FESTA TOWN（フェスタタウン）

[匿名さん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分

専有面積　
67.10㎡〜111.52㎡

公式サイト　http://www.festa-town.com/

[561: 契約済みビギナー]

以前から情報収集の為拝見していましたが、最近の値上げ情報がでてから批判的な書き込みが増えているように思います。
私が購入したのは、先行販売の時ですが、その時すでに担当営業の人は、「今後おそらく値上げがあると思う・・・」と話していました。
理由は、原油価格の高騰で、材料費や運搬コストが上がる可能性が高いということでした。
その時も理由を聞いて意納得しましたし、実際に値上げと聞いても特に驚きません。
コストを抑えて建てられるほうがよっぽど怖いと思いますが・・・

[562: 契約済みさん]

５６１さんと同意見です。

第１次販売前の「埼玉県優先分譲」の時から、「今後は値上げも検討している」と
営業さんは言っていましたよ。（特に南西側のＣタイプ）
モデルルームと同じだから、雰囲気も分かり、販売当初から人気でした。

本当にフェスタタウンを検討している人にとってみれば、誰でも知っていること
ですよね、検討してるみなさん。

最初、値上げは「営業トーク」か思っていたけど、原価高騰時期ちょっと前くらいだったので
多少は納得していました。また岩槻駅測量など具体的に決まればとも言っていましたよ。

[563: 物件比較中さん]

５６１，５６２さんへ

南西は人気なんですか？
私は先日モデルルームを拝見したばかりで
詳細なことは聞かされていないのでよくわからないの。

[564: 契約済みさん]

563さんへ

たしかに南西のＢ1はすべて売れてしまい、南西は５月５日時点ですべて３４００万以上になっていたと思います。ただし100平米の4ＬＤＫ以上だったとような（すいませんうる覚えで）

私はそんなにお金がないので80平米でも広いので南東を購入しました。
でもまだ一期販売なので後から物件が出るかもしれませんが
（すいません売り出し方は良くわからないです）

[565: 物件比較中さん]

５５４さん

もう他行ったら！？
もう買わないって決めたのなら・・・
　本当は欲しいのバレバレですよ。

でも買わないでね！！！！！！！！！！！！！！

[566: 購入検討中さん]

そうね。
　マンコミュファンはスルーーーーしましょ。
　相手にしなければどこかの人気マンションにいくでしょ。

[567: 物件比較中さん]

565.566
言われないと分からないのかな？
そういうバカにしたようなコメントするから荒れるんですよ。

[568: 購入検討中さん]

567
〇〇〇さん、さん位つけなよ。

[569: 契約済みさん]

５６７さん

あなたも一緒よ。。。

[570: 物件比較中さん]

567です。
565.566さん、敬称略して大変失礼致しました。
569さん、そうですね、私も一緒かも知れませんが
少なくとも批判の意見も取り入れつつ前向きに検討している為
このスレが前向きな意見交換の場でなくなるのが
非常に悲しく、つい書き込みしてしまいました。
でも、どんなに批判意見があってもやっぱりバカにしてはいけないと思うし
結局腹を立ててしまえば意味のないやり取りが続くだけだと思ったのです。

私は南東の80〜90平米のタイプを検討しているのですが
午後は大分暗い感じになってしまうのでしょうか...
南西は好きな間取りがなかったので非常に迷っています。

[571: 契約済みさん]

570さんへ
私も同じです。前向きな意見が聞きたいですよね。

＞午後は大分暗い感じになってしまうのでしょうか
住宅地区なので、そんなに高い建物は建たないので暗くはならないと思うのですが実際わかりませんよね。

それとあまり掲示板で言われてないのですが、ヤオコーの屋上は駐車場なので、5階あたりだとヤオコーの駐車場から部屋がまるみえ（もちろんカーテンはするでしょうが物干し等）ですので私は8階以上の建物を購入しました。

[572: 契約済みさん]

５６２です。

このスレでもありましたが
南東→やはり日当たりいい、フェスタスクエアあり、
　　　駅の今後の発展次第で風景も変わる予見
南西→住宅地域なので静か、Ｃエリアに今後マンションがたつかも？情報など
　　　意外に日当たりはよさそう（３月あたりに時間で確認しました）

日当たりで悩んでいるなら、思い切って周辺住民に聞いてみるといいかも。
ヒューマンスクエアなども南西向きありますよね
フェスタ周辺の住宅の向きをみてください、結構、南西向きの一戸建て多いですよ。　　　　

どちらがいいかは自分次第ではありますよねぇ。

ちなみに私は南西です。

[573: 匿名]

駅の開発は、これ以上無理だと思います。
あと、とりあえず『さいたま市』になっていますが唯一、ゴミ出しとか以前の岩槻市のままです。本当は春日部市と合併した方が病院やら市の施設やら便利だったのは市民の総意です。聞こえはいいですけどね

[574: ビギナーさん]

573さんへ
駅の開発が無理との具体的な考えをお聞かせください。
いちいち噛み付いて申し訳無いと思いますが、私は駅は改築があると思います、その際に、西口が出来ないまでも高架橋は出来ると思います。　理由は今の老朽化した駅だとお年寄りや身体障害者には非常に不便だと思います、また、他の野田線がバリアフリー化してきており岩槻駅の順番も来ると信じています。

[575: 匿名さん]

さいたま市のマニフェストをのせてみました。
岩槻駅西口が４年以内の項目に載っていますが、私はだまされているのでしょうか？

http://www.city.saitama.jp/www/contents/1210671780325/files/manifesuto...

[576: 購入検討中さん]

５６３です。比較から検討中になりました。

５６４さんへ
南西の９０売れてしまいましたか・・
ありゃりゃ、ということは１００なんて予算的に難しいから
私も８０で南東を検討します。

どのくらいの時間から陽が入らなくなるのでしょうか？
暗いと感じる人もいるようなので。
冬と夏では幾分異なりますよね？あー迷いますね。

[577: 土地勘無しさん]

マニフェストは破る為にある！W
散々、政治の世界でだまされてるでしょ？

[578: 購入検討中さん]

東岩槻駅がとてもきれいで立派に見える。
岩槻駅こそ早く建て替え及び西口が出来てほしいな。

駅⇔エントランスまで一直線だからそういう生活を
してみたいという願望があります。が間取りと方角で悩んでおり
なかなか決断できずに理想ばかり追い求めている私です。

[579: 物件比較中さん]

南東を検討されている方に質問です。

南東の後方にＮＴＴの電波塔が２つ立っていますが
気になったり圧迫感はありませんか？
あの塔は移動しませんよね？
あまりにも大きいので気になってしまいます。

[580: サラリーマンさん]

日当たりを気にしているなら、角のお部屋が良いんではないでしょうか。
あの場所なら、東からも西からも日が入り、一日中明るい気がするんですが・・・
何故、日当たりの話になって、誰も角部屋が良いという意見が出ないのか不思議になって
コメントしてしまいました。

何か角のお部屋は触れられない理由があるのか気になります・・・