FESTA TOWN（フェスタタウン）

[匿名さん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分

専有面積　
67.10㎡〜111.52㎡

公式サイト　http://www.festa-town.com/

[301: 契約済みさん]

≫２９１さんは何が言いたいのでしょうか？
やり手のコンサルタント？怪しい。
有名な人がそんな事を言うと反感を買いますよ。

岩槻は住めば都です。良いところも沢山あります。
岩槻はダメと言い切られてもね・・住んでいる人に
これから住もうと決めている人に大変失礼な言い方ですよ。
不適切な言葉が多いと思います。

西口は地下鉄を待たずに開きます。地下鉄を蓮田まで伸ばす？というよりも
地下鉄は要らないと思います。区間料金も高いし出来たとしても
どのくらいの人達が利用するのかな？大宮に出たほうが早いと思う。
岩槻は東武野田線で十分と思わなきゃ。

ずっと変わらないと言われてもそれはそれで城下町の岩槻を見れて
残せて良いのではないでしょうか？
私はフェスタタウンでの暮らしを楽しみにしています。
何と言われようと決断したのですから心は揺るぎません。

[302: 296]

299さんは検討されているのですね！
自分はまだ前向き検討中とまではいかないのですが、かなり気になる物件ではあります。

＞岩槻はバスで時間かからんの
大宮行きのバスはあるのでしょうか？バスでの所要時間など・・どうなのでしょうか。すみませんそこまでは調べていないです。
でもバスよりも電車の方が断然速いかと思います。
岩槻は時間の読めないバスではなく電車で１１分で大宮に出れるところがメリットに感じました。
それに駅近はかなりメリットですよね。

＞どこが？どのように？意見を聞かせて下さい
埼玉県民ではなかった自分には、さいたま市が大きくなる前の方が感じるような、さいたま市のブランド意識？のようなものが私にはないのでしょう。
岩槻区がさいたま市になったのがここ数年であっても岩槻区も西区も北区も見沼区も私からしたらあまり違わない・・・さいたま市・・・そのままの意味です。
新都心や浦和・大宮駅前などはまた違うと思いますが。
さいたま市は広く岩槻区と比べ大宮駅まで出るののに時間のかかる場所が結構あるようだし。お店や病院などあまりなかったり不便だったり。
ここは大宮に出るのは早いし、高速インターも近く、お店や病院、生活・周辺環境も私には便利な立地です。終電は確かに少し早いですが高崎線などと比べそこまであまり大差はないようですが？
立地も価格もマンションの内容もマイナス面が自分にはあまり見当たらないです。
（安いとか・・のフージャースの評判位でしょうか）

＞常識で考えて、無条件に安くて広くて仕様や設備が良くて環境の良いマンションなんてあると思＞いますか？私は今検討中ですが、フェスタのメリットはとにかく安いことだと考えて、もしここ＞にするなら、資産価値も含めその他のことは目をつぶる予定です。
確かにここの最大のメリットは安くて広いですね！
他のマンションもいくつか見ていますが、そこまであまり良い立地でもなく、でもかなり高い価格で仕様設備があまりよろしくない物件もあり、ここは価格の割りに仕様や設備がいいと感じました。
資産価値を気にするのなら自分は「新都心・大宮・浦和あたりの駅近」を狙いますが・・・。
そこまでは厳しいか、どうするか・・・と言うところです。
無理をして新都心などを狙うのも手かもしれませんが、安く広い便利な所を買うのも一つの方法ですよね。ローン以外にも子供や趣味やと色々とお金をかけたいし。
ここは冷静に考えて色々な面でお得ではあると思います。

何しろ大きな買い物なので色々な意見を聞いて慎重に考えたいと思います。

300さん
私は地下鉄が来て欲しいなと思います。

[303: 購入検討中さん]

