ソルクレスト川口ザ・タワー パート2

[近所をよく知る人]

間もなく竣工から2年になりますが、パート2を立ち上げました。引き続き情報交換をど
うぞ。

購入者用＝http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanto&tn=0086&rn=10

＜物件データ（第9期のものです）＞
所在地：埼玉県川口市飯塚2-159-1
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：61.68-92.39平米

[62: 購入検討中さん]

ここは耐震についても特に手段をこうじてないし
全体的につくりが怪しいね

賃貸タワーで作って分譲高値売り抜けで売り出して
売れなくて値下げ　それでも売れなくて値下げ

なんつーか、マネーゲームのネタ物件だよね

[63: 匿名さん]

こわいな

[64: 匿名さん]

他のマンションを契約しましたが、
いまだにこちらのマンションのことも気になります。
私は埼玉に地縁がないので、この物件の周りのことや環境について詳しくありません。
ただ、東京に近いし、駅からも近いし、タワーマンションだけど手ごろで良いな、と思って資料請求などしていました。
ただ、タワーだと維持費が不安かなあと。
契約された方は比較的お金に余裕のある方たちなのでしょうか。

思ったのですけど、
あまり手ごろなタワーマンションってどうなんでしょうね。

いざ修繕でお金がたくさん必要になったときに、
それに見合った収入を得ている世帯が少なかったなんてことになると、
どなってしまうのでしょうね。。

やはり身の丈にあった買い物って大事ですね。。

[65: 匿名]

↑結局何言ってるんだかわからん。

[66: 匿名さん]

>>65　翻訳してみると。
自分は別の物件を購入したが後悔している。
「自分は君らと違ってここを余裕で買えた」と見下すことでその憂さ晴らしにきた。
わかりにくいのは自分に自分の醜さを隠そうとしているから。

[67: 匿名さん]

買えなくて色々なスレを荒らしている貴方達を哀れんでおられるのですよ。。
高すぎる高すぎるって言ってみたり、施設がショボイと言ってみたり、
そう思うなら他を当たればよろしかろうに。

[68: 匿名さん]

色々なスレを荒らしているなんてどうでもいいような妄想をわざわざめぐらしてわざわざ哀れみたいなどと暇で歪んだ人物なんてこわすぎる。ていうかそんな発想する６７って、、

[69: 匿名さん]

↑
文章がめちゃくちゃで意味が分からないです。

[70: 匿名さん]

64と67見て爆笑しました

[72: 匿名さん]

ぷ．．．

[73: 匿名さん]

3連休２回終わったけど、全然売り切れてないね。。
それどころかあと２週間ちょっとで築２年。。

[74: 匿名さん]

文京区でさえ大幅値下げスタートしてるしね
郊外物件から注目が外れていくから年内に何か対策しないと厳しいね

[75: 購入検討中さん]

そうだね。
文京区の物件に行ってみた。
大幅に下げている。
こちらももっと下げないと来年も難しいでは…

[76: 購入検討中さん]

この物件はいくらならいいと思う？

3年目であり、ちょっと古くなった
事件があった（それも自殺事件）
前にあるスーパーに建物が建つ危険性がある

よい点は営業マンが言っているので、こちらで省略。

[77: 匿名]

定価で買いな！

そんなもん他人に聞くことかよ。

[78: 匿名さん]

最近どこのスレでも値下げを乞う書き込みが多いな。
そんなに値下げ物件が欲しけりゃ、その文京区の物件を買えば良かろうに。
早く「値下げしない物件」「値下げが足りない物件」は候補から外してくれ。
そして物乞いするのはやめろ。

[79: 匿名さん]

>>78

確かに．．．見苦しいし
見てる方もなんか、哀れで悲しくなって来るよな

[80: 匿名]

哀れとしか思わないな。

[81: 匿名さん]

売れ残ってるほうがよっぽど哀れで悲しい

[82: 匿名さん]

まだ候補から外してくれないのね。
未練がましいやつー

[83: 匿名さん]

商談スペースを売り始めたみたいだね。
値引きの話はここでやんないで
とりあえずMR行ってみればいいのに・・・

[84: 匿名さん]

凄い言い方してしまうと都心てさえ下落する現在

埼玉県川口だと坪単価100〜120万くらいでないと魅力を感じない

それくらい差がないと今後はかなり厳しいのでは

[85: 匿名さん]

