プラウドタワー武蔵浦和_２版

[匿名さん]

プラウドタワー武蔵浦和２版を立ちあげました。

[451: 匿名さん]

さいたまは
狙い目でしょうね。都心へのアクセスが格段にいい。
さいたま市南部ね。

[452: 匿名さん]

神奈川・・・おわた。

[453: 匿名さん]

武蔵浦和とたまプラーザを比較すること自体おかしいのでは？
たまプラは東急が「多摩田園都市」構想のもとで地元民とともに５０年かけて作り上げた邸宅街でしょ。けやきや桜の街路樹ひとつとっても歴史と統一感が感じられてとても素敵です。
武蔵浦和のような単なるマンション乱立の街とは全く違うと思う。

[454: 匿名さん]

んでなにがいいたいんだろ
埼玉の物件まで来て？

[455: 周辺住民さん]

>>453
神奈川厨が勝手にこのスレに入り込んできて、勝手に比較対象を持ち出されてるだけなんだが…

[456: 匿名さん]

駅前にマンションばかりでデパートのひとつも無いのはどうなんよ？

[457: 匿名さん]

デパートがある駅が必ずしもいいという浅はかな考えこそ、どうなんでしょう。
何でもいいからとにかく噛み付きたいみたいですね。
くだらないね。

[458: ・]

少し明るくなってきた。

[459: 匿名さん]

買えない物件を検討板で上げるなよ……

[460: 匿名さん]

でも、確かにたまプラ、新百合ヶ丘程度なら買えない値段でもないですね。
もっと高いと思っていました。たいした事ないじゃん。

[461: 匿名さん]

用するに立地仕様の割に割安だから完売したんだろうね

[462: 契約済みさん]

なんだか低レベルな争いにがっかりです。
本当にここの住民なんでしょうか？

批判する方は論外ですが、
それに対してむきになって反応している人は品位を疑ってしまいます。

[463: 契約済みさん]

まあまあ。みなここが好きだからムキになるんです。

私は小田急沿線から少し前に転居しました。東急や小田急沿線も良い町が多いですが
武蔵浦和も利便性高く、落ち着いて良い街です。だから、ここを買いました。

[464: 周辺住民さん]

住宅情報マンションズ首都圏版の５月２０日号を読みましたか？
武蔵浦和のことが書かれていましたね。

武蔵浦和の評価は、高かった。

[465: 匿名さん]

今週号のマンションズ首都圏版
『将来価値で得する街』に武蔵浦和が、出ていましたね。

[466: 物件比較中さん]

武蔵浦和って風俗店はないが、裏風俗がかなり盛んな地域。
大宮台地よりも下の地域は戸田あたりと同じでなかなかしたたかな人種が多いですよ。

[467: ・]

まだまだ油断はできない。

[468: 匿名さん]

>>466のような書き込みって、だいたい根拠がないよね。
ネタ元も示されず・・・・

[469: ご近所さん]

武蔵浦和へ引越ししたばかりの感触ですが、落ち着いた町だが、生活の便利さには今ひとつだと思います。

[470: 匿名さん]

確かに街のセールスポイントを聞かれると絶句してしまうなァ…

[471: 匿名さん]

完売物件をいちいちageる粘着って…なんか気の毒だな。

[472: ・]

3／5になりそうだ。

[473: 物件比較中さん]

↑何のことですか？？

[474: 匿名さん]

テナント？

[475: 匿名さん]

いや、おそらく先日の残り５戸からのカウントダウンのことかも。
実際には完売しきっていないって言いたいんじゃないでしょうか。
そんなことよりその他の細かいテナントを知りたい。

[476: 匿名さん]

私も早くテナント知りたいです。

[477: 匿名さん]

商業棟２F募集業種

・ファッション・物販（書籍・レンタル・中古本などの大型店）　２５０坪
・ファッション・物販・サービス　１３０坪


これって既出でしたっけ？
いまさらだったらもうしわけないです。


TSUTAYA+BOOK OFFみたいな形態の店舗ができるかも。

[478: 匿名さん]