私も気に入りましたので前向きに検討中ですが
岩槻を活性化させると言う意味では延伸した方が良いですよね。
延伸されるなら購入を検討したいって人も多いのではないでしょうか？
我が家は通勤が都内になるので交通手段はより多くあった方が良いですし
たとえ高くても通勤なら「値段＜通勤時間」ですから。
でも、今現在の状態で購入を検討しているので延伸されなくても後悔はしないです。

現在契約を決めた人は埼玉県の方が多いのでしょうか？
それと岩槻住民の方は他県から新しい人達が入ってくる事など
どう思っているのでしょうか？
まだ何件か「区画整理反対！」みたいな家がありましたけど
延伸計画や区画整理に地域住民が消極的ならば今後の将来性も厳しいはず。
都内から引っ越す事になるので気になります。

それと、大宮までバス便で11分と電車で11分
大宮から近い距離に住みたいならバス便でしょうし
距離よりも時間と確実性を取りたいなら電車ではないでしょうか？
バスって遅延証明出ましたっけ？

[304: 物件比較中さん]

私もここへ住むなら地下鉄にきて欲しいです！
岩槻に知り合いがいますが地元の多くの方にとっても西口と同様に地下鉄延伸計画は待ち望んでいる事と聞いています。
私も今のままでも便利な立地だとは思いますが、地下鉄が来たらさらに便利になるだろうし岩槻の活性化にも繋がると思います。
東武と地下鉄も２路線使えるメリット。
岩槻から２０分程でダイレクトに都内（メトロ）へ出れる便利さ（これは素晴らしい！）
城址公園や遠方からはるばる買いに来る人も多いという雛人形等・・・。色々なメリトがあると思います。
もちろん今のままでも大宮へは早いし、生活するにも便利なものは揃っているし、フェスタスクエアなども出来てくるし・・・便利だと思いますがね。


バスと電車の話ですが・・・

私の場合・・・
現在バス通勤ですが、バス通勤は私の職場では遅延照明は出ません。
ですので時間にすごく余裕を持って早めに出るようにしています。早く着きすぎたり、ギリギリだったり、それでも間に合わなかったりしてしまいますが。
朝夜の大宮駅のバス待ちの行列は辛いものがあります・・・。
特に天気の悪い日や寒い日は・・・。
真夏の休日昼間に大宮駅へ出る時の道路沿バス停でのバス待ちもかなり辛いです。屋根や日陰もないし・・・。
すごく空いていれば１５分程もあればついてしまいますが、大抵はそうはいきません。
通勤にも待ち合わせにもかなり大幅に余裕をもって出ないといけません。
バスはイライラする事が多いです（＞＜）（あくまで私のケースですが）
ですので今度は絶対にバスにお世話にならない立地で！大宮に早くスムーズに出れる立地で！と探しています（＾＾；）
（バス会社さんごめんなさい）

ここフェスタはとても気になりますが戸数が多いので今はもう少し様子見ってところです。
西口や地下鉄情報も気になるし。
でも休日に前を通ったら車がいっぱいとまっていましたよ。
売れ行きは良さそうですね。

[305: 契約済みさん]

２９９さん

フェスタタウンを検討されているのですか？
人それぞれですが、あなたにとってそこまで批判材料が多いのであればやめられたほうがよいのではないでしょうか？


私は現在蓮田市在住ですが、蓮田よりも岩槻のほうがいろいろと生活環境が充実しているので決めました。
電車も最終が早いとのことですが、宇都宮線のほうが大宮駅下り最終時間が早いので、野田線のほうが最終が遅くなるので良かった〜と思っています。
それにバスにも絶対乗りたくなかったので、そうなると浦和あたりだとバスに乗らなければいけない物件がけっこう多いし、乗らない場合は金額が高くなるしで、フェスタタウンは良い物件なのではないかな〜と思えました。
それに、すぐそばにショッピングモールができるならば、毎日の食材などの重い買い物ぶくろを下げて、長い道のりを歩く必要もなくなるので、自分にとっては、けっこううれしい点でもあります。

