少
まだひたっています。

ここはツインタワーとして同時期に竣工した兄弟マンションの価格に対し、
投資ファンドが1棟買いして1年後に利ざやを稼ごうと大幅に価格を吊り上げて
しまったのと例の事件でまずその筋がきらいな高額所得者に敬遠された結果です。

[800: ビギナーさん]

在庫投売りはまだですか？

[801: 匿名さん]

ＮＯ799さんへ
もうそのお話はみなさん知っております。今更ながらの投稿はつまんないです。結局売れ残っているのでこの物件の在庫調整時期はいつになるかという事です。