テナントは5店舗入居予定だからそのうち3店舗決まったって事じゃないかな

[479: 匿名さん]

ケユカと松坂屋ストアとあと何？

[480: 匿名さん]

ああ、ウェルシアだ。

[481: 匿名さん]

よくわからんのだが、店舗部分は賃貸だよな？
管理は商店会を結成しておこなうようだが土地建物の所有は野村？とかのままなんかな

[482: ・]

違います。

[483: サラリーマンさん]

７月になりましたが、モールの店舗は決まったんでしょうか？

[484: 勝手な想像]

勝手な想像ですが、タワーマンションって下層階と上層階で生活水準の差がかなりありそうな？。

住居数も多いし、同じ幼稚園や小学校に通うお子さんを持つ親同士うまくやっていけるのかな？

中学、高校あたりになると受験もあるし、あそこの子はどこどこにとか・・　やっぱり上層階の

子はお金をかけてる分、いいとこ合格したけどうちの子は・・とか　エレベーター使うとき２階と

か下層階は押しずらそう・・　

まっそんなの気にしないか・・でもタワマン買うなら半分より上が人気なんだろうな

同じ間取りで１階と最上階ってどのくらい値段違うのだろう？

[485: 匿名さん]

いえいえ、間取りも色々ありますし、好みもあるから
階数だけではないですよね。
向きによっても値段全然違いますし

[486: 匿名さん]

４８５さんの言うとおりだと思います。
最上階は特別に高額かもしれませんが、１０階でも間取りや方角で２０階の殆どの部屋よりも高額な部屋とか、どこでもよくある話ですよね。
でも、エレベーターでは自分より上の階を押されると、少し負けた気がする（負けてなくても）のは何故なのか・・・　私の心が狭いのかも知れませんね、反省。。
でもでも、そんなことで親同士がうまくやっていけないなんて、そんなこたぁないでしょう。
同じ間取りで１階と最上階では、かなりの差があるでしょうが、ただ単に高いところ（高層）苦手なだけってこともありますから。上層階の人は間違いなくお金持ちですが、下層階でもお金持ちはいるってことで。

[487: 周辺住民さん]

確かに同じ間取りの中だけで比較すれば、上層階、下層階での価格の開きはかなりあるでしょう。タワマンに限らず、上層階のほうが富裕層が多いでしょう。ただし広さ、方角によっては下階の部屋でも、最上階の価格を上回るものもあると聞いた事もあるし、一概には言えないと思います。

また子育てするには、上層階は必然的に外出する機会が減り、下層階よりも子供が情緒不安定になる確立が高くなるというデータがあるとか。それだけが理由ではないようですが、私の友人のタワマンでは、子育て世帯が下層階にとても多いようです。

かくいう私ですが、タワマンならば眺めの良い上層階に憧れている一人です。。。

[488: 匿名さん]

上層階でも狭い部屋や向きが悪い部屋は安いですからね。

[489: 契約済みさん]

１階あたり４０〜５０万の差。２０階差があって５０００万が６０００万になったとしてそんなに差があるかな？
共働きだったり自宅売った資金や親からの援助とか家族人数やらそれぞれ事情あるから、文化の差が出るほどの違いはないと思う。
ここはエレベーター２基だから朝夕の待ち時間は上層ほど苛つくことになると思う。
また免震でないから上層ほど揺れるらしい。
私ですか？中層の小市民でつ＾＾：

[490: 契約済みさん]

下層階のが天井たかいよね。
中層階契約したけど中途半端だったかなー。

[491: 匿名さん]

>>466
40年ぐらい住んでるけどまったく聞いた事ない。
埼京線ができる前は駅も無かった訳だし、今でも一般的意味での街じゃないし
（住宅地+駅+生活まわりの店+区役所）、
第一、客がいないと思う。
そういうのは昔ながらの街にあるんじゃないかと思います。