[306: 契約済みさん]

２９８です。
３００さん情報ありがとうございます。
レンタルビデオ屋、もしくはＣＤショップが入ってくれるといいのですが。。。
無理っぽいなぁ、どうも。

西口は本格的に開発するようですね、市役所に確認。
ご存知の方も多いと思いますが、施工期間は平成９年〜平成２０年でした。

ということは今年できちゃう？→そこまでうまくありません。

施工期間を５年〜１０年延長らしいです。ということで５年くらいはかかるのかも
しれません。

岩槻って、贅沢言わなければ「便利」ＯＲ「不便」？あなたはどっち！？
私は「便利」かなと思います。。。

でも地下鉄は来て欲しいなぁ。
あと岩槻駅もきれいになってほしいなぁ。
プラザノースみたいな施設ができてほしいなぁ。

まぁキリがないということで（笑）
現状の利便性、将来性、環境などを考慮してもフェスタはいいと思います。
というか、好きです、フェスタ。

[307: 購入検討中さん]

レンタルビデオ屋は是非入ってほしいですね。目の前だから気軽に借りて返すのも楽々。

[308: 物件比較中さん]

２９９です。

＞２９６＝３０２

すいません、勢いでいろいろ聞いてしまって。。。
ついつい細かいことに突っ込みたくなる性分なので、ご容赦ください。

＞３０５
＞フェスタタウンを検討されているのですか？
検討はしています。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[310: 匿名さん]

売れ行きはどうなのか知ってる人いますか？

大規模マンションなんで、完売するか気になります。

[311: 契約済みさん]

本年度のさいたま市の予算　岩槻西口開発および地下鉄延長のページを見つけました。
西口は改札じゃなくて橋下になる？？　　それでも便利になりますね。
地下鉄は調査のために金をかけるなら少しでも掘っていくべきでは？？
なんにしても便利になりそうです。

http://www.city.saitama.jp/www/contents/1204088834443/files/taikei44.p...

先週　駅から城址公園まで歩いて花見に行きました。　地元の方が道を教えてくれ良い町だと感じました。　公園はチビッコでおお賑わい

[313: 契約済みさん]

あの〜言い争い止めません？

他のマンション営業さんが喜ぶだけじゃないですか？
私も契約済みですけど、楽しいマンションにしたいです。

フェスタの意味を思い出してね。F→フレンドリーですよ8（^0^）8

３１１さん、情報ありがとうございます。

地下鉄を考慮した橋上化なので、立派なのができそうですね。
近くに交番もできるような話を聞きました。子供が小さいので、うれしいです。

[314: 購入検討中さん]

駅の橋上化は嬉しいニュースですね！
区画整理や、ヤオコーその他のお店ができるとなると
電車通勤で、買い物もよくするので、すごく楽しみです。

岩槻区内に住んでますが、やっぱり魅力的なマンションですので、
そろそろと思ってます。

[315: 匿名さん]

フージャース「FESTA TOWN 」 女性スタッフの提案人気



家族の対話を弾ませ、客を招きたくなる〝マルチルーム〟

　〝マンションは企画次第で売れる〟という典型的な物件を紹介しよう。フージャースコーポレーションが分譲している「ＦＥＳＴＡ ＴＯＷＮ」だ。

　東武野田線岩槻駅から徒歩８分、埼玉県さいたま市岩槻区西町２丁目に位置する全体敷地面積約41,000平方㍍、計画戸数約500戸の規模。現在分譲中の物件は15階建て343戸で、１期１次（22戸）の専有面積は約67 〜111平方㍍、価格は2198万〜4498万円（最多価格帯2800万円台）。坪単価は約130万円。完成予定は2008年11月上旬。施工は東海興業。

