FESTA TOWN（フェスタタウン）

[匿名さん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分

専有面積　
67.10㎡〜111.52㎡

公式サイト　http://www.festa-town.com/

[648: 購入検討中さん]

南東の間取りの広告が多い様子。
売れ行きはどうなのかな？

西町のマルエツが閉店して
通りが静かになってしまったわい。
本当に電気屋が出来るのだろうか？

[649: 物件比較中さん]

６４４　うざい

[650: 購入検討中さん]

ヤオコーの建物は近くで見ると高くて大きいね。
横長のマンションだから安定感もあり大型って感じがします。

[651: マンコミュファンさん]

最新号のマンションズ見ました。
ここの物件は最寄り駅「大宮」で押し通している様でびっくり。
恥ずかしくないのかなぁ・・・。バスで２０何分だって？
デペの良識を疑います。。。やっぱ「岩槻」って書くと売れないからか？？？

ああいうフリーペーパーって金さえ出せば何でもありみたいね。
同じフージャースのベリーナフォートも「大宮」エリアってことになってた。
ありえないでしょー、徒歩３２分って書いてたけど。

[652: 匿名さん]

651>
岩槻と書こうが大宮と書こうが、よく読めば分かる事だし
それを判断して不便だと思う人は買わないんだから
たいした問題ではないのでは？
しかもウソを書いている訳ではないので
良識云々てのも大げさな話ですね。

今時バス便で記載した方が不利でしょうし
戦略として大宮を駅として上げた方が目に留まりやすいってだけでは？

ま、私の解釈ですが...

[653: マンコミュファンさん]

＞６５２

よく読まないヒトは騙されちゃいますよね？
地元の人間ならありえないだろうけど、
土地勘のないヒトにとっては不親切な様な・・・。

「よく読めば分かる事」「それを判断して不便だと思う人は買わない」
「ウソを書いている訳ではない」「ウソを書いている訳ではない」

これって典型的な鷺氏の言い分じゃないですか？（笑）
これもあくまで私の個人的な意見ですが。
目に留まれば何しても良いんなら、牛肉も鰻も全て肯定出来てしまいます。

[654: 匿名さん]

653＞
場所を騙されて買っちゃう人っているんですかね？
耐震偽装なら分かりますが、マンション購入を検討している人で
現地を確認しないで情報誌のみで契約する人ってのがいるとは思えないのですが...
それと、最寄り駅を大きなターミナルで掲載するやり方は
何もフージャースに限った事ではありませんので、自分は驚かないってだけです。

マイナス意見としての発言が653の考えだと思うので
それもアリでしょうし
逆に私の考えは、大宮近辺でマンションを探してる人で
価格が高くて手が出ない
そんな人が岩槻ってエリアも比較検討の範囲に入れられる訳で
以外と穴場で自分の希望にあった場所を探せるきっかけになれば
それは購入者に取ってマイナス要素だけではないと思うのですが。

＞牛肉も鰻も全て肯定出来てしまいます。
これはそれとは意味が全く違うと思いますけど。

[655: 匿名さん]

最寄り駅が大宮とは・・・。
そのような書かれ方をしたら岩槻住民は良い気がしない人は多いでしょうね。
最寄り駅が岩槻駅と正直に書いても大宮まで電車で近い事はわかることだし。
あの場所からわざわざ不便なバスで大宮へ通勤する人っていないと思いますが。
電車で大宮へ早く出れるのが岩槻駅近のメリットでもあるのに。
なぜそのような宣伝をするのでしょうか。
最寄駅が大宮と書いた方が響きが良いと思ったんでしょうけどね。

[656: 654]

最寄り駅を「大宮」にしてる雑誌なんですね！？
すみません、自分の解釈ミスです。
私が見た情報誌では、詰めの部分のみ大宮と掲載されていて
ページの中ではきちんと最寄り「岩槻」と書かれていたもので...
そういう意味だと思っていましたが
最寄り「大宮」は確かにないですね（笑）

651＞
ちなみに何て言う雑誌だったでしょうか？
まじめに見てみたいです。

[657: 契約済みさん]

６５１さんに質問。

マンションズに書いてあったというのはいつのものでしょうか？
私は毎回みていますが、そのような記事はないのですが。。。。
もしかして、６５１さんは埼玉県の方じゃないのかな？
埼玉県板では、ホントみないんですけど？？？？