[492: 匿名さん]

武蔵浦和ほど駅前に変な店がない街はないよ。
だから、パチンコや風俗を楽しみたいリーマンには向いてない。終電が早いから奥さんも安心。
裏を返せば、あまり刺激がない街ではある。

[493: 匿名さん]

否定的な意味ではなく、武蔵浦和は「街」ではないんですよね。
これからも繁華街にはなってほしくないし、ならないと思うけど。
武蔵浦和は、今のところですけど、住に徹した？場所だと思います。

娯楽的要素は他のエリアに任せ（アウトソーシングw）、
そのぶんゴチャゴチャ雑然としたり治安が悪くなるのを避けてる。
飲み屋や映画館やデパートやゲームセンターやキャバクラは無いが、スッキリしてる。
他のとこからワザワザ遊びに来る人もいない。
いちおう交通の便は良いから、遊びたいときは浦和でも大宮でも池袋でも渋谷でもを利用すればよいし。
スーパーやちょっとした日用品店はあるし、本屋（個人的にはアマゾン使うからそんなに行かないけど）、銀行、ケーズデンキ、区役所、郵便局の集配局、医院、ドコモショップ他、コンタクト屋、ジム、まあ、生活まわりは大体ある。

>>492さんが言ってるけど
武蔵浦和は都市計画と近所に浦和大宮という繁華街があるせいと埼京線で急にできたところなので
ほんとに、変な店とかがない。すばらしい。
南越谷というところがあるけど、武蔵浦和があんな感じになったらちょっと嫌です。
そうするとプラウドにワタミ入ったりするんでしょう。

[494: 匿名さん]

ケユカは上品でかわいいし大好きです。
成城店をよく利用してます。
入ってくれてうれしいです。

[495: 匿名さん]

もう　何件か中古物件として売りにでていますよ。

[496: 買い換え検討中]

４９５さん
どこに出てるんですか？？

[497: 匿名さん]

地権者が売りに出したんだよ。

[498: 近所をよく知る人]

この時期実家に帰ると沼影プールよく利用します。
ここもう完売なんだ〜
高かったのかな？
買った人うらやましー
素敵なお住まいになるんでしょうね〜

[499: 周辺住民Mさん]

２０００年に近くの大規模マンションに入居したものです。
プラウドタワーのテナントがどうなるのか気になって、
この板にたどり着きました・・・。

電車の混雑について触れられていましたが、
同じ地区に住民としては、気になるテーマですね。

以前調べた感じですと(あくまでも噂レベル)、
老朽化した現行車両の入れ替えが１〜２年後に計画
されているようです。

現在、中央線及び京浜東北線が新型車両の入れ替え中ですが、
その型式より、もう一世代新型の最新車両の割当てが、
計画されているとか、されていないとか・・・。

もう一つはダイヤで、今年〜来年にかけて、
大宮−川越間に新駅が建設されるようで、
この新駅により、単線によるダイヤの制約が緩和され、
快速電車が２０分に１本ペース→１５分に１本へと、
改善されるとか、されないとか・・・。

何れにしても、ここ１〜２年で、新型車両＆ダイヤ大幅改善
で埼京線沿線が、一層注目・発展してくれたらなと思います。

そしてテナントですが、多くのご意見にあるように、
付加価値系で構成されて貰えればと希望します。
周囲はジャスコ系の大型SCに囲まれる、全国的にも類い希な
エリアですが、原油高騰の折り、モーダルシフトよろしく、
駅チカの立地を活かした都市型・ハイセンスのテナントが、
ここプラウドタワーから招致開始され、今後の再開発計画に
良い影響と、商圏の確立がなされる事を期待しています。

この板でも色々言われていますが、
武蔵浦和は大変落ち着いた街で、東西南北に電車だけではなく、
高速遠路のアクセスも良い、更には羽田空港へも乗り換え一回で
行け(少々雨に濡れますが・・・)、物価の低い(ロジャース有)、
大変住み易くポテンシャルの高い街と自負しています。