　現地は、駅前ロータリーの整備も含め区画整理事業が進行中のエリアの一角だ。現在は、駅まで道路を迂回しなければならないが、区画整理が完了すれば新たに改札口が設けられる可能性もある。そうなれば駅に３分となる。また、敷地の一角には「ヤオコー」を中心とした大型ショッピングモールが今秋に完成する。このほか、保育園・幼稚園、小・中学校、区の施設、病院などの生活施設も徒歩圏に揃っている。埼玉高速鉄道の岩槻までの延伸計画もある。

　同社は、今年に入って分譲を本格化させており、これまでに優先分譲95戸を完売しており、３月から分譲開始した１期１次もほぼ完売している。来場者もコンスタントに土・日曜日に20件はあるというから、順調に売れているということができる。建物完成の今年年末までに完売するかどうかは戸数が多いので微妙だが、販売担当者は十分手応えを感じているようだった。

　記者は、この販売状況を聞いて、正直ビックリした。ここまで売れているとは思えなかったからだ。

　岩槻駅圏では２年前、ヒューマンランドが「ヒューマンスクエア岩槻」（117戸、坪単価127万円）を分譲したとき、モデルルームオープン時に取材している。殺風景な現地周辺をみて〝企画はいいが、これは売るのに大変だろう〟と思った。ところが、同社は約１年で完売してしまった。駅近で区画整理が進行しており、プランもよかったのが人気の要因だと考えた。このほかには岩槻駅圏ではほとんど供給事例がなく〝空白区〟に近いエリアだ。

　フージャースの物件が売れているのも、同じ理由だと思われるが、同社はヒューマンランドとはまた異なったユニークな生活提案を行っているのが人気を呼んでいる。

　それは、同社が〝マルチルーム〟と呼んでいる、調理したものをカウンター越しに出せる約3.6畳大の〝畳敷きのもてなしの場〟を提案していることだ。平たく言えば飲み屋か寿司屋のカウンターのようなものだ。標準プランではキッチンと壁で隔たっている「納戸」だが、壁に窓を設けてキッチンと対面できるスペースとしたのだ。畳の間は床面から段差を設けているので、キッチンと向かい合って膝が入る工夫も凝らされているし、上がり框も設けられている。

　親子、夫婦が会話を交わすのに絶好のスペースだし、調理好きにとってはお客様をもてなす最高の仕掛けだ。

　このタイプは専有面積が約111平方㍍の4000万円台の角住戸（13戸）だが、来場者の評判がよく、残りは１戸のみだという。

　同社は、プラン次第では郊外の高額住戸でも売れることを示して見せた。このほか、玄関サイドに坪庭、和室に雪見窓を設置するなどの提案も行っている。ロフト付きの提案も行っている。プラン全体がワイドスパン中心なのもいい。

　最近のマスコミは〝郊外・遠隔マンションの売れ行きが悪化〟——などの記事を書いている。マクロ的にはその通りだ。しかも、ユーザーに受け入れられそうにない〝安かろう悪かろう〟という物件が多いのも事実だ。

　しかし、当欄で紹介したようにプロパストの「プラーザ・ヴェール」のように極めて好調に売れている物件も少なくない。「ＦＥＳＴＡ ＴＯＷＮ」も〝郊外不振〟の喧伝を打ち破る物件になることを期待したい。

　ちなみに〝マルチルーム〟は同社事業部内の〝モデルルーム課〟と呼ばれる女性スタッフ６人が考えた提案だという。たしかに男性では絶対に思いつかない提案だろう。調理もする記者だが、これには脱帽するしかなかった。



（牧田　司記者　４月11日）

[316: 物件比較中さん]

今は郊外不振なんですかね。

物件により大きく差が出るエリアですもんね。
この物件は、かなり本気になれます。

駅歩けて大規模で商業施設ができるなんて。
そういえば、営業さんから聞いたんですが、薬局とクリーニング屋さんと
内科、歯科など入る予定が決まってきているとのこと。
他にも何ができるか楽しみですね〜。

