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所在地:埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業内86街区1画地(仮換地)(地番)
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩4分
[スレ作成日時]2006-03-01 13:45:00
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- 所在地:埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業内86街区1画地(仮換地)(地番)
- 交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩4分
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:84.76m2・90.42m2
- 販売戸数/総戸数: / 657戸(壱番街(FRONT LAND)247戸・弐番街(MID LAND)213戸・参番街(GARDEN LAND)197戸)
センターフィールド浦和美園
242:
匿名さん
[2006-06-21 16:32:00]
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243:
匿名さん
[2006-06-21 19:19:00]
>>238
そうですね。道が開通したと同時に現れたみたいですね。 私も、若い頃を思い出すと人の事を悪く言えませんが。。。。 ドリフトするには、いい感じの道の広さですから。。。やりたくなっちゃうんでしょうね。 でも、大丈夫ですよ。そのうち、キャッツアイとか入って出来なくなりますから。。 |
244:
匿名さん
[2006-06-21 22:24:00]
>>238
近くにオートウェーブがあるからね…。 http://ssl.auto-wave.co.jp/shop/urawa/ あと16号線も車の中古パーツ屋とか122号沿いもチューンショップとかあるし・・・。 走り屋系が多いよ。あのあたりは。 しかも信号の間隔が開いている広く空いている直線道路も多いので ドリフト系だけでなくゼロヨンとかも多い。 車の騒音は若干うるさいかもしれないね。 あと警察所はあのあたりは交番のみでかつ川口の警察じゃなくて 東浦和の警察と若干管轄が入り組んでいる場所。 犯罪が起こる確率がやや高い場所と言えよう。 (極端に高いわけではないよ) そういうことを気にする人にはお勧めできないね。 |
245:
匿名さん
[2006-06-22 18:48:00]
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246:
匿名さん
[2006-06-22 19:38:00]
>245さん
正式名称は知りませんが、道路のセンターラインにシルバーの鋲が埋め込まれている物体です。 もともとは、はみ出し防止の為に急カーブとかに埋め込まれたと思うのですが、ドリフト族(車を滑らせる人達)が多い峠道(急カーブが族く道)などにもあります。その上を乗り上げると、ガタッカタッとなる感じです。また、ドリフト族防止策としては道路の真ん中にでこぼこ道を作ったりもします。(スピードが出しずらくなるので、ゼロヨン族がいなくなります。) 色々と心配される所もあると思いますが道路のタイヤ跡具合を見ると、頻繁に行っているようなので入居までには、何らかの対処がされるので心配は要らないと思いますよ。もし、対処されていなかったとしても、入居者達のクレームの声で1年もたたないで対処されると思います。 私が、ドリフト族だった頃もちょうど良い道がすぐにキャッツアイを埋められたり、でこぼこ道になったりしてましたから。。。。 |
247:
匿名さん
[2006-06-23 00:45:00]
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248:
匿名
[2006-06-23 10:06:00]
マンション購入を初めて考えています
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249:
匿名
[2006-06-23 10:34:00]
初めてマンション購入を考えています。今更の話かもしれませんが初心者なので教えてください。
カラーセレクトやセレクトプランの申込が抽選前になるのがよくわからないんです。例えば、その部屋の希望者が二組ありそれぞれ違うプランを希望した場合ペーシック(どちらの希望も叶わない)に、三組いた場合希望が2:1の時は当然多数決で2の方になるとのこと。ただ、抽選・契約はその後ですした人の希望プランが違う場合だってありますよね。すごく高い買い物なのになんで自分の希望どおりにセレクトできないのか?です。絶対買うんだよと契約した後にセレクトさせてくれないのかな。立ち上がる前のマンションはみんなこんな順序になるんですか? |
250:
某デベ勤務
[2006-06-23 15:50:00]
>249さん
おっしゃるとおり、順番的には・・・要望→登録→抽選→申込・契約となると思います。 >希望者が二組ありそれぞれ違うプランを希望した場合ペーシック(どちらの希望も叶わない)に、 三組いた場合希望が2:1の時は当然多数決で2の方になるとのこと こちらに関しては一慨にそうとは言えません。おそらく高い確率で購入される方のプランが優先されるハズです。(私の場合そうしてくれました) 購入意欲が五分五分の場合は、無難なベーシックプランになると思います。 |
251:
匿名さん
[2006-06-25 12:15:00]
無事契約終了。とりあえず一段落です。
長期金利の動向が微妙なので、公庫申し込みを6月か7月かギリギリまで粘ります。 |
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252:
匿名さん
[2006-06-26 08:44:00]
通える距離の幼稚園は、リズム幼稚園・しらさぎ幼稚園・大門幼稚園の他にもありますか?
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。 |
253:
匿名さん
[2006-06-27 23:31:00]
新都心のフォーサイトパークスと比較してるかた居ませんか?
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254:
匿名さん
[2006-06-28 01:07:00]
こちらの物件も価格的にとても魅力を感じましたが
小学生の子供の事を考えてフォーサイトにしました。 |
255:
匿名さん
[2006-06-28 07:22:00]
↑
小学生の子供のことを考えたら、周辺が物騒なフォーサイトにはしないでしょ。 ふつうはね。 |
256:
匿名さん
[2006-06-28 12:46:00]
↑まぁ、どこが物騒か?なんていちがいには言えないでしょ。
どこに住むにしても事前に犯罪を防ぐ手だてを考えないといけない。 |
257:
匿名さん
[2006-06-28 17:26:00]
スクールバスの話だめになっちゃったんでしょ
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258:
匿名さん
[2006-06-28 17:40:00]
それもあるけどやっぱりフォーサイト周辺は危ないよ。
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259:
匿名さん
[2006-06-28 21:24:00]
センターフィールドは何階まで建ってますか?
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260:
匿名さん
[2006-06-28 23:23:00]
>252さん
通える距離とは、迎えに来てくれる距離でいいですか? それならば、東川口幼稚園、安行幼稚園、などけっこうありますよ さいたま市や川口市のホームページで住所で探すといいと思います。 ただ、今は来ててもそのときに来てくれるか、 または今は来てくれない幼稚園でもそこからの応募数が多いときたりします。 やっぱり幼稚園に問い合わせが無難かな |
261:
匿名さん
[2006-06-30 07:49:00]
26Oさん、ありがとうございます。
早速調べて幼稚園に問い合わせしてみます。 |