ロッテ浦和工場もありますが、ロッテ経営陣も場合によっては、
路線価の上昇によっては、工場を移転させ、
あの広大な敷地を活かした大規模再開発！もあるのでは？と
勝手に想像しています。

これから住民になるみなさんも含め、これから大いに武蔵浦和を
盛り上げて行きましょう！

以上、安く仕入れて高く売りたい周辺住民の独り言でしたw

[500: 購入検討中さん]

>>495さん

購入検討中の者です。
私も情報が欲しいです。

[501: ご近所さん]

>>499さん

情報ありがとうございます。
私も武蔵浦和在住のものです。

武蔵浦和って、住みやすい街ですよね。
私も実感しています。

武蔵浦和が、今以上によい街になるように
盛り上げていきましょうね！！

[502: 契約済みさん]

>496さん>500さん
野村不動産の住宅情報サイトに載ってましたよ。

[503: 周辺住民さん]

５００さん

ノムコムの中古マンション物件見てください。
テラスの物件が３件ヒットしますよ！

[504: 周辺住民Mさん]

>>501さん

バランスが良いんですよね〜。
あと欲しいのは海くらいでしょうか？(絶対に無理ですが)

手に届く距離に、大体のモノは揃っていると思います。

秋ケ瀬でのんびりBBQもできますし、夜はカエルの声も聞こえます(笑)。

カエルゥ〜？と眉をひそめる方もおられるようですが、
自然が適度にあることは、私にとっては魅力です。

子育て的にも最適と思います。

今週末は、戸田の花火大会ですね。
たまたま我が家から見えるので、今から楽しみです。

盛り上げていきましょう！

[505: 契約済みさん]

>>496さん
>>500さん

ネットで別のことを調べていたら販売情報が出ていたのを私も確認しました。
私が調べた限りではテラス棟の非分譲住戸（３棟）。
497さんの仰る通り、地権者が売り出した様です。駐車場は空無です。
私は野村不動産のアー○ンネットで見ました。

私は昨年7月に契約しましたが、価格の調整はない様です。

[506: 匿名さん]

テラスは非分譲住戸の比率がもともと高いよね。
今後も出てくるのかな。

なんて、今、戸田の花火大会やってるね。
プラウドからはきれいに彼方に見えると思うよ。

[507: サラリーマンさん]

埼京線について触れていた方がいたのでレスしますが、今のところJRが中央線型E233系より新しい形を新造する計画はありません。
新駅も単線区間の直線部分に駅をおっかぶせただけなので単線の不便さは1ミリも変わりません。
なおかつ埼京線は信号機のないATC方式を施工しているのでこれ以上の増発は不可能に近いです。
しかし埼京線の中でも武蔵浦和はかなり利便性の良い駅ナノは間違いありません。
資産価値が落ちることはないでしょうねラムザタワーが未だに5000万以上しているし。

[508: 匿名さん]

テラスって、どこから見ると綺麗に全貌が見えるのでしょうか？

駅から見ると、ラムザのかげになってるし、下から見ると高すぎてよく分からなくて
首が痛くなります。

[509: 匿名さん]

>>508
市民プールのスライダー

[510: ご近所さん]

テラス田島通りの赤いテントは色の差があり、とても奇妙に見えるのですが...
これってデザインなのですか？
それとも後で塗り変えするのでしょうか？

[511: 周辺住民さん]

あの赤いテントの色はすごく違和感ありました。せっかく街が整備されていく中で、どうしてあのデザインなのか？やはり、武蔵浦和だからなのかな、と、ちょっと思ってしまいました。

武蔵浦和から１７号に出て浦和に向かう途中にスタバができました。
ドライブスルーで外でもコーヒーが飲めるゆったりしたつくりの店です。
あんな感じの店が増えてくるといいなあ、と思いますが、なかなか難しいのかも
しれませんね。。。

[512: 周辺住民さん]