情報はいったら、教えてください！

[317: 契約済みさん]

商業施設は気になりますよね。

あとは本屋さん、生活雑貨屋さんが入るのを聞きましたけど。

西口の都市計画は進んでいるみたいですけど、橋上化はいつ完成するの？

[318: 物件比較中さん]

今のところ、全何戸中の何戸が売れてるんですかね？
わかる方がいましたら、教えてください。

[319: 匿名さん]

＞３１５

何の記事の引用なのかわからない。
日経とかではないよね？
まさか岩槻の地元紙？

[320: 315]

319＞
RBA日本不動産野球連盟
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/index.htm
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news113.htm

[321: 匿名さん]

＞RBA
何の略？すごいの？？？

＞日本
そりゃそうか。

＞不動産
うん。

＞野球連盟
えーっ！！！

・・・信頼出来る情報なんですかねぇ・・・。
業界人じゃないもので判りませんが。

[322: 物件比較中さん]

２９９ですが、何やら自分の発言の一部と、
それに対する「うざい」とかいう程度の低い発言が
消されてしまっていますね。。。

申し訳ありません、ご迷惑をおかけしました。

[323: 契約済みさん]

２９９さん
物件比較しないでください。
よろしくお願いします。

[324: 購入検討中さん]

岩槻駅、いよいよ建替え決定ですね。
今日の読売新聞の広告に載ってました。

[325: 契約済みさん]

建て替え決定ですか？
ということは、西口もできるってことでしょうか？

そうなったら、とってもうれしいですね。

[326: 契約済みさん]

市議会で３月１３日に可決
岩槻駅建て替え決定
予算２５８０万円で測量工事開始へ
橋上化、エスカレーター、エレベーター、西口の開設
本格的な建て替えの建設工事開始は来年度（Ｈ２１年４月〜Ｈ２２年３月）あたりか？
測量、地盤調査は４月以降に始まります。建設予算は２０億程度？
また設計図が完成し、議会で補正予算が可決されれば工事は開始になります。

との事です。

[327: 契約済みさん]

メチャクチャうれしい情報ですね。

すごく便利になるので、うれしい限りです。
フェスタの価値がさらに上がりますね。

西口ができれば、商業施設も多くなるでしょうね。

[328: 契約済みさん]

広告見ました！

西口ができたら本当に近くなるのでうれしいです。

また詳しい情報がありましたら教えてください。

[329: 契約済みさん]

≫３２６

開設のめどはたっていないですよ。
建設工事開始が来年度？？？再来年度？？？
さいたま市は測量工事の予算がついた事＝今年度測量工事開始
ということで１，２年での工事開始なんてあり得ないです。
市の担当者にお聞きしました。

「何年先になるかわかりかねますが近い将来ではない」との事。
期待させるような発言は良くないと思います。
出来れば便利でうれしいですが・・・　

それまではあの暗いガード下を通って東口へ回らないと行けません。
改札ができるまでの辛抱です。

[330: 契約済みさん]

南東の後方あたり（コンビニの横）に創価学会の施設が建設予定
かなり面積が広い建物だそうです。えっ、聞いてないよ〜
　
どんな施設かとても気になります。
詳しい情報を教えてください。

[331: 購入検討中さん]

私が周辺環境や今後建設予定のある建物について伺った時は
創価学会の施設のお話はして頂きましたよ。
コンビニの横と言うよりも大きい電波塔の辺りと記憶しています。
位置関係からして建物の影響を受ける事はないと思われますが
やはり宗教関係の施設（大きい団体ですので）心配要素にはなるかも知れませんね。

とは言え、これだけ影響力のある団体ですから
しっかりと管理し街の保全に協力していただけるのでは？とプラスにも考えています。

[332: 契約済みさん]

