ザ・レジデンスさいたま新都心（旧名称：（仮称）JVさいたま新都心(大宮区北袋)）

[匿名さん]

所在地：　埼玉県さいたま市　大宮区北袋町１丁目346番2（地番）
　　　　　埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目168番12（地番）
交通：　ＪＲ京浜東北線・東北本線（宇都宮線）・高崎線「さいたま新都心」駅（東口）
　　　　徒歩10分、ＪＲ京浜東北線「与野」駅（東口）徒歩11分

総戸数：　216戸
販売戸数：　未定
駐車場 （総戸数に対して）：　148台（月額使用料：未定）
販売価格：　未定
予定最多価格帯：　未定
間取り：　3LDK・4LDK
専有面積：　71.34m2～90.1m2
バルコニー面積：　11.8m2～37.24m2

販売予定：　2016年1月下旬予定
完成日または予定日：　2017年2月中旬予定
入居(予定)日：　2017年3月下旬予定

敷地面積：　8484.78m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態：　専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：　鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：　工業地域・準工業地域
建ぺい率／容積率：　建ぺい率：80% 、容積率：200%

管理形態：　管理組合設立後、総合ハウジングサービス株式会社に管理委託予定

●開発許可番号：第軽2N19149号（平成27年8月20日）
●住居表示／埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目（以下未定）

売主：　総合地所株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・大栄不動産株式会社
販売会社（取引態様）：　総合地所株式会社（売主・販売提携（代理））
　　　　　　　　　　　　・三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（媒介））
　　　　　　　　　　　　・株式会社長谷工アーベスト（販売提携・媒介）
施工会社：　株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号：　第UHEC建確23612変1号（平成27年9月3日）

公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/sst216/

【スレッドタイトル及び本文を修正しました　2015/09/16 管理担当】

[901: 匿名さん]

残りの戸数はどのくらいでしょう？

[902: 匿名さん]

>>901
半分やや切るぐらいだとおもいますよ

[903: 匿名さん]

テキトーだなW

[904: 匿名さん]

かなり売れ残りそうな雰囲気ですね

[905: 匿名さん]

先着順住戸が出てるくらいですからね。しかもずっと。

[906: 匿名さん]

新都心は古い飲食店は少ないですが、駅周辺はきれいで住みやすい地域だと思いました。
大宮にも徒歩圏内ですので、不便はしないと思います。
交通面で不便を感じないのでしたら、かなりおすすめの地域ではないでしょうか。

[907: 契約済みさん]

>>906
むしろ都内に出るのは市内では
浦和の次に楽な駅かと。

上野東京ラインが
こんなに頻繁に遅延さえなければ…泣

[908: 購入検討中さん]

売れ残って値下げしてくらないかな…

[909: 匿名さん]

苦戦しているので値引きは時間の問題かと。

[910: 契約済みさん]

高い買物をしてしまった気がしてきた…

手付け流しで解除しようかな…

[911: 匿名さん]

今週の首都圏版のスーモには載ってなかった。完売の見通しがたっているのかな？

[912: 匿名さん]

普通に載ってるよ。

[913: 周辺住民さん]

チラシ入ってて、3/15時点で
100戸供給したって書いてあったで。

[914: 匿名さん]

早く完売しそうですね！

[915: 匿名さん]

昨日コクーンきたから車で近くよってみましたけどもう結構形になってきましたね！大宮も浦和も人でゴタゴタしてるし新都心が最寄駅でマンション周辺のあの静かさは個人的には超魅力だとあらためて思いました

[916: 匿名さん]

やっぱり苦戦してしまいました。

[917: 匿名さん]

安い！って思ったら北袋かって感じなんだろうね。でも安いから竣工までには完売するんじゃなかろうか。

[918: 匿名さん]

今ってどこもマンション価格はバブリーな感じで、
ふつうの市民が買うにはどんどん手が届かなくなってしまっています。
ですので、現実的に買うとしたらこの辺りの価格帯、という風に思いますよ。
だからなんだかんだで売れては行くのではないかなという考えに至るのですよね。

[919: 匿名さん]

新都心のコクーン側って、マンション供給量が少な過ぎるんだよな。そう考えると発展途上のエリアで、比較的落ち着いた環境に住めるのは貴重なことだと思う。
子供が小さいファミリー層には特にね。

[920: 匿名さん]

まずは稼ぎましょう。