ラムザのピンクラインも最初は違和感があったもののすぐに慣れましたからいずれ気にならなくなるかもしれないです。

カフェに限らず生活をちょこっと彩ってくれる雑貨屋や趣味のお店も見た目お洒落だしあるだけで楽しいですよね。
そういうお店はケユカのように今後できる可能性はあるにしても、モールのような外から見えない箱のテナントとして詰め込まないで、
できればストリートショップのように街のアトモスフィアとしてそのまま溶け込ませてほしいものです。
とはいえ再開発地区では小規模店舗は経営できないので現状無理なんですけどね。
だったらせめて再開発モールにショップのにぎわいの工夫を、といったところで、
ところでケユカはオープンしたらどこが入り口で駅からどんな感じに見えるのか楽しみです。

[513: 匿名さん]

しかし埼京線に乗ってて思うのは（新宿方面から）武蔵浦和に着くときに
東に１面に見えるマンションの光景は、これ建ち過ぎなんじゃないの？って思う。
夜なんか、マンション夜景といってもいいと思う。あの画は。

逆に西を見てると、なんかプラウドとラムザが迫力ありますね。
あそこに今後明りが灯ると思うと、これまた凄い光景になりそうですが。

[514: 契約済みさん]

そろそろ外構工事に入って、西側の仮柵がとれてきました。
なんだか、楽しみです。

商業テナントはどうなったのかなあ。もうすぐ商業は引き渡し２ヶ月前の
予定だから第４のテナントが決まってもいい頃だけど。

教えて予言者さん！？

[515: 匿名さん]

浦和の老舗イタリア料理　サムシングが入りますよ。

詳しくは↓

http://www.italian-something.co.jp/bella_gioia.html

[516: ご近所さん]

こちらも確定しているらしいです。東口にもあるのですが、斬か煉のようです。
↓↓
http://www.tpd-jo.co.jp/

[517: ご近所さん]

わぁ〜。どちらもよさそうなお店ですね♪
たのしみです〜♪

たしかに囲いがとれてすっきりしてきましたねぇ。
あとは、デッキが出来るともっと素敵になるんでしょうね！！
住む人がうらやましいです。

[518: 匿名さん]

サムシングをもってくるのは浦和ならではのセンスですね。
イタリア鍋。
あの雰囲気で開店したら夜もおしゃれでいい感じでしょうね。

他にも飲食店は入るのでしょうか？

[519: 匿名さん]

飲食店って、良いことあんの？

[520: 匿名さん]

ニンニクの匂いが・・・・

[521: 匿名さん]

ちょっと足を伸ばせば行けるチェーン外食より、クイーンズ伊勢丹や大丸フードマーケットみたいなグレードの高いスーパーの方が利用価値高いな。

[522: 入居予定さん]

＞浦和の老舗イタリア料理　サムシングが入りますよ。
サムシングは、笹塚の「キャンティ」の系列店だと思うんですがドレッシングすごく美味しいんですよ
入ってくれてかなり嬉しいです！
http://www.chianti.co.jp/shops/tohoku_kanto.htm

[523: ご近所さん]

楽しみになってきましたが、テラスとガーデンどちらにどのお店ですか？

[524: 匿名さん]

サムシングは、武蔵浦和駅徒歩２分とあるので
テラスだと思います。

[525: ご近所さん]

毎日横を通って通勤しています。
そして週一回はこのマンションとロッテ工場の間を歩いて通って、近所のテニスクラブに通っています。
既に前出されていますが、地上階にあたる道路を歩いていても、夜な夜なチョコレートの匂いがします。特に繁忙期はチョコレート好きの私でもしんどいくらい強烈です。
風向きによっては、またこの匂いは上に昇るのでは、と思うと、特に南側の棟に入られる方は大変なんじゃないかと心配してしまいます。
チョコレート好きといっても匂いキツイですよ。そういう心配事の事前説明ってこういうマンション購入の時はあるのでしょうか？
将来マンション購入を考えているので参考までにお聞かせください。
また、入居されましたらロッテ工場の匂いはどうか、なんて聞かせてください。近所ですので。

