FESTA TOWN（フェスタタウン）

[匿名さん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分

専有面積　
67.10㎡〜111.52㎡

公式サイト　http://www.festa-town.com/

[508: 契約済みさん]

５０７さんへ

私は契約したものですが、岩槻には縁がないものです。
というか、フェスタタウンを知って、岩槻を知りましたくらいの人間です。

そんな住人予定もいますので、あしからず。

たしかに地元意識はあるような気がしています。
昔からの城下町ですから、歴史を感じる部分はありますよね。

マンションはひとつの共同体ですから、近所付き合いはどこにでも発生してくると
思いますよ。
営業さんに聞いたら、地元も方もいるとは聞いていますが、その一方で３０代のファミリー
も多いそうですよ。

５０７さんが言うように環境は大事なので、ひとつの考える要因かもしれませんが
まずは何を優先させるのか？ということの方が大事だと思いますよ。
新しい環境で、さいたま市なら「●−クシティ」もいいかもしれません。

あとこのマンション掲示板をすべてのように考えない方がいいですよ。
実際に歩いてみたりした私は、岩槻の方々に話かけられたりして、なんかあったかい気が
しましたけど。

[509: 申込予定さん]

507さんへ
確かに最近のこの掲示板は、数名？の過激な発言が多く雰囲気は悪いです、しかし、購入者の掲示板は岩槻以外の方々も多く書き込みがあり変な雰囲気ではないです。
この掲示板に書き込みをしている、フェスタの営業マンおよび他のマンションの営業マンの話に振舞わされず、他の掲示板も参考にしてみてはいかがでしょうか？

多分、このような発言は他のマンションの営業マンに攻撃されると思いますが・・・

[510: 購入検討中さん]

こんばんわ、５０３です。

皆さんのご指摘の通り個人情報をここで発言し反省です。
しかし４８７さんの「出ていかない人がいる＝開発が進まないと
言われると感情的に不快な思いをして熱く反論してしまいました。
感情的になり私のほうこそ不適切発言でしたね。
皆さん、ご迷惑をおかけしすみませんでした。

でも実家や分家の持ち分の土地は売る気は全く１００％ないそうです。
私はむしろ土地活用で収入を得るという考えに賛成してます。
自走式の駐車場とゲストの駐車置場がありますが急な来客などの
対応にコインパーキングがあったらいいな！という声を聞き
私もあったら便利という気持ちからコインパーキングの必要性を強く感じています。

駅のロータリーはプレミアムの前のようですが改札への昇り口は少し踏切寄りに
なると聞きました。大きな家の隣り辺りのようです。

改札ができたら実家のもう目の前です。
これからの開発ですものね。改札ができる事でより良い街づくりができる事を
願いたいとともに購入も真剣に考えたいです。南西か南東かまだ決めかねています。
値上げはそれほど気にしていません。

[511: 周辺住民さん]

岩槻は昔から地元愛の人が多いですよ。昔の面影を残したいと願う人やさいたま市になったのだからもっと開発して都会的にしたいと願う人もいて岩槻に期待している人もいるんだよね。私は岩槻が好きです。そんなに発展しなくてもいいかな？って思います。でも西口は出来たら便利です。迂回して駅利用なので西口は欲しいです。フェスタタウンは近くで見ると大きいですね。プレミアムは縦長ですがフェスタタウンは横長なので大きさに驚きです。フェスタタウンで岩槻も変わるかも？

[512: 匿名はん]

結局中途半端に新都心やサクラ宮原等の物件と張り合おうとするのが
間違いなのではないですか？他には他の利点があって、ここにはここの
利点があると。変に岩槻が他の地域より優れてると主張するのは
逆効果だと考えます。明らかに数では短所の方が多いんだし。。。

[513: 購入検討中さん]

ごもっともかもしれません。
変に他の物件より優れてるーとか言うのが、
間違いといえば間違いかも。

でもそれでも数少ない値上げ物件ですからね。
その妥当性は追求していきたいと思います。

[514: 近所をよく知る人]

フェスタが建つってんで地上げされた人形屋と酒屋は何処に行ったんだろ？

[515: 購入検討中さん]

先日、フェスタタウンで家計簿相談を受けました。

驚いたことに我が家に『使途不明金』が発覚して、繰上げ返済にできる
お金があることがわかりました。

初めての住宅購入では、将来が少々不安でしたが、自信がもてました。

ついでに保険の見直しもしました。

保険会社の方の話を聞いてみて、色々発見できるとは思ってなかったんで

思い切ってさらけ出してみて正解でした。

あとは肝心な部屋の方ですが・・・

近いうちに予算内で決めていきたいと思います。

[516: 物件比較中さん]

５０７さんへ

そんな考えじゃどこも決められないですよ。
それなら買わなくて良いんじゃないですか。ただの掲示板ですよ・・・

[517: 匿名さん]

