FESTA TOWN（フェスタタウン）

[匿名さん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分

専有面積　
67.10㎡〜111.52㎡

公式サイト　http://www.festa-town.com/

[2: 購入検討中さん]

広い敷地ですね。
どこにマンションが建って、
どこにショッピングモールができるのでしょう。
写真の右側のがショッピングモールかしら？
ウニクスみたいに大きいのは出来ないのかな。。。

[3: 物件比較中さん]

ショッピングモールは何が入るの？

ウニクス？

[4: 周辺住民さん]

ショッピングモールは、とりあえずヤオコーが入るそうです。

２ちゃんの地域スレ情報ですが・・・・

[5: 匿名さん]

南古谷のウニクスみたく大きいのでしょうか。
南古谷のようにホームセンターとかカフェとかも出来たら便利ですね〜。

[6: 物件比較中さん]

ちょっと計算してみました。

全体敷地面積が約4万平米に対して、
マンション343戸の敷地面積は約1万5千平米です。

2万5千平米が残ります。

全部でマンション500戸超とありますから、
追加のマンション約160戸とショッピングモールで、
残りの2万5千平米を使うことになりますね。

結構大きなショッピングモールができそうです。

[7: ご近所さん]

近況報告。１１月３日にモデルルームオープンですね。週末は来場予約が必要なようです。
工事中外壁に、いろいろな絵が描かれています。

[8: 物件比較中さん]

伊那のウニクスは何だか安っぽい店ばかりで、何だかお金の無い小さい子のいるすごく若い親世代の集まり・・・って感じでフードコートとか、ガラが良くないって言うか、パッとしないって言うかあんまりイマイチだった。
ここはそうなって欲しくはないね。
入る店舗や雰囲気に期待してます。

[9: ビギナーさん]

モデルルーム、行きましたか？
価格は11/16〜公開とのことです。
ご参考まで。

[10: 周辺住民さん]

モデルルーム・コンセプト説明会に行ってきました。
詳しい間取り・価格帯がまだ決ってません・・・

[11: 物件比較中さん]

売主のフージャースコーポレーションはどうなんでしょう？
評価などを知りたいです？

[12: 購入検討中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47797/
これ。

[13: 購入検討中さん]

こんにちは、私は生まれも育ちも岩槻の者です。

友人がフージャースのマンションに住んでて、価格の割には居心地よさそうだった
んで…先週の土曜日にモデルルーム見ました。午後の予約で行ったんですが、
受付のところからものすごく混んでてなんだか人気がありそうなマンション
でした。ただまだ地元の方が多いみたいです。

模型はびっくり！セサミもかわいい〜感じでしたね。
肝心な価格は確かに16日〜と言われたので、その日に予約を入れました！
私は90㎡狙いなんですが、皆さんはいかがですか？
あとちなみにYAOKO以外のお店とかって何なんですかね？？とても気になります。
情報あったら教えてください！
では、ご検討の方は今後ともよろしくお願いします。

[14: 匿名さん]

フージャース物件はとにかく安い！ってイメージで有名ですね

[15: 匿名さん]

なるほど！でも高いと安いはどう決まるんですかね？？
あの広い敷地は安く買えるんでしょうか？？
少しでも安くしてくれるといいですね。

[16: 購入検討中さん]

大凡の価格は既に発表になっていますよ。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01002...

[17: 購入検討中さん]

ＹＡＯＫＯ以外に１００円ショップが入るそうです！

[18: 周辺住民さん]

１００均かぁ・・・。サティに入ってるのに。
もっといい店入らないのかな。１００均・・使いようによっては便利ですけどね。
やっぱりフージャースだから客層も考えて安いイメージ通りの店舗が入るのかな。
でもせっかく大規模な岩槻西口改革なんだから、岩槻の価値が高くなるような、イメージが良くなるような計画を実現して欲しいものですね。
伊那のウニクス合体型のグランディーナはかなり苦戦しているようですし。
フェスタタウンのＨＰを見た感じは中々素敵な街並みになるそうですが。
残念な事にここマンション掲示板でもフージャースはあまり評判良くないですね。
でも安いからまぁ納得ですって人が多いみたいです。

[19: 購入検討中さん]

ＹＡＯＫＯとか１００均とか、生活に必要なお店が入るのは
賛成です。結局日常生活でめったに使わないお店が入っても
主婦としてはあまり嬉しくないですから・・・

私は岩槻の者ではないですが、駅までの距離と広さと価格と
付加価値があれば、あとは別に何も入らないですから。

とりあえず90㎡が買えたら〜と思ってます。

[20: ご近所さん]