[526: 匿名さん]

よく考えたら埼京線唯一の通勤快速停車駅だから、ＪＲから通勤利便性のお墨付きもらってる街だなここ。
こじんまりした飲食店もいいけど、東口のさら地に商業施設がドーンと建つ計画とかないん？やっぱり住中心なの？

[527: ご近所さん２]

植栽も豊かになってました。
なんの苗でしょうね。

[528: ご近所さん]

まだ確定情報ではありませんが、コスモスイニシアの区画（第３街区）の工事が近く予定されているようです。
住む前から６１階建て・・駅近の宿命でしょうか・・
ゼファーの一件で西口は区役所と子育て支援施設が選考するそうです。

[529: 匿名さん]

６１階建ての敷地には７階建てと９階建ての２棟の商業・業務棟がラムザ側に建つ予定です。
ラムザのソフトバンクの前あたりからデッキが延長されて２棟に連結されます。
２棟のうちの７階建ての西棟の２階からNALIAの商業棟にデッキが連結されます。
線路側もあのまま南側に延長されて緑のプロムナードができる計画です。
今のところMARE南側の高架下との連結は不明ですが、
駅前開発の最新の方針では再開発地域内の高架下は商業・サービス施設もしくはJR施設を作ることになっていて、
かつ、にぎわいを創出するような明るい雰囲気が条件に加わったところです。
なので、MARE南側にも新しい何かができる可能性があります。

そのMARE南側の線路東側、以前ここのモデルルームがあった場所の北側の地区には商業施設の誘致が地権者の間で提案されているようです。
その北側の病院とNTTの場所はタワー型マンションと商業・業務の複合型で都市計画されています。
ここは後から追加された再開発地区で、田島通りの増幅を前提に高度利用が可能になります。
この地区を含めてその南側の線路沿いの道沿いには大型商業施設が噂になっていて一時期は高島屋の噂もあったくらいです。
そのあとは現実的な話になってヨーカドーなど出てきましたがいずれも噂の程度、でもなにかしら建つはずです。

長々とすみませんが、こんなところですね。
プラウドに住む方やご近所の方の参考までに。

[530: ご近所さん２]

あれ、ご契約の際に説明なかったですか？
「武蔵浦和駅第３街区第一種市街地再開発事業」です。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1048146120730/index.html
http://www.pref.saitama.lg.jp/A09/BE00/asesu/2_jirei/J008/J008_iken1.h...
http://www.pref.saitama.lg.jp/A09/BE00/asesu/2_jirei/J008/scoping/uraw...
http://www.pref.saitama.lg.jp/A09/BE00/asesu/3_iin/066/shiryo2-1.pdf
高さは約２００ｍ。
川口の「エルザタワー55」と同規模ですよ。
説明ないとはひどいですね。
でも再開発地区では、しかたないかも。

[531: ご近所さん２]

こんなイメージかな。
でも、もっと楽しい話題にシフトしようよ。

[532: ご近所さん２]

デッキもつながって、工事もあとわずか。
たのしい街になるといいですね。

[533: 匿名さん]

ラムザからはこうみえるんですね。
配置イメージもまさにばっちり過ぎだからURの方かとおもってしまいましたよ。
ありがとうございます。
説明はさすがにあったようですよ。

[534: ご近所さん２]

窓に磨りガラスをしていればいいが、そうでないと丸見えです。
清掃の人が、各部屋、床掃除しているのがくっきりと。
プライバシー無視した設計に問題ありありです。
苦情するべきです。
お互いに夜景が楽しめなくなると、残念です。

[535: ご近所さん２]

そうか、今日は激しい夕立があったので、開いていた窓の床を清掃を、各階してたと思う。
さすが、プラウド。完成が楽しみ。
完成したら、広場を散歩させて。

[536: 匿名さん]