330さん

私は２月に契約した者です。
その時点では建築予定施設のことは重要事項書に記載してありますよ。
どんな施設かも、詳しい情報も全て記載してありますので、
重要事項書を見てみるのが一番正確だと思いますよ。
担当の方に聞いてみるのもいいかもしれません。

駅の件は、こういった情報は色々と錯綜するものですね。
326さんの文章は私も読売新聞の広告で見ましたよ。
どう解釈するかは難しいですが、どちらにしても
お互い入居予定者として有意義な情報交換を期待しています。
また情報がありましたら教えてください。

[333: 契約済みさん]

＞３２９さん

＞開設のめどはたっていないですよ。
＞建設工事開始が来年度？？？再来年度？？？
＞さいたま市は測量工事の予算がついた事＝今年度測量工事開始
＞ということで１，２年での工事開始なんてあり得ないです。
＞市の担当者にお聞きしました。

＞「何年先になるかわかりかねますが近い将来ではない」との事。
＞期待させるような発言は良くないと思います。
＞出来れば便利でうれしいですが・・・


３２９さんは失礼ですね！

私は新聞広告（市議会議員の広告）の情報をここに載せただけです！！
期待させるような発言ではありません！
ほかの人も広告を見たと言ってますよね〜？

市の担当者？？？
市の何課の人ですか？

私も１，２年で駅建て替え工事が始まるとは・・・思いません。
あくまで広告の情報を載せただけです！！

ここは情報交換する場ですよね？

[334: 購入検討中さん]

326さんの文章、新聞記事と予想の部分が続いて書かれてたので
決定事項の様に読めちゃったのかも知れませんね。
でも329さんの文章も悪意のある書き方でないですよ。
326.329　どちらも契約済みと言う事は同じマンション住民さんですし
私もいずれお仲間になるかも知れませんので、どうぞよろしくお願いします。

西口が開設！と浮き足立ちましたが
検討者としたら、できるだけ正確な情報が欲しいです。
文字だけのやり取りは誤解を招きやすいですが
できるだけ冷静に情報交換していきましょう。

[335: 購入検討中さん]

334です。
自分の文章を読み返してみたら
何だかでしゃばった感じになってしまってすみません。

[336: 購入検討中さん]

私も広告見ました。
とにかく測量でも何でもお金を使って開始されるのは、
少し期待します。

建て替え自体は、進んでいくのではないのでしょうか？
何年後は？わかりませんが、購入度合いは増しますね。

あとは区画整理がより進むことを祈ってます。

フェスタのモデルルームには、西側の拡張された場合の20Ｍ道路模型が
ありました。予定ですが、今後の発展は期待したいものです。

[337: 購入検討中さん]

さいたま市議会 インターネット議会中継（平成２０年２月定例会）
５　都市基盤整備について
　（１）地下鉄７号線延伸に向けた取り組みについて
　（２）岩槻駅西口土地区画整理事業の進捗と岩槻駅の橋上化について
ttp://www.saitama-city.stream.jfit.co.jp/vod_play.php?CNTID=10804&PREVPAGE=%CC%E1%A4%EB

やはり２０年度予算に測量が組み込まれているようですね。
まだ建て替えの時期は決まっていないようです。

[338: 契約済みさん]

西口開設、岩槻駅改修などホントに進めばうれしいですよね。

私は南西側を購入したので、開発が進んでほしい反面、
２０Ｍ道路の交通量が増えすぎるとちょっと心配です。

まぁ岩槻駅西口ができる日を楽しみに待ちましょう！

先日、岩槻探検をしました。

岩槻城跡の公園はいいですねぇ。
子供が小さいので、ああいう公園はうれしいです。

岩槻をまだあまり知らないので、みなさんに質問。
コーヒーが飲めるところってないですかね。
スターバックスとかタリーズとか？またはおいしいコーヒーが飲める喫茶店。

休みの日はカミさんと子供をつれて、コーヒーでも飲みに行きたいのですが(^0^)v

[339: ビギナーさん]