本当に岩槻の地元の方なんですか？
伊奈がどうこうと、
〇∧〃　でもそんなの関係ありません！
　／ >　　 そんなの関係ありません！
　＜ ＼
「そんなの関係ありません」ことを
まるで不動産業者の方のようなカキコですね

街が活性化されたらよいのです

[21: 匿名はん]

実際に伊那のウニクスマンションは苦戦してますよ

[22: 契約済みさん]

No.21さんへ　伊奈ですよ！！　漢字が違うし　私は購入しましたが、もうすぐで完売って聞いてます。入居説明会もたくさん人がいましたよ。

[23: 物件比較中さん]

フージャースの伊奈のグランティーナは既に最終期で残り８戸しかありませんよ。何がどう苦戦しているのだか・・・。

デマは書かないで欲しいですね。ライバル会社の営業さんかな？

[24: 周辺住民さん]

お店は、TSUTAYAのようなレンタルやさん入ってほしいですねぇ。

モデルルーム行かれた方は、岩槻駅の西口がいつ頃出来そう・・・とかいう情報を入手していたら教えてください。

[25: 物件比較中さん]

伊奈のマンションが残り８戸って本当ですか？どこからの情報ですか？
私も色々調べていますがあそこは確かに苦戦しているようでした。掲示板も閑散としてたような・・・。
なのでフージャースを色々調べて見ると確かにどうなんだろう・・・と不安に。

ダントツの安さではピカイチなんですけどね。
でもここはフージャースの割りに立地が珍しく良いので『安さ』に加え『立地の良さ』もあるので中々悩みますね。でもフージャースか・・・と言うところでまた悩みますが・・・。
しかし立地が良いと言っても、敷地がかなり大きい超大規模物件なので駅までは8分以上は確実にかかりますね。

値段や子供向け施設が多いところからしてやっぱり２０代前半とかの子連れファミリーが多いのかな？
大規模でそういう感じだとマンション自体が保育園のような印象になってしまう事も危惧しています。
あと後団地ぽい印象も。

まぁ大きい買い物なので妥協も必要なんですよね。

[26: 物件比較中さん]

＞伊奈のマンションが残り８戸って本当ですか？どこからの情報ですか？


どこからも何もフージャースの物件ＨＰで最終期８戸と表示されてますよ。色々調べたって、一体何を調べたのですが？？まず、物件のＨＰを見るのではないですか？


ろくに調べもしないで憶測で不安を煽るようなことは書かないほうが良いですよ。


立地条件の悪い伊奈が大人気だったので、立地条件の良いココは、伊奈よりも人気化するでしょうね。

[29: 購入検討中さん]

みなさんフェスタタウンの話をしましょう。

私もフージャースのこと色々聞いたりしてますが、どこの不動産屋さんも
一長一短ありますよね。
だから・・・
このマンションは検討するに値するかどうか？皆さんご意見ください。
私は、一通り案内されてみて買ってもいいかな？と思う者です。

最近は大宮エリアで見てましたが、やはり想像を超えた価格の高さで
あります。もちろん大きな駅では当たり前かもしれませんが・・・

駅まで歩けて、お店があって、購入が可能な価格である。
これがやっぱり決めてかな〜と思います。

再開発や複合開発はとても魅力ですから、それだけでも検討の余地は
ある感じではないでしょうか？

色々良し悪しはあるでしょうが、もっと検討する方にも検討しない方
にも前向きな意見交換しましょう。

では、週末また行きますのでご報告します。

[33: いつか買いたいさん]

価格帯とプラン、マンション構造説明会の情報を教えて下さい？

[34: 申込予定さん]

先週見て、とても気に入って今週価格が分かるので見てきましたよ。思ったよりお安かったですよ。ヒューマンタワーも見ましたけど、そこより場所も良いしスーパーとか色々できるし、駐車場も１００％だし、でも価格はたぶんヒューマンさんの時と変わらないか、それより安かったと感じます。
　そのせいかモデルルームも凄い混んでます。最初だし、お部屋たくさんあるからって安心してたのに同じ時間帯に来てた人達とお部屋がダブりそうです・・・他の部屋のタイプも検討してます。なんとか第一希望で買いたいです。

[35: 物件比較中さん]

