総合地所株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンスさいたま新都心(旧名称:(仮称)JVさいたま新都心(大宮区北袋))」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-09-20 23:03:22
 

所在地: 埼玉県さいたま市 大宮区北袋町1丁目346番2(地番)
     埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目168番12(地番)
交通: JR京浜東北線東北本線(宇都宮線)・高崎線「さいたま新都心」駅(東口)
    徒歩10分、JR京浜東北線「与野」駅(東口)徒歩11分

総戸数: 216戸
販売戸数: 未定
駐車場 (総戸数に対して): 148台(月額使用料:未定)
販売価格: 未定
予定最多価格帯: 未定
間取り: 3LDK・4LDK
専有面積: 71.34m2~90.1m2
バルコニー面積: 11.8m2~37.24m2

販売予定: 2016年1月下旬予定
完成日または予定日: 2017年2月中旬予定
入居(予定)日: 2017年3月下旬予定

敷地面積: 8484.78m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態: 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模: 鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域: 工業地域・準工業地域
建ぺい率/容積率: 建ぺい率:80% 、容積率:200%

管理形態: 管理組合設立後、総合ハウジングサービス株式会社に管理委託予定

●開発許可番号:第軽2N19149号(平成27年8月20日)
●住居表示/埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目(以下未定)

売主: 総合地所株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・大栄不動産株式会社
販売会社(取引態様): 総合地所株式会社(売主・販売提携(代理))
            ・三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(媒介))
            ・株式会社長谷工アーベスト(販売提携・媒介)
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号: 第UHEC建確23612変1号(平成27年9月3日)

公式URL:http://www.sgr-sumai.jp/mansion/sst216/

【スレッドタイトル及び本文を修正しました 2015/09/16 管理担当】

[スレ作成日時]2007-07-07 11:56:00

現在の物件
ザ・レジデンスさいたま新都心
ザ・レジデンスさいたま新都心
 
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目346番2、埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目168番12(地番)
交通:京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩10分 (東口より)
総戸数: 216戸

ザ・レジデンスさいたま新都心(旧名称:(仮称)JVさいたま新都心(大宮区北袋))

931: 匿名さん 
[2016-04-16 11:46:11]
>>930
ホーム作らなくても通せるんじゃない?
932: 匿名さん 
[2016-04-16 18:30:55]
>>927 浦和の住民には痛くもかゆくもないのでは?時間に影響がでる大宮以北の住民は反発しますが。
933: 匿名さん 
[2016-04-16 18:42:30]
>No.930
諦めないで。地下のホーム作るとかどうかな?
934: 匿名さん 
[2016-04-16 19:24:00]
トロもホーム1つだけど湘南らいんとまるじゃん
935: 周辺住民さん [男性 40代] 
[2016-04-17 19:03:35]
高崎線と宇都宮線で3分おきくらいで電車来ますから湘南新宿も同じホームって訳にはいかないですよ。止めるならホーム増やさないと。
936: 匿名さん 
[2016-04-17 19:07:15]
川口には高崎線が停まるようになるそうです。
937: 申込予定さん 
[2016-04-18 15:40:36]
まだ半分程度売れ残ってる感じですね
938: 匿名さん 
[2016-04-18 21:30:30]
2年ぐらいで売り切れるはずです。気長に待ちましょう。
939: 匿名さん 
[2016-04-19 00:54:24]
>>938
なんでこんなに人気ないの?
940: 匿名さん 
[2016-04-19 07:29:39]
単純に高いから
941: 匿名さん 
[2016-04-20 10:08:00]
共用施設に全戸分の屋根付きサイクルポートが設置され、無料で利用可能だそうですが
気が効いていますよね。
子育て世帯で子供が多いマンションになるでしょうし、契約の決め手とまではいきませんがこのように細やかな気遣いがあると好印象になります。
942: 匿名さん 
[2016-04-21 20:44:20]
失速早すぎない?
943: 匿名さん 
[2016-04-21 22:29:24]
>>942
完全失速ですね
944: 購入検討中さん 
[2016-04-21 23:14:29]
あと一年で100戸埋められるか…
945: 匿名さん 
[2016-04-22 00:24:27]
残ってるの微妙なA3とかあのあたりでしょ?
946: 匿名さん 
[2016-04-22 06:52:46]
>>942
冷静に考えるとやはり高いですよ
ほとんどのサラリーマンの方は様子見というのが実状だも思います
947: 購入検討中さん 
[2016-04-22 07:21:53]
北与野側のシティタワーと比べてもそんなに高く感じないですが?
948: 匿名さん 
[2016-04-22 10:56:38]
ヨコ、つまりは浦和・大宮と比較すれば安い。タテ、つまりはさいたま新都心エリアでヒストリカルにみれば高い。こういう理屈かと。後者はまだまだバリューアップ可能性あるエリアなので市況悪化しても価格ダウンサイドリスクは限定的な気がします。
949: 購入検討中さん 
[2016-04-22 14:22:06]
>>948
納得です。
ここはあくまで子育て世帯用でしょうね。
浦和、大宮は駅前ごちゃごちゃしていて小さい子供がいる私は選択肢には入らないので少し様子見て決めようかな。
950: 匿名さん 
[2016-04-22 16:33:58]
パチンコ屋ありますね、はやく無くなってほしいです。

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