FESTA TOWN（フェスタタウン）

[匿名さん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分

専有面積　
67.10㎡〜111.52㎡

公式サイト　http://www.festa-town.com/

[94: 購入検討中さん]

今日（もう昨日ですね）、モデルルーム見学しました。
電話予約してから3時くらいに行ったんですが、テーブル席は殆ど
埋まっていました！
こんなにいるとは！と思いましたが、一通り説明されて納得した
感じです。スーパーが横にあるマンションを探すのもなかなか
一苦労なんで、希少性はありますよね。価格も納得という感じ。

まだまだ工事中なんで、イメージが100％になりませんが、色とか
間取りとかは選びたいので、早めに進めていこうかと家族で話して
ます。

ところで、FESTABOXで皆さんは何を選びますか？
まだどんなオプションがあるか詳しくわからないんですが、どういう
オプションが人気あるんですかね？？
ご意見下さい。

[95: 匿名さん]

今日、私も行きました。
屋台で私はケバブ？（お肉サンド）子供はアイスを食べました。
そして妻はポップコーンをパクパクと。
なかなかおいしくて、変な満足感がありましたよ！

マンションは、スケールも大きく駅まで普通に歩けるんで
かなり印象は良かったです。

妻はそれよりもキッズルームのすごさにびっくり！私も子供を
こんなに預けやすいモデルルームは初めてだったんで、かなり集中して
話を聞くことができました。
また詳しい話を来週聞いて、今年中には家探しを終了させたいなあ
と思います。

94さんへ
私は、購入したらオプションでカーテンとか必需品を頼んでみようか
と思ってます。BOXの話は妻がものすごく興味がありそうで、家で
一人で勝手に悩んでました…
いいことですね。

[96: 購入検討中さん]

私も検討中です。
３ＬＤＫの南東か南西かで悩んでおります。

南東はプレミアムタワーがあり、商業地域で
空地がかなりあるため今後高層のマンションやビルが
建つ可能性もあり道路から引っ込んでいても・・

南西は道路が出来るため交通量でどうなのかな？と
眺望も楽しみたいし・・・正直悩みます。

確かに西口が出来れば駅は近いのですが
１０年先は出来ないらしいのです。
東武は地下鉄が来て工事を始めたいらしい
駅周辺の地権者の反対もあり駅開発は難しそう。
価値としては商業施設が隣接しているマンションは
どうなのでしょうね？

プレミアムで募集がかかったときにすごく魅力を
感じましたがフェスタタウンを待ちました。
しかし価格はフェスタタウンが約２００万高い
駐車場は自走式なので５００〜２５００円、これは安い。
プレミアムは８０００円だから。

今後周辺にマンションの前に何が建つかは賭けなんですよね。
高い買い物なので賭けとなると覚悟が・・・後悔はしたくない。
フェスタタウンマンションどうおもいますか？
ご意見を聞かせてください。

[97: 匿名さん]

>96さん

私もプレミアムを検討していましたが、気に入ったタイプや階数がすぐになくなってしまい残念ながら見送りました。
でもフェスタタウンの方が安かったので価格の面ではラッキーかなと思っています。
他の方も言われていましたが、プレミアムよりも価格設定が安いのも人気の一つかもしれませんね。
こんなに広い部屋がこの価格で買えるんですから・・・。すごいですよね。

ただ商業施設一体型という事で人の出入りや喧騒を気にする人はいるようですね。

駅までの距離も確かに気になります。あの広い敷地の中で住戸の位置から駅までは8分ではすまないですよね・・・。
充分徒歩圏ではあるので構わないといえば構わないのですが＾＾；

[98: 購入検討中さん]

ネットでもルームプランが公開されましたね。
http://www.festa-town.com/roomplan.html

[99: 購入検討中さん]

フェスタタウンを購入検討中ですが
南東と南西で悩んでいます。
皆さんのご意見を聞かせてください。

駅から徒歩８分との事ですが
８分以上かかりますよね。
駅が出来れば良いのだけれど
西口が出来るのはやはり有り得ないと
東武鉄道、さいたま市に勤務する
身内からの返事。

となると歩きますね。

[100: 購入検討中さん]

東武線だし岩槻・・・と思う方もいるようですが。
埼玉県内、新都心や大宮近辺で入居が始まってもまだ売れ残っている物件が多い中で、岩槻駅前タワーマンションは竣工よりもだいぶ前に完売しているのでこちらのフェスタも物件的にもかなり期待できるのではないでしょうか？