34さんはとても気に入られたようですね。情報ありがとうございます。
第一希望のお部屋で購入できると良いですね。
ここは野田線の岩槻と言う事でJRより穴場ですね。とても良心的なお値段です。岩槻か・・と思う方もいますが私は近くに住む物なので気になりません。大宮も近いし不便な場所ではないですよ。バスで何十分もかけて大宮へ行くような場所より断然便利です。
フージャースと言うのが確かにひっかかりますが。評判が確かに微妙ですね。騒音問題も多いようだし。住んでみないとわからないのでそれは怖いです。
あと、駅徒歩８分と言うのは歩いた感じモデルルームの位置からですね。
マンションはもっと奥に出来るので１０〜かかりそう？出来てみないとわからないですね！（ドキドキ・・）
でも生活の便利さ・部屋の広さ・そして何よりこの価格の安さは他には中々無いですね。
私もかなり魅かれています。

34さんのレスで少し気になったのですが、もう大分前に完売御礼して、間もなく入居開始の駅前タワーと比較してもあまり意味無いですよ。コンセプトも全く違うし。なぜタワーと比較？？？です。

しかも岩槻西口開発の住民同士だし、ここに決めたらご近所さんになるのですよ・・・。何だかカドのある言い方は辞めた方が。
ただでさえフージャースの住民層は・・・とデベ板や他の板でも言われているのに（汗）

同じ岩槻西口なのであちらの板を覗いた感じ、岩槻西口に住民が増え活気づくねと、素敵なマンションが出来そうと、フェスタが出来る事をとても喜んで待ち望んで友好的な感じなのに。

それよりも宮原のパークや大和田のルネと迷います。パークは立地や間取りと比較すると高すぎ！と言われているのでもう少し安くなりそう？
大和田も意外と立地は便利ですね。大宮近いし、氷川神社や市民の森公園も近いのも魅力かなと。
岩槻は残念ながら公園が少ない様な気がします。（城址公園と運動公園はありますが）西口はこれと言ってないですね。これから出来るといいんだけど。

[38: 物件比較中さん]

今日モデルルーム見てきました。
岩槻のシンボル的な建物になりそうな感じでした。あまり岩槻で検討した事が無かったので岩槻の友人と一緒に行きましたが、友人もとても勧めてくれました。来週は家族だけでもう一回見に行きたいと思っています。大宮は別として周辺マンションではピカイチです。期待してます。

[39: 岩槻在住 絶対購入する]

３８さん私もそう思います。
何回かモデルルームを見に行きましたが行けば行くほど住みたくなって来ます。いつもモデルルームも混んでいて抽選だけが気になります。
　ですから３８さんもフェスタにしましょうよ！！ただ、９０㎡には抽選に参加しないで下さーい。倍率がきつくなっちゃうからー（笑）
　３８さんはどこのタイプを気にしてるんですか！？

[40: 購入検討中さん]

思ってたよりも広いのが安かったなぁ・・・
あの、９０㎡のモデルとおんなじにしたい！

[43: 匿名さん]

営業さんがある意味凄いですね

[44: ｂｙ 38]

私はロフト無しタイプの８０㎡がとても気に入ってます。９０㎡も良かったですね。９０㎡はかなり人気出そうですね。８０㎡以下も人気出そうな間取りありましたよ。

[45: 購入検討中さん]

私も昨日行ってきました。
凄い人数来てましたね。それにしても営業がすごい！！お金かけてるなぁって感じ。。
他の物件のモデルルームもこんな感じなんですかね？？

やっぱりフージャース物件ってのが気になりますけど。。こちらは立地も良いですしそんなに心配しなくてもいいのかな？

南東側は西口開発に向けて住宅の立ち退きも決まってるらしいですが、そこに高層マンションが建たないかも不安要因です。

[46: 申込予定さん]

そうですね。営業さんは凄いです。ガツガツしてそうな方も全くいないし、マンションも売れそうだし、余裕って感じがしました。うまく抽選にならなければ良いなー。。。

[47: 岩槻在住 絶対購入する]

８０㎡ですか。良いですよね。あのモデルルーム！！！
でも４０さんも９０㎡をお気に入りみたいですね。抽選にはならないように、お互い大好きな間取りに住めるように頑張りましょうね。
　私は絶対に９０㎡のあの間取りに住みたいです！！！！！！！！！

[48: マンション住民さん]

>>47
90㎡の部屋いいですよね。
私も希望です。
同じ時間帯に来ていた方と、子供が同じ年くらいだったので
話していたら…そちらも90㎡希望のようでした(笑)

[49: 申込予定さん]

間違って、住民にしてしまった…気が早いですね…orz

[50: 購入検討中さん]

安くて広いならバス便でも仕方ないかなぁ？
と思ってたけど、ここがこの値段ならこっちなのかな？と。
いや、駅から近いし意外と便利そーじゃん。。。
宇都宮線までは下りたくないしなぁ。。。