338さん
私も岩槻を良く知らないで是非岩槻の情報を皆さんで書き込みしませんか？？

隣ですがヤオコー以外に医院　薬局　クリーニング　雑貨屋（１００均？）が出来ると聞きました。ツタヤはヤオコーでは入れないようです。　近日中に正式に契約して教えてくれるそうです。

２０ｍ道路は中学校まで伸びるのが決まったようです（何時になるかは未定だとのことです）。

MRですが隣のマンション用（フェスタが完売したら？）に今のまま置いとくようです。タダで託児してもらえるとありがたいのですが・・・・

岩槻城址公園へフェスタから歩きました思ったより遠く子供が２名いるので帰りはタクシーで帰りました　桜が満開の時期だったのでで多くの家族がござを引いて花見をしており良い雰囲気でしたよ。

[340: 岩槻区民＆購入者]

城址公園の桜は、本当にいいですよ。
毎年行きますが、結構遠方の友人もきたりして、ほろ酔い桜を満喫しています。

今度は、桜を植えるフェスタで春を満喫したいと思ってます。
親は地方ですが、ゲストルームもあるので泊まれる日を楽しみにしています。

岩槻駅が建て替えの第一歩として測量工事を開始するんですね。税金投入という
ことは、実現させるように感じます。
その流れで区画整理や延伸計画が実施させると、かなりの評価があがりますかね。
そんな楽しみを感じながら、工事状況を毎週見ています。

あっそうそう、来月か再来月には商業施設の形ができてくると聞きました。楽しみです。

これからも色んなご意見交換で情報をお願いします。

[341: 契約済みさん]

３３８です。

３３９さん、３４０さん情報ありがとうございます。

公式ブログに書いてありましたが、ＧＷ期間は「サイクロン掃除機」「３７型ＴＶ」が当たる
アンケートなるものをやるそうですよ。

カミさんは「ヘルシオ」が欲しいと以前から言っていたので、とりあえず行ってみようかと
思います。

いい情報ありましたら、ドンドン書き込み、お願いします。
もちろん、自分もいろいろ調べて、ご報告します。

[342: 購入検討中さん]

３３９さん

ツタヤは入れないのですか。残念。他のレンタルビデオ屋なら入る可能性があるんですかね。
どんなお店が入るのか早く知りたいですね♪

[343: マンコミュファンさん]

ここは「検討版」でありながら、
批判的な意見は全て叩かれる様です。
ここまで極端なのは滅多に見ないな・・・。

皆さん挙って、肯定的な意見をお書き込み下さい。

[344: 岩槻区民＆購入者]

こちらこそ、宜しくお願いします。
書店が入るとききましたよ。そこにCDやDVDが買えると嬉しいですが、わかりません。
また、薬局には調剤も扱うそうなので、すぐに薬がもらえますね。

GWキャンペーン、私も行きます。ゲームWⅰ●か液晶がほしいです。
当たるといいな〜。

[345: 申込予定さん]

３２８・３２９さんも契約済みさんだから知識は得ていると思います。高い買い物ですから念入りに調べているからこそ熱く語ってしまったことで批判的な意見になってしまったのでしょう。私は３２９さんの意見に理解ありです。親が地権者なんです。市からは地権者に対しての測量工事のお知らせや説明は一度も来ていません。建設工事の開始の話なんて寝耳に水です。西口開発にはまだまだ時間がかかると思います。そういう情報も３２９さんは得ていたのかもしれませんね。西口が出来ればみんなバンザイですよね。それまではプレミアムのほうのガードをくぐるしかないですね。でもガード周辺は昔から何だか暗いです。もっと街灯をつけてくれればいいのになと思っています。

[346: 契約済みさん]