地主さん達が売る気ゼロなのだとしたら、
西側の開発は全く期待出来ませんね。

駅の西側には、「再開発反対！」って看板たくさん
掛かってるし。。。

どー頑張っても、西口が出来て終わりでしょ。

[518: 購入検討中さん]

西口が出来るだけで充分です。それだけでも検討材料になりました。西口なくてもフェスタからは駅まで近いと思ったし。
他にスーパーや銀行郵便局等、必要なもの揃ってるし。東口へいけばサティもあるし。
というか、西口再開発って西口改札の話以外に何かお店が出来るとか話が上がっていたのでしょうか？
すみません、岩槻情報に疎いもので・・・。

[519: 購入検討中さん]

私はフェスタの営業さんから、西口開発の件での
地主との折り合いはほぼ付いていると聞いていたので
今回の情報には驚いています。
西口を広範囲で再開発するのに、西口以外になにもできず
コインパーキングってのは想像していなかったですね（笑）
延伸計画も万が一決まれば...なんて期待していましたが
現実はあまり発展的ではなかったようですね。
現在の岩槻駅に満足して納得して買われた方は良いのかもしれませんが
私はもう少し違った想像を（勝手に）膨らませてしまっていたようです。
カフェとかコンビニくらいは出来るかな？なんて。
営業の口ぶりは、今後もっと賑わっていくような感じでしたけど
本当に何もできないのかな〜残念！＆もったいない！

[520: 契約済みさん]

そうですね。延伸計画はまだ程遠いですね。

そして岩槻の西口はできるけど思い切った開発

はできないでしょうね。

でもそれはそれでいいと思いますよ。

西口駅ができるだけでもできればすごく便利なマンションにな

なりますからね。

そしてマルエツの跡地になんか便利な建物ができるといいですけどね

[521: 近所をよく知る人]

○エツ跡地は電気屋ができるらしい

西口開発はまず、都市計画に従ってきれいな区画道路を整備して、その都市計画にひっかかった既存商店や民家がシャッフルされて再配置されるだけなので、新規にカフェがopenとかそういう浮いた話は無いよ。事情通によると住宅設備屋が駅前一等地取っちゃってすったもんだで云々とかそういうギスギスした話もあったそうです。あ、フェスタの話から外れてしまってすみません。

[522: 西原フレンズ]

フェスタタウンの学区である西原小学校の生徒が所属するスポーツ野球少年団「西原フレンズ」です。場違いは投稿とお思いになる方には大変に失礼いたします。私もマンション暮らしなので判るのですが、マンションを選ぶ時、周辺環境も重要ですが、お子さんにとって運命を左右する出会いがあるかどうかが、ほんとうに大切です。わたしの息子も、もし岩槻のこの地に越して来なければ、野球にも出会えなかったと思いますし、今の大学には入っていなかったと思います。西原フレンズは、今年の春季大会でも優勝、埼玉県学童大会の出場も決定しています。卒団生には甲子園でホームランを放った選手や現在高校、大学野球で活躍している選手もたくさんいます。是非フェスタタウンに入居されたら西原フレンズに入団して下さい。お待ちしております。ホームページ http://www.n-friends.net

[523: 購入検討中さん]

西口ができて一気に開発というわけにはいかないと私も思います。↑って勧誘？購入者掲示板に行くべき発言ですよね？何だかな〜

[524: 購入検討中さん]

西口が開発されれば周辺住民も便利にもなるしそんなに反対することもないと思うけどね。でも反対！！の看板が多いですよね。何でだろうね。

近くで見ると横長だからか大きく感じますね。南西はＣしかもうないそうで次期分譲。南東はいくつか部屋のタイプがまだあるようですがみなさんはどのあたりを検討されていますか？上層階は下の騒音が反響するからと中層階をすすめられました。どうしましょう。

[525: 匿名さん]

友人の不動産屋に聞いた話なんですが、区画整理事業はいくら反対を叫んだところで、土地収用法で最後には強制的に土地を行政に取られちゃうんだそうです。
よくテレビでやってる、【行政代執行】っていうのが、それらしいです。
では、何故いずれ強制的に収用されると判っていて、反対を叫ぶのか聞いたところ、反対運動をしてゴネた方が、お金を沢山貰えるんだそうです。
まっ、聞いた話なので、ホントかどうか今の段階では判りませんが、数年後にどうなるか楽しみですね。

[526: 周辺住民さん]

うちの実家は区画整理地内だけど反対はしていません。むしろ西口ができてほしいと願っています。買収の話は全く出ていない。でも↑の人も言っていますがゴネて直前に交渉すると沢山お金がもらえるようです。

[527: マンコミュファンさん]

西口出来る予定、地下鉄伸びるかもーっていう状況(が本当?)で、
何故広いマンションが安く手に入るのか・・・、不思議に思わないですか？

売る側は可能性が低いと考えていたとしか思えないでしょう。
時間が経って若干可能性が上がってきたので、値上げするのでは？