FESTA TOWN（フェスタタウン）

[匿名さん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分

専有面積　
67.10㎡〜111.52㎡

公式サイト　http://www.festa-town.com/

[528: 購入検討中さん]

↑かもね、かもね、そうかもね。
改札が確かに反対側ではありますがここはさいたま市
岩槻区でも一応さいたま市ブランドですもの。
そうよね、不思議よね。

開発の進みを読んで売るには価格も高いはずなのに
安いし広いし値上げはキツイな〜！！

[529: 購入検討中さん]

今営業さんにすすめられている物件がそうなのかな？
南西は早い段階で人気があり売れてしまったんだそうだ。
Ｃの９０㎡が一番人気らしい。確かに広いし浴室には換気窓もあるし
可動式の引き戸付きの部屋もあるけどね。めちゃめちゃ価格が高いのだ。
友人も南西の同じ階の同じ９０㎡を購入。すすめられた物件の価格を
見て高くなった！！と驚いています。すでに値上げしちゃった？？？
魅力的だけど何百万の上がりはキツイです。
やたらと南西側をすすめる営業さん、元の販売価格に戻してヨ。んん〜悩むな。

[530: 申込予定さん]

↑めちゃめちゃって。
他のマンションと本当に比べてますか！？
とても安いと思ってますよ。

[531: 物件比較中さん]

南西側のＣ１とＣ２タイプ９０㎡を値上げしたよね。

第１次、第２次の分譲の時の価格よりも高くなっているから。
これを高いと思うか安いと思うかは人それぞれだと思います。

年収も異なるでしょう。私も自分で買える予算内ではけして
安いとは思いません。値上げした価格を見てエッ？って感じ。

元の分譲価格は魅力ですが第３次の○百万のＵＰをキツイと感じては
いけないのでしょうか？

[532: 購入検討中さん]

荒らしを収めたいので批判覚悟であえて言います。

値上げがキツかろうがなんだろうがそれが現実です。

むしろここの物件は将来的な可能性を加味すれば安すぎたとも言えるかも・・・。

これは前の書き込みにあるように、西口完成や地下鉄延伸成就なればですが。

値上げ値上げって騒ぐ程理不尽な値上げでもないと思いますよー。

[533: マンコミュファンさん]

サクラディアみたいになるのが怖いんだよね。
しかも立地や設備じゃあっちの方が上だしね。

[534: サラリーマンさん]

この物件、値上げしたら買わないだろうなぁ〜？W
それだったら、もっと都内寄りに良い物件いっぱいあるからね。　この不動産会社も、売れ行きがよさそうな物件値上げして他の在庫物件の調整に入っているのかも。
実際の資産価値とかけ離れているようだったら買わないほうがよろしいかと・・・。　建物の資産価値はかなり低めで見たほうがいいですね。

530さん、とても安いと言ってますが「何で安いのだろう？」
ってちょっとは疑問に思わないと後々後悔しますねW

[535: 購入検討中さん]

↑そうだよね。
安さにはそれなりの理由があるはず。
どこで妥協するかがですね。
価格が上がるようなことがあったら他の物件へ

エルモ・・エルモ・・ってキャラにこだわりすぎている感じ。
平日はそれほど客はいないけど土日は混んでいますね。

フェスタスクエア情報が確実ではないのでちょっと考えます。
ちなみに検討中の方に聞きますが広さが同じで南東と南西では
どちらを希望されますか？

[536: 購入検討中さん]

サクラディアは駅から遠いよ。シャトルバスで１５分は遠いじゃん。そこまで負担を抱えて購入したくないな！駅近のほうがやはり利便性を考えれば良いよ。でも売れ残ったらどうなるのかしら？値下げしたり非分譲で賃貸になる可能性もあるのでしょうか？正規の価格で購入した者はバカを見るってこと？それも嫌だな。もう少し様子を見ようか！！

[537: 申込予定さん]

５３５さんへ

あなたは検討してるの、してないの！？
言いたいこといってるけど・・・
購入考えるのに、他のかたに質問はするの！？
意味わかりません・・・

[538: 物件比較中さん]

質問です。
ＪＲ大宮駅東口から東武野田線の大宮駅（？）まで何分ぐらいかかるでしょうか？

[539: 銀行関係者の検討者]