川口元郷は二年後の川口の相場を見せてると思う

たいして変わらない地方都心だからね

[86: 匿名さん]

はいはい、がんばるね〜

[87: 匿名さん]

なーんだ元郷のマンションの営業か。

[88: 購入検討中さん]

うるさい

[89: 匿名さん]

何が？

[90: 匿名さん]

買えないヤシの哀れな遠吠えがさ
お帰りはあちら〜ノシ　ってかｗ

[91: 匿名さん]

90
面白い面白い
その調子

[92: 匿名さん]

そ。ここがいいと思った人は買えばいいんだし。
値下げ値下げっていう買えない人は自分が買えるところに行けばいいだけ。
値下げしたら買うっていうのはそれなりにいいと思ってるんでしょ？
気に入らないとこならいくら安くても買わないし興味ないよね。
私はそれなりにいいマンションだと思います。

[93: 匿名さん]

>>92
んだんだ．．．既購入者の私もそう思うｗ

[94: 匿名さん]

すでに購入した人もここを見ているんですね。
暗くなってから前を通ると、
あまり明かりがついてないようなんですが
けっこう空いてるんですかね？

[95: 匿名さん]

何かに書いてあったけど…今は遮光カーテンつけてる人が多いから、電気の様子ではわからないみたいですよ。

[96: 匿名さん]

>>95
なるほど確かにそうかもですね。
どうもです。

[97: 不動産購入勉強中さん]

とーぜん空きもあるでしょう。
また、契約済みでも入居はこれからって人も
かなりいるでしょうしね。

[98: 匿名さん]

この１、２ヶ月で契約した人はこれから入居ですね。うちも１１月契約で、来月入居です。
今週末で契約進むと良いですね。

[99: 購入検討中さん]

>92
ふさげるな、あんなにすぎなら、あなたが買えば。。。

あと、ここは永遠に売り残るから、あなたが残りをかって。

[100: 匿名さん]

↑
せっかくの検討版ですから、そんな物言いは…。
「本当の」物件比較中の方や検討中の方に失礼です。

[101: 部屋探し中]

販売されていない部屋なんか、また残っているかしら。
いま検討し始めても、間にあうのでしょうか。

[102: 匿名さん]

電話番号書くのはまずいから書かないけど、公式のHP等に電話番号有るから掛けてみては？

[103: 匿名さん]

間に合いますよ。

[104: 不動産購入勉強中さん]

101さん
そんなもんここで聞く事じゃないですよ！
マンションギャラリーに聞く以外ないでしょ。

[105: 周辺住民さん]

月日の経つのは早いものですね。

４年前、売り出しを始めたころはすごいものが出来そうだと
ドキドキワクワクしたものでした。

http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/17/4d/e116e3d8569e45d0fce84891946c...

[106: 周辺住民さん]

上記リンク再添付

ttp://blogimg.goo.ne.jp/user_image/17/4d/e116e3d8569e45d0fce84891946cb42e.jpg

先日、ララガ−デンの屋上駐車場から駅前を見ると

超高層が乱立しなにか大都会のような雰囲気でした。

首都圏全域でこのような状態はまさしく川口と武蔵小杉と武蔵浦和ぐらいです。

この中で、商業施設が一番充実しているのは川口ではないでしょうか？

アリオ（セブンホ−ルディングス）とキャラ（イオン）とララガ−デン（ララポ−ト・三井）

がひとつの街の中で近接して三つ巴戦争している地域は首都圏の中でもここ川口だけです。

まさしく『早い・安い・うまい』のごとく『都心に近い・安い（値引き後）・便利』の

三拍子揃った街『川口』　　　　　いい街ですよ。

[107: 匿名さん]

キャラもララガーデンもバスに乗らなきゃ行けない距離ですから、近接とは言い難いのでは？
少し美化しすぎですね。

[108: 匿名さん]

4年前から今も売ってるんですか！
それは知りませんでした・・

[109: 周辺住民さん]

>>107
そもそもス−パ−じゃなく両手に一杯買い物できる
巨大ショッピングセンタ−は車で行くのでは？

アリオは歩けるけど、自転車でもどちらも２０分以内
車でも１０分以内でいけますよ。

[110: 匿名さん]

>>No.108

四年前は売ってませんよ？
それはお隣のDTのことでしょ

[111: 匿名さん]

＞109
車で１０分も行けば巨大ショッピングセンターが複数ある場所なんて腐るほどあるし。
牛丼みたいな街なんですね。