「大宮」駅へ直通１１分

上記のように書いてあるのはよく見ます。これを最寄り駅と定義しているんですか？
しかも、その下の方には

岩槻駅徒歩８分の住宅エリアに、複合開発の新しい街が誕生。大宮へは直通１１分

上記のように記載されてますけど。
契約者として、あまりにもデタラメなマンコミュファンさんの意見を残念に思います。
（決して、業者ではありませんので、ありきたりな批判はやめてくださいね）

私の記載していることが「うそ」と思う人は、ホント「マンションズ」みてください。

いちいち、噛み付くのもどうか？と思ったんですけど、こんなことでスレが続いて
いることを止めたかったんで、書きました。

だって、このスレって、検討板でしょ？

[658: 購入検討中さん]

２００８．０７．０１号の埼玉県版マンションズ「住宅ローン最安ガイド」
１０６ページの右上の項目に・・

●交通①ＪＲ京浜東北線「大宮」駅東口より
東武バス岩槻駅行き24分と書かれています。

んが・・最寄り駅とは記載されていません。
６５１さんはこれを見て勘違いされたのではないでしょうか？

[659: 購入検討中さん]

測量工事は開始されたのですか？

Ａ２の間取りは気に入っていますが一番はじなので
エントランスからの距離が気になります。

んんんっ、悩みます。でも欲しい…

[660: ６５１です。]

ずいぶん好意的な方々が多い様で。

マンションズで言えば、右上のインデックス（青いやつの下です）で、
「マンションレポート、京浜東北線、大宮駅」って書いてるでしょう？
これを見ちゃうとよほど地元に詳しくない限り、大宮最寄りの物件だって、
思ってしまいますよねぇ。嘘ばっかり・・・。

まぁとりあえずＭＲに呼べれば買わせることが出来るのかも知れないけどね。

[661: 購入検討中さん]

＞660
それが嘘かどうかは個人の感覚次第でしょう？
この物件から大宮までわざわざバスで通える方にとっては、
広くて安くて大宮経由って言えちゃいますよね？

感じ方はヒトそれぞれ、マンションズの記載に問題があると
感じるなら、編集局にでも問い合わせてはいかがですか？

[662: 契約済みさん]

659さんへ
測量は5月13日始まったと聞いてます。
予算では可決して、民主党の議員が3年後には着工しますというビラが奥さんの実家に届いてました。
おそらく現実的になってきているでしょうね。
でも実際できるのは4〜5年後かなと思います。

それと最近雑誌について書き方に賛否両論あるみたいですけど、マンション検討する人は立地条件を調べると思うので、そんなに熱くなることはないのでは？と思います。
実際岩槻から大宮までは12分です。
ただ東武野田線の大宮改札からＪＲの大宮の改札まで多少距離はありますけど、都心ではこういうことは当たり前なので特に問題ないかと・・・・

[663: 購入検討中さん]

６５１とかマンコミュファンってただの荒らしと言うか批判屋でしょ！？
暇なだけだから相手にしてたらまともに検討できませよ。
　他のマンションの掲示板にも顔だしてるから！！！
　批判が仕事だから、良いことは絶対言わないらしいです。
皆さん気を付けてください。

　まー誰も相手にしてないか。ははは・・・

[664: 購入検討中さん]

すみません情報不足で何も知らないので、素朴な質問なんですけど、ホームページとかでは５００戸以上になっているのでなぜ２/３の３４０戸（１/３も少なくなったった(>_<)ちょっとに減ってしまったのでしょうか？
他の大型マンションみたいに売れ残る可能性が大だからなんですか？売れ残るよりは小さくしたほうがいいと思うけどその敷地はなにになるの？

[665: 匿名さん]

それは販売戸数を調整しているんですよ！一気に市場に出して残ってしまうと、あることないこと言われるでしょう。小出しに販売しているんですよ！後売れ行きを見ながら価格も調整できる。ほとんどのマンションがこのやり方をしています。メガマンションになればなるほど！

[666: 匿名さん]

「！」を多用する人が多いな。同じ人かな。
説明してくれてるから、そのつもりはないと思うけど
ちょっとキツい印象を受けてしまいます。

[667: 匿名さん]

！ぐらいで気にしてたら荒らしが来たらもっとすごいですよ。他のスレは殺伐としていますから〜ここのスレは穏やかですね。質問するほうも答える側も・・・