サクラディアの方が立地が良い！？
場所知ってて言ってませんよね。
ちなみにシャトルバスで朝は４０分はかかりますよ。
設備っていっても立地が悪いから設備を良くしたんですよ。
立地が良かったら、価格も高いし、設備も良くしませんよ。
　だから、安くて設備良くて、駅遠いんですよ。

[540: 契約済みさん]

534さんへ

都内に同じ様な物件あるのかな〜って思うのですが・・・

現在徒歩８分ですが、５年後には西口が改札だと徒歩３分になる可能性大（測量が始まったので）

80平米で３０００万前後、駐車場代５００円〜２５００まで

目の前がスーパー（他に本屋、美容院、内科等）

２４時間医療電話対応

といったところですが他に似たようなところが東京にあれば具体的なマンション名教えてください。（大宮近辺でもなかなかないかなと思うのですが）

建物の構造がいいかどうかは私は専門化ではないのでそこまで解らないですし、東京を中心に生活をおいている人は不便に思うかも（下手な東京郊外よりはすごい便利だと私は思いますが・・・ちなみに私は実家が国立です）

[541: 契約済みさん]

540です。
それともう一つ利点があるの書き忘れました。
体育館やゲストルームやパーティールームなど充実した複合施設がフェスタタウンにはついてます。（近さ、広さ、充実でこの値段では東京ではなかなかないかと・・・・・）

[542: 購入検討中さん]

５３５さんはただの批判に聞こえますね。
嫌なら買わなければ良いのに・・・
　でも本当は良い物件だって頭の中ではわかってますよね。
だから掲示板のぞいちゃうんだと思いますが・・・
　検討を考え直す位なら質問しなければ良いのにね。
みんな５３５さんをそう思ってますよ。

[543: サラリーマンさん]

＞534さんへ
都内に同じ様な物件あるのかな〜って思うのですが・・・


都内じゃなくて都内寄りって書いてあるんですけど？Ｗ

結局、なんにも無いから色々な付属品付けて売り出しているんでしょ？Ｗ
京浜・埼京線沿線だったら周りに店がいっぱいあるからね。

所詮このマンションは改札が出来るであろう先行投資型マンションだって事ですかね？Ｗ

それと、他のマンションの名前出して批判するようになったら
末期的な状態ですよＷ

[544: マンコミュファンさん]

寂しい考えの持ち主って、いつまでも居るものですね・・・。
キララガーデンが叩かれ、サクラディアが叩かれ、今度はフェスタタウンですか？
価格帯が似ているから叩かれるのも一緒ですかね？
それぞれいい面と悪い面はあると思いますよ。
不便を不便と感じないで暮らせるのら購入に至ればいいのではないですか？

[545: 購入検討中さん]

５４２さん

５３５さんは批判な発言に聞こえます？
嫌だなんて言ってないじゃん！！！
安さにはそれなりの物件であることは皆
理解しているでしょうしそれでも買いたいと
思う気持ちもはん面あるのでは？

完全無欠なマンションなんかないでしょう。
５３５さんは５３４さんの意見に少し賛同しただけであって
検討はしているのではないでしょうか？
私も安さに広さに惹かれました。でも不安もあります。
それでも欲しいなと検討しています。

５３５さんに近い意見かも。
質問しては叩かれ、意見すれば批判と受け止められ可哀想。

[546: 購入検討中さん]

５３５です。

この広さでこの価格は安いと思う＝安さにはそれなりの理由があると単に思っただけなのですが私の発言が不適切な言葉でみなさんにご迷惑をおかけしましたこと申し訳なく思っています。予算的、環境の良さ、隣接商業施設などではやはりフェスタタウンを購入したいと思っています。不適切な発言で失礼なことをしましたが南東と南西で悩んでいます。あらためて質問させていただきたくどちら側が良いのか参考までにお話が聞けたらうれしいです。よろしくお願いします。

[547: マンコミュファンさん]

＞539銀行関係者の検討者←だから何?(笑)

フェスタからサクラの最寄り駅まで何分かかるか、
そしてその費用対効果的なことを書かないと、発言に説得力ゼロですね。
銀行関係者にしてはお粗末と言わざるを得ません。恥ずかしくないですか？