ただ改札は本当に早くできて欲しいですね。
歩道橋でも全然良いので！！
西口の人工も増えてウニクスもタワーにも店舗も出来るんだし改札が出来てもおかしくないんだけど。
というか、出来ない方がおかしい。
岩槻はあのあたりの東武線ではわりと大きい駅なんだし。

南西、南東迷うところですね。
やっぱり南西の方が眺望は良いでしょうね。
南東の道路はそんなに交通量多くなるでしょうか？

[101: 購入検討中さん]

↑書き違えました
南西の道路は・・・です。

[102: 購入検討中さん]

99さん、そうなんですか〜；；
どうしてでしょう・・・。
さいたま市は岩槻区にお金をかけたくないんですかね？酷い・・・。
東武もケチってないで利用者、住民の事を考えて欲しい。
まぁ私の場合１５分以内なら徒歩圏内と思うのですが。
やっぱり改札なり歩道橋なりあった方が便利ですよね。
お年寄りや子供のいる家庭にも。
東口にも買い物に行きたいし。
地下鉄も早くきて欲しいなぁ。

[103: 購入検討中さん]

改札か歩道橋でもできるとほんとに良いですね♪

ところで南西の道路は、どこまで伸びるんですか？？
途中で止まっている感じがするんですが…
そしたら交通量の心配はほとんどないような気がします。

という意味では南西の角か東南の角が１００㎡という広さらしいので
検討したいですね。

うちはぐるっと回っても１０分以内なら贅沢いえないので
今のところ検討範囲です。

[104: 匿名さん]

埼玉高速鉄道の延伸があれば東口は間違いなくできるでしょう。
暫定的にでも作ってもらえるといいですが。

[105: 匿名さん]

あ、すいません西口の間違えです。

[106: 購入検討中さん]

南西の道路は本宿のベルクス通り（大宮深作方面）に
ぶつかるんだそうです。幅は２０ｍでかなり広い道路に
なるようです。

南東は街の灯りがあり南西は静かな住宅地。
好みだよね！東南は部屋数が多いから玄関まで
たどり着くのに時間がかかるよな
俺も悩むわ〜要望書って出した？

[107: 物件比較中さん]

要望書は出しました！　12/2締切りでしょ！？　皆さんまだなの？
南東か南西はかなり悩みました・・・

[108: 購入検討中さん]

要望書＝仮契約なのかな？
№１０７さんはちなみにどこに重点を
おきましたか？

家族会議中で向きを検討していますが
まだまだ決まらず・・・

南西向きは富士山が見えるのでしょうか？
眺望を気にする家族もいます。

正直上のほうを希望したいが価格がね。
迷い続けています。

[109: 購入検討中さん]

どんなに西口に大型マンションが出来ても
人口が増えても西口改札は開かないと思うな

やはり地下鉄７号線が来るまでは。
工事をして改札が出来ても地下鉄が来たときに
また工事のし直しだからでしょうね。

さいたま市や東武にはそんなお金もないと思う。
財政難で赤字だからさ。期待できない。
そうなると歩きますね。

[110: 匿名くん]

一度予約をして来店しました。
後日、パンフレットを１部追加でもらおうと
訪ねただけなのにいちいち担当者を呼び
商談ルームに案内され延々と説明を受けました。

気軽に入れない、見れない・・と困りますね。
プレミアムのほうが気さくで良かったわ。

フージャースってどうなのかな？
新しい会社のようですが情報が少ないから
よくわからないんです。安さは魅力ですが！

[111: 匿名さん]

西口改札出来て欲しいですね〜。
歩道橋ではどうでしょうか？改札よりも簡単に出来そうですが。。。

[112: 検討中]

南西を検討中ですが一つ心配な事が・・

南西に大きな畑があります。
ちょうど９０〜１００平米の部屋の前辺りに。
第１種住宅地だから約８階までの建物が建つ可能性大。
これはもう「賭け」なんですよね。
地元の不動産屋によると将来的にはマンションのような
建物や階数の多いお店ができるかも・・と言います。

確かに南西の道はベルクス通りの都市計画道路に続くし
道路の幅が２０ｍとなればそれくらいの建物は建ちますよね。
要望書を出す直前に気づき悩んでいます。
そう考えるとやはり南東が無難なのかとも。

[113: 匿名さん]

我が家は眺望はそこまで気にしないです。
前にある程度高い建物が建っても、密集して建っている戸建てやなんかよりは断然日当たりや空は広いはず。
ワンフロアーの使いやすさと開放感、駅近店近の利便性で充分満たしているので。