センターフィールド浦和美園

[管理人]

センターフィールド浦和美園のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

センターフィールド浦和美園でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業内86街区1画地(仮換地)(地番)
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩4分

[502: 494です]

肉布団は自前で調達済み。（;´▽｀A``
なので、床暖だけで何とかすごせそうなので、少し安心しました。
（ホントは肉布団、減らしたいんですけど．．．）

[503: 入居済み住民さん]

>480
言っている意味がよく分からないのですが・・・。
別にレッズを宣伝したくて旗を出しているわけではないでしょう？
宣伝ではなく応援です。

[504: 入居済み住民さん]

>498さん
西側の部屋はバルコニーに出ると声援が聞こえてきます。
が、うるさくはないです。
ただ試合終了後、帰宅する人たちの車・バイクの音はちょっと気になります。
通勤も特に問題ない程度だと思います。
普段使っていないホームを上手く利用して、混雑を最小限に食止めています。
駅前も駅に向かう人と帰って来る人の動線を分けていますので
歩き辛い等そういった事はないですよ。

[505: 匿名さん]

応援が足りないよ。
もっと真っ赤に染めなきゃ。
みんなに配られているわけだし年に1度のことなんだから・・・
数年前はＪ１に上がれるかどうかで一喜一憂してたんだから・・・

出してないお隣さんに声かけて協力してもらおう。

[506: マンション住民さん]

こちらはマイペースで応援してます。
旗を出したいお宅はもちろん出していますし、興味のないお宅は何もしていません。
これではいけませんか？

[507: 契約済みさん]

今週号のアエラ見ました？
マンションの「格付け」リストを見ると、平均的に高い格付けが出てますよ！

[508: 入居済み住民さん]

まだフラッグ等ベランダに出している方が多数いますね。私はしまいましたが、約束（理事会承認）は守ってください。自分本位で掲げないでください。レッズファンは約束も守れないイメージの悪いファンの集まりと思われてしまいます。約束事を守ってフラッグを出してください。センターフィールドでは理事会の決定で暫定ですが試合の日のみの承認となっています。レッズファンのみのマンションではありません。ファンの方もそうでない方も共存していかなくてはなりません。約束ごとは必ず守ってください。フロント（入口）中層階の方は確信犯でしょうか。情けないです。

[510: 匿名はん]

購入検討中の皆様

優勝をのがしましたので
年内はもう旗の出たところを見るチャンスは
ないと思いますので安心して検討ください。

[514: 購入検討中さん]

実家の近くとのことで購入検討していますが、なかなか情報がなくて、特に入居中の方に体験も聞きたいです。
因みにいま東京江東区に住んでおります。

[523: 入居済み住民さん]

５１４さん＞

どんな情報が欲しいのでしょうか？？？
最近レッズのネタばかりだったので、片寄った情報ばかり
だったと思います。
確かに埼玉スタジアムが近く、そしてレッズサポーターが
多くいらっしゃるのは、確実な情報ですが、それは一部の
話であって、もう９ヶ月も住んでいると『住めば都』って
感じになり、マンションやご近所さんに愛着があります。

とてもいい雰囲気のマンションだと思いますよ。
それぞれの価値観があるので、マンションに何を求めてる
のかが検討のポイントだと思います。

[524: 購入検討中さん]

523さん
丁寧なご回答ありがとうございました。
大変参考になりました。

[525: 匿名さん]

最近 上がドタバタと歩く音がうるさいです。静かに歩いてほしいです。自分もうるさいかもしれないけど歩き方には気をつけてほしいです。

[528: 1階に住んでます]

マンションって冬は暖かでホントに快適ですね〜
たまに実家（１戸建て）に帰ると冬を肌で感じられます(笑）
いつかは一戸建てとの夢は雲散霧消しそうですわ☆

[529: 地元不動産業者さん]

ここ買う奴はカモネギ客（笑）
この間も2000万程度の物件が4000万で売れたし、笑いが止まらない。
まぁここ買う人はアレだから構わないが（笑）

仮換地の意味も知らないし。忘れた頃に登記費用請求来てクレーマー続出だろうなぁ…

[530: 物件比較中さん]

凄い人気ですね。
価値の倍でうれるなんて。
魅力ある場所です

[531: 匿名さん]

確か最初に諸費用で払ったような希ガス

[532: 物件比較中さん]

綺麗なマンションですよね

夜もイイ感じ

[534: 匿名]

マンションは賃貸で嫌なら越せるのがいいでしょ。
戸建てで隣と距離を置けば音も気にならないのもいい。
マンションを買ったらあとあと面倒なこと多いでしょ。
不動産は勢いでどんぶりで値段つけるから気をつけないと。
マンション買うなら戸建て買えるまでアパートで十分だな。

[535: 匿名さん]

そんな事ないよ。

[536: 匿名さん]

2014年11月11日、センターフィールド浦和美園にて飛び降り事故発生。

[537: 匿名さん]

詳細お願いします。

[538: 匿名さん]

警察じゃないので詳しくはわかりません。参番街の住人が事情聴取されてました。今日も警察がきてます。

[539: ご近所の奥さま]

>>538
住民が飛び降りたんですか？

[540: 住民さん]

ホントに～!?
事故物件はヤだな。

[541: 匿名さん]