ルーフバルコニーの利用に規約があるんです。ペットは抱いて外に出る事、犬小屋設置はダメだし、バーベキューもダメで物置も重量制限でダメだって。あーしようこうしようと利用方法を考えていたのに規約が厳しくてブルーです。ルーフバルコニー付きは良し悪しなのかな？と悩んでしまいました。ルーフバルコニー付きを契約された方がいましたらどんな利用方法をお考えですか？参考までに聞かせてください。お願いします。

[347: 購入検討中]

駅の話は決定ではないのですね。
踏み切りよりもトンネル側の道の方が早いのかな？
トンネルあたりは確かに少し暗いけど民家もけっこうあるし、プレミアムが出来てからは明るくなって人通りも増えて安心かなと思っていますが。
何度か見に行きましたがトンエルの方は駐輪場があり、電車が来た後は西口方面住民・プレミアム住民の方・駐輪場利用の方などの帰宅の流れがありそうで、夜でも比較的そこまで寂しい感じは無いのではないかなと思います。
雨の日もトンネル・東武の屋根も有りあまり濡れることが少なく便利そうな感じですよ。
でもまぁなんにせよ早く西口が出来た方が駅まで近く便利なので出来て欲しいですね。

[348: 物件比較中さん]

売れ残った○クラディアと比較中です。
宮原のあれは良いけど、大宮に近いだけに高すぎて買えないし。
大宮近辺や以南にこだわるより、
ちょっと外れても岩槻のこちらの方が良いですかね？

[349: 購入検討中さん]

348>
私もサクラディアを最初に検討しました。
設備や桜区という場所を考えるとフェスタよりも分があるのですが
広さと周辺環境の将来性をかってフェスタを第一候補に検討中です。
パークシティーは希望の間取りの値段が高くてちょっと手が出ませんし
どれを取っても一長一短なので後悔しないように検討しています。

フェスタはフェスタで間取りがたくさんあって、悩ましいんだな。
購入者のみなさんはどのタイプが多いですかね？

[350: 契約済みさん]

３４６さん

フェスタでは、ルーフバルコニー付きのお部屋を契約できませんでしたが、現在の住まいがルーフバルコニー付きです。やはりいろいろ規約があるので、実際のところはあまり使い道がないというのが実情です。でも、開放感があって、とてもいいです♪何もなくても！
だから、３４６さん、うらやましい♪

一番上のお部屋ならまだまし？ですが、バーベキューをしたら、火気厳禁以外にも匂いが風にのって他の部屋に行きますので、ダメですね。苦情のもとです。
ガーデニングとかもかなり気をつかわないと危険です。

バルコニー部分に物をおくこと自体がかなり危険なんですよ。
ルーフバルコニーは、風がものすごい勢いで抜けていくので、プランター、
サンダルやらいろんなものが飛んでしまいます！
我が家は、ガーデニングはしていませんが、掃除用のバケツとかブラシ、サンダル、子供のおもちゃをルーフバルコニーにおいていたんですが、留守中に突風が吹いてそれらがルーフバルコニーから、正面のバルコニーへ飛び、隣室との間の壁？を壊してしまいました。バケツも無惨にバラバラ。まさか、そんな事があるとは思いませんでしたが。。。現在は、サンダルも出していません。
だから、よくモデルルームで、バルコニーにテーブルやら椅子を置いてあるのを見ると、？？？と思います。

使い道としては、、、
○自分が在宅の時に布団干しをおいて布団を干す。（飛ばないように監視）
○子供の遊び場（夏はプールが楽しいです！我が家はどうせなら大型プールで！と思って、買ってしまいましたが、毎回片付けるのが大変！水をたくさん入れておくと重いですが、強風では飛びます！）あと、三輪車や自転車の練習させたり、ろうせきでお絵かきなどしてますね。

現在は、このくらいの使い道です。あと、花火大会とかあったら、バルコニーで鑑賞。
フェスタからは向きによっては見えるのでしょうか？？？
私も１２月の引越しまでまだ間がありますから、他に使い道があったら知りたいです。