ブランズ大宮宮原サンマーク

[匿名さん]

どないでっか？

[21: 匿名さん]

ステラタウン周辺は人気があるので、お値段も強気ですねー。
たしかにステラのあたりの町並みはきれいなんですが、ニューシャトルか・・・土呂駅まで歩けないことはないけど。
ちょっと完成時期が先だから、金利も気になる所。もうすこし安ければなー。

[22: 匿名さん]

>>21
土呂まで実際に歩いてみました？結構ありますよ〜
はっきり言います。高い。

[23: 匿名さん]

書込みみると、なんだかんだいって需要はありそうだね。
高い高いっていうけど、土地の仕入れ値が高いんだから仕方ないのでは？
大成建設跡地にできる物件はもっと高いと思うよ。

[24: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/nikkei225f1/archives/50867542.html

クレアホームとイトーピアさいたまの売れ行きっていい調子なんですね。

[25: つづきです。]

地価は上昇、参議院選挙後には金利引上げも待ってるし、待てば待つほど出費は増えると思うよ。
発売当初は高いと思えた野村のプラウドも、今では立地のよさを考えると割安に思えるし。
自分も買い遅れたくちなんですけどね。

[26: 匿名さん]

２１です。歩いたことあるんですが（ステラからだけど）ほんとにけっこうあるんですよね・・・orz
ただ職場が浦和だから、ニューシャトルで大宮駅乗り換えも結構面倒・・・
待つ程の金利上昇もごもっともだし、迷いますね・・・

[27: 匿名さん]

この時期にかなりの値上げ。意外でした。
最終価格の発表まで多少ありますが強気でいけるほどの魅力は見出せませんでした。

[28: 匿名さん]

それで結局のところ、どうなんでしょうか。

[29: 匿名さん]

あの〜、強気な価格設定ではなくて、土地仕入れ代、施工費、借り入れ金利の高騰のせいだと思うんですけど。この物件より後発の物件は更に価格上がりますよ。利便性、内装を考えると、まあまあの物件では？

[30: 匿名さん]

>>23＆29さんは購入するんですか？

[31: 匿名さん]

途中で担当を変える事って出来ますかね？
カドの立たない言い方を考えてます。

[32: 匿名さん]

正式価格が発表されたよ。2月初旬に見に行ったときより、相当下がっています（最上階南向きで500万以上）。お買い得になった感あり？

[33: 匿名さん]

最初から決まってた流れでしょうね

[34: 匿名さん]

>>33
これまでの期間の営業の話とか反応からして絶対に織り込み済みだと思う

[35: 物件比較中さん]

数件と比較中なのですがここの営業さんは強引さがあまりないね。
余裕なのか社質なのかしつこくないけど熱意もいま一つ感じず盛り上がれず。

[36: 匿名さん]

>>35
しつこくないのが我家ではありがたい
あんまり煩く言われると買いたくなくなっちゃうんだよね

[37: 匿名さん]

設備は一通り整っている。ステラタウンが近いのも魅力。値段もそれなり。
ただなぁ、地域住民にすごく反対されてるみたいだ…。
収納が少ないのも気になる。
同じ値段であと１０平米位広けりゃな。
でも立地的に完売はしそうだ。

[38: 匿名さん]

もうすぐ登録始まりますね。

[39: 物件比較中さん]

みなさんのところ、あまり電話とかこないんですか？
うち、何回か電話貰ってます。
狭いのがネックで、どちらかといえば後ろ向きな返事しているのに。


３７さん、どんな感じの反対なんでしょうか？
近隣マンションと？
戸建の方々と？
詳しく知りたいです。

[40: 周辺住民さん]

ステラによく自転車で買い物に行きますが、近くの住宅に
「高層マンション反対」みたいなの書いてありましたね。
１年ぐらい前からあったような。

個人的には近くの住民に反対されるような所は避けたいですな。