真横に隣接してくる建物は、方角的にはプラウドのどちら側になりますか？
東側が塞がれるってことなんですかね？
でも最初から話は聞いていたんだから、その方角の部屋はそれなりに割安に設定されていたんでしょうから、住民の方は納得されているんでしょうね。

[537: 契約済みさん]

契約者ならもらっている「重要事項説明書添付資料集」の第3区の図と>>530の４つめのリンクpdfの図３が似ていますね。
図３によれば６１階タワーは、テラスの南東１８０ｍくらい、ガーデンの東北東４０ｍくらいに見える。

[538: 契約済さん]

仕様変更の仕方が納得できませんね。
仕様変更するなら変更前に変更する旨を契約者に通知するべきだと思います。
全てが終わってから変更許可お願いしますと言うのは野村不動産の体質を疑います。
どこのマンションでも、このような仕様変更はあるのでしょうが、自分が契約にしたマンション（信用していたプラウド）がこのような事になるのは悲しいですね。

[539: 匿名さん]

「質を落とさず仕様を落としてコストダウン」かな？
自分のところもそれやられました。プラウドではありませんが。

入居説明会で突然、設計変更書を持ってきて
「こう変更したのでご了承ください。影響を与えない範囲の変更ですので」と。

入居説明会という大人数があつまる場所で、頭金も払って契約している状態で
そんなこと説明されたら、「なにをいまさらふざけんな！」ともいいずらい雰囲気でした。

まあ、結果的に住むには影響は与えない範囲でしたが、入居前にやられると頭きますよね。

まあ、プラウドは、価格にブランド名をのっけて高めに設定されているから、余計に気に
なりますよね。きっと。

[540: 契約済みさん]

コストダウンじゃないみたいですよ。
共用部の扉の開閉方向とか使い勝手を考慮したような小さいところを一括で通知してきたようです。
被害妄想的な人がいるのではないでしょうか。

[541: 540]

あー、共用部分の一部の材質が変更になるみたいです。
コストダウンなのかなー？全体からみれば微々たるものとおもうけど可能性はありますね。
失礼しました。

[542: 周辺住民さん]

松坂屋ストア（大丸ピーコックと合併）の撤退がうわさされていますが、購入者の皆さんは聞いていらっしゃいますか？

[543: ご近所さん]

>>542

ネタ元はどこ？

[544: 契約済みさん]

たぶんここでは？
まちＢＢＳ　武蔵浦和スレッド２３
ttp://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1216258727/83-85

先頭にhをいれてブラウザーでみてくださいね。

ちなみに本日の入居説明会では内部的なソフトの話ばかりでした。
商業施設等のハードについては説明無しです。

[545: 匿名さん]

武蔵浦和も、
「プラウド景気」に沸き立つといいですね。
所得が高いので、購買力も高いでしょう。
その人たちが、地元にお金を落とすかどうか、ですね。

南区としては、税収アップでホクホクかな？

さしあたっては、駅下の屋台から儲かり始めるか？？

[546: 匿名さん]

武蔵浦和は、商業施設より、学校等の公共施設に力入れないと
将来的なキャパシティが足りなくなってしまうことが懸念されますが、
大丈夫なんでしょうか？

[547: 匿名さん]

用地を、儲かるマンションに使うか、儲からない学校に使うか。
徒歩10分くらいのマンションは全然売れてないみたいだけど、
再開発エリアは、さすがに売れて、儲かるエリアなのかな？

武蔵浦和に対する高級居住ニーズは、野村がほぼすくい去ってしまったようにも
思えるが。

[548: 匿名さん]

聞いた話ですが、ロッテの工場とロッテ球場が入れ替わるみたいです。おそらくロッテ工場を壊して球場にして球場に工場を建設するみたいです。いつになるんでしょうね。

[549: 匿名さん]

あの大規模な工場を壊し、新しい生産工場を一から作るのは半端な期間じゃないと思うが…
恐らくずっと先では

[550: 購入経験者さん]

ここ完売したんですね。すごいですね。