中学生の自殺だそうだ。進学の悩みか？　いじめか？　家庭の問題か？

[542: 匿名さん]

>>539
住民じゃないんだと。

[543: 匿名さん]

昔から思ってたましたが、セキュリティーはとても甘いですよね。
フェンスぐらい簡単に乗り越えられるし、鍵もよく壊れてるし、
世田谷でお子さんが亡くなられた交通事故では新聞記者が中をうろついていたし、
早急に理事会で問題にしてほしいものです。

[544: 匿名さん]

大島てるに掲載されてしまいますね。

[546: 匿名さん]

正確には、外構設備の地盤が沈下していて、建物は平気です。
まぁ、建物は丈夫ですけど、沈下は見た目でわかるほど空洞ななってる箇所ありますからね。

[547: 匿名さん]

転落事故されたのは住民ではないです。
友人の自宅がセンターフィールドで、訪れた帰りにとの事。
なので、セキュリティー云々の問題ではないと思われます。
ご冥福をお祈りします。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[548: 匿名さん]

セキュリティーはゆるゆるなのは最初から。
それよりも共用部の地盤沈下対策して修繕してほしい。

[549: 匿名さん]

センターフィールド周辺は地盤が良くないみたいですね。

[551: 匿名さん]

外観はとても綺麗なマンションですよね。夜になっても綺麗に見えますので高級感があります。
場所もそこまでうるさいところにありませんので、落ちついて生活出来そうなマンションだと思います。

[552: 匿名さん]

液状化被害の後は転落事故ですか

[553: ママさん [女性 80代]]

今度は病院ですか、参番館は、、、

[554: 匿名さん]

隣のウエリスは二つに分けて800戸以上分譲するそうですね、賑わいます。

[555: 主婦さん [女性 50代]]

>>538
知ってる人がそこに住んでいますが何も言って無かったです。何階から飛び降りてどこに落ちたか知りたいです。教えていただけたら良いのですが。

[556: 匿名さん]

センターエクステリア。

[557: 匿名さん]

中古は豊富？

[558: 入居済み住民さん]

隣のマンションの工事で、地盤への影響は大丈夫でしょうか？

[559: 匿名さん]

大丈夫。

[560: 匿名さん]

フォールドだからね。

[561: 匿名さん]

眺望はどうだ。

[562: 匿名さん]

にぎやがでいいね。

[563: 周辺住民さん]

ここの価値上がるね。

[564: 匿名さん]

フィールドになるからね。

[565: 匿名さん]

それはファールになりますね

[566: 周辺住民さん]

付近でゴミを燃やしてるのか煙臭い時ないですか？

[567: 物件比較中さん]

今中古出てないですね、安かったらほしいな〜

[568: 匿名さん]

>566

川の向こう側の住民が燃やしています。
深夜に燃やすことが多いのは目立たない様にしてるから。

役所(川の向こうは岩槻区)でも警察でも対応してくれますのでバンバン通報してください。
前に通報しましたが、通報が多い方が良いので発見次第通報願います。

[569: 匿名さん]

岩槻ってなんでさいたま市に入ったんやろ。

[570: 匿名さん]

ウーロン茶じゃん。

[573: キャリアウーマンさん]

ここは、沈下あるけど三井住友建設で、だいじょうぶかしら？

[574: 匿名さん]

沈下にも原因があろうから。

[575: 入居済み住民さん]

三井住友建設物件ね。
今まで散々、3.11地震のせいと言われ補修を繰り返しているけど、
杭以外にも問題あったりしないよね？
パークシティＬＡＬＡ横浜と完成・竣工時期かぶってるし。

[576: 匿名さん]

住所が来年には美園三丁目に変更になるみたいですね。

[577: 口コミ知りたいさん]

>>355 匿名さん
中身を知らずして、子供の話だけきいて投稿していますよね。
中身を見ていないおとなが適当に、書かないでください。被害幼児がふえます。

[578: マンション検討中さん]

中古を検討しております。
3LDK70㎡位だと固定資産税幾らぐらいでしょうか？

[579: 匿名さん]

>>578 マンション検討中さん

月あたり一万円ぐらいです。

[580: マンション掲示板さん]

ありがとうございました

[581: 通りがかりさん]

沢山ありすぎて、団地みたいですね。

[582: 匿名さん]

ここの地盤ってどうなんですか？あまり強いという話も聞かないので、むしろ弱いというのを耳にしました。

[583: 匿名さん]

さいたま市の美園ジャスコの近所に住む者です。 クワガタ好きな方なら最高な場所ですね。
毎年夏になると、近所の林からノコギリクワガタっていうのが飛んできて困っています。
干してるベランダや洗濯物や布団の上にいると威嚇されて怖くて触れません！
誰か捕まえに来て、少しでも減らしてくれませんか？
近所の子供たちも、ノコギリクワガタやカブトムシは飽きちゃって捕まえに行ってくれません！
近所のお父さん達も面倒くさがって捕まえてくれません。
誰も捕まえてくれないから繁殖して困っております。

[584: 住人]

多分、原因が分かりました。
夜間に桑原歯科医院の前を通った時に物凄い煙臭かったので見てみたら、薪が大量に積んであり、煙突もありました…

[585: 匿名さん]

大変な事故でしたね。
亡くなられた方々のご冥福